Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

Продается элитный офис в самом центре культурной и деловой жизни Москвы в ЖКСады Пекина.С АРЕНДАТОРАМИ. (арендный поток 1 млн в месяц)Дорогие материалы в отделке, мебелированный, идеально под представительство вашей компании. В НАЛИЧИИ 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ. В стоимость не включены. Сады Пекина элитный квартал, прилегающий к территории легендарной гостиницы Пекин.Его главная особенность живые сады на крыше, благодаря которым он стал настоящим зеленым оазисом в самой активной и деловой части столицы близ Садового кольца.Живые растения и уютные шезлонги создают ощущение тихого оазиса в центре мегаполиса.Кроме того, отсюда открывается панорамный вид на величественный центр столицы Кремль, храм Христа Спасителя, а также на Москва-Сити. Объект представляет собой два 13-этажных монолитных корпуса где авторы проекта по-новому переосмысляют наследие монументальной архитектуры, делая ее более уютной.Красивый вид на город!

Двухэтажный особняк на Малой Грузинской улице в Пресненском районе. Кирпичное здание с панорамными окнами 1978 года постройки. Внутри смешанная планировка, выполнен дизайнерский ремонт с использованием дерева и натурального мрамора. На первом этаже расположены холл, просторная кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой, гостевой санузел и прачечная. На втором этаже находятся мастер-спальня с хаммамом, две детские спальни с отдельными санузлами и кабинет. Благодаря семи стеклянным фонарям на потолке в комнатах много естественного освещения. Помещения оснащены системой ''умный дом'', автономной вентиляцией и системой климат-контроля. За безопасность отвечает оборудованный пост охраны, установлена круглосуточная система видеонаблюдения. Перед зданием предусмотрено два парковочных места. Особняк подойдёт для жизни и размещения резиденции.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в историческом центре города напротив Римско-католического собора Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии. В окружении находятся Музей-мастерская Зураба Церетели, Парк Декабрьского Восстания, Московский зоопарк и Московский планетарий. Удобный выезд на Большой Тишинский переулок, дорога на машине до ТТК и Садового кольца занимает 7 минут. За 12 минут можно дойти пешком до станций метро ''Баррикадная'', ''Краснопресненская'' и ''Улица 1905 года''.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 307.

Продается офисный особняк в элитном квартале ''Тишинский бульвар''. Расположен в офисном золотом треугольнике - в центре сложившегося Тверского делового района. 7 этажное приватное здания с просторной террасой на крыше - идеальное решение для размещения штаб-квартиры. Расположено на Электрическом переулке, в 600 м. от станции метро Белорусская, в 4 кв. от Кремля.

Лот 161619.Продажа торгового помещения в квартале Прокшино, по адресу: г. Москва, ЖК Прокшино, дом 10.3. Десять минут пешим ходом от метро Прокшино. ЖК Прокшино состоит из 16 домов высотой от 16 до 18 этажей.В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест и несколько детских садов на 1040 мест.Покупателям предлагаются квартиры с предчистовой отделкой, а также два варианта чистовой отделки (быстрое заселение).В пешей доступности спроектированы бизнес-квартал ''Прокшино'' и спортивный комплекс ''Прокшино ADRENALINE''.Технические характеристики: Площадь - 454,6 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. Три отдельных входа, витринное остекление в пол.Высота потолков - 5 м, электрическая мощность - 90,92 кВт (с возможностью увеличения). Подземный паркинг на 523 м/м. Помещение в бетоне. Срок сдачи: 3 кв. 2028 г.Коммерческие условия:Стоимость - 156 810 000 рублей,Стоимость за кв.м - 344 900 рублей,Форма продажи - ДДУ.

