Продажа квартир-студий без посредников в Москве

Продам студию 22 метра, покупали у застройщика, сделали профессиональный ремонт, с квартирой работал известный дизайнер, вся мебель остаётся, квартира в идеальном состоянии, 1 взрослый собственник, без обременений, преференции в ипотеке, оперативные показы. !!! у нас есть свой риэлтор !!! прошу не тратить моё время.

НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ!!! ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ!! АГЕНТСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ ! Агентам и риелторам: звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя. ПОМОЩЬ в продаже, рекламе и поиске клиентов НЕ ТРЕБУЕТСЯ . Договоры не заключаю. Не тратьте свое и мое время. В ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТЫ после ремонта С БАЛКОНОМ! Продаю апартаменты,5 этаж кирпичного дома,расположение 5 минут от метро.В квартире установлен кондиционер,есть кухонный гарнитур, холодильник,стиральная машина. Есть большой балкон.Фото реальные.В подъезде тихо, чисто. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Есть обременения-ипотека сбербанка. На апартамент отдельный кадастровый номер. К сделке полностью готовы. Пишите сообщения,ответить не всегда могу. Можно приобрести как для себя, так и вложение денег и получение дохода.

Собственник. Продажа без комиссии. Новая студия с дизайнерским ремонтом! Апартамент-студия с мебелью и техникой 15,2 кв.м. в ЖК Легендарный квартал, полностью готовая для проживания или инвестиций. Главные преимущества: — Полностью готова к проживанию. Мебель выполнена на заказ под размеры пространства. Остается вся техника: телевизор, кондиционер, встроенный холодильник, стиральная машина, микроволновка, варочная панель, вытяжка. — Продуманная эргономика: уютное и максимально функциональное пространство от профессионального дизайнера. — Своя отдельная входная дверь в студию, индивидуальные счетчики (ГВС/ХВС/свет). Без общего долевого тамбура на несколько хозяев. Вариант для инвесторов: высокий спрос на аренду в локации, стабильный пассивный доход от 55 000 руб./месяц. Юридическая чистота сделки: — Полный пакет документов — Отдельный кадастровый номер — Планировка полностью узаконена — Возможна ипотека — Ключи в день покупки О комплексе — Подземный паркинг, презентабельная входная группа, круглосуточная охрана. — Низкие коммунальные платежи и налог. — Отличная транспортная доступность. Станция метро Ботанический сад и МЦК находятся в пешей доступности. Быстрый выезд на СВХ для автомобилистов. — Комплекс окружен лучшими зелеными зонами столицы. Буквально через дорогу — живописная усадьба Свиблово и река Яуза. В пешей доступности — Главный Ботанический сад РАН и ВДНХ. — Развитая инфраструктура. Прямо в ЖК уже работают продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет. В шаговой доступности крупные торговые центры, фитнес-клубы, рестораны. Условия сделки: — Прямая продажа от 1 взрослого собственника. Ключи в день покупки. — Объект находится в ипотеке Сбербанка. Сделка полностью безопасна и прозрачна, легко покупается как за наличные, так и в ипотеку (для покупателей со своей ипотекой от Сбера — максимально упрощенный и быстрый процесс через Домклик). Уважаемые риелторы! Пожалуйста, не тратьте мое и свое время. В услугах агентств и дублировании объявления не нуждаюсь. Звонить только при наличии реального покупателя. Звоните или пишите, оперативный показ!

Небольшая квартира, без ремонта

Продаются компактные апартаменты с косметическим ремонтом. Помещение свободно от мебели и готово к обустройству под себя — для проживания, сдачи в аренду, кабинета или студии. Преимущества: -выполнен косметический ремонт, -помещение свободно и готово к использованию, -понятная планировка, -подходит для проживания, аренды или рабочего формата, -компактная площадь, удобная в эксплуатации, -полная стоимость указывается в договоре, -документы готовы к проверке. Юридический статус — апартаменты, нежилое помещение. Объект находится в ипотеке Сбербанка. Сделка проводится по стандартной банковской схеме: погашение задолженности в рамках сделки, снятие обременения и безопасные расчеты через банк. Продажа от собственника. Показ по предварительной договоренности.

Уютная студия в ЖК Дмитровское небо от застройщика ЛСР. В квартире сделан ремонт с качественными материалами в светлых тонах, мебель и техника от надежных производителей. Благодаря грамотному зонированию, нам удалось предусмотреть все, что нужно для комфортного проживания как молодой семьи, так и студентов или пожилых людей. Квартиру делали для проживания сына-студента, сейчас появилась необходимость в смене района из-за его учебы. Все, что на фото, оставляем новым владельцам. Квартира покупалась за наличный расчет, Без обременений и детских долей. Один взрослый собственник, никто не прописан. Показ по предварительной договоренности.

Продаю срочно и по привлекательной цене прекрасную студию-квартиру с пропиской в Москве, в пределах МКАД, по адресу Клинская, 2А.,дом сдан, ключи на руках. Новый современный жилой комплекс, очень красивый и ухоженный. Закрытый двор без машин, предусмотрен подземный паркинг. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и комфортно. Главное преимущество этой студии — уже выполнен предчистовой ремонт. Самая грязная, долгая и затратная часть работ уже сделана: стены подготовлены, проведена электрика,сделана стяжка пола, квартира готова к чистовой отделке. Вам остаётся выбрать дизайн под себя, постелить напольное покрытие, поклеить или покрасить стены — и можно обустраиваться. В квартире продолжается ремонт, стоимость будет увеличиваться с учетом выполненных работ. Есть отапливаемая лоджия от застройщика — очень удобное дополнительное пространство. Здесь можно сделать полноценный рабочий кабинет, зону отдыха, гардеробную или небольшую отдельную комнату/спальное место для ребёнка. Квартира светлая, правильной формы, пространство легко и удобно зонируется. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По документам всё чисто: перепланировок не было, материнский капитал не использовался, долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продаю срочно, поэтому цена 12 960 000 ? для этого варианта очень привлекательная. Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости. Агентам просьба не беспокоить.

Прoдаeтся студия, назначение земли под гoстиницу. 20.5м пo полу + 6м втоpой этаж. Moжно зaeзжaть и жить/cдaвaть в аренду(B apенду не сдaвaлacь)кoмплектaция кaк нa фoто. Дивaн рacкладывaетcя12 минут пешком до мeтpo Текстильщики.15 минут нa мaшине до центpа.Aвтoбуснaя ocтaнoвкa нa выхoдe c тeppитоpии.зaкpытaя тeрритория с множеством парковочных мест, столами для настольного тениса и шахмат. Бесплатный спортзал для жильцов. Магазины,маркетплейсы в пешей доступностиОдин взрