Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Китай-город

Новый промышленный парк НАОС от застройщика HUTTON расположен на востоке Москвы, в крупнейшем индустриальном кластере города, который отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Продается производственное помещение формата Light industrial с индивидуальным порталом разгрузки на 1 этаже и с возможностью установки подъемного оборудования, общей площадью: 3 630,9 м² Высота потолков: 3 этаж 5,1 м Нагрузка на перекрытия: 3 этаж 1.5 т/м² Помещение подходит для легкой, строительной, фармацевтической, целлюлозно-бумажной и электронной промышленности. Срок ввода в эксплуатацию IV 2027 год. Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районами города через ключевые транспортные артерии: Носовихинское шоссе, СВХ, МСД, МКАД. В шаговой доступности от парка находятся остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро Новокосино.

Продается корпус Alpha многофункционального технопарка Upside Tech в инновационном центре Сколково. Корпус будет введен в эксплуатацию в 2028 году. Пространство подходит для размещения R&D-подразделения, исследовательской лаборатории, испытательного центра, IT- и технологической компании. Формат специально рассчитан на задачи, для которых возможностей обычного бизнес-центра недостаточно: высота потолков — более 4,2 м, нагрузка на перекрытия — 7001 000 кг/м², электрическая мощность — до 600 Вт/м², возможность размещения серверных стоек, испытательных стендов и лабораторного оборудования, возможность дополнительного оснащения инженерными системами, центральное кондиционирование, открывающиеся створки окон, отдельный сервисный лифт грузоподъемностью 4 000 кг для оборудования и материалов. Свободная планировка позволяет создать индивидуальный сценарий пространства для высокотехнологичного производства. Корпус расположен в центре инновационной экосистемы Сколково, в окружении технологических и научных компаний. В проекте предусмотрены подземный паркинг, деловая и сервисная инфраструктура, пространства для встреч и работы. Удобный автомобильный доступ с Минского шоссе и МКАД. Рядом МЦД Сколково. Открытие метро Сколково в 2030 году.

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию. Удобный съезд с Садового кольца (1,2 км), метро ''Павелецкая'' и Павелецкий вокзал с экспрессами до Домодедово. Офис 330,14 м², потолки до 4 м, панорамное остекление. Пространство подходит для представительства, шоу-рума, сервисного центра, клиентского офиса или творческой студии. Гибкая планировка: открытая зона для сотрудников, переговорные и кабинеты. Рассчитан от 54 рабочих мест. Условия приобретения: - скидка 8% при 100% оплате, - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха, кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц. 5) Для покупателей предусмотрена возможность заказа полного комплекса отделочных работ. Реализация проекта осуществляется силами профессионального подрядчика, что исключает необходимость самостоятельного поиска исполнителей и контроля на всех этапах. Условия приобретения: - скидка 8% при 100% оплате, - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха. Кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Офисные помещения в МФК СЕЗАР ТАУЭР напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. СЕЗАР ТАУЭР — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль Москва-Сити. Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Прямая продажа от застройщика MR. Широкий выбор коммерческих площадей типа street retail на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса Сити Бэй. Сити Бэй — современный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной набережной на берегу Спасского затона. Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Волоколамское шоссе, в пешей доступности от ст. МЦД ''Трикотажная''. Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартале 2027 года. Основные характеристики: - Расположение на первой линии Волоколамского ш., - Помещение свободного назначения, - Панорамные окна, - Возможность организации антресоли, - Свободная и функциональная планировка, - Платежеспособный покупательский спрос. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 434.9 м² в жилом квартале ''Инджой'', расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК ''Балтийская'' - 10 минут пешком до ТЦ ''Метрополис'' - 10 минут на автомобиле до ТТК

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 219.8 м² в жилом квартале ''Инджой'', расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК ''Балтийская'' - 10 минут пешком до ТЦ ''Метрополис'' - 10 минут на автомобиле до ТТК

