Тип недвижимости
Площадь, сотки
Цена

Продажа земельных участков без посредников в Москве

Списком
Таблицей
На карте
Открыть поиск по карте
Коммерческая земля, Москва
Настоящим сообщается о проведении на ЭТП ПРОФИТ открытых торгов посредством публичного предложения.Должник: ООО ПЗП ЛЮБЛИНСКОЕ (ИНН 7723835340, ОГРН 1127746321691, адрес: г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 27, стр. 2).Дело о банкротстве А40-89891/2023.Лот 1Приём заявок на ЭТП ПРОФИТ с 06.04.2026.Земельные участки:• 77:04:0003006:14 7 984 кв.м, земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация зданий для сортировки и переработки макулатуры. По данным ЕГРН на участке числятся 6 зданий (кадастровые номера приведены), фактически отсутствуют, в лот не включены.• 77:04:0003006:40 14 189 кв.м, земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация зданий для сбора и сортировки стеклобоя. По данным ЕГРН на участке числятся 9 зданий, фактически отсутствуют, в лот не включены.Объекты недвижимости и сооружения:• Здание, кадастровый номер 77:04:0003006:1108, 76,5 кв.м (ипотека в силу закона).• Сооружение подъездной железнодорожный путь, кадастровый номер 77:04:0003006:5023, протяжённость 763 м (1998).• Рампа (ж/д платформа), рампы мобильные (2 шт.).• Некапитальные сооружения: автомастерская, административно-бытовое здание (283,2 кв.м), цеха 1,2,3 (ангары сборно-металлические, площади 1 482,6 1 551,2 1 443,5 кв.м), склад (ангар), весовая с раздевалками и душевой, административные здания (в т.ч. малый офис-касса).• Ворота различных типов (откатные, промышленные, въездные, ж/д), заборы, ограждения, навес над весами.• Весы автомобильные (5 ед., разные модели), система позиционирования ТС, система увлажнения макулатуры (2 ед.), мотопомпа, видеонаблюдение (2 объекта), водонагреватели Татрамат (2 ед.), оптоволоконная сеть, пожарная сигнализация и принадлежности, системы водопровода, канализации, пожарных гидрантов, электрощитовая, кабель, фундаменты, планировка территории, посты охраны (2 ед.), павильоны для курения (2 ед.), анализатор влажности.Оборудование (основное):Автоматический гидравлический пресс Presona LP140CH1 S-1 (2011, Швеция), пресс упаковочный Presona LP140CH1 S (2016, Швеция), автоматический пресс PRESONA LP 140 CH.Шредер подготовитель LYNDEX PC 1000/1650, ротор для шредера.Конвейеры: цепные для загрузки пресса и шредера (4 ед.), ленточные для сортировки макулатуры (2 ед.), ленточная технологическая линия.Сортировочная линия (2016).Компрессоры СБ4/ф-270 (2 ед.).
222 сотки
575 656 049 ₽
Земельный участок, Москва
Участок правильной формы 8 соток (СНТ)Калужское шоссе, 3 км от МКАД.Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, СНТ Коммунарка-1, Леснаяул. участок 164Описание:Продается земельный участок в черте города-Москва . Статус земли: земли населенных пунктов.Участок огорожен с внешней стороны .На участке жилой дом 72кв.м. , хозблок на фундаменте 6кв.м. Отдельно есть подсобка. Электричество 15кВт.Вода летняя. Полная газификация СНТ в процессе оформления.Участок ровный, ухоженный. Дом оформлен в жилой в 2018г, что упрощает строительство зимнего дома с постоянным проживанием по пути реконструкции. Один собственник. Без обременений. Продаю собственник! В СНТ охрана, вывоз мусора, уборка территорий от снега.Социальная инфраструктура: магазины, почта,Сдэк, OZON, Wildberris, детский сад, школа от участка в 300м в Испанских кварталах.Крупный продовольственный рынок Фуд-Сити и метро Корниловская в 7-10 мин. ходьбы от дома.Обжитый населенный пункт. Доброжелательные соседи, проживающие круглый год.
