Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

575 кв.м | 15 этаж | Новый БЦ Порта | 5 минут до м. Фили | Shell&CoreВ продаже офис площадью 575 кв.м — часть этажа в новом бизнес-центре класса ''А'' PORTA, введенном в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Фили, рядом с ''Москва-Сити'' и всего в нескольких минутах пешком от станции метро ''Фили''.Основные характеристики: общая площадь — 575 кв.м, полезная площадь — 546 кв.м, 15 этаж из 16, помещение без отделки (shell&core) — возможность реализовать офис под собственные требования, занимает часть этажа, современные инженерные системы бизнес-центра класса А. Из окон открываются виды в сторону жилого комплекса ''Западный Порт'' и района станции метро Фили. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства.Расположение и транспорт: 5 минут пешком до метро ''Фили''. В непосредственной близости — набережная Москвы-реки, деловой кластер ''Москва-Сити''. Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Северо-Западную хорду.Для потенциальных покупателей бесплатно подготовим предварительный test-fit — покажем, как можно организовать рабочее пространство именно под вашу компанию, рассчитаем ориентировочное количество рабочих мест и предложим несколько вариантов функционального зонирования. Это позволяет оценить потенциал помещения еще до принятия решения о покупке.Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы.ID 108893

PORTA Workplace | Фили | 147 м² | с НДСОфис в одном из самых сильных новых бизнес-кластеров Москвы — PORTA Workplace, в 5 минутах от метро Фили и нескольких минутах от Москва-Сити. Проект класса А от девелопера FORMA, на первой линии набережной Москвы-реки.Лот 147 м² с потолками 3,7 м и панорамным остеклением. Пространство без отделки — можно сделать представительский офис, клиентский шоурум или ликвидный инвестиционный продукт под аренду.Что важно:— цена с НДС— последние лоты у застройщика уходили от 750 000 ?/м²— есть возможность купить ещё 1 соседнее помещение (у нас в наличии) и объединить их в единый блок— в продаже также парковочные места— редкий формат небольших офисов в премиальном бизнес-центреПочему PORTA:— класс А и современная архитектура от бюро WALL— набережная Москвы-реки и виды в сторону Москва-Сити— 5 минут до метро Фили— быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект— премиальная входная группа и двухсветное лобби— подземный паркинг на 250 м/м— высокий спрос на аренду офисов в районе Большого Сити— перспективная капитализация локации Подходит:— под собственный офис компании— под инвестицию с дальнейшей перепродажей— под арендный бизнес— под объединение нескольких блоков в штаб-квартируСейчас это вход в проект ниже рынка и ниже цены застройщика на финальной стадии реализации. Успей купить!

Id 66231. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЖК HEADLINERПредлагается к продаже коммерческое помещение формата ГАБ площадью 22 м² с действующим арендатором. Помещение полностью функционирует, а арендатор остается после сделки, что позволяет новому собственнику получать стабильный арендный доход 160 000 ? в месяц с первого дня владения.Объект расположен в современном жилом комплексе Headliner — одном из самых востребованных проектов Пресненского района, рядом с деловым центром Москва-Сити. Комплекс активно заселен, отличается высокой плотностью населения, постоянным пешеходным трафиком и сформированной коммерческой инфраструктурой. Локация привлекает не только жителей комплекса, но и сотрудников ближайших бизнес-центров, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов в течение всего дня.Помещение находится в месте с отличной проходимостью, имеет удобный доступ для посетителей и полностью готово к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений. Это надежный инвестиционный объект с уже налаженным бизнес-процессом и стабильным денежным потоком.Преимущества объекта:* Готовый арендный бизнес (ГАБ).* Площадь — 22 м².* Действующий арендатор остается.* Арендный поток — 160 000 ?/месяц.* Высокая проходимость.* ЖК Headliner, рядом с Москва-Сити.* Современный жилой комплекс бизнес-класса с постоянным клиентским потоком.* Быстрый выход на сделку.* Полное юридическое сопровождение.Идеальный вариант для инвесторов, которые хотят приобрести ликвидный коммерческий объект с действующим арендатором и получать стабильный пассивный доход сразу после покупки. Пишите , звоните - отвечу на все вопросы