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 52.5 м² в жилом квартале ''Инджой'', расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК ''Балтийская'' - 10 минут пешком до ТЦ ''Метрополис'' - 10 минут на автомобиле до ТТК

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 142.8 м² в жилом квартале ''Инджой'', расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК ''Балтийская'' - 10 минут пешком до ТЦ ''Метрополис'' - 10 минут на автомобиле до ТТК

Коммерческое помещение площадью 60.9 м² в составе первой очереди клубного квартала на севере Москвы. Правильная геометрия помещения позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки и приточно-вытяжной вентиляции расширяет сценарии использования - от формата to-go до салона красоты и сервисных служб. Витринное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность с пешеходным потоком напрямую. Проект находится в непосредственной близости от Северного речного вокзала, благоустроенной набережной и Ленинградского шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро - ''Речной вокзал'' и ''Беломорская''. Расположение формирует устойчивый трафик: резиденты новых жилых кварталов, транзитный городской поток, сотрудники ближайших деловых центров и посетители рекреационной зоны Северного речного вокзала. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Мангазея на Речном''. Это два дома 12 и 24 этажа с собственной инфраструктурой для резидентов и выходом к благоустроенной набережной. Перспектива локации связана с развитием проекта: в 2027 году девелопер выведет в продажу корпуса первой линии у воды в премиальном сегменте, что усилит концентрацию платежеспособной аудитории. Резидентами квартала станут более 12,5 тысячи человек. Также в составе проекта появится бизнес-центр класса А. На фоне активного развития локации заметен дефицит качественного стрит-ретейла и сервисных форматов, способных закрыть потребности жителей. Предлагаемое помещение ориентировано на форматы, востребованные в локациях с высокой плотностью населения и устойчивым спросом на инфраструктуру у дома. Характеристики коммерческого помещения: - Площадь - 60.9 м², - Помещение свободного назначения, - Высота потолков - до 5.2 м, - Мокрая точка, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Витринное остекление, - Отдельный вход с улицы, - Места для размещения вывески. Готовность - 3 квартал 2027 года Условия покупки: - 100% оплата, - Рассрочка. ''Мангазея'' девелопер бескомпромиссной жизни, где эстетика встречается с функциональностью, а безупречность живет в каждой детали. Компания входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золото- и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона квадратных метров. ''Мангазея'' входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золотодобычи и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона м². Сегодня в стадии строительства и проектирования находится 16 объектов. Безупречное следование срокам строительства одна из главных составляющих деловой репутации девелопера.

Коммерческое помещение площадью 59.6 м² в составе первой очереди клубного квартала на севере Москвы. Правильная геометрия помещения позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки и приточно-вытяжной вентиляции расширяет сценарии использования - от формата to-go до салона красоты и сервисных служб. Витринное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность с пешеходным потоком напрямую. Проект находится в непосредственной близости от Северного речного вокзала, благоустроенной набережной и Ленинградского шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро - ''Речной вокзал'' и ''Беломорская''. Расположение формирует устойчивый трафик: резиденты новых жилых кварталов, транзитный городской поток, сотрудники ближайших деловых центров и посетители рекреационной зоны Северного речного вокзала. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Мангазея на Речном''. Это два дома 12 и 24 этажа с собственной инфраструктурой для резидентов и выходом к благоустроенной набережной. Перспектива локации связана с развитием проекта: в 2027 году девелопер выведет в продажу корпуса первой линии у воды в премиальном сегменте, что усилит концентрацию платежеспособной аудитории. Резидентами квартала станут более 12,5 тысячи человек. Также в составе проекта появится бизнес-центр класса А. На фоне активного развития локации заметен дефицит качественного стрит-ретейла и сервисных форматов, способных закрыть потребности жителей. Предлагаемое помещение ориентировано на форматы, востребованные в локациях с высокой плотностью населения и устойчивым спросом на инфраструктуру у дома. Характеристики коммерческого помещения: - Площадь - 59.6 м², - Помещение свободного назначения, - Высота потолков - до 3.9 м, - Мокрая точка, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Витринное остекление, - Отдельный вход с улицы, - Места для размещения вывески. Готовность - 3 квартал 2027 года Условия покупки: - 100% оплата, - Рассрочка. ''Мангазея'' девелопер бескомпромиссной жизни, где эстетика встречается с функциональностью, а безупречность живет в каждой детали. Компания входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золото- и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона квадратных метров. ''Мангазея'' входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золотодобычи и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона м². Сегодня в стадии строительства и проектирования находится 16 объектов. Безупречное следование срокам строительства одна из главных составляющих деловой репутации девелопера.

