Продажа недвижимости

Продажа торгового помещения 76,8 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов.Помещение 89,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается между магазином ''ВкусВилл'' и алкомаркетом ''Бристоль''. Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания 608 м2 с арендатором супермаркет ''Чижик'' по адресу, Московская обл, г Истра, деревня Буньково, ул Лесная, д 6 (55 минут пешком от метро Строгино).Помещение 608 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: супермаркет ''Чижик''. Вакантная площадь 250 м2. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,57 м2 с арендатором сеть кондитерских ''кофейня Здрасте'' в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Угловое помещение 100,57 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса на пешеходном бульваре, в центре жилого массива, рядом детский сад и супермаркет.Арендатор: сеть кондитерских ''кофейня Здрасте'', месячная арендная плата 600 000 рублей со второго года аренды. Далее безусловная ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Заселение: 4 квартал 2026 года.Стоимость продажи 79 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 101,43 м2 с арендатором ''French Bakery'' в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 101,43 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса на пешеходном бульваре, в центре жилого массива, рядом детский сад и супермаркет.Арендатор: сеть кондитерских ''French Bakery'', месячная арендная плата 500 000 рублей со второго года аренды. Ежегодная индексация 5%. Заселение: 4 квартал 2026 года.Стоимость 59,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 67132382 Реализация готового комплекса, расположенного пo адресу: Мoсковская облaсть, Люберецкий район, дер. Торбеево. Расстояние до MКAД 15 км, до СВХ 13 км. Параметры: Земельный участок 24 700 кв.м. (почти 2.5 га) полностью огорожен с коммуникациями (электрическая мощность 250 кВт/ч, газгольдер, также в оформление находиться подключения центрального газоснабжения, септик, вода скважина, с отдельно стоящими зданиями: Здание - 1177 м2, в котором находиться супермаркет Светофор (900 м2), 90 м2 (м-н Матрасы), 100 м2 и второй этаж помещение 277 м2 (в процессе оформления).Здание - 900 м2 имеет 3 этажа, из которых подвал (без окон).Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути для любого вида транспорта. Поблизости находится остановка общественного транспорта. Возможность парковки автомобилей. Возможность строительства новых зданий. Весь комплекс в собственности.

==ЛОТ 213834 ==Предлагаем Вам небольшое, но очень уютное и значимое помещения для разнообразного бизнеса. Помещение 35 кв м, которое находится вплотную с подземным паркингом , рядом с огромным количеством коммерческих структур . офисом, магазинов и сферой бытовых услуг. Помещение идеально подходит для арендного бизнеса, для использования его в самых разнообразных направлениях, связанных с бизнесом. В 2024 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой ''липовая роща'' будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала ''Спутник''.

Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция ''Панки''.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', аптека ''Горздрав''.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. 3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.4. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей.Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 7929К продаже предлагается торговое помещение площадью 127,5м² по адресу: г. Реутов ул. Реутовских ополченцев 6.Ключевые преимущества:доступ 24/7подойдет под любой вид деятельностивсе коммуникациине требуется ремонтвозможность размещения рекламной вывески на фасадевысокие потолки: 3,5минфраструктура: продуктовый, школа, Красно-БелоеОсновные характеристики:площадь: 217.5м²офисная отделкажилой домоткрытая планировкакВт по запросуэтаж/этажность: 1/24открытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Эксклюзивное коммерческое предложение! На продаже здание свободного назначения в самом сердце деревни Заболотье в пешей доступности от ст.Раменское.Кирпичный дом площадью 131 м² идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Здание продается вместе с участком площадью 4,5 сотки. По периметру забор, ворота и закрытая зона для хранения.Удачное месторасположение гарантирует высокий поток клиентов, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ для грузового транспорта. В здании предусмотрены два входа: центральный и хозяйственный, что добавляет удобства в эксплуатации.Электрическая мощность в 30 кВт и наличие газа в непосредственной близости создают отличные условия для работы. Здание ранее использовалось как магазин и включает в себя две просторные комнаты, а также техническое помещение с санузлом, морозильной камерой и комнатой отдыха. Это идеальное место для организации магазина, кафе, торговой точки, офиса или другого бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Мы также предлагаем помощь в одобрении ипотеки, чтобы сделать вашу покупку еще более комфортной. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр! Код пользователя: 139449Номер в базе: 5682551

Код объекта: 1489456. Коммерческое помещение в одноэтажном здании, площадь -42 м2. Здание и земля в собственности. В помещении был выполнен капитальный ремонт в сентябре 2024 года и была заменена тротуарная плитка возле здания. Индивидуальный вход.Витринное остекление.Центральные коммуникации,Свой санузл,Электроэнергия - 15 кВт,Торговое окружение: WB, ВкусВилл, аптека, Сыр да масло, продуктовый магазин. Высокий пешеходный трафик, рядом институт РУК и станция ''Перловская'',Подойдет под любой вид деятельности,Парковка бесплатная.Видео по запросу!Разрешенное использование: склад, оптовая база, офис,торговое, свободного назначения, производство,общепит.Помещение можно купить как готовый арендный бизнес. Сейчас арендует ''Табак'' и ''Кофе точка''. Часть земельного участка арендует ''Чистая вода''.Также помещение можно купить без арендаторов, как свободное. Приглашаем на просмотр!

ПСН 42м2ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости.Помещение площадью 42 м² расположено на 3 этаже рядом с фудкортом. Арендатор мебельный магазин более 3 лет. ГАБ. По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Ангелина Бундина.