8 соток
17 200 000 ₽
Земельный участок, Москва
Местоположение: г. Москва, д. Говорова, ул.Прудная 4В, удобный выезд на МКАД (800 м.) и Боровское шоссе. В пешей доступности - станция метро ''Говорово''.Категория земель: ЛПХ.Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.Газ по границе участка.Межевание сделано.Огорожен металлическим забором.Подъезд к участку с двух сторон.Кадастровый номер: 77:17:0110502:6872Хороший подъезд к участку, дороги чистят зимой, на въезде в деревню шлагбаум.В двух шагах ЖК ''Татьянин Парк'', чуть дальше район Солнцево.Пешая доступность: школа, гимназия, детсады, спортсекции, фитнес клуб 100%, магазины Перекрёсток, Лента, ОБИ, сосновый лес.В 100 метрах от участка - Говоровский пруд.17 минут пешком до станции метро ''Говорово''.Быстрый выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе.Расположение на территории Москвы гарантирует постоянную московскую регистрацию и близость городской инфраструктуры.Отличный выбор для тех, кто мечтает жить в собственном доме, сохраняя преимущества городского комфорта!
5,5 соток
33 000 000 ₽
Коммерческая земля, Москва
УЧАСТОК У МЕТРО НАГАТИНСКАЯ / НАГОРНАЯ — ОТ СОБСТВЕННИКАПродаю земельный участок в районе метро Нагатинская / Нагорная. Удобное расположение, перспективная локация для застройки.Плюсы: 5-10 минут до метро Быстрый выезд на Варшавское шоссе и ТТК Район активно развивается Есть потенциал роста стоимостиПодойдёт для:коммерческой застройкиинвестицийЯ собственник, продаю напрямую — без посредников и лишних комиссий.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
55 соток
550 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продам участок 6 соток в СНТ Ветеран. Собственник. Участок прямоугольной формы, ровный, огорожен, удобный подъезд. На участке дом без регистрации, пригоден для круглогодичного проживания. Есть электричество, септик. Вода центральная, газ на границе участка. Отопление электрическое, есть горячая вода, душ, канализация.На участке есть баня, хозпостройки стоят на блоках. Дом тоже на блоках.Подходит под ипотеку. До метро Ольховая 6 минут на машине до перехватывающей бесплатной стоянки. До метро Сосенки, которое откроется в следующем году, пешком 20 минут. Пешком до магазинов 10 минут, до садиков 15-20 мин, рядом школы, поликлиника, больница. Большой парк-лес 5 минут от участка с лыжными и велосипедными маршрутами. В СНТ закрытая территория, круглогодичный проезд, дороги чистят трактором.
6 соток
13 800 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продается участок 9 соток на территории Новой Москвы в деревне Ямонтово.Подъезд к участку асфальт, на участке электричество, газ, колодец. Инфраструктура сформирована: Школа, детский сад, поликлиника, магазины в пешей доступности.Транспортная доступность: от МКАД 7 км, выезд на Калужское шоссе свободный, метро Потапово, Ольховая, Теплый стан 10 минут на транспорте, автобусная остановка в 100 метрах.Обременений нет!
9 соток
14 000 000 ₽
Коммерческая земля, Москва
Участок находится в 3 мин. от метро ''Коммунарка''. Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 150, участок 1И. ''Коммунарка Сити''. К/Н: 77:17:0120316:56830. Участок - 0,6 Га. правильной формы. ВРИ офисно-торговое (все виды, кроме жилья, складов и производства). Получен альбом АГР. Льгота МПТ до 5 млрд./руб.Собственник.
60 соток
249 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продаю земельный участок 6 соток.г. Москва, Новомосковский административный округ, д. Картмазово.Участок правильной формы, ровный рельеф, удобное расположение, асфальтированный подъезд. Категория земли - земли поселений.Статус участка - ИЖС, прописка Москва.Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация-центральные.Инфраструктура: детские, спортивные площадки, магазины, ТЦ Саларьево, салоны красоты, школа 2094, детские сады. Все необходимые условия для комфортной жизни. Расположение: Киевское шоссе, 5 км от МКАД. До метро Саларьево и Филатов луг 2 км. Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение, шлагбаум. Просмотр в удобное для вас время! Пишите, звоните !