Рассрочка 0% на офисы ''Звенигородская от Гранель'' — это бизнес-центр современного формата с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь продуманная архитектура сочетается с респектабельным окружением и качественной инфраструктурой для ведения бизнеса: офисы, общественные зоны и сервисы работают как единая система. Расположение и инфраструктура Проект сочетает в себе спокойствие благоустроенного района Хорошёво-Мнёвники и динамику крупных артерий. Примыкая к деловому кластеру вблизи Москва-Сити, комплекс предлагает исключительную транспортную доступность. Здесь формируется новая точка притяжения. Скорость и комфорт ваших перемещений становятся приоритетом: предстоящее открытие станции Звенигородская Рублёво-Архангельской ветки и прямой выход на Звенигородское шоссе делают каждую поездку предсказуемой. Создаваемое пространство — не просто здание, а эффективный инструмент для ведения бизнеса. Эксклюзивные офисы в Большом Сити Бизнес-центр класса А сочетает преимущества Большого Сити с комфортной средой района Хорошёво-Мнёвники. Новый комплекс расположен в 1 минуте от станции метро Звенигородская, строящейся Рублево-Архангельской линии метро. Рядом проходят ключевые автомагистрали, Москва Сити — в пяти минутах езды на автомобиле. Проект интегрирован в деловой каркас города и окружён развитой инфраструктурой, которая поддерживает рабочий ритм и открывает новые возможности для бизнеса. Близость Шелепихинской набережной добавляет редкий для деловой среды баланс: динамика города дополняется пространством для отдыха и вдохновения. Офис под ваш сценарий Офисные пространства спроектированы с учётом разных сценариев ведения бизнеса и легко адаптируются под задачи компании. Минимальная площадь лота — 62 метра, такой формат идеально подходит для небольшого представительства. В то же время представлены более крупные форматы и целые этажи, что позволяет разместить под одной крышей весь штат компании, или одного из подразделений. Свободные планировки, возможность трансформации и рациональная организация площадей позволяют создавать эффективную рабочую среду, которая развивается вместе с бизнесом.'' Диапазон площадей — от 62м² до 1643 м². На данный момент Бизнес-Центр находится на этапе строительства. Строительная готовность - 2 квартал 2029г.

Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность. Офис 102,10 м². Подходят для творческих студий, IT-команд, рекламных агентств, архитектурных бюро, медицинских кабинетов. Высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Рассчитаны на 1215 человек. Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу. Инфраструктура: просторное лобби 355 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг. Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка. Стоимость — от 282 900 руб./м².

Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность. Диапазон площадей — от 17 м² до корпоративных этажей. Представлены офисы с террасами. Гибкая планировка позволяет реализовать любой сценарий. Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу. Инфраструктура: просторное лобби 355 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг. Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка. Стоимость — от 282 900 руб./м².

Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность. Офис 1072,00 м². Решение для крупных компаний, головных офисов, технологических и творческих объединений, а также организаций, которым необходимо разместить команду на одном этаже. Высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Рассчитаны от 100 человек и более. Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу. Инфраструктура: просторное лобби 355 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг. Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка. Стоимость — от 282 900 руб./м².

