Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ЗИЛ

Лот 143896.Продаётся торговое помещение в 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5.Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов.Технические характеристики: Площадь - 42,2 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Выполнен ремонт. Арендатор: Специализированный магазин Все для единоборств и фитнеса МАП - 180 000р / ГАП - 2 160 000р Окупаемость: 10,9 лет / Доходность: 9,2% Коммерческие условия:Площадь - 42,2 кв.м.,Стоимость - 23 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 556 872 рублей,Форма сделки: ДКПН от физического лица.

Инвестиция с доходом с первого дня!Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом.- Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м²- Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП)Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метроМесячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?.Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.

Собственник. Помещение с качественным ремонтом. Лучшее предложение в этой локации. Торг реальному покупателю. Продается нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Есть второй оборудованный этаж под спальное место. Санузел с душевой кабиной. На данный момент работает магазин ''Мясцо''. Витринные окна. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср). Возможна продажа как помещения так и помещения вместе с оборудованием. МОЩНОСТЬ 40 кВт. Высота потолков 5 м. Водоснабжение, Канализация. Все документы к сделке готовы. Торг реальному покупателю. Помощь в получении ипотеки по выгодным условиям.Подробная информация по телефону.

Продается здание торгового назначения. Хорошая транспортная доступность, въезд/выезд на ТТК, рядом построены ЖК Форст и ЖК Инсайдер, развитая инфраструктура. Торговый зал 200 кв.м. Электричество 30 кВт, водоснабжение/водоотведение, возможно подведение центрального теплоснабжения.

Лот 159270.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Now по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 18к5, площадью 100 м2, помещение находится на углу дома, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 8 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школыБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDТехнические характеристики:Общая площадь - 100 кв.м. открытая планировка • потолки 4м. Электрическая мощность- 20 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Стоимость объекта - 70 000 000 рублейСтоимость за м2 - 700 000 рублейУСН

Продажа торгового помещения 48,2 м2 в ЖК ''Парк Легенд'' на ул. Автозаводская, д. 23Бк2 (1 минута пешком от м. ЗИЛ). 1 линия домов.Помещение 48,2 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, холодная и горячая вода, канализация, вытяжка, система отопления, пожарные датчики. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Парк Легенд'' комфорт класса, помещение расположено в 50 метрах от выхода из метро ЗИЛ. Даниловский район, в комплексе 6 корпусов по 26 этажей около 2500 тыс жителей, рядом с комплексом территория ЖК ''Зиларт'' с большим количеством проживающих. Так же в 150 метрах от помещения находится Леруа Мерлен, Центр Синхронного плавания, ЦСКА Арена, Декатлон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость продажи 32 млн рублей. Без комиссии.

ID: 40337Коммерческое помещение в ЖК WOWХарактеристики объекта:Площадь — 88,12 м²Высота потолков — 4,8 м (возможность зонирования и нестандартных интерьерных решений)Электрическая мощность — 26,28 кВт (возможно увеличение через УК)Вентиляция: общеобменная, без пересечения с квартирами и МОП. Подходит для кофейни, шоу-рума, офиса, салона красоты, аптеки, студии услуг. (не подходит для ресторана с кухней на вытяжке)Планировка свободная, витражное остекление, отдельный вход с улицы.Готовый ремонт — ранее располагался офис продаж застройщика.Преимущества локации и комплекса:ЖК WOW — современный комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы.В комплексе более 900 квартир — постоянный платежеспособный поток жителей.Удачное расположение: всего 7 минут пешком до метро ''Технопарк'', рядом МЦК ''ЗИЛ'', быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.Район активно развивается: ''Остров мечты'', благоустроенные набережные Москвы-реки, новые жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.Формат street-retail — высокая видимость и доступность для жителей и гостей района.Главные плюсы:Готовый ремонт — не требует вложений, можно сразу заезжать.Высокие потолки 4,8 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать премиальные интерьеры.Растущий район с сильным инвестиционным потенциалом.