Собственник предлагает на покупку мансарду 307.5 кв.м. в офисном здании. Круглосуточная охрана, консьерж сервис. Современный лифт со второго этажа. Очень ухоженная презентабельная входная группа.Идеально подойдет под представительский офис или шоу рум. Помещение в собственности. Оформлено на физическое лицо. Действующий договор аренды с арендатором до декабря 2026г.Выход из договора с уведомлением за 4 месяца.Депозит - 2 месяца. Месячная арендная плата около 1 млн. руб. За помещением закреплено 2 парковочных места во дворе. Они тоже в аренде по 25 000 руб. за 1 парковочное место в месяц. Цена продажи 184 млн руб. Все документы для предпродажной проверки в наличии.Осмотры по договоренности за сутки.

Продам офис, в премиальном комплексе ''Веспер Тверская''90 кв.м., с ремонтом, полностью меблирован.

Лот 7249.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS.Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27.Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания.Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.Коммерческие условия:Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.),Арендатор - сетевой ПАБ ''HARATS'',ДДА от ноября 2019 г., до 2035 года, индексация 4% с пятого года аренды,Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно,МАП 1 462 240 рублей, ГАП 17 546 880 рублей,Окупаемость 12,8 лет,Стоимость - 225 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 714 059 рублей,Форма собственности юр. лицо. УСНО.

Продается помещение от собственника 236 кв. м. в здании, расположенном на Садовом кольце, красная линия, в престижном районе, в центре деловой активности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Станции метро Маяковская, Краснопресненская, Баррикадная. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого 6 - этажного кирпичного здания. Отдельный вход. Не является памятником истории и культуры. Возможна стихийная парковка перед зданием, есть 2 машино-места внутри двора. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями электроснабжение, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, центральное отопление, приточная вентиляция. Помещение идеально подходит под размещение банковского офиса, имеет сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарную сигнализацию, видео наблюдение. В цену продажи включен НДС. Агентам гарантируется вознаграждение. Цена с НДС.

Продается подвальное помещение в бизнес центре с офисными помещениями. Вход со двора. Окон нет, есть вентиляция и отопление, есть возможность проведения мокрой точки и слива канализации. Продажа по ДКП, отдельный кадастровый номер.Оперативные показы, звоните!

Продаются видовые апартаменты общей площадью 61кв.м, на 7 этаже, со свободной планировкой в элитном квартале Сады Пекина. Вид на пик гостиницы Пекин .Помещение свободного назначения подходит для разных сфер услуг.Можно находится круглосуточно. По своему статусу многофункциональный комплекс относится к недвижимости Премиального класса. Центральные системы водоснабжения и отопления, полностью уникальное местоположение в центральной части города. Высокие потолки, кондиционирование, приточнооточная вентиляция, индивидуальная концепция многофункционального комплекса. Особые требования к окружению, в том числе к будущим жителям. Огороженная территория с охраной 24/7 . Натуральный гранит и мрамор в отделке фасада, дизайнерские входные группы от лондонского бюро и ландшафтное озеленение территории.Вблизи находятся магазины и рестораны , есть места отдыха и парковые зоны. В нежилых помещениях комплекса оборудованы отдельные кладовые помещения (келлеры) для вещей, которые неудобно хранить в апартаментах. Особенностью апартаментов являются атмосферные лаунж-зоны расположенные на крыше комплекса. Премиальное расположение в самом центре Москвы.2-х уровневый подземный паркинг на 427 машиномест и прямой выезд на Садовое кольцо. Объект полностью заселен . Собственность

Многофункциональный комплекс в центреМосквы.В продаже помещения от 13,6 м2.Живописный Тверской район с богатой инфраструктурой.8 минут пешком до метро Маяковская.Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. 2 пассажирских лифта.Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон.В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др.Идеально для личного пользования и инвестиций!