Лот: 33840. Продажа готового арендного бизнеса в ДК Гагаринский, г. Жуковский. Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике, сложившийся жилой массив. Дом сдан.Объект с НДС.Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО, фикс ставка 1,4 млн руб со 2го года аренды.

Продажа торгового помещения 860 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Видное, бульвар Зеленные аллеи, д.17.860 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК Зеленные аллеи. Окружение: пекарня ''Буханка''.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 100 000 рублей с НДС, долгосрочный договор.Стоимость продажи 130,68 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.

Объект 9178К продаже предлагается торговое помещение площадью 85,34м² по адресу: МО, г. о. Домодедово, село Ям, ,ЖК Прибрежный Парк, корп 3.1. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мможно использовать под готовый бизнесдоступ 24/7возможность размещения рекламной вывески на фасаде домаудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, в 14 мин пешком железнодорожная станция ЛенинскаяОсновные характеристики:общая площадь: 85.34м²этаж/этажность: 1/12открытая планировкаотделка: без отделкиоткрытая территорияоткрытая планировкабесплатная парковка на улицеЖК Прибрежный ПаркЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Лот: 33408. Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖК Новое Пушкино на Ярославском шоссе. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025г.Арендатор: Магнит, МАП - 1 519 000, долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Презентация объекта по запросу.В продажу предлагаются строящийся торговый центр Небо. Торговый центрбудет введен в эксплуатацию летом 2025 года. Объект расположен на расстоянии 1,5 километров от трассы ЦКАД и 4 километров от трассы Дон. Рядом с ТЦ расположено большое количество элитных коттеджных поселков, оздоровительный комплекс Бор.Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, магазин полезных продуктов ВкусВилл, ресторан от Новиков групп и другие арендаторы.Общая площадь - около 3198 кв.м,Прогнозируемый арендный доход - около 6 500 000 рублей в месяц,Прогнозируемая затратная часть - около 1 900 000 рублей в месяц,Прогнозируемый чистый операционный доход - около 4 600 000 рублей в месяц,Цена продажи - 552 000000 рублей,Электрическая мощность - 450 квт,Высота потолков - около 4.5 метров,Газовое отопление.Планировка

Продается нежилое помещение 22,5 кв.м на 3 этаже в ТЦ Юпитер, Королев, проспект Космонавтов, д.34Б. Помещение сразу у эскалатора! Подведена вода горячего и холодного водоснабжения! Установлен кондиционер и счетчик. Мебель обсуждаетсяГотовы к сделке. 1собственник. В собственности более 15 лет! Полная стоимость в договоре. Просмотр по согласованию..

Предлагается в продажу помещение под размещение кафе/ресторана/бара с летней верандой.Общая площадь с верандой - 517,3 кв.м.Также в собственности земля, на которой расположена летняя веранда.Все центральные коммуникации, вытяжка выведена на крышу, в помещении выполнен ремонт.Помещение расположено на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома бизнес-класса ЖС ''Кварт'', дом полностью заселен.Отличная видимость с Можайского шоссе, 1-ая линия, съезд с шоссе сразу к жилому дому.По всем дополнительным вопросам просьба обращаться по телефону.

Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином Пятёрочка. Магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет (с 2009 года).Первая линия жилых домовВстроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкойПомещение имеет несколько входов, в т.ч. погрузочный дебаркадерОбщая площадь: 503,5м2Мощность: 84 кВтАрендатор: сетевой магазин ПятёрочкаСрок ДА: Пролонгация по ДС с 2023г. до 31.01.2032г.МАП: 6% с товарооборота (среднее = 1 030 000р.)ГАП: 12 360 000р.Заключены прямые договоры с Водоканал, Теплосеть, Электросеть, УК.Собственник, прямая продажа.Если Вы не смогли дозвониться, просьба оставлять сообщение.

Продается готовый арендный бизнес ,с арендатором магнит Магазин открыт в Марте 2025 года.Месячная арендная плата : 6% от РТО но не менее 397 тыс .Получена алкогольная лицензия .У магазина хорошая перспектива платить большую аренду за счет увеличения товарооборота .Окупаемость 8 лет Новый габ с '' Магнитом''

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.2 входа.С арендатором Вайлдберрис ( не франшизеры)Арендная плата- 153 000 руб.

Объект 9915К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 139.4м² по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 4, корпус 2.2Помещение подойдет под пункт выдачи, аптеку.Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторудобная транспортная доступность: помещение находится в пешей доступности трассы M-4подведены все коммуникациипарковка у домавитринное остеклениеинфраструктура: парикмахерская, кофейня, салон красоты, детский сад, строительный магазинОсновные характеристики:площадь: 139.4м²отдельный входэтаж/этажность: 1/17отапливаемое зданиеофисная отделкаЖК Прибрежный парккласс здания: Аоткрытая планировкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 9914К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес ГАБ) площадью 49.4м² по адресу: МО, г. о. Люберцы, посёлок Мирный, Рязанская улица, 2Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторотличное расположение: помещение угловое, находится в центре ЖК, напротив дома остановка общественного транспорта и вход во двор, проходное место за счет входа с 2х сторон пешеходного трафика рядом вся инфраструктура района: школа, парки, детский сад, детские площадки , кафе Утром Кофе, спортивный зал, салон красоты, рядом Рязанское шоссе и Новорязанское шоссе витринное остеклениенаселение микрорайона Томилино 30 000 человекподведены все коммуникациидоступ 24/7рядом с помещением парковкаОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 49.4м²отдельный входвысокие потолки 4моткрытая планировкаэтаж/этажность: 1/15ЖК Томилино Парккласс здания: АЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!