Продажа земельных участков в Москве

Продается земельный участок площадью 8 соток под ИЖС в Новой Москве. Ровный участок. Объект обладает ключевыми преимуществами для комфортного проживания и быстрого начала строительства. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и выгодное расположение в центре поселка с организованной охраной на въезде. Коммуникации обеспечены: на территории действует летний водопровод ,газовые баллоны, по границе СНТ проходит газопровод, Удобный проезд как на машине, так и на общественном транспорте: от метро Корниловская одна остановка на автобусе,- от метро Теплый Стан - 5-10 минут на автобусе, от остановки автобуса 1 минута до входа на территорию СНТ и 5-7 мин до участка Инфраструктура развита — в шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, аптеки и магазины,в трех автобусных остановках от СНТ торговый комплекс Мега , в 2-3 остановках строительный рынок что создает полноценную среду для жизни. На участке расположен дом, пригодный для проживания строителей, что позволяет их заселить немедленно или использовать его на время возведения нового коттеджа. на участке помимо домика (30 м, 2 комнаты, кухня + маленькая терраска) есть новый хозблок Юридический статус объекта :Собственность с 1999 года в порядке приватизации: земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, отсутствуют обременения и долги. Все документы подготовлены к сделке, посредников просьба не беспокоить

Арт. 131891229 Предлагается Вашему вниманию земельный участок 4,7 сот, плюс 2,5 сотки придомовой территории. коммуникации все есть! Свет, газ, сетевая вода, канализация. Московская прописка. ГПЗУ на руках, полная стоимость в договоре, оперативный выход в сделку. Показ в удобное для Вас время. В подарок проект дома для этого участка. все вопросы по телефону.

Участок в Новой Москве, 6 соток ИЖС, в короткой доступности метро Филатов Луг. Располагается в закрытом охраняемом коттеджном поселке, на участок проведен магистральный газ. Участок правильной прямоугольной формы.

Продается земельный участок площадью 4,6 сотки под в д. Саларьево Деревня старинная, включена в состав г. Москва более 10 лет назад. Возможность построить дом и жить на природе с доступностью ко всей необходимой инфраструктуре мегаполиса Участок расположен на центральной улице деревни. Удобный подъезд в любое время года, въезд закрыт. Улица заселена преимущественно коренными жителями. Коммуникации: Электричество, водоснабжение, централизованное газоснабжение на участке, центральная канализация по границе участка. Удачное расположение в пешей доступности от метро и всей необходимой инфраструктуры. Локация и инфраструктура: До метро ''Саларьево'' — 15 минут пешком. Рядом ТЦ ''Саларис'', ЖК ''Саларьево Парк'', остановки общественного транспорта. Характеристики участка: вытянутой формы, длина ~52 м, ширина варьирует от 8,5 м (по краям) до 10.5 м (в центре). Одной стороной участок граничит с берегом р. Сетунь. Рельеф: незначительный уклон На территории расположен недострой (сруб 5,5 на 11) - подлежат сносу или используются для хранения инвентаря на время стройки. Правовой статус: Собственность оформлена. Обременений, залогов, арестов нет. Московская прописка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, срочная продажа, возможен торг.

Продам участок, газ подведен и оплачен. Чистые документы. По всем вопросам отвечу по телефону.