Предлагается в продажу офис площадью 141,4 м² - готовый арендный бизнес, в элитном комплексе апартаментов в центре МосквыПреимущества лота:- Open space пространство- Просторный кабинет руководителя- Панорамное остекление в пол- Премиум ремонт- Покрытие пола-натуральная доска- Наличие мокрых зон: душевая, кухня и 2 санузлаЭкономика объекта:- МАП - 770 000 ?/мес.- Налог ИП - 45 200 ?/мес.- Налог на недвижимость - 8 845 ?/мес.- Эксплуатация - 25 000 ?/мес.- Чистый операционный доход - 691 000 ?/мес.- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%Функциональная планировка:- Open Space пространство - 78,27 м²- Кабинет руководителя - 22,6 м²- Кухня - 6,13 м²- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²- Душевая - 1,9 м²- Холл - 26,13 м²Инфраструктура комплекса:- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года- Конференц-зал- Круглосуточный консьерж-сервис- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Пожарная сигнализация и система пожаротушения- Центральная система кондиционирования и отопления- Многоуровневая система очистки воды- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салонИнфраструктура района:- Театры, музеи, кофейни, рестораны, фитнес-центры, ведущие клиники и центры оздоровления- В пешей доступности Патриаршие пруды, бульварное кольцо и все модные локации МосквыТранспортная доступность:- до Метро Маяковская 5 минут пешком- до Метро Пушкинская 15 минут пешком- до Метро Белорусская 15 минут пешкомОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделкуРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Продаются уникальные апартаменты в доме-музее М.А. Булгакова. Эксклюзивное предложение от собственника. Апартаменты для настоящих ценителей творчества Михаила Афанасьевича, для тех, кто хочет прикоснуться к творчеству великого писателя.Расположение : Москва, Большая Садовая, д. 10 (в шаговой доступности от метро ''Маяковская''). Описание : Помещение общей площадью 122,6 м2. расположено на 3 этаже дома-музея Булгакова. Этажом выше - та самая ''квартира 50'', в которой жил и работал писатель. Помещение с качественным ремонтом. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация. О локации : Помещение расположено в районе Тверской, премиальная, эксклюзивная локация, второй такой квартиры точно нет. Соседи по дому: музей-квартира Булгакова, музей-театр Булгакова, нотариус. Арендаторы : Если вы рассматриваете покупку, как инвестицию, то получать стабильный доход вы можете с первого дня приобретения недвижимости. Помещение арендует один из самых известных московских лекториев L'Appartement83. Очень надежный и стабильный арендатор. Цена : 87.000.000 рублей. с НДС. Прямая продажа от собственника. Собственник юридическое лицо с НДС. Продается по ДКП как объект недвижимости. Обеспечиваем полное сопровождение сделки.Готовы к разумному торгу!

Офисное помещение 1 727 кв. м в бизнес-центре ''Большой Тишинский 8с2''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: B, - Арендопригодная площадь: 1902.5, - Код налоговой: 03, - Высота потолков: 2.5 м, - Наличие лифта: Нет, - Кол-во мест наземного паркинга: 5. Стоимость: 600 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.769228,37.578045 ID = c_1180489

152287Уникальное предложение: нежилое помещение в двух уровнях с двумя входами и прекрасными видами на величественный кафедральный собор. Резиденция подходит как для проживания, так и для частного офиса. В настоящее время помещение представляет собой жилую резиденцию.На первом уровне находятся гостиная-столовая, кухня Valcucine (оборудованная всей необходимой техникой, включая винный шкаф), гостевой санузел, гардеробная, а также второй выход на улицу.На втором уровне расположены две детские спальни, кабинет, главная спальня с двумя гардеробными (мужская и женская) и санузлами. Инженерное оборудование высокого уровня - система ''умный дом''. Отдельная хозяйственная комната и собственный пункт охраны.Есть парковка для автомобиля перед входом.Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

