Продажа недвижимости

Лот: 9922352. Дом с мебелью 697.8 кв.м на участке 28.93 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Антоновка''. Киевское шоссе, 7 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. В окружении живописных пейзажей и в непосредственной близости от столицы, в коттеджном поселке Антоновка, расположился дом, который воплощает в себе идею современного загородного уединения. Этот элитный объект, выполненный в стиле модерн, предлагает своим обитателям гармонию с природой и спокойствие, столь редкие в динамичном ритме мегаполиса. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу респектабельности и семейного уюта. Архитектурное решение дома подчеркивает его уникальность и премиальность. Использование кирпича в сочетании с панорамным остеклением создает впечатление легкости и открытости, позволяя свету проникать в каждый уголок. Внутреннее пространство, площадью почти 700 квадратных метров, оформлено с изысканным вкусом и включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Дом полностью меблирован, что позволяет сразу же насладиться комфортом и уютом. Жизнь в этом доме — это утренние часы с чашкой кофе на просторной террасе, где можно наслаждаться видом на окружающую природу, и уютные вечера у камина. Это место, где дети могут безопасно играть на свежем воздухе, а взрослые — наслаждаться престижем и статусом, который дарит владение таким домом. Здесь каждый день наполнен гармонией и спокойствием, создавая идеальные условия для жизни и творчества. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, кабинет, санузел, спальня первого этажа, гараж на 2 мм, котельная, постирочная, холл. подсобное помещение, санузел. 2 этаж: 3 спальни со своими с/у и гардеробными комнатами, коридор, комната свободного назначения. Мансарда. Ровный участок в приватной части поселка, с прекрасным ландшафтным дизайном. Граничит с лесом и рекой. В поселке многоуровневая система безопасности, широкие и удобные дороги, а тротуары вымощены брусчаткой. Открыт ресторан ''Магадан'', магазин Азбука Вкуса, аптека и химчистка. В 3 километрах, в Летово расположена знаменитая школа-пансион ''Летово''. Также удобно добираться до школ на юго-западе Москвы. В пешей доступности премиальный спортивный клуб - территория с большим выбором детских секций, фитнесом, полноценным бассейном, школой тенниса с 12 крытыми кортами, летний дневной лагерь.

Лот: 9923335. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 274.2 кв.м на участке 12 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Согласие-2''. Калужское шоссе, 15 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Предлагается на продажу новый, современный, одноэтажный дом под ключ с мебелью, общая площадь строений 346.2 кв. м, в коттеджном посёлке Согласие 2, расположенном на Калужском шоссе в 14 км от МКАД, станция метро Кедровая в 5 минутах езды, открытие 2027 г. Основной дом 274.2 м2. Всесезонная зона барбекю 46 м2. Хозяйственный блок с погребом/бомбоубежищем 26 м2. Черновая кухня. Новый Дом 274.2 м2 построен из керамического кирпичного блока, облицован ригельным кирпичом, внутренняя отделка выполнена с использованием безопасных биологических материалов высокого качества, с продуманной планировкой, панорамным энергосберегающем остеклением. Дом сделан по грамотно спланированному проекту с максимальным использованием внутреннего пространства. В доме созданы все условия, обеспечивающие высокое качество жизни. Электричество 30 квт. Кровля двойной фальц, толщина 0.55 мм. Приточная вытяжная вентиляция воздуха c канальным кондиционированием. Умный дом с подключением к Алисе, управление климатом отдельно каждого помещения. Умная котельная с управлением с телефона, система видеонаблюдения на улице с выводом на телефон. Высокоскоростной оптоволоконный Интернет. Всесезонная Зона Барбекю 46 м2 гриль, зона отдыха, кухня, дровяной камин, с/у с душем, кондиционирование, панорамное остекление с механизмом полного открывания, электрическая маркиза с летней площадкой для отдыха. Хозблок 26 м2. Планировка дома - прихожая, гардеробная, котельная, гостевой с/у, постирочная комната c оборудованием Miele, премиальная кухня со встроенной техникой ASKO, варочная панель с вытяжкой Elica NIKOLATESLA , два холодильника Liebherr, гостиная с дровяным камином, столовая зона с панорамным остеклением и выходом на участок, черновая кухня, хозяйский блок с большой гардеробной и с\у, две спальни со своими гардеробными и с/у , кабинет. Все с/у оборудованы сантехническими приборами производства Италия с мебелью по индивидуальному проекту. Двери- высота 2.70 м, фурнитурой премиального уровня скрытого монтажа. Пол - кварц винил со шпоном дуба, теплый пол по периметру дома. Высота потолка от 3.5 м до 4.5 м. Котел BAXI мощностью 44 квт, бойлер 200 л, система очистки воды. Красивый участок правильной формы - 12 соток в собственности, огорожен забором, автоматические ворота, сделан ландшафтный дизайн, резервная скважина на полив, посажены взрослые хвойные и плодовые деревья, дренаж, автополив, резервный бензиновый генератор 11 квт, освещение дома , участка и забора, брусчатка, навес на 2 машиноместа. Коттеджный поселок ''Согласие-2'' расположен всего в 14 км от МКАД по Калужскому в Новой Москве. Поселок находится в окружении живописных лесов и водоемов, при этом обладает безупречной транспортной доступностью. В 2027 году преимущества локации станут еще очевиднее благодаря открытию станции метро ''Кедровая'' всего в 5 минутах езды. Жители поселка имеют доступ к инфраструктуре района Новые Ватутинки. По соседству расположены оздоровительный комплекс Управления делами Президента РФ ''Ватутинки'' и Дом отдыха ''Ватутинки'' с бассейном, саунами, спортивным клубом и баром. Любители активного отдыха оценят Дом отдыха ''Домик рыбака'' с отличной рыбалкой на живописных водоемах. В двух километрах находится полноценная городская инфраструктура города Троицк с его магазинами, медицинскими учреждениями, школами и другими объектами социального значения. Особого внимания заслуживает красивейшая деревянная церковь ''Покрова Божьей матери на Десне'' с воскресной школой и святым источником неподалеку. Поселок ''Согласие-2'' — строго охраняемая территория с контролируемым въездом по пропускам.

