Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тропарево

Арт. 136724236 Продается готовый угловой офис с панорамными окнами в бутиковом БЦПредлагается к покупке эксклюзивный угловой офис на Юго-Западе Москвы. Помещение абсолютно новое, свободно и полностью готово к въезду вашей компании или оперативной сдаче в аренду.Характеристики помещения- Общая площадь составляет \(119,7\) кв.м.- Угловое расположение обеспечивает отличную инсоляцию.- Панорамное остекление проходит вдоль всего фасада.- Просторные помещения с высотой потолков \(3,5\) м.- Выполнен новый качественный ремонт и установлена офисная мебель.О здании и локации- Бутиковый бизнес-центр класса В+ с презентабельной входной группой.- Предусмотрена большая наземная парковка для собственников и гостей.- Удобная транспортная развязка на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Вернадского.- Дорога до станций метро Тропарево и Юго-Западная занимает 10-15 минут пешком.Инвестиционный потенциал- Стоимость продажи: \(40 400 000\) руб.- Потенциальный месячный арендный поток (МАП): \(426 500\) руб.- Потенциальный годовой арендный поток (ГАП): \(5 118 000\) руб.- В арендную ставку уже включены эксплуатационные расходы.- Возможна регистрация юридического адреса для будущих арендаторов. Условия сделки- Продажа осуществляется от физического лица или ИП (УСН).- Оформление по классическому договору купли-продажи (ДКП).- Оперативные показы в любой день по предварительной договоренности.- В наличии также имеются другие площади, включая 4 аналогичных угловых помещения.

Арт. 135338619 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле.Данный офис 224 расположен на 2 этаже.Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием.Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду.Большой инвестиционный потенциал.Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Арт. 127873362 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле.Данный офис 208 расположен на 2 этаже и имеет отличные видовые характеристики на две стороны здания.Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием.Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду.Большой инвестиционный потенциал.Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Эксклюзивное предложение: офисные помещения в новом Бизнес -центре.Продаются офисные помещения с полной чистовой отделкой. и даже с мебелью. Идеально для бизнеса: сразу заселяйтесь и работайте! Ключевые плюсы Площади от 11 кв.м. до 4700 кв.м. Нарезка площади - любая, можно выделить площадь под запрос! На каждое помещение свой кадастровый номер.Цена продажи за от 120 000 рублей за 1 квадратный метрГотовность: с марта 2026.Арендные ставки от застройщика 27003700 руб./м² , ставки от собственников помещений индивидуальные! Окупаемость офиса зависит от площади помещения, но не менее 12% годовых.. Готовность предоставить юридический адрес арендаторам.Гибкая оплата: Рассрочка 40% первоначальный взнос + остаток равными платежами без удорожания (макс. 6 месяцев). При 100% оплате — индивидуальные скидки! Гибкая система ценообразования!Помещение на любой запрос. Офисы , под стрит- ритейл, под отдельно-выделенный бизнес (магазин различного назначения, бутик модных предметов, зоомагазин, и прочие возможности).Транспортная доступность: от метро пешком, на автобусе, свободная парковка для автомобилей.Доступность в помещение 24/7, круглосуточное видеонаблюдение. Виды из окон -на зеленый массив. Большой выбор площадей и не упустите шанс инвестировать в ликвидную недвижимость для сдачи в аренду. Звоните, сделаем расчет, организуем просмотр!Арт. 129619921

Продается меблированный офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''.Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса.Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера.Особенности офиса:- Качественная чистовая отделка- Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок- Приточно-вытяжная система и кондиционирование- Панорамные окна с профилем Masttech- Высокие потолки 3,6 м- Противопожарная система- Охранная сигнализацияО ''Салюте'':- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер- Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение 24/7- Собственный наземный паркинг- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексеЛокация:- Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''- Автобусная остановка прямо напротив комплекса- 20 минут до центра Москвы- 15 минут до аэропорта Внуково- Развитый район Тропарево-НикулиноУсловия:- Отдельный кадастровый номер- Один собственник- Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера- Возможность приобретения в ипотеку- Быстрый выход на сделку- Бесплатное юридическое сопровождениеОперативный показ в удобное для вас время. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''.Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса.Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера.Особенности офиса:- Качественная чистовая отделка- Приточно-вытяжная система и кондиционирование- Панорамные окна с профилем Masttech- Высокие потолки 3,6 м- Противопожарная система- Охранная сигнализацияО ''Салюте'':- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер- Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение 24/7- Собственный наземный паркинг- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексеЛокация:- Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''- Автобусная остановка прямо напротив комплекса- 20 минут до центра Москвы- 15 минут до аэропорта Внуково- Развитый район Тропарево-НикулиноУсловия:- Отдельный кадастровый номер- Один собственник- Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера- Возможность приобретения в ипотеку- Быстрый выход на сделку- Бесплатное юридическое сопровождениеОперативный показ в удобное для вас время. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)