Продается нежилое помещение в Многофункциональном комплексе ''Сады Пекина''.Общая площадь 123 кВ м. В апартаментах расположена косметологические-оздоровительная клиника с собственной базой постоянных клиентов и хорошим оборотом. Новейшее дорогостоящие оборудование и новые современные технологии. Арендатор якорный, с хорошей арендной ставкой.Также можно рассмотреть предложение как Арендный Бизнес.Планировка представляет собой просторный холл с зоной ресепшена и залом для ожидания, 4 отдельных кабинета. В помещении имеется два отдельных санузла и небольшой кухонный блок для сотрудников и кладовая. Вид из окна на гостиницу Пекин и в тихий двор с ландшафтным дизайном.''Сады Пекина'' - многофункциональный комплекс премиального класса в самом сердце Москвы.Постоянно в работе до шести лифтов. Имеется эксплуатируемая крыша с диванами , столиками, барной стойкой вся крыша утопает в зелени с ночной подсветкой. Панорама всей Москвы. Подземный паркинг.Охрана 24 часа, шлагбаум на выезд и на въезд. Есть гостевая и подземная парковки.Три въезда с 2-й Брестской, ул. Гашека и Садового кольца. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Коммерческое помещение, 254,2 кв.м

Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды до апреля 2027 г.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,МАП - 650 000 рублей + НДС, предусмотрена индексация.ГАП - 7 800 000 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.

Продажа здания целиком 3016 кв.м по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27с7.Кол-во этажей в здании - 1.Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход отдельный со двораНазначение: Торговая площадь, Банк, Салон красоты, Кафе/ресторан, Фитнес, Медицинский центр, Продукты, Клиника, Свободное назначение, Кофейня, Шоурум, Галерея, Клиентский офис, Клуб, ФастфудЦена за кв.м: 746 021 руб.Цена за здание целиком: 2 250 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1880Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Белорусская, МаяковскаяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 14374

Лот: 30308. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Лот: 29451. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице 1-я Тверская-Ямская, дом 2. Это одна из самых оживленных и престижных улиц Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость от метро делает объект еще более привлекательным для посетителей.Первая линия и отличная видимостьТорговая площадь расположена на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов. Большие витринные окна и отдельный вход с фасада создают идеальные условия для привлечения внимания и увеличения потока посетителей.Уникальная возможность для инвесторовПлощадь в 148.7 м² идеально подходит для различных коммерческих целей. Это предложение — редкая возможность приобрести объект в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим стабильным доходом.Этот объект — идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем престижной коммерческой недвижимости с гарантированным доходом.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продается действующая пилатес-студии 160кв.м. с огромным потенциалом роста, в жилом районе Москвы (ЦАО), м.Белорусская/Улица 1905 года. Идеальный вариант для тех, кто ищет площадку под расширение сети или хочет войти в бизнес со своим проектом с уже готовой базой и оборудованием, не тратя полгода на ремонт и прочие документы.!!! Аренда 250 000 рублей (долгосрочная 3 года)- Два зала ( 60 и 20 кв.м), подходят для мягкого фитнеса (йога, пилатес, растяжка и функциональный тренинг),- 3 реформера для пилатеса,- большое оборудование для пилатеса (Кадиллак, бочка, стул),- гамаки и другое мелкое оборудование, - оборудованный кабинет массажа,- комфортная и уютная зона-ресепшен - раздевалки (женская и мужская), 2 душевые, 2 санузла, приторно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная безопасность под ключ.IT :- сайт с возможностью онлайн-записи, домен оплачен до конца 2026г.- активная страница в соц.сети- карточка организации на Яндекс-картах с рейтингом 5.0 (105 оценок и отзывов)Команда: 5 профессиональных тренеров, массажист, администраторы, клининг, удаленно работают SMM, CEO-маркетолог.Причина продажи: по семейным обстоятельствам переезд в другой город. бизнес готов к передаче активного управленца. При внедрении рекламного бюджета и дозагрузке залов в утренние часы и выходные дни, студия выходит на плановые показатели доходности.На данный момент студия работает в пассивном управлении на 25-30% от возможного, стабильно выходит в ноль.Ищу ответственного приемника. Готова сопровождать в течение 2-3 недель.Почему это выгоднее, чем открываться с нуля?- Вы не тратите время и деньги на ремонт и закупку мебели и оборудования/тренажеров- у вас уже база лояльных клиентов и отложенный рабочи процесс.

Лот: 38968. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада.Арендатор: Ресторан ''Masters&Margaritas''.ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.