Лот: 92975. Роман. В новом, современном клубном бизнес-центре класса А ''ЭЙЛЕР'' предлагается на продажу офисное помещение с высотой потолков 7,5 метров!!!! что дает уникальную возможность сделать антресоль и увеличить площадь до 40 %. Общая площадь офисного блока 936 кв.м. Шикарный офис с открытой планировкой и с прекрасными видовыми характеристиками. Панорамное остекление. Новый бизнес-центр расположке в ЗАО в престижном ''зеленом'' районе Филёвского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Расположение бизнес-центра в шаговой доступности от 4-х станций метро: ''Шелепиха'', ''Фили'', МЦК ''Шелепиха'', МЦД Фили и удобная транспортная доступность позволяют резидентам быстро и удобно добираться до работы, передвигаться по центру и быть в плотной коммуникации с партнёрами из Москва-Сити.БЦ ЭЙЛЕР победитель в номинации ''Бизнес-центр 1'' по версии ежегодной премии ''Рекорды рынка недвижимости 2023'' и ''Лучший проект для инвестиций'' по версии премии Move Realty Awards 2023.Возможны индивидуальные условия рассрочки!

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.

Цена — 36 030 000 р. | 150 000 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 18 881 158 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейАренд. ст. — 15 313 р.м2/г. | 1 276 р.м2/м.ГАП — 3 087 288 р.МАП — 257 274 р.Вакантные площади — нетПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Мурманск, Октябрьский админ. округ, 123-й кварталОбщая площадь — 413,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольЖилой дом — 1976г постройки, 9 этажей, 46 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпичУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:22 440 р. м2/г | 1 870 р. м2/месГАП — 5 390 088 р.МАП — 449 174 р.Окупаемость — 6,7 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 240,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич———————————————————————Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 отдельный———————————————————————Коммуникации — центральныеСанузел — 3Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 29 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 80,7 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольныйЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-----------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 со двора через подъезд дома -----------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 1Высота в помещении — 2,7 м.Электрическая мощность — 10 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не является-----------------------------------------------Цена — 10 894 000 р. | 134 993 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 6 343 503 р.———————————————————————Вакантные площади — 80,7 м2———————————————————————АНАЛИТИКА АР. СТАВОК В ЛОКАЦИИНа сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:20 400 р. м2/г | 1 700 р. м2/месГАП — 1 646 280 р.МАП — 137 190 р.Окупаемость — 6,6 лет——————————————————————— ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишитеОтвечу на вопросы, организую просмотр

Цена — 27 918 000 р. | 190 047 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 13 091 162 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Аренд. тек. сред. — 17 580 р.м2/г. | 1 465 р.м2/м.ГАП — 2 582 568 р.МАП — 215 214 р.Вакантные площади — нетУсловия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:26 160 р. м2/г | 2 180 р. м2/месГАП — 3 842 904 р.МАП — 320 242 р.Окупаемость — 7,2 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 146,9 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-------------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 2 отдельных-------------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 2Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 19 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.22 573 м² - общая площадь18 456 м² - наземная площадь16 780 м² - офисная620 м² - торговаяПоэтажные площади:00 этаж : 4 117 м² (высота потолков 420)01 этаж : 1 675 м² (высота потолков 510)02 этаж : 1 597 м² (высота потолков 420)03 этаж : 1 828 м² (высота потолков 420)04 этаж : 1 910 м² (высота потолков 420)05 этаж : 1 914 м² (высота потолков 420)06 этаж : 1 915 м² (высота потолков 420)07 этаж : 1 914 м² (высота потолков 420)08 этаж : 1 905 м² (высота потолков 420)09 этаж : 1 907 м² (высота потолков 420)10 этаж : 1 892 м² (высота потолков 485)Земельный участок : 6853 м²Площадь застройки : 4306 м²Вид права : аренда на 49 летВРИ : деловое управление (4.1)- РНС : 1 квартал 2021- ЗОС : 2 квартал 2026- РВЭ : 3 квартал 2026- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Подземный паркинг : 113 м/м- Наземная парковка : 45 м/мПомещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.ID 101485

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха.4 877 м² - общая площадь4 304 м² - наземная площадь4 003 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 573 м² (высота потолков 265)1 этаж : 705 м² (высота потолков 348)2 этаж : 707 м² (высота потолков 338)3 этаж : 714 м² (высота потолков 273)4 этаж : 735 м² (высота потолков 322)5 этаж : 717 м² (высота потолков 306)6 этаж : 725 м² (высота потолков 302)Земельный участок : 1898 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения административных зданий (1. 2. 7)- Год постройки : 1952- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/м------------------------------------------------- -Два отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 36880