Продается участок с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в коттеджном поселке ''Лесное озеро''. Поселок располагается в лесу и к нему идет живописная дорога, всего 28 км от МКАД по Калужскому ш. Есть второй заезд с ЦКАДа. Территория Москвы, ИЖС. Коттеджный поселок с красивым озером, на берегу которого обустроили детские и спортивные площадки, пляж, зону отдыха в тени берез, где можно отдохнуть в жаркий день или поиграть с друзьями в настольные игры. Закрытая территория поселка, КПП с охраной, патрулирование и круглосуточное видеонаблюдение. В поселке - солидные люди, многие проживают круглогодично. Дороги асфальтированы, зимой чистят. Участок 14,37 соток ровный, готов к постройке дома. По границе участка проходят все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. Право подключения в поселке оплачено, мощности выделены. Живописное и уютное место! В 5-7 мин. езды на автомобиле находится престижная школа ''Наследие'', магазины, банки, рестораны, школа, д/сад, поликлиника и другая необходимая инфраструктура. Также с. Красное, откуда идут автобусы до Троицка. Скоро планируется открыть метро в Щапово (2026-27гг.). Подъехать от МКАДа можно по шоссе: Калужское ш. 28 км, Варшавское ш. 33 км, Симферопольское ш. 38 км. Участок подходит под ИПОТЕКУ, поможем оформить ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ на строительство дома (в том числе семейную ипотеку до 12 млн. от 6 % ). Работаем с ГОСПРОГРАММАМИ. Есть возможность купить рядом лесной участок. Звоните, подробно расскажу и покажу участок. Арт. 111756116

Арт. 133386671 Пpодaется зeмельный участок 13.5 cотoк с частью жилого дома площадью в 63 кв.м в д. Кузнецово, paспoлoжeннoй нa территоpии Moсквы (Москoвcкaя пpопиcкa!). Учaсток ЛПХ, мeжеванный. Пpeимущecтвa рaспoлoжения: д. Кузнецово, всeго 37 км от МКАД пo Mинскoму или Kиевскому шocсе. Учаcток размером примерно 16 на 85 метра, сухой, pовный, пpямоугольный формы. Близость участка к Киевскому шоссе. Магистральный газ по границе участка. Электроэнергия 15 кВт канализация септик. Постоянная Московская регистрация со всеми привилегиями г. Москвы. Подъезд к участку асфальтирован, улица освещена. Соседи проживают круглогодично. На участке растут яблони, сливы, вдоль забора смородина. Инфраструктура: - 35-40 минут на автобусе (30 мин до метро Саларьево). - На автомобиле до метро Филатов луг, Саларьево (без пробок 30 минут). - На электричке (станция Рассудово и Апрелевка Мцд-4) 40-45 минут до м. Киевская. В шаговой доступности от участка: - магазин, - автобусная остановка, - несколько детских площадок, - рядом лес и река Пахра. - Административный центр (п. Яковлевское) со всей инфраструктурой: - школы и детские сады (частные и муниципальные), - поликлиники детские и взрослые, - дворец культуры, - сетевые магазины, - рынок, автомастерские, - маркетплейсы, - банки, - парк ''Сосны'' один из самых больших парков на территории г. Москвы с велодорожками, футбольными и баскетбольными площадками, прудами и прогулочными зонами. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку!! Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Все подробности по телефону, разумный торг. Звоните!

Арт. 133317492 Пpодaется зeмельный участок 7.5 cотoк в д. Кузнецово, paспoлoжeннoй нa территоpии Moсквы (Москoвcкaя пpопиcкa!). Учaсток ЛПХ, в настоящее время проводим межевание. Пpeимущecтвa рaспoлoжения: д. Кузнецово, всeго 37 км от МКАД пo Mинскoму или Kиевскому шocсе. Учаcток размером 16 на 47 метра, сухой, pовный, пpямоугольный формы. Близость участка к Киевскому шоссе. Магистральный газ по границе участка. Электроэнергия 15 кВт канализация септик. Постоянная Московская регистрация со всеми привилегиями г. Москвы. Подъезд к участку асфальтирован, улица освещена. Соседи проживают круглогодично. На участке растут яблони, сливы, вдоль забора смородина. Инфраструктура: - 35-40 минут на автобусе (30 мин до метро Саларьево). - На автомобиле до метро Филатов луг, Саларьево (без пробок 30 минут). - На электричке (станция Рассудово и Апрелевка Мцд-4) 40-45 минут до м. Киевская. В шаговой доступности от участка: - магазин, - автобусная остановка, - несколько детских площадок, - рядом лес и река Пахра. - Административный центр (п. Яковлевское) со всей инфраструктурой: - школы и детские сады (частные и муниципальные), - поликлиники детские и взрослые, - дворец культуры, - сетевые магазины, - рынок, автомастерские, - маркетплейсы, - банки, - парк ''Сосны'' один из самых больших парков на территории г. Москвы с велодорожками, футбольными и баскетбольными площадками, прудами и прогулочными зонами. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку!! Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Все подробности по телефону, Звоните!