6 соток
15 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продается участок в Москве в 15-20 минутах пешком от метро (м. Прокшино), в быстроразвивающемся районе (строится горнолыжный склон, запланировано строительство ТРЦ и т.д) .В помощи агентов не нуждаюсь.Участок площадью 10 соток.Ранее участок принадлежал близкому родственнику, получен в наследство в 2018 году, сейчас один взрослый собственник.В пешей доступности расположены метро с перехватывающей парковкой, магазины, детская, стрит воркаут, баскетбольная и волейбольные площадки, а так же футбольное поле.Возможен круглогодичный подъезд, проложена хорошая асфальтированная дорога, зимой дороги чистят. Организован централизованный вывоз мусора. Участок для ведения ЛПХ. Возможно строительство с последующей пропиской в г. Москва.Участок со всех сторон огорожен забором.Кадастровый номер участка 77:17:0120107:781. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, д. Макарово.Участок ранее использовался в качестве огорода.Участок ровный, сухой. Высажено несколько деревьев и кустарников. Установлены ворота для въезда.Электричество и газ по границе участка.На участке расположен колодец.Быстрый выход на сделку.
10 соток
23 500 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продаются 3 участка.1 - участок 1.3 га ( 143 000 000) (Аренда 90р/м2) - 50:21:0120316:11382 - участок 100 сот. ( МО, г. Видное, Новокаширское шоссе - 210 000 000) (Аренда 150р/м2) 50:21:0000000:411033- участок 45 сот. (ИЖС) МО, д. Корпуса, Березовая ул., д.5 ( 54 000 000) 50:14:0030529:25Все вопросы по телефону.
130 соток
143 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Этот участок - возможность жить в своем доме с городской инфраструктурой! Локация и доступность Метро Прокшино: 1,3 км пешком (13-15 минут).45 мин от участка до Красной площади.До МКАД 6 км по Калужскому шоссе. Возможен доступ с Киевского, Филатовского, Новомихайловского шоссе. Московская прописка: Городская черта (Новая Москва). Не СНТ, взносов нет. Асфальтированные дороги, обслуживаемые городом. Вся инфраструктура в пешей доступности: Азбука Вкуса, Перекресток, маркетплейсы, рестораны, школы и сады, фитнес. Характеристики участка Площадь: 9 сот. (прямоугольник 41*22 м). Назначение: ИЖС. Разрешено строительство дома до 450 м² по ГПЗУ. Кадастр: 77:17:0120114:62133 (границы установлены, споров нет). Особенности: Участок украшают взрослые дубы. Подъезд с 3-х сторон — удобно для строительства. Коммуникации Электричество: есть. Газ: магистральный по границе. Вода: скважина. Канализация: септик. Проводной интернет. Условия сделки Продажа от собственника (без комиссии). Юридически чисто. Документы готовы. Подходит под любые виды ипотеки, включая Семейную ипотеку под 6%. Документы для проверки отправляю по запросу.
9 соток
17 200 000 ₽
Земельный участок, Москва
Локация и доступность Метро Прокшино: 1,3 км пешком (13-15 минут). До МКАД 6 км по Калужскому шоссе. Московская прописка: Городская черта (Новая Москва), НЕ СНТ. Асфальтированные дороги, обслуживаемые городом. Вся инфраструктура в пешей доступности: Азбука Вкуса, Перекресток, рестораны, школы и сады. Характеристики участка Площадь: 3 сот. (прямоугольник 15х20 м). Назначение: ИЖС. Ограничений на строительство дома нет. Особенности: Участок украшают взрослые дубы (готовый ландшафт). Подъезд с 3-х сторон — удобно для строительства. Коммуникации Электричество: есть. Газ: магистральный по границе. Вода: скважина. Канализация: септик. Условия сделки Продажа от собственника (без комиссии). Юридически чисто. Документы готовы для регистрации перехода права. Подходит под любые виды ипотеки, включая Семейную ипотеку под 6%. Документы для проверки отправляю по запросу.