Продаем самый видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки. Оптимальная площадь для размещения команды от 10 до 12 человек. Деловой район Большой Сити, 2 минуты от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации

Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 142795472 Продается готовый ресторанный бизнес!Продается ресторан двух уровневый общей площадью 204,6 м2 !В ресторане сделан дизайнерский ремонт! В окружение ЖК бизнес класса , что создает постоянный клиентский поток.Высота потолков 4,5 м !Парковка наземная! Готовавя кухня полного цикла!Электрическая мощность !Первый этаж с отдельным входом!График работы 12:00-24:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность:-метро Фили 7 минут пешком -МЦД Фили 5 минут пешком 1 Собственик!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

Сергей. Продается помещение под автомойку в ЖК Headliner. Шмитовский пр. д. 39 кор. 6. Площадью 650,3 м.кв. В ЖК 3 700 квартир, паркинг на 2000 м/м..Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты. Автомойка на пять постов, метраж позволяет организовать детейлинг, шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров.Так же есть помещение под офис и комната отдыха персонала.Огороженная, охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура Пресненского района. Смотрите фото, звоните!

Продаётся функциональный офис в бизнес-центре PORTA — современном деловом пространстве Москвы для компаний, которым важны престижный адрес,эффективная среда и высокий уровень комфорта.PORTA создан как многофункциональный офисный центр с продуманной архитектурой, представительскими общественными зонами и инфраструктурой для работы, встреч и отдыха. Проект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.Особенности бизнес-центра* современная архитектура и выразительный фасад,* презентабельное лобби и зона ресепшен,* круглосуточная охрана и контроль доступа,* видеонаблюдение,* высокоскоростные лифты,* современные инженерные системы,* центральная система вентиляции и кондиционирования,* наземный и подземный паркинг (у нас есть 6 машиномест в продаже),* гостевая парковка,* кафе и сервисы для сотрудников и посетителей,* благоустроенная территория,* удобные зоны ожидания и переговоров,* возможность размещения вывески — в соответствии с правилами объекта.* Офис можно использовать для размещения команды, представительского офиса, кабинета руководителя, юридической, финансовой, IT-, медицинской или другой компании. Планировка позволяет организовать рабочие места, переговорную, ресепшен и зону отдыха.Преимущества покупки* собственное коммерческое помещение в современном офисном центре,* престижное позиционирование для бизнеса,* удобный формат для сотрудников и клиентов,* возможность адаптировать пространство под корпоративные задачи,* потенциальный арендный доход,* ликвидный объект для сохранения и увеличения капитала.* Возврат НДСПараметры объекта:Нежилое офисное помещениеПлощадь 73,61Этаж 6 из 17Для тех, кому необходима площадь больше, есть возможность покупки дополнительно одного или двух офисов рядом, каждый площадью 73,61 кв.м. Общая площадь помещения в таком случае составит 220 кв.м.Важно! В стоимость включен НДС. Приобретая данное помещение на юридическое лицо вы можете нивелировать стоимость объекта за счёт возврата НДСЮридическая часть:Продажа по договору купли-продажиНДС включен в стоимость Один взрослый собственникНа сделку готовы выходить быстроЗвоните, организуем просмотр объекта и ответим на все вопросы!