Лот: 9923185. Дом с мебелью 1081.6 кв.м на участке 36.72 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Променад''. Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Респектабельная резиденция в Новой Москве сочетает статус загородного владения с комфортом продуманной городской доступности. Здесь особенно остро ощущается главное преимущество качественной загородной жизни: возможность жить в тишине, не отказываясь от привычного ритма, сервиса и уровня окружения. Дом предлагается в формате, который сегодня особенно востребован: полностью готовый к проживанию, с отделкой и мебелью. Архитектурный образ строится на уверенной, основательной эстетике кирпичного дома, где важны не внешние эффекты, а чувство надежности, пропорции и внутреннего достоинства. Пространство площадью 900 кв. м раскрыто как полноценная семейная резиденция с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, где каждая зона подчинена логике комфорта и приватности. Дом наполнен мебелью, а значит, в нем уже задана атмосфера завершенности, в которой легко представить семейные завтраки, прием гостей и спокойные вечера в кругу близких. Центральные коммуникации, газоснабжение и высокий уровень инженерного обеспечения формируют тот самый комфорт, который в премиальном сегменте воспринимается как обязательная норма. Утро здесь начинается не с шума улиц, а с естественного света, тишины участка и ощущения собственного ритма. Днем дом становится идеальной сценой для семейной жизни: детям — пространство и безопасность, взрослым — приватность, комфорт и возможность принимать гостей на достойном уровне. Вечером особенно ясно раскрывается характер этой резиденции: она создана не для демонстрации, а для красивой, спокойной, уверенной жизни. Владение таким домом — это выбор в пользу качества среды, статуса без лишней декларативности и редкой привилегии жить просторно в пределах Москвы. Все ключевые системы обновлены в 2024 2025 гг. — никаких вложений в ближайшие годы. Инфраструктура участка и дома: Инфраструктура участка и дома: •Въездные ворота: механизмы новые (2025 г.). •Гаражные ворота: механизмы новые (2025 г.). •Дом: центральная система увлажнения воздуха, центральная приточновытяжная вентиляция, система усиления сотовой связи ''Мегафон''. •Котельная: новый котёл (2025 г.), новые насосы прокачки ХВС, ГВС и отопления, полностью обновлённая система водоочистки, новые резервуары. Вода после очистки пригодна для питья. Газовый счётчик установлен в 2024 г. •Банный комплекс: тёплые полы, отопление от котельной дома, подключение к центральной системе канализации посёлка. Холодная и горячая вода подаётся из котельной дома, холодная вода пригодна для употребления. •Связь и интернет: стабильная сотовая связь и WiFi на всей территории участка (благодаря системе усиления). •Фонтан: прошёл полное обслуживание в 2025 г.: выполнена гидроизоляция, переложена мозаика внутри чаши, установлен новый более мощный насос. •Ландшафтный дизайн: на газонах в 2025 г. пересеян новый спортивный газон. •Крыша: утеплена в 2025 г., что обеспечивает дополнительную энергоэффективность и комфорт в любое время года. •Техника: установлена новая бытовая техника марки Miele — надёжность и премиальное качество для повседневной эксплуатации. •Отопление: все батареи заменены на новые — эффективная и современная система обогрева помещений. •Мультимедиа: установлены новые телевизоры во всех основных зонах дома для комфортного отдыха и развлечений. •Энергообеспечение: в доме установлен мощный генератор и стабилизаторы перепадов напряжения. Система гарантирует бесперебойную работу всех коммуникаций и бытовой техники даже при отключении центрального электроснабжения — дом остаётся полностью функциональным в любых условиях. •Материалы и бренды: дом оформлен с использованием премиальных материалов и продукции ведущих мировых брендов: мрамор Imperador Dark, керамогранит (Германия), плитка Ceramica Bordelli, сантехника Villeroy&Boch, Duravit, Migliore, газовый котёл Wolf, бойлер Reflex, мебель Fendi Casa, FRANCESCO MOLON, Turri, люстры Sigma, Riviera, рояль Steinway & Sons. Дополняют картину английские коллекционные обои, персидские шёлковые ковры ручной работы и элементы художественной ковки. Умный дом: управление со смартфона Полный контроль над всеми системами: •Hydrawise — управление автополивом, •INELS — управление освещением, •SALUS — управление отопительными батареями и тёплыми полами (в доме, гостевом доме и банном комплексе), •UniFi — управление интернетом, •HiLook — охранная система и видеоконтроль ворот и калитки, •Smartset Wolf — управление газовым котлом, •Trassir — видеонаблюдение, •Hik connect — сигнализация и камеры для контроля обслуживающего персонала. 