Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комсомольская

ОФИС С РЕМОНТОМ И КУХНЕЙ В ЦАО!Продается ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в действующем БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы.Характеристики помещения:- Качественный современный ремонт,- Смешанная планировка, есть отдельный кабинет со стеклянными перегородками, мокрая точка,- Высокие потолки, панорамные открывающиеся окна,- Функционируют приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и система пожарной безопасности.На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7.В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое.Шикарная транспортная доступность: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов- 5 мин. от м. ''Бауманская''- 7 мин. от м. ''Красносельская''- 10 мин. от м. ''Комсомольская''Звоните! Показ организуем в удобное для вас время.

ID 1676. Эксклюзив Intermark. Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.В бизнес центре выполнена современная дизайнерская отделка, на каждом этаже есть зоны бара/кухни, а также свои санузлы. Всего 6 этажей (включая мансардный) и технический подвал. Высота потолков на первом и втором этажах - 7 м, на остальных - 4м.Есть лифт Otis, лестница из натурального камня. Все коммуникации - центральные.Капитальный ремонт здания был в 2014 году.Сейчас все площади сданы в аренду.Может рассматриваться и как здание для собственного офиса, и как готовый бизнес. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продается готовый арендный бизнес: офис в шаговой доступности около метро Бауманская, Басманный район, ЦАО.Стабильный доход + престижное расположение = ваша выгодная инвестиция!Почему этот офис — идеальный актив?Улица Бауманская с высокой проходимостью, рядом метро, бизнес-центры, рестораны и банки. Престижный адрес усилит ваш имидж и привлечет топовых арендаторов. Готовый бизнес — помещение уже сдается, есть действующий арендатор. Вы получаете стабильный доход с первого дня. Ликвидность и надежность — современный ремонт, исправные коммуникации, парковка и круглосуточная охрана. Не требует вложений — просто управляйте и зарабатывайте.Высокая доходность — средняя рыночная рентабельность 8-12% годовых благодаря спросу на офисы.Описание объекта:Площадь: 400 кв.м (открытая планировка и кабинеты под ключ).Этаж: 3, панорамные окна, вид на исторический центр Москвы. Документы: чистое право собственности, разрешение на коммерцию.Цифры говорят сами за себя:Текущий доход: 18 млн рублей/год.Срок окупаемости: 9 лет (прогноз с учетом роста арендных ставок).Кому подойдет?Инвесторам, ищущим пассивный доход без рисков.Тем, кто ценит время — не нужно искать арендаторов и делать ремонт.Не упустите уникальный шанс!Действуйте сейчас! Звоните и приходите на просмотр — убедитесь сами в потенциале этого места.Ваш надежный актив ждет нового владельца. Это может быть вы!Арт. 97180338

Лот 750041 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение 12.6 кв.м. на 1 этаже в БЦ Манхэттен, современного архитектурного стиля ''Ар-Деко'', класса Б+. Выход из помещения в центральное лобби Бизнес центра, панорамные окна. Возможно использование помещения под различные направления.Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Бесшумные лифты, многоуровневый паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. В настоящее время объект арендует компания под офис, получена алкогольная лицензия на помещение (краткосрочный договор аренды с пролонгацией, ежегодная индексация 8%), МАП 86500 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатацию, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес. Шаговая доступность от метро Бауманская и Красносельская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности.Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 750041