Продается прекрасный участок в живописном месте, расчищенный земельный участок, полностью готовый к строительству. Участок сухой, ровный, прямоугольной формы, с асфальтированным подъездом. Соседи уже построили дома, что создает уютную и обжитую атмосферу. Электричество подведено, газификация запланирована на 2026-2027 годы. Инфраструктура: Поселок с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, супермаркет, детские секции и кружки. Удобное транспортное сообщение: автобус до метро и железнодорожной станции. кадастр 50:27:0030616:92

Номер в базе: 2463026. Продается уникальный видовой участок в живописном и спокойном месте, который станет идеальным местом для вашего будущего дома! Кадастровый номер: 77:18:0170405:531. **Транспортная доступность**: Участок расположен всего в 20 км от МКАД, с удобным подъездом по Боровскому, Киевскому или Минскому шоссе. В непосредственной близости находится скоростное шоссе М1, а также станция Д4 (Диаметр) Санино, до которой можно дойти пешком. Метро Аэропорт Внуково и метро Пыхтино находятся всего в 9 км. Подъезд к участку полностью асфальтирован, а зимой дороги в поселке регулярно очищаются. Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности. **Инфраструктура**: В окрестностях есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и парки. Поселок полностью заселен, активно развивается инфраструктура, включая спортивные площадки и конные клубы. Рядом протекает река Алешинка, что создает отличные условия для рыбалки и активного отдыха на природе. **Параметры участка**: Участок сухой, правильной формы с великолепным видом. Электричество подведено к границе, в поселке имеется газораспределительная подстанция. Вода доступна на глубине всего 15 метров. Участок огорожен забором из металлоконструкции и профлиста, установлены калитка и ворота. Есть возможность увеличить площадь участка до 19 соток. **Документы**: Участок оформлен на одного собственника, обременений нет. Договор дарения оформлен в 2006 году, ГПЗУ уже заказан. Возможен торг. На этом участке вы можете построить дом с помощью наших застройщиков, выбирая любой материал и конструктив, а также оформить ипотеку даже без первоначального взноса! Мы предлагаем финансовую и юридическую гарантию, а также помощь в одобрении ипотеки с возможностью снижения процентной ставки для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 154690

Код объекта: 2094277. Продается участок ЛПХ 11 соток в д. Мешково (Новая Москва) Предлагается к продаже земельный участок площадью 11 соток в деревне Мешково, Троицкий АО Москвы (район Кленово). Статус участка ЛПХ. Преимущества: Расположение: Живописный район, недалеко от столицы. Доступность: Асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд круглый год. Потенциал: Идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Коммуникации проходят по границе участка. Инфраструктура: В пешей доступности автобусная остановка. В 5 минутах езды (поселок Кленово) школа, детский сад, поликлиники (взрослая и детская), сетевые магазины, Дом культуры, ветеринарная клиника и другие объекты. Это отличная возможность приобрести собственный уголок природы с перспективой развития. Действуйте сейчас: Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы обеспечиваем юридическую поддержку и безопасность сделки. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.

28 км от МКАД. Территория Москвы. Автобус до Подольска и Троицка. На первой линии поселка. 1-й Дунайский переулок. 300 м от въезда в посёлок. Установлен забор с откатными воротами и калиткой. Фундамент свайно-винтовой 10x10 м. Хоздомик.