3 сотки
5 990 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продаётся земельный участок.СНТ БАРХАТНАЯ РОЩА уч 34.Отлично подходит под строительство загородного дома В собственности с декабря 2023г. Полная сумма в ДКП. Электричество 15 кВт, прямой договор. Вода городская (ду 32). Газ проходит по границе участка. Нет задолженностей. Членские взносы за текущий год оплачены. Участок очищен. Ровный, правильной формы. На территории имеются плодовые деревья. Яблони, вишни, сливы. Очень хорошие и главное спокойные соседи. Хорошая транспортная доступность, до участка можно доехать несколькими путями - через КПП СНТ, через общественную дорогу. Рядом детская площадка. Детский садик, поликлиника и инфракструктура пос. Воскресенское. Всё в пешей доступности. Участок находится в самом центре СНТ - даже если рядом будет застройка - ваш дом никто не увидит. Очень уютное место с большим потенциалом.!!! Обременения сняты. Была закрыта ипотека !!!
5,87 соток
10 500 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продается земельный участок 12 соток в Новой Москве, в поселении Воскресенское, дереве Губкино, 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Электричество подключено, газ по границе участка. Есть колодец. Забор на бетонном основании. На участке находится гараж. В 10 минутах метро Потапово. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: магазины, школы, сады и тд. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Торг уместен.
12 соток
25 500 000 ₽
Земельный участок, Москва
Земля была расписана самим Князем Мещерским. Участок (77:07:0015001:1284) общей площади 12,4 сот. ! ! ВАРИАНТ ПРОДАЖИ:1. Весь участок 12,4 сот., 80 млн. (6,5млн/1сот)2. Часть участка 6 сот., 42 млн. (7млн/1сот)3. Часть участка 4 сот. 30 млн. (7.5млн/1сот)Коммуникации (МЭС/50квт, ГАЗ, МВК). Мещерский - лес в 100 метрах с прогулочными зонами. Мещерский - пруд в 700 метрах с пляжем. Транспортная доступность (ст.жд. Мещерская, 5 мин.пешком) Инфраструктура в поселке (Магазин-продукты) Оперативный показ с 9-21ч., в любой день!
12,4 соток
80 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Адрес для регистрации: Россииская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальныи округ Коммунарка, квартал 42А, земельныи участок 33. Согласно ГПЗУ площадь строящегося дома до 285 кв.м. (50:21:0130204:170) Коммуникации: газ, электричество, водопровод, интернет. Рядом благоустроенный для прогулок лес. Асфальт до участка. Капитальный забор вдоль улицы. Общественный транспорт до метро: Ольховская, Коммунарка и Теплый стан. Сервис ''По Пути'' до метро ''Прокшино''.
5,7 соток
14 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
На выходе из метро Сосенки 30 м от выхода!ВРИ: объект индивидуального жилищного строительства, предназначенные для проживания одной семьи, объекты розничной торговли, объекты общественного питания!рассмотрим обмен, торг!на участке хозпостройки, жилой дом , кирпичный гараж!Два въезда, фасадный на перекресток Калужского шоссе, задний въезд асфальтный на старую калужку!
23,5 соток
65 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продается земельный участок в шаговой доступности от м. Саларьево (12 минут пешком). Собственник - юрлицо (возможна продажа с ООО). Вода, свет на участке. ВРИ - ИЖС.Кадастровый номер: 50:21:0110301:21. ГПЗУ в наличии, предоставлю по запросу.
9,2 соток
30 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продаётся участок 36,2 соток в охраняемом элитном поселке Дубровка.Загородный участок в Новой Москве всего в 7 минутах от Мкад в охраняемом коттеджном посёлке. Район имеет богатую инфроструктуру: частная школа, детские сады, Spa-центр, супермаркеты, рестораны. Метро в пешей доступности (станция Ольховская). На территории посёлка есть парк с прогулочными аллеями, спортивная и детская площадки, уютное кафе и магазин с фермерскими продуктами.Участок квадратной формы. Все коммуникации подведены к границам участка.