Предлагаем в продажу помещение в бизнес-центреПОРТА напрямую от собственника. ПОРТА - это больше, чем бизнес-центр классаА. Это новый воркплейс в центре деловой инфраструктуры вблизи набережной Москвы-реки. В шаговой доступности расположена станция метро Фили и одноименная станция МЦД-1, в 3 км кольцевая автодорога ТТК, скоростная магистраль проспект Багратиона, проходящая до МКАД.Здание оснащено высокотехнологичными системами безопасности, поддержки оптимального микроклимата, окна имеют Функцию проветривания, устанавливаются вентиляции с функцией обеззараживания воздуха и кондиционирование с минимальным уровнем шума.Два нижних этажа занимает лобби. Первый этаж разделен на несколько функциональных пространств: зана курской доставки, ковки длясотрудников, сервисные офисы, места для отдыха гостей, торговая зона с рестораном, кафе и магазинами. Подземные этажи здания отведены под двухуровневый паркинг, внутри которого расположится 250 машино-мест и зарядные устройства для электрокаров.Технические характеристики бизнес-центра:* Класс объекта: А.* Общая площадь: 27 127 кв.м.* Этажность: 17.* Центральная система кондиционирования.* Приточно-вытяжная вентиляция* Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.* Парковка: подземная и гостевая надземная.продаем офис 190,63 кв.м на 7 этаже. также продаем 3 парковочных места.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:2 минуты пешком до метро и МЦД Фили5 минут на авто до небоскребов Москва-Сити Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспектУдобные съезды и выезды на ПроспектБагратиона.СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ самой башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм.В пешей доступности офисы Сбербанка, Yandex, Ozon И ТД.Риелторов просьба не беспокоить.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на территорииБольшого Сити.Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки 4,35 м. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Прекрасное расположение - 10 мин. пешком до м. Шелепиха,- 12 мин. до м. Фили,- 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса,- 4 км. Москва-Сити,Район заселен: несколько жк бизнес-класса с новой пешеходной набережной.Потрясающие виды и популярная локация для Москвы.Есть 2 машино-места в подземном паркинге, который можно приобрести отдельно по цене 3000000 рублей. Полная стоимость в договор, быстрый выход на сделку.

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-классаПредлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.О помещении* Свободная планировка* Большой фасад и длинная витринная линия* Высокие потолки* Несколько групп окон* Хорошая инсоляция* Современные инженерные коммуникации* Возможность гибкого деления пространства* Подходит под различные сценарии использованияВозможное назначение* офис / штаб-квартира* шоурум* медицинский центр* образовательный проект* студия / салон* фитнес или wellness* клиентский сервис* premium retailПреимущества* Отдельные входы* Хорошая визуальная доступность* Современная архитектура комплекса* Высокий потенциал внутреннего трафика* Большая площадь остекления* Возможность организации нескольких функциональных зон* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестициюО комплексеСовременный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.Показ по предварительной договоренности.

СОБСТВЕНИК! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ! Продаётся просторное кладовое помещение в ЖК ''Хедлайнер'' на -2 этаже общей площадью 8,10 кв. м.Отлично подойдёт под склад, хранение. Хорошее расположение, имеется освещение, отопление (зимой тепло и сухо), круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Есть освещение. Удобный заезд с парковки и так же удобный проход от лифта. Развитая инфраструктура, очень красивый район, пешая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Оперативный показ по предварительному звонку!

Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР! СДАЧА СКОРО! СПЕШИТЕ!Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.80м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями.''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики.Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''.Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки.Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''.Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''.В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России.В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА.Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения.На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве.БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT- ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''.На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудоват

Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажейс широкой линейкой предложений.На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволитэффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе,клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговыепомещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж-пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытомвоздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2.Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел.Высота потолка 3,6м.Панорамное остекление с французскими балконами.Центральное кондиционирование.Есть мокрая точка.

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации.В Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Продается помещение с открытой планировкой площадью 74 м² с отдельным входом на первом этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. В помещении организованы мокрая точка, вывод для технологической вытяжки, электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 5 метров. Витринное остекление. Вокруг развивающийся район, из зеселенных ЖК бизнес-класса - Береговой, Мой адрес на Береговом, Фили Град и Онли, строится жилой комплекс ''Береговой-2'', рядом причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', жилой квартал Онли. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет жителей района, а также посетителей БЦ ''Эйлер''. Продается также машино-место в спланированой подземной парковке в бизнес-центреКомментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 13 635.

Продам офис в Бизнес центре ''Эйлер''!Характеристики офисного помещения:- площадь офиса: 204.3 кв. м.- площадь террасы: 248.8 м2.- высота потолков 3.6м.- эл. мощность 0,3кВт на м2.- 2 мокрые точкиВозможность остекления террасы и использования, как полноценное офисное пространство.Бизнес-центр ''Эйлер'' — БЦ класса ''А''.Расположенный в престижном районе Филевского парка, атмосфера респектабельности и эксклюзивности за счет большого количества озеленения, отсутствия городского и промышленного шума, малоэтажная застройка жилыми комплексами бизнес класса. Идеальное сочетание деловой активности и природной гармонии.Инфраструктура: на первых двух этажах предусмотрены кафе, салоны красоты, торговые помещения и фитнес-студии. Все для удобства резидентов, без необходимости покидать бизнес-центр.Напишите нам или позвоните по телефону. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.