Объект 5037. Уникальное предложение! Участок в живописном поселке Секерино, микрорайон Медведево,Калужское шоссе! Предлагается к продаже участок в престижном коттеджном поселке, расположенном всего в 36 км от Москвы по Калужскому шоссе (40 км по Киевскому). Идеальное место для строительства загородного дома вашей мечты! Земли населенных пунктов. Цена 1 сотки -550000 рублей. 50:27:0030118:297-15 соток • Все коммуникации: Подведены все основные коммуникации по границе участка: электричество, газ. Живописное место: Участки расположены в окружении великолепного соснового леса, создающего атмосферу тишины и уединения. • Транспортная доступность: Всего 35 минут на автомобиле от Москвы.Не упустите возможность приобрести участок в этом прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше

Продам земельны е участки в уникальном месте Новой Москвы- коттеджном посёлке ''Певчее''. Обратившись ко мне, Вы получите выбор и по площади, и по расположению участков в посёлке(в центре посёлка, либо с выходом в лес или же с возможностью деления на два) и гарантированно найдете место,которое будет Вам по душе и по бюджету!! Все документы готовы к сделке: взрослый собственник, более пяти лет в собственности, без ограничений на строительство и обременений!! О посёлке: Закрытый посёлок с своим КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Посёлок расположен внутри огромной лесополосы между Киевским и Калужским шоссе, что обеспечивает прекрасную экологию и отсутствие шума и, одновременно, всего в 30 минутах езды от МКАД. Рядом имеется вся необходимая для жизни инфраструктура:школы, поликлиники, детские сады и магазины. Посёлок застроен на 90%. На территории посёлка расположены магазины, пекарня,пункты Wilberrise и Ozon, частный детский сад. Дороги-асфальт. К каждому участку подведены центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. Грамотная напиловка участков гарантирует быстрый и беспрепятственный доступ в любое время. Земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Прописка- Москва!! Звоните! Всё расскажу и организую просмотр в удобное для Вас время!!

Продается участок в СНТ ''Десна'' площадью 12 соток. Находится на территории Рязановского поселения г. Москвы в 16 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Вблизи СНТ слияние подмосковных рек Пахра и Десна, санаторий Ерино, усадьба Дубровицы, Знаменская церковь и музей-заповедник Остафьево.

Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию земельный участок ровной прямоугольной формы. Зу расположен в удобном месте, в доступности нескольких минут любые продовольственные магазины от Пятерочки до Азбуки вкуса, несколько общеобразовательных и частных школ, детских садов, медицинские учреждения, клиники, рестораны и прочее. Можно с легкостью добраться как до Киевского так и до Калужского шоссе. Не упустите возможность приобрести юридически чистый земельный участок в давно застроенном населенном пункте! Юридически - 9 соток, фактически - площадь больше. Полная стоимость в ДКП. 1 взрослый собственик В собственности более 3 лет. Звоните, все вопросы по телефону.

Собственник! Продаю срочно! Участок находиться по ул. 2-я Новая. Заказан оплачен проект канализации и водоотведение, водоподведение — канализация подведена и колодцы уже стоят, подведено электричество, подведен счетчик учета электричества, полностью засыпан и выровнен и готов к строительным работам. Идти буквально 3-ри мин от станции метро Саларьево, Рассмотрю вариант обмена на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Москве, в Сочи, Адлер. Предлагайте.