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 58.9 м² в жилом квартале ''Инджой'', расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК ''Балтийская'' - 10 минут пешком до ТЦ ''Метрополис'' - 10 минут на автомобиле до ТТК

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 75.5 м², на 6 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановок.Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

Продается торговое помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе HIGH LIFE. Это флагманский проект от PIONEER — девелопера премиальной недвижимости с 25-летним опытом работы на рынке. Проект включает 6 современных башен высотой от 24 до 47 этажей с авторской архитектурой от бюро ADM в стиле динамичного мегаполиса. Расположение на первой линии, наличие отдельного входа с улицы и панорамные витрины обеспечивают 100% просматриваемость вывески и обилие естественного света. Сложившееся окружение Замоскворечья генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик благодаря деловым кластерам, современным набережным, популярным ресторанам и барам поблизости. Жители комплекса — высокодоходная аудитория, имеющая доступ к уникальной инфраструктуре с сервисом уровня отеля 5*, включая двухуровневый двор-парк площадью 2 га, что гарантирует вашему бизнесу стабильный спрос от целевой аудитории. PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.

Продается торговое помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе HIGH LIFE. Это флагманский проект от PIONEER — девелопера премиальной недвижимости с 25-летним опытом работы на рынке. Проект включает 6 современных башен высотой от 24 до 47 этажей с авторской архитектурой от бюро ADM в стиле динамичного мегаполиса. Расположение на первой линии, наличие отдельного входа с улицы и панорамные витрины обеспечивают 100% просматриваемость вывески и обилие естественного света. Сложившееся окружение Замоскворечья генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик благодаря деловым кластерам, современным набережным, популярным ресторанам и барам поблизости. Жители комплекса — высокодоходная аудитория, имеющая доступ к уникальной инфраструктуре с сервисом уровня отеля 5*, включая двухуровневый двор-парк площадью 2 га, что гарантирует вашему бизнесу стабильный спрос от целевой аудитории. PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.

Продается торговое помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе HIGH LIFE. Это флагманский проект от PIONEER — девелопера премиальной недвижимости с 25-летним опытом работы на рынке. Проект включает 6 современных башен высотой от 24 до 47 этажей с авторской архитектурой от бюро ADM в стиле динамичного мегаполиса. Расположение на первой линии, наличие отдельного входа с улицы и панорамные витрины обеспечивают 100% просматриваемость вывески и обилие естественного света. Сложившееся окружение Замоскворечья генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик благодаря деловым кластерам, современным набережным, популярным ресторанам и барам поблизости. Жители комплекса — высокодоходная аудитория, имеющая доступ к уникальной инфраструктуре с сервисом уровня отеля 5*, включая двухуровневый двор-парк площадью 2 га, что гарантирует вашему бизнесу стабильный спрос от целевой аудитории. PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию. Удобный съезд с Садового кольца (1,2 км), метро ''Павелецкая'' и Павелецкий вокзал с экспрессами до Домодедово. Условия приобретения: - скидка 8% при 100% оплате, - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха. Кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию. Удобный съезд с Садового кольца (1,2 км), метро ''Павелецкая'' и Павелецкий вокзал с экспрессами до Домодедово. Офис 446,93 м², потолки до 4 метров, панорамное остекление. Пространство подходит для штаб-квартиры крупной корпорации, главного офиса с представительными функциями. Рассчитан примерно от 74 человек. Условия приобретения: - скидка 8% при 100% оплате, - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха. Кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию. Удобный съезд с Садового кольца (1,2 км), метро ''Павелецкая'' и Павелецкий вокзал с экспрессами до Домодедово. Офис 836,51 м², потолки до 4 метров, панорамное остекление. Пространство подходит для штаб-квартиры холдинга, главного операционного офиса, центра принятия решений. Рассчитан примерно от 139 человек. Условия приобретения: - скидка 8% при 100% оплате, - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха. Кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.