Рассрочка 0%Комиссия брокерам - 2%Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Предложение от собственника!-Офисное помещение 447,4 м² на 3 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Код объекта: 2018969.Продажа помещения 72,2 м2 с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ) по адресу проспект Лихачева, д.10к4. 10 минут пешком от метро Технопарк.Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом и видом на набережную и реку, витринные окна по фасаду- высота потолка 3,6 м. Дизайн интерьера в стиле loft. Электрическая мощность 12,5 кВт.Инфраструктура: 1-я линия домов на набережной реки Москва (выход на прогулочную зону), центр огромного жилого комплекса, компании-соседи: БЦ Port Plaza, Федеральная сеть Пятёрочка, Детские центры, банки, офисы, магазины, аптеки и пр.В настоящее время сдается в аренду (Food & Beauty), ответственный и порядочный арендатор.Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону.Юридическая экспертиза, гарантия безопасной сделки, ипотека - да!

Id 52815. Продается коммерческое помещение, общей площадью 85 м2. Помещение располагается на 1 этаже. Вход с оживленной проходной улицы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Безусловное преимущество данного помещения-потолки высотой 6,5м. Есть возможность сделать полноценный второй этаж и увеличить площадь в 2 раза. Помещение хорошо отапливаемое, сухое, вентилируемое. Развита инфраструктура вокруг: Жилой комплекс бизнес-класса Зиларт включающий в себя 29 корпусов и рассчитан на численность 27 тыс. жителей. Перспективный развивающийся район.Отличное транспортное сообщение:Прямые выезды на ТТК,3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК ЗИЛ,Удобные маршруты общественного транспорта,В перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метро.Практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения в данной локации стремительно растёт.Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время.

Предлагаeм покупку oфисного помещeния площaдью 49,1 кв.м., располoжeнногo по aдpecу: Mосква, Павелецкaя набережнaя, дoм 8Б, в ЖK Резиденции компoзитopов.Это прeдлoжeние идeaльно пoдxoдит для кoмпаний, cтрeмящиxся cоздать кoмфoртную и пpoдуктивную рaбочую aтмocфеpу в преcтижном paйoнe столицы.Офис имеет функциональную планировку, что позволяет организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха.Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов.В окрестностях расположены кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха.ЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!

Продаётся коммерческое помещение в здании общежития Университета имени В.В. Жириновского! • Общая площадь: 105,8 кв.м.• Назначение: свободное. В настоящее время используется под магазин аквариумов.Дополнительная информация:• Собственник: ООО, работает без НДС.• Сделка некрупная, все документы к сделке готовы.• Есть возможность продолжения аренды с текущими арендаторами (магазин аквариумов). Арендаторы порядочные, всегда оплачивают вовремя.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Ждём ваших звонков!

Арт. 113597086 1 линияУгловоеМного оконПодойдет под любой вид деятельности На трафикеКлючи на рукахВся сумма в ДКПВ окружении 3-х новых ЖК, еще планируется 4 ЖКПешеходный мост соединяющий ЖК Ноу с ЖК ШагалПерспективный объект Возможность размещения вывески.Моcквa, ЮАO, p-н Данилoвcкий, прocпект Лихaчева, 18к5Метро Технопарк, пешком 7 мин.Оперативный показБыстрый выход на сделку, доки готовы, юридический чиста, без обременений и долгов.

Коммерческий объект: 121,2 кв.м., 1 этаж в комплексе ЗИЛАРТ, 2 очередь, корп.13, сдача: 2кв 2023, этажей: 11, адрес Автозаводская ул., д. 23Масштабный проект на берегу Москва-реки рассчитан на 30 домов, 17 из которых уже построены и заселены.Угловое трафиковое помещение с окнами на две стороны. Выходит на оживленный бульвар, ведущий к Москва-реке. Привлекательно для арендаторов под кафе, минимаркет, подходит под алкогольнную лицензию.Вся общественная застройка проекта будет расположена вдоль центрального пешеходного бульвара длиной более 1200 м. Кроме офисных зданий здесь появятся музеи, театры, концертный зал на 3,5 тыс. мест, гостиница, детский развлекательный центр, торговый центр, рестораны с кухнями народов мира и прочее. Вдоль береговой линии Москвы-реки будет обустроен парк длиной 1 км и площадью более 4 га. Новая набережная должна стать популярным местом отдыха горожан и туристов: она сочетает в себе парковую и прогулочную зоны, проходящие рядом с жилыми домами, на первых этажах которых разместятся уютные кафе. Наличие набережной несомненное конкурентное преимущество проекта.Номер в базе: J5134

883960 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''WOW'', Корпус: 6. 12 минут пешком от станции метро ''Технопарк''. 900 м до проспекта Лихачёва, 2 км до проспекта Андропова, 2.5 км до ТТК, 5 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.