СОБСТВЕННИК!!!Предлагаем офисное помещение на 4 этаже 6-ти этажного Бизнес центра категории В+, с собственной террасой (весь этаж полностью). Общая площадь помещения 1421,8 кв.м. Здание построено в 2004 году по индивидуальному архитектурному проекту. Система пожаротушений. Кондиционирование сплит-система (к помещению подключено центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция. Современная система безопасности и контроля доступа в здание (система наблюдения), для всех входных групп, круглосуточная охрана здания. Высота потолков 3,6 метра. В помещении открытая планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. На данный момент помещение имеет кабинетную планировку.К помещению прилагается 4 машиноместа на подземном паркинге и 2 места наназемной парковке перед центральным входом в БЦ, так же есть гостевой паркинг.При отделке помещений общего пользования и фасада использовались высококачественные материалы. Удобное расположение здания для всех видов транспорта, близость транспортных магистралей. Ближайшее метро ''Красные Ворота'' двух минутах пешком, в пяти минутах от кольцевой станции метро Комсомольская и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯКОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ ''0''Преимущества локации: Удобная транспортная доступность, до метро Красные ворота 3-5 мин. пешком Помещения находится на 4-м этаже-(Мансарда) Бизнес-Центра Большой автомобильный и пеший трафик Большая парковка для ваших клиентов возле здания, есть парковочные места во дворе за шлагбаумомПривлекательность объекта: Готовый арендный бизнес, с действующими арендаторами все помещения сданы! Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности Просторные светлые помещения, возможна перепланировка Возможность круглосуточного использования Отличная локация, инфраструктура района сформирована и развита,помещения всегда востребованы арендаторамиПотенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта: Общая площадь помещений 201 кв.м. Высота потолков 3 м. Все коммуникации центральные Свой санузел Охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры Хороший качественный ремонт Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯКОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ ''0''Преимущества локации: Удобная транспортная доступность, до метро Красные ворота 3-5 мин. пешком Помещения находится на 4-м этаже-(Мансарда) Бизнес-Центра Большой автомобильный и пеший трафик Большая парковка для ваших клиентов возле здания, есть парковочные места во дворе за шлагбаумомПривлекательность объекта: Готовый арендный бизнес, с действующими арендаторами все помещения сданы! Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности Просторные светлые помещения, возможна перепланировка Возможность круглосуточного использования Отличная локация, инфраструктура района сформирована и развита,помещения всегда востребованы арендаторамиПотенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта: Общая площадь помещений 306 кв.м. Высота потолков 3 м. Все коммуникации центральные Свой санузел Охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры Хороший качественный ремонт Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Арт. 84549643 В продаже готовый офис, не требующий дополнительных вложений!Офисное помещение в Бизнес-центре Manhattan в центре Москвы. Бизнес-центр находится в Басманном районе Центрального административного округа. В непосредственной близости расположены две станции метро: всего 3 минуты до ''Бауманской'' и 5 минут до ''Красносельской''. Комплекс находится в 15 минутах езды на автомобиле от исторического центра Москвы. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта, включая автобусы, троллейбусы и трамваи. Также из бизнес-центра имеются удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК.Характеристики помещения: - Качественный современный ремонт, - Функциональная планировка: open space, отдельный кабинет, гардероб, два с/у - Высокие потолки, панорамные открывающиеся окна, - Функционируют приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и система пожарной безопасности.- Многоуровневый паркинг. - Профессиональная управляющая компания. - Подойдет для размещения своего бизнеса.(!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.

Предложение на продажу 58608.Парковка: парковка на 10мм.Предлагается на продажу особняк на первой линии Каланчевской улицы. Рядом выход из станции метро Каланчёвская. . Площадь 3-этажного здания 304,9м2. Подойдет под любой вид деятельности. Особняк привлекателен функциональной планировкой, летней верандой, 2 лестницы для посетителей и персонала, новый фасад, своя парковка на 30 м/м. Стильный, дизайнерский ремонт с теплой кирпичной кладкой.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.

Офисное помещение площадью 839,4 м2, расположенное на 6 и мансардном этажах.Пропускная система, лифт, кондиционеры.В аренде на 11 месяцев с возможностью пролонгации.Готовый бизнес. С текущими арендаторами срок окупаемости 9 лет! До м. Красные Ворота 3 минуты пешком. Звоните, предоставим все необходимую информацию.Оперативный показ

Прямая продажа отдельностоящего одноэтажного ПСН В 3 мин от метро КрасносельскаяОтдельный вход с улицыСмешанная планировкаБольшой холл с окномтри комнаты кухня с двумя окнами 1 сан узел кладовая возможна надстройка второго этажаПотолки 3 мАрт. 96138982

Арт. 61961942 Офис в центре! Свежий ремонт прошлого года. В офисе есть все, что нужно для работы. Кухня, душ, даже балкон для ловли рабочего настроения, или 15-и минутного отдыха. Тихий двор, все создано для плодотворной работы! Дом кирпичный, в хорошем состоянии, чистая и уютная входная группа, лифт. Парковка во дворе. видеонаблюдение по периметру дома - безопасность.Хорошая транспортная доступность. До метро 6-7 минут! Можно обустроить офис, или даже квартиру. (Помещение можно перевести в жилье)1 собственник, свободная продажа.Помощь в одобрении ипотеки при покупке данного объекта - бесплатно!