1й этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухнястоловая с выходом на террасу, холл, кабинет, гостевая спальня с санузлом, прихожая с гардеробной, зона прислуги (постирочная, гардероб, котельная с отдельным входом), гараж на 2 машиноместа. Выходы на открытую террасу из гостиной и столовой. 2й этаж: холл с видом на лестницу и вторым светом, главная спальня (ванная, две гардеробные, зимний сад), две детские спальни (каждая с ванной), игровая комнататерраса. Мансарда: спальня с ванной и гардеробной, две гардеробные, техническое помещение. Участок усиливает впечатление свободы и позволяет дому звучать широко, без ощущения тесной застройки. Локация на Киевском направлении давно считается одной из самых сбалансированных для постоянного проживания за городом. Новая Москва дает редкое ощущение свободы без отрыва от столицы: удобный выезд, понятная транспортная логистика, близость деловых маршрутов и одновременно более спокойная, зеленая среда. В окружении востребованы качественные образовательные учреждения, торговая инфраструктура, рестораны, сервисы для семьи и отдыха. Природное обрамление этой части направления делает повседневность визуально мягче и тише, возвращая в жизнь то, чего так не хватает в городе, — воздух, простор и размеренность. На участке продуманно размещены функциональные зоны для комфортной жизни и отдыха: •Банный комплекс (136 м²) с полноценной сауной, уютной комнатой отдыха, кухней и зоной барбекю — идеальное место для восстановления сил и встреч с близкими в любое время года. •Дом для персонала площадью 45 м² — удобное решение для размещения помощников или гостей, позволяющее сохранить приватность основного дома и обеспечить бесперебойное обслуживание территории. Всё на участке подчинено идее гармоничного проживания: от продуманной инфраструктуры до природного окружения. Здесь сочетаются преимущества мегаполиса и загородной тишины — чтобы вы могли жить в ритме, который выбираете сами. Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные с

Лот 141189. Яшукова Наталия. На продажу предлагается дом в КП Булгаков. Коттеджный поселок. Калужское 35 км. или Варшавское 31 км. Площадь дома - 300 кв.м. Материал дома - Кирпич. Количество этажей - 2. Спален - 4. Санузлов - 3. Площадь участка - 25 соток. Тип участка: ландшафт. Газ: магистральный. Вода: центральная. Дороги: асфальт. Оснащение дома: камин, гараж, охранa, балкон, cтоянка, барбекю, беседка. Инфраструктура: Мебель, мебель на кухне, стиральная машина, холодильник, телевизор, посудомоечная машина, интернет, отопление, канализация. Ближайший водоем: Озеро , 100 метров. Планировка: 1-й этаж - прихожая, бойлерная, выход в гараж (на 2 м/м), су, гостевая спальня, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня. 2-й этаж - мастер-спальня со своим с/у и балконом, 2 спальни, су, кабинет/гардеробная. На красивом участке с плодовыми и хвойными деревьями расположен пруд и отдельное строение (возможно использовать как мастерскую или гостевой дом). КП ''Булгаков'' - камерный и уютный поселок на 32 домовладения, расположенный в окружении леса и рядом с живописными прудами. Поселок строго охраняемый, въезд через КПП, патрулирование территории. На территории расположены детская и спортивная площадки. Рядом инфраструктура пос. Щапово, Красная Пахра, г. Троицк и Подольск (школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, кафе и пр.) Удобное транспортное сообщение по Калужскому и Варшавскому шоссе. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Уникальное предложение, заслуживающее Вашего внимания! NM DEVELOPMENT представляет наш современный проект VILLA MODENA c потрясающими видовыми характеристиками в поселке Чистые Ключи kp-kluchi ru. Стильный и комфортный дом с бассейном и собственным выходом в парк. Через панорамные окна коттеджа, формируются потрясающие видовые характеристики: захватывающий вид на изумрудную гладь парка, плавно переходящую в каскад сверкающих прудов. Это место, где природа и современная архитектура создают атмосферу умиротворения и изысканной роскоши. Поселок Чистые Ключи - это парковые зоны / выход в лес / центральные инженерные системы / инфраструктура дошкольного образования для