36 соток
80 000 000 ₽
Земельный участок, Москва
Продажа участка 8,45 сотки в Москве. ИЖС, Московская прописка. Продажа от Собственника.Отличное место для строительства дома. Непосредственно рядом вся городская инфраструктура (школы, детские сады, детские площадки, магазины, поликлиника и т.д.).Участок правильной, прямоугольной формы 35 х 24,5м. Есть ГПЗУ, по которой можно построить дом до 450 м2, не выше 20 метров высотой. Адрес участка: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Косино-Ухтомская, ул. Камова 35/3.Удобная транспортная доступность, 5 км до мкада. Рядом 3 станции метро. Доступны все городские коммуникации.Все документы в порядке.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
8,45 соток
25 500 000 ₽
Земельный участок, Москва
Звоните, прочитав до конца.Преимущества:- Московская прописка - возможна.- Водопровод (центральное водоснабжение, круглогодичное).- Газ (по краю участка).- Сточная канализация (по краю участка).- От Киевского шоссе до ворот СНТ проложена городская улица (с тротуарами и освещением).- Зимой дороги по СНТ чистятся.- СНТ с охраной, активно застраивается домами для круглогодичного проживания.- Один владелец, наследство с 2020 года.- Свободная продажа.- На участке - двухэтажный садовый дом 43,2м - три комнаты и кухня-терраса (можно и дальше использовать как дачу, гостевой дом, сарай... или переделать во что-то ещё... да хоть снести, если будет мешать строительству нового дома).- 1 (по линейке, пешком не так прямолинейно - 1,25км) км. от Киевского шоссе - Микрорайон Тропарёво-парк с Пятёрочкой, Магнитом и прочими - 700м(1км)- Метро: Румянцево 1(2)км, Саларьево - 2(2,88)км, Тютчевская - 2км- 1 км. от МКАД - Недалеко Бизнес-парки G10 (1км) и Румянцево (1км), МЕГА Теплый Стан (3км), Салярис (2км), Фудсити (1км), несколько стройрынков (Строймастер, Славянский мир и др.) - в пешей доступности...Недостатки:- Сточная канализация не избавляет от необходимости в септике (хотя и существенно облегчает его обслуживание, после септика вода - в канализацию).- Дом и пара сараев на участке (если их всё же сносить)Почему не провёл газ и сточную канализацию? Можно было бы провести в уже стоящий дом (газ) и в удобное для этого дома (септик и сточная канализация) место на участке, но... ведь купивший участок будет себе (скорее всего) строить капитальный дом для проживания, а где ему будет удобно делать входы газа и СК? И не помешает ли (скорее всего) уже сделанное...Дополнительный прикол: на краю участка теперь стоит столб с освещением дорожки, да так, что треть участка (по логике, именно там место для машины) имеет подсветку ''как днём''.Агентов (Этажи, Владис, Самолёт и прочие) с предложениями услуг - просьба не беспокоить, только потратите своё и моё время. Только покупателям и агентам покупателя имеет смысл звонить мне (с).Звонить с 12 до 23. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят) - я перезвоню (не надо жаловаться на недоступность, я же могу быть на работе) и/или пишите в чате тутИз ГПЗУ:основные виды разрешенного использования земельного участка:- Для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельностоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не болеедвадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости),выращивание сельскохозяйственных культур,размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв.м.) - 200.Координаты: 55.625994, 37.453612
5 соток
12 500 000 ₽
Земельный участок, Москва
Уч4 5.76 соток.- Продаётся земельный участок, под ИЖС, Расположен по адресу: Москва г. р-н Некрасовка.Некрасовка п. окр.ЮВАО д.802. До метро Некрасовка 5 минут пешком.Один собственник,без долгови обременений,наличные,ипотека,показ по предварительной договоренности. На земельном участке есть небольшой домик 12м2.Земельный участок ровный,-в шаговой доступности озеро Чёрное. инфраструктура: есть всё необходимое, рядом Поликлиника , много школ ближайшая в Некрасовке корпус Счастье, большое количество детских садов, детская городская поликлиника, множество продовольственных магазинов в шаговой доступности, в близи имеются различные зоны отдыха-подведены коммуникации: электричество имеется вближайшее время планируется подвод газа и центрального водопровода.-Выезд на улицу Московская, рядом находится Комсомольский проспект прямая вгород Люберцы, МКАД в 5км, рядом скоростная платная трассаМ-12. -город Люберцы в шаговой доступности. Документык проведению сделки готовы, торг уместен.звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий участок некупил кто-то другой. ТОРГ УМЕСТЕН!!!
