id:477.
Редкая возможность приобрести современный коттедж с московской пропиской в уникальной природной локации - у воды и леса, в полной тишине и приватности, всего в 15 км от МКАД.

Это дом для тех, кто больше не готов выбирать между комфортом города и качеством загородной жизни.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Дом расположен в камерном и тихом месте без транзитного трафика. Асфальтированный подъезд, уличное освещение, достойное соседское окружение.

Главное преимущество локации - ощущение уединения и природы при близости всей городской инфраструктуры.

id:477.
Редкая возможность приобрести современный коттедж с московской пропиской в уникальной природной локации - у воды и леса, в полной тишине и приватности, всего в 15 км от МКАД.

Это дом для тех, кто больше не готов выбирать между комфортом города и качеством загородной жизни.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Дом расположен в камерном и тихом месте без транзитного трафика. Асфальтированный подъезд, уличное освещение, достойное соседское окружение.

Главное преимущество локации - ощущение уединения и природы при близости всей городской инфраструктуры.

Большой лесной массив прямо рядом с домом

В 100 метрах - прогулочные маршруты, пруды и липовый парк

Всего 15 км до МКАД

Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе

В перспективе - открытие станции метро в ближайшей доступности

В радиусе 1,5 км находятся:

школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, сервисные службы и быстрая доставка.

АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО

Общая площадь дома с террасами - 470 м.

Современная минималистичная архитектура, панорамное остекление и продуманная эргономика пространства создают ощущение света, воздуха и масштаба.

Высота потолков:

3,7 м - первый этаж

3,2 м - второй этаж

Дом подготовлен под чистовую дизайнерскую отделку - вы сможете реализовать интерьер полностью под свой стиль и образ жизни, не переплачивая за чужие решения.

Все основные строительные и инженерные работы уже завершены.

КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

Дом строился с серьезным запасом по качеству и надежности.

Свайно-ростверковый фундамент

Монолитные железобетонные перекрытия

Стены из автоклавного газобетона Bonolit

Премиальные окна REHAU INTELIO 80 мм

Монолитная железобетонная лестница

Высокий уровень тепло- и шумоизоляции обеспечивает комфорт проживания в любое время года и низкие расходы на содержание дома.

ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УЖЕ РАБОТАЮТ

Полностью смонтированное отопление

Тёплые полы по всем этажам

Радиаторы установлены

Оборудованная котельная

Скважина 70 метров с чистой питьевой водой

Современная биостанция

Электричество 15 кВт с выгодным тарифом

Высокоскоростной оптоволоконный интернет MESH

Установлен газгольдер. Деревня включена в программу газификации Москвы на 2026 год, что позволит подключить магистральный газ в будущем.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Один взрослый собственник

Прямая продажа

Полный комплект фото- и видеофиксации всех этапов строительства доступен по запросу

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ ВНИМАНИЯ

Сегодня построить подобный дом с таким качеством, инженерией и локацией - это годы времени, постоянный контроль стройки, рост цен на материалы и высокий риск ошибок.

Здесь вы получаете уже готовую технологичную основу премиального уровня, где осталось только создать интерьер под себя.

Этот дом невозможно почувствовать по фотографиям. Его нужно увидеть вживую - чтобы понять уровень тишины, пространства и атмосферы.

Звоните и записывайтесь на просмотр.