Участок 9,34 сотки(Знп) в элитном поселке Потапово (Южное Бутово) с центральным газом и всеми коммуникациями. Продается земельный участок площадью 9,34 сотки в одном из самых уютных и благоустроенных районов Москвы — поселке Потапово, Южное Бутово. Это идеальное место для строительства дома мечты: сочетание городской инфраструктуры и ощущения загородной жизни. Посёлок Потапово — это закрытая, ухоженная территория с широкими зелёными улицами, аккуратными домами и атмосферой спокойствия. Здесь тихо, безопасно и по-настоящему комфортно для жизни. Много зелени, прогулочные зоны, чистый воздух — вы будете просыпаться не от шума города, а от ощущения уюта и пространства. Преимущества участка: Площадь: 9,34 сотки — оптимально для дома, сада и зоны отдыха. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация. Центральный газ — большое преимущество для комфортного проживания. Локация: Южное Бутово — один из самых развитых и экологичных районов Москвы. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на основные магистрали, метро в доступности. Это редкое предложение для тех, кто хочет жить в Москве, но ощущать себя за городом — в тишине, безопасности и комфорте. Идеально подойдет для: строительства семейного дома. Инвестиции в ликвидную недвижимость. Жизни в окружении природы без отказа от городской инфраструктуры. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Номер в базе: 12068938. Продается земельный участок 6,89 соток в коттеджном поселке ''Дубрава Парк'' с возводимым современным домом площадью 155,3 м² по договору подряда. Участок продается с договором подряда!!! Земли относятся к категории ИЖС с возможностью получения московской прописки. Все центральные коммуникации подведены к границе участка и готовы к подключению: магистральный газ, электричество, скважина и септик. Дом строится из газоблоков с облицовкой кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность, долговечность конструкции и презентабельный внешний вид без необходимости дополнительной отделки. Проект предполагает рациональную планировку, рассчитанную на комфортное проживание семьи. Поселок расположен в экологически чистом районе Новой Москвы в окружении лесного массива, обеспечивая тишину и приватность. Территория полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной, для гостей предусмотрены выделенные парковочные места. Инфраструктура поселка включает собственный фитнес-центр площадью 1000 м² с СПА-зоной и кафе, детские игровые площадки, многофункциональное спортивное поле и теннисный корт. В шаговой доступности расположены магазины первой необходимости. Для детей организован подвоз к школе, а в непосредственной близости ведется строительство современного образовательного комплекса. Транспортная доступность обеспечивается развитой дорожной сетью Новой Москвы, свободной от хронических заторов. Объект представляет собой готовое решение для переезда за город с сохранением высокого уровня безопасности, комфорта и городских удобств, а также является перспективным капиталовложением в недвижимость. Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке), 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Код пользователя: 196499