5,8 соток
13 200 000 ₽
Земельный участок, Москва
СРОЧНО! Прилесной земельный участок с деревьями в красивом, современном КП Согласие-2, в 15 км от МКАД, в одном из самых благоприятных для жизни и отдыха уголков Москвы. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Все коммуникации центральные(свет, газ, вода, канализация), действующие, включая асфальт до дома, ночное уличное освещение и высокоскоростной интернет. На территории поселка находиться действующий детский сад, озеро с прогулочной зоной и детской площадкой. магазин, аптека. Закончена реконструкция Калужского шоссе, что делает участок еще более привлекательным с точки зрения транспортной доступности. В этом году открытие новой станции метро ''Ватутинки'' в 4-х километрах от поселка. А сейчас автобусная остановка прямо у КПП поселка(20 метров), маршрут N522 до метро ''Теплый стан''. Низкие ежемесячные взносы, высокий уровень обслуживания поселковых сетей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и патрулирование поселка, въезд через КПП строго по пропускам. В километре расположен оздоровительный комплекс и санаторий ''Ватутинки'' с большим закрытым бассейном, финской и турецкой банями, бильярдом, тренажерным залом, открытым и закрытым теннисными кортами, ресторанами, баром, конференц-залом, спа-мед центром. Идеальное место для постоянного проживания семьи с детьми - московская городская инфраструктура - в 3 км, в микрорайоне ''Новые Ватутинки'': 3 новых детских сада, 2 современные школы, детская и взрослая поликлиники(старшеклассник безопасно садится в маршрутку и за 10 мин уже в школе, мама может не возить), большие сетевые супермаркеты ''Пятерочка'', ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Мир Строительства''. Можно сказать: ''До МКАД - 3 километра''. Все это делает поселок одним из лучших коттеджных поселков на Калужском шоссе. Возможно увеличение участка до 30 сот. Документы готовы к сделке. Оперативный показ
15 соток
29 800 000 ₽
Земельный участок, Москва
Участок 12 соток,СНТ , на территории Москвы,с пропиской в Москве, электричество 15 квт,, из строений ,бетонный гараж,фундамент под дом 9х9 с цоколем ,колодец, по периметру железный забор , много деревьев ,большие туи, яблони , ели ,елки, груши,заезд на территорию СНТ через ворота (открываются с пульта и телефона ), рядом магазин, мойка авто, сервис.Рядом метро Внуково .возможен обмен на квартиру .
12 соток
11 900 000 ₽
Земельный участок, Москва
Инвестиционное предложение!!!Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).Инвестиционные преимущества•Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года•25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ•Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+•Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО•Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов•Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке•3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком•Возможна разбивка — продажа долями от 1 гаВарианты использования•Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)•Wellness & SPA на природных нарзанных источниках•Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт•Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лотыТехнические характеристикиПлощадь:6,5 га (65 000 м²)Регион:КЧР, Карачаевский р-н, с. ХасаутОриентир:8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су, рядом плато БермамытАэропорт:95 км, Минеральные ВодыРазрешённое использование:Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)Коммуникации:Электричество подведено, дорога через участокРельеф:Ровный, без насаждений — готов к строительствуКадастровый номер:09:08:0020108:200Обременения:ОтсутствуютСобственник:Физлицо, прямая продажа без посредниковРазбивка:Возможна от 1 га, цена по договорённостиРасчёт:Все виды, включая безналичныйОформление: Через Росреестр, документы готовыОрганизуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
650 соток
65 000 000 ₽

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

🏠 Как купить земельный участок в Москве на N1?

💸 Сколько стоит земельный участок в Москве?

📚 Какая площадь земельных участков?