детей. Кирпичный коттедж 500м построен по всем канонам качественного частного домостроения - кирпичные стены, монолитные перекрытия, железо-бетонный фундамент. Благодаря современному проекту в доме панорамное остекление, новейшее инженерное оборудование, все коммуникации - центральные, встроенный центральный пылесос. Дом хорошо утеплен и рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Сердце дома - новейший итальянский котел, приточно-вытяжная система вентиляции для СПА зоны, система канального кондиционирования. Для обслуживания бассейна использовано немецкое качественное оборудование, установлена водоочистка и специальный мощный противоток. Удобный современный бассейн с панорамными видами на парк, продуманная СПА зона. Современная кухонная мебель Giulia Novars | Элитные кухни, фасады и остров натуральный шпон палисандр, техника KPPERSBUSCH. Для внутренней отделки дома использовались дорогостоящие натуральные материалы - мрамор, керамическая плитка, гипсовые панели. Дровяной камин облицован натуральным мрамором. Корпусная и мягкая мебель премиум класса Giulia Novars, Balito. В доме есть отдельная комната для персонала со своим входом. Коттедж окружен ухоженным садом, стелен профессиональный рулонный газон, есть ландшафтная подсветка дорожек выложенных брусчаткой, есть возможность сделать свой выход с участка в парк. Этот дом, это то самое место, где можно забыть о городской суете и наслаждаться красотой природы, не отказываясь от современных удобств.

Лот: 9919145. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Уютный дом в коттеджном поселке ''Уварово'' в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Грамотно продуманная планировка создает гармоничное пространство, где каждая деталь способствует удобству. В доме вы найдете просторную гостиную, кухню, уникальную чайную комнату, библиотеку и изящные спальни. Комнаты наполнены естественным светом, а практичное зонирование позволяет каждому члену семьи найти своё место для отдыха и работы. Отделка дома выполнена из высококачественных материалов, стены кирпич, окна 2-х камерные стеклопакеты, монолитный фундамент, железобетонные перекрытия. В интерьере преобладают натуральные материалы, в частности дерево. Спокойные оттенки, текстиль и предметы декора добавляют пространству гармонии и уюта. Дом сочетает в себе стиль и функциональность.

ID 576066 Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом площадью 250 кв.м, расположенный на благоустроенном участке площадью 18 соток в живописном коттеджном поселке ''Чистые ключи''. Это новый, стильный жилой дом, построенный в 2024 году по индивидуальному проекту, разработанному архитектурным бюро ''Чарльз Камерон'' (проектная документация прилагается). Конструкция: каркас из клееного бруса высокой прочности, надежная кровля — фальцевая, скатная. Инженерия: все коммуникации — центральные, подключены к поселковым сетям. Климат-контроль: в доме установлен современный вентиляционный комплекс Breezart с приточной и вытяжной вентиляцией. Кондиционирование: на двух этажах размещены четыре сплит-системы с возможностью локальной регулировки температуры. Комфорт: во всех жилых зонах установлены теплые полы, отделка пола — плитка высокого качества. Безопасность и охрана: Весь периметр участка охраняется системой видеонаблюдения. Оснащение противопожарной и охранной сигнализацией: локальные датчики на потолках, обеспечивающие высокий уровень безопасности. Планировка и функциональные зоны: Первый этаж: Входной холл Просторная гостиная-столовая с кухней, объединённой с зоной второго света (высота потолков — 6 метров), с выходом на террасу с уличным камином и садом Кабинет или гостевая комната Русская баня с санузлом, душевой зоной, купелью и комнатой отдыха Постирочная с отдельным входом со стороны улицы Котельная с отдельным входом Кладовая для хранения инструментов, велосипедов и колясок, также снаружи предусмотрен отдельный вход Второй этаж: Холл с балконом Основная спальня с собственным санузлом, ванной и душевой кабиной Детская спальня с санузлом и душем Цокольный этаж: Подполье, где предусмотрены места для хранения садового инвентаря и оборудования Участок и наружная инфраструктура: Кровля навеса для двух машин выполнена по каркасной технологии из клееного бруса и покрыта фальцевой кровлей. Дом ориентирован террасой на границу участка с полем и лесом, есть возможность отдельного выхода к речке и в лесные массивы. Номер объекта: #1/576066/14501