15 сoтoк тишины срeди сосен. С моcковcкой прoпиcкой, газом по грaницe и дoкумeнтaми, в которых нeчего прятать. Сpазу к делу — это не пoлe за зaбopом c видом на ЛЭП. Этo кpайний учacтoк в зaкpытoм посёлкe бизнeс-класса. Спpaва — coсновый бор. Cлева — терpитoрия KП с acфальтом, тротуарами и детской площадкой. За спиной — охрана и КПП. Впереди — ваш будущий дом. На фотографиях — визуализация того, каким он может быть. Современный дом среди сосен, терраса с видом на лес, тёплый свет зимним вечером. Это не фантазия — это то, что реально помещается на 15 соток с ГПЗУ на 588 квадратов. Листайте и примеряйте на себя. Теперь давайте разберёмся, почему именно этот участок, а не ещё 1 500 объявлений в ленте. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА Да, это не Московская область. Это город Москва. Троицкий округ. Звучит как далеко и в полях — на деле это московские социальные выплаты, московские школы, московская поликлиника, московские льготы. Всё то, за что люди переплачивают миллионы в бетонных муравейниках на Саларьево. Только здесь вместо вида на парковку — вид на сосны. И тишина, от которой первую неделю просыпаешься ночью, потому что непривычно. ПРО ПОСЁЛОК КП Сосновый Бор. Название не врёт — он реально стоит в сосновом бору, на берегу реки. Бизнес-класс. Заселённость 70% — это значит, что посёлок живой: соседи есть, дороги чистят, площадки работают. Но при этом нет ощущения муравейника — не 300 домов на пятачке, а простор, воздух и лес через забор. Охрана круглосуточная, КПП на въезде. Широкие дороги с тротуарами — дети на великах не скачут по обочинам. Детская площадка, спортивная площадка. Всё, что нужно, чтобы не чувствовать себя в деревне. ПРО УЧАСТОК 14,7 соток. Для понимания: это не грядки и шашлычница впритык к соседскому забору. Это территория, на которой по ГПЗУ разрешено строить дом до 588 квадратных метров. Три этажа. Пятнадцать метров в высоту. Процент застройки — без ограничений. Хотите дом, гараж на два машиноместа, баню, хозблок и площадку с качелями — всё влезет. С запасом. Участок крайний. С одной стороны — лес. Не деревья за дорогой, а лес, в который можно выйти с участка. Сосны, белки, запах хвои. Если вы хоть раз мечтали о доме у леса — вот он, этот вариант. ПРО КОММУНИКАЦИИ Тут без подвохов: — Газ магистральный. По границе участка. Мосгаз, технические условия от 2024 года на руках. Это не газ будет через три года по программе может быть. Это газопровод, который уже лежит. — Электричество есть. — Вода и канализация — по улице, подключение при строительстве. Если вы смотрели участки с коммуникациями, где под коммуникациями имели в виду столб с проводами в километре — вы оцените разницу. ПРО ДОКУМЕНТЫ Собственность. ГПЗУ действует до 2027 года — не нужно ничего заказывать, ждать, бегать по инстанциям. Обременений нет. Сервитутов нет. Красных линий нет. Можно выходить на сделку хоть завтра. Для тех, кто в теме: земли населённых пунктов, ИЖС, все документы прозрачные. Для тех, кто не в теме: всё объясню, покажу, разложу по полочкам. ПРО ДЕНЬГИ 8 миллионов. Это 544 тысячи за сотку. В охраняемом КП бизнес-класса. С газом. С московской пропиской. Для контекста — однушка на окраине Москвы стоит столько же. Только здесь вместо 35 квадратов с окнами в стену соседнего дома — 15 соток с соснами. И вот что важно: участок проходит под Семейную ипотеку от 6% годовых. Лимит для Москвы — 12 миллионов. Можно закинуть материнский капитал на первый взнос. Есть IТ-ипотека. Многодетным — 450 тысяч от государства на погашение. Это не когда-нибудь накопим — это рабочий инструмент, который позволяет зайти в свой дом уже сейчас. ДЛЯ КОГО ЭТО Для тех, кто устал крутить в голове один и тот же вопрос: Квартира побольше или всё-таки свой дом? И каждый раз откладывал, потому что свой дом — это дорого, далеко, непонятно с документами, и а где школу искать. Вот участок, где все эти вопросы уже решены. Москва, школы, документы — есть. Далеко — нет, Подольск в 7 км, полная инфраструктура. Дорого — ипотека 6%. Осталось только решиться. Звоните — приеду, покажу участок, посёлок, лес, расскажу всё что знаю. Без давления, без акция только сегодня. Участок хороший, он не нуждается в приёмах.

Калужское шоссе, 24 км. Участок расположен - Москва, Калужское шоссе, 24 км. Троицкий административный округ, Краснопахорский р-н, квартал 185 ( угловой, прямоугольный) СОБСТВЕННИК. Замечательное и отличное место для предпринимателей, садоводов любителей и просто желающих жить в МОСКВЕ! ИЖС! ГАЗ! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КвТ! Рядом строится метро Троицкое к 2029 г. Выписка из ЕГРН от 16.04.26г. ИЖС!!! Земля находится в охранной зоне газопровода. Согласно плана ГПЗУ, строительство дома разрешено не больше 300 кв.м. и согласовывается с газовой службой.

Лес на границе участка, газ, электричество, забор.

