Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ЦСКА

ID 105009. Предложение от собственника. Продаётся офис 1 809 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2) класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 726 476 310 руб.Цена за кв.м.: 401 590 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

ID 100167. Предложение от собственника. Продаётся офис 831 кв.м. открытой планировки в бизнес-центре Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь) класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 452 064 000 руб.Цена за кв.м.: 544 000 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаРитейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.- 1 мин. от м. ''ЦСКА'' (пассажиропоток порядка 72 тыс. человек в сутки)- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей)Преимущества ритейла STONE Ходынка 1:- витринное остекление- место под рекламную вывеску на фасаде- высота потолков до 5,1 мSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes.ID.19358

В реализации - клиентский офис со свободным доступом в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с лаунж-зоной бизнес-центра и якорным арендатором - кафе, что обеспечит стабильный трафик.Преимущества клиентского офиса:- возможность размещения вывески и витринное остекление- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей)- 1 мин. от м. ''ЦСКА'' с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки- удобный доступ для клиентов- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисаПланировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.19450

Продается офисное помещение на 4 этаже в МФК Прайм Тайм, А класса, который находится по адресу: ул. Викторенко, д. 9, стр. 1.Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Аэропорт, ЦСКА, Сокол. Недалеко от здания пролегают Ленинградский проспект, улицы Новопесчаная и Авиаконструктора Микояна.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное помещение на 17 этаже в БЦ STONE Ходынка 2 (Башня G1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, вл. 20А.Пешая доступность от станций метро ЦСКА, Зорге, Хорошевская. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки в состоянии Shell&Core. Открытая планировка, панорамное остекление, виды на город и парк. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная и наземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 20-22 этаже в БЦ STONE Ходынка (Башня Н1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, д. 6, стр. 2.Шаговая доступность от м. ЦСКА. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.Помещение с отделкой Shell&Core, открытая планировка, окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Высота потолков 3,65 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземный и наземный паркинги.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 15 этаже в БЦ STONE Ходынка 2 (Башня G1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, вл. 20А.Пешая доступность от станций метро ЦСКА, Зорге, Хорошевская. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки в состоянии Shell&Core. Открытая планировка, панорамное остекление, виды на город и парк. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная и наземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 11 этаже в БЦ STONE Ходынка (Башня Н3), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, д. 6, стр. 2.Шаговая доступность от м. ЦСКА. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.Помещение с отделкой Shell&Core, открытая планировка, окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Высота потолков 3,65 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземный и наземный паркинги.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала на Ходынке напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'', в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором - статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 950 м до Ленинградского проспекта- 20 мин. без пересадок до Москва-СитиВ STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия.Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.14528

Продажа блока офисных помещений площадью 5139,3 м2 по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, вл. 6/2 в БЦ ''STONE Ходынка 1'' (1 минута пешком от метро ЦСКА).Четыре верхних этажа офисных помещений располагаются в башне Н1 бизнес-центра ''STONE Ходынка 1''. Бизнес-центр класса А расположен в развитом районе, имеет крупный центр притяжения - ТРЦ ''Авиапарк'', собственную входную группу, лобби с высотой потолков около 8 м, подземный двухуровневый паркинг, остекление в пол, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ориентировочные сроки готовности - 2027 год.Стоимость продажи 2 441 167 500 руб.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала на Ходынке напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'', в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором - статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 950 м до Ленинградского проспекта- 20 мин. без пересадок до Москва-СитиВ STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия.Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.14576

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала на Ходынке напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'', в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором - статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 950 м до Ленинградского проспекта- 20 мин. без пересадок до Москва-СитиВ STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия.Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.14570

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала на Ходынке напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'', в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором - статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 950 м до Ленинградского проспекта- 20 мин. без пересадок до Москва-СитиВ STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия.Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.14548

Продажа торгового помещения 101 м2 с арендатором Студия флористического дизайна ''Флореллино'' на Хорошевском шоссе, д. 38с3 (10 минут пешком от метро Беговая). Помещение состоит из двух объединённых помещений: первый этаж 37 м2 и 26 м2 и антресоль 38 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 5,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Доступ в помещение 24/7. Место для размещения рекламы.Преимущества локации: - Высокая плотность населения, - В соседних домах располагаются Винлаб, Вайлдбериз, Озон, Кафе, Магнит, Пятерочка, Лента, Азбука вкуса, - обеспеченное население, - быстрый доступ к центру Москвы, - рядом с транспортной развязкой, в шаговой доступности от метро Беговая, - достойный пешеходный трафик, - развивающийся район. Арендатор: Студия флористического дизайна ''Флореллино'', договор аренды с 2024 года до 2030 года, арендная ставка 350 000 рублей. Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается офисное помещение на 17 этаже в БЦ STONE Ходынка 2 (Башня G3), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, вл. 20А.Пешая доступность от станций метро ЦСКА, Зорге, Хорошевская. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки в состоянии Shell&Core. Открытая планировка, панорамное остекление, виды на город и парк. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная и наземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Офисное помещение 1 023.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G1''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 25900, - Высота потолков: 3.65 м, 8 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 564 810 400 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1786416

Офисное помещение 707 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G1''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 25900, - Высота потолков: 3.65 м, 8 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 393 799 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1786417

Офисное помещение 217.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 21700, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 144 588 600 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1775283

Офисное помещение 217.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G3''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 21700, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 140 897 900 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1775279

Продается офисное помещение на 11 этаже в БЦ STONE Ходынка 2 (Башня G1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, вл. 20А. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро ЦСКА, Зорге, Хорошевская. - Удобный выезд на Волоколамское шоссе и СЗХ.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки в состоянии Shell&Core. - Открытая планировка, панорамное остекление, виды на город и парк. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.- В наличии подземная и наземная парковки.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное помещение на 16 этаже (этаж целиком) в БЦ STONE Ходынка 2 (Башня G1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, вл. 20А. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро ЦСКА, Зорге, Хорошевская. - Удобный выезд на Волоколамское шоссе и СЗХ.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки в состоянии Shell&Core. - Открытая планировка, панорамное остекление, виды на город и парк. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.- В наличии подземная и наземная парковки.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Офисы класса А на Ходынке в 2-х минутах от ст.м. ЦСКА с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с дальнейшим управлением от WeWall. Бесплатный консалтинг по юридическим и финансовым вопросам, а также предоставление аналитики по аналогичным объектам. - Действует программа бесплатной рассрочки. НДС включен в стоимость. - Идеальной подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. Инвестируйте в одну из самых востребованных локаций в Москве и мы создадим для вас в источник пассивного дохода по аренде ''под ключ''. Сдавайте его в аренду и получите возможность заработка, пока ваш офис работает на вас.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Новое строительство!Предлагается на продажу нежилое, отдельное стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания.Общая площадь : 9873 м²Наземная площадь : 7924 м²Подземная площадь : 1949 м²0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437)1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760)Антресоль : 236 м² (высота потолков 350)2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350)Земельный участок : 4330 м²Вид права : аренда до 2046 годаВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17)- Разрешение на строительство : 1Q 2021- Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Грузовой лифт : 1 шт.- Подземная парковка : 22 м/мВ 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ?/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.