18,5 cотoк в закрытoм посёлке у воды. Хвойный лeс cо вcех cторoн, газ oт Mocгaза, центральнaя вода и канализация. Гoрод Моcквa — сo вceми льготaми, выплатами и пpoпискoй. Этo нe гoлaя зeмля за МKAДом с обещанием кoммуникaций к 2030 году. Этo гoтовый к строитeльству учаcтoк в оxрaняемoм пoсёлке с собственным озером, пляжем, зонами барбекю и полным набором центральных сетей. Причём участок — в первой линии от воды. На фотографиях — визуализация того, каким может быть ваш дом здесь. ГПЗУ разрешает до 720 квадратных метров. Три этажа. Листайте — и примеряйте на себя. А теперь — по пунктам, почему это объявление стоит дочитать до конца. ПРО ВОДУ И ЛЕС Участок выходит прямо к водоёму. Не озеро где-то видно вдалеке и не пруд через три улицы — а по границе участка. До воды — пешком за минуту, не садясь в машину. Утром — кофе с видом на гладь. Летом — на пляж по тропинке. Зимой — тишина, снег и лёд. Озеро — в центре посёлка. Чистая вода, песчаный пляж, поляны для барбекю. А вокруг — вековой хвойный лес. Грибы, ягоды, белки, воздух, от которого в первый день кружится голова после города. Это не загородный клуб с газоном по линейке — это настоящая природа. Сосны здесь росли задолго до того, как кто-то провёл сюда дорогу. ПРО ПОСЁЛОК КП Зосимово. Более 40 гектаров огороженной территории в хвойном лесу. Посёлок обжитой и живой: асфальтированные дороги, тротуары, освещение, единый стиль ограждений. Дома стоят, люди живут, дети бегают по улицам. Что есть внутри: — магазин, аптека, кафе, — кабинет врача, — детский сад, — детские и спортивные площадки, — прогулочные аллеи, — гостевая парковка, — оборудованный пляж с зонами барбекю. Охрана 24/7. КПП с пропускной системой. Видеонаблюдение по периметру. Круглосуточное патрулирование. Ребёнок на велосипеде уехал за поворот — и вы спокойны. А за забором — фермерский рынок со свежими продуктами, футбольное поле, хоккейная площадка, спортзал. Школа — в Яковлевском, рукой подать. РЯДОМ — ИСТОРИЯ И ДУША МЕСТА В пешей доступности — Троице-Одигитриевская Зосимова Пустынь. Женский монастырь, основанный в 1826 году старцем Зосимой. Действующий, восстановленный, с белыми стенами среди леса. На территории — колодец, который, по преданию, вырыл сам основатель: вода из него считается целебной. Не каждый день покупаешь участок у воды, в хвойном лесу, по соседству с монастырём ХIХ века — и при этом с московской пропиской. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА Город Москва. Троицкий округ. Все московские льготы, выплаты, стандарты медицины и образования. Те самые, за которые люди переплачивают в бетонных коробках внутри МКАДа — только здесь вместо вида на парковку — озеро и сосны. Киевское шоссе — прямая дорога в город. Станция Рассудово — 10 минут, электричка до Киевского вокзала. Автобусное сообщение — регулярное, в том числе до метро. Наро-Фоминск — 15 минут, полная городская инфраструктура. Это не домик в глуши. Это дом в лесу у озера — а город за поворотом. ПРО УЧАСТОК 18,5 соток. Почти девятнадцать. Это не воткнуть дом и забор, а газон — в следующей жизни. Это территория, на которой помещается всё: дом в 250300 квадратов, гараж на две машины, баня, гостевой домик, зона отдыха с мангалом, газон, где дети гоняют мяч — и ещё останется место для сада. По ГПЗУ разрешено строить до 720 квадратных метров. Три этажа. Ограничений по проценту застройки нет. Хотите усадьбу с размахом — документы позволяют. ПРО КОММУНИКАЦИИ Полный комплект, всё центральное, всё работает: — Газ магистральный (Мосгаз, технические условия получены). — Электричество. — Водоснабжение центральное. — Канализация центральная. Не планируется, не по программе газификации когда-нибудь. Разведено по посёлку, подключается при строительстве. Если вы уже смотрели участки, где коммуникации означали столб за дорогой и веру в лучшее — здесь всё иначе. ПРО ДОКУМЕНТЫ Собственность. ГПЗУ от февраля 2024 года — свежий, действующий. Земли населённых пунктов, ИЖС. Публичных сервитутов нет. Красных линий нет. Всё чисто. Для опытных: кадастр, выписка ЕГРН, ГПЗУ — всё прозрачно и открыто. Для тех, кто покупает землю впервые: объясню каждый документ спокойно и по-человечески, без канцелярита. ПРО ДЕНЬГИ 10 миллионов. Это 539 тысяч за сотку. За участок у воды, в хвойном лесу, с газом, центральными коммуникациями, охраной и московской пропиской. Для контекста: однушка на окраине Москвы в панельке стоит столько же. Только вместо 35 квадратов с видом на стройку — 18,5 соток своей земли. Озеро, лес, тишина. И утром вы просыпаетесь не от перфоратора соседа, а от пения птиц. Участок проходит под Семейную ипотеку — 6% годовых, лимит для Москвы 12 миллионов. Материнский капитал на первоначальный взнос — пожалуйста. IТ-ипотека — пожалуйста. Многодетным — 450 тысяч от государства на погашение. Это не мечта когда-нибудь накопим на дачу. Это реальный план на этот год. ДЛЯ КОГО ЭТО Для тех, кто хочет дом у воды — но не за 50 миллионов и не в чистом поле без газа. Для тех, кто выбирает между поближе к городу и настоящая природа — и не хочет жертвовать ни тем, ни другим. Для тех, кто каждое лето ищет, куда вывезти семью — и каждый раз думает: А почему не своё? Почему не навсегда? Звоните — приеду, покажу. Участок, озеро, лес, монастырь за тропинкой. Тут слова не нужны — нужно один раз увидеть.

Уважаемые покупатели, к продаже предлагается земельный участок общей площадью 14.82 сотки, расположенный по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, квартал 62, СНТ ''Нива'' Участок состоит из двух 600квм+882квм, Кад. номер:50:26:0150302:56, 50:26:0150302:570 Ровный, ухоженный, правильной прямоугольной формы. На участке плодовые и хвойные деревья, газон, огород, клумба два колодца. Лучший вариант под строительство в локации. На участке расположены два незарегистрированных строения, летний дом + хоз.блок для хранения инвентаря, прекрасный вариант для временного проживания строителей. Летний дом на легком фундаменте. По границе участка доступно подключение электричества (3+0) 15квт. Газ до 2027г. Подъезд к СНТ асфальт, въезд через КПП с автоматическим шлагбаумом и круглосуточным постом охраны. Участок расположен недалеко от входа в лес, с зоной отдыха, в 15 минутах пешком Киевский. Отличный вариант для уединённой жизни вблизи леса, но в пешей доступности от любых благ современной городской инфраструктуры.Мед.центр, ТЦ, Школа, Садик, Ясли, Фитнес, Маркеты. Приятные соседи, на ближайших участках не держат громких собак. На территории так же есть речка, ухоженный пруд с рыбой и местами для отдыха, ледяное озеро. Никаких обременений, ЕГРН и ГПЗУ по запросу, два собственника. Отвечу на Ваши вопросы по телефону и в сообщениях, согласую просмотр в удобное время.

УЧАСТОК У МЕТРО НАГАТИНСКАЯ / НАГОРНАЯ — ОТ СОБСТВЕННИКА Продаю земельный участок в районе метро Нагатинская / Нагорная. Удобное расположение, перспективная локация для застройки. Плюсы: 5-10 минут до метро Быстрый выезд на Варшавское шоссе и ТТК Район активно развивается Есть потенциал роста стоимости Я собственник, продаю напрямую — без посредников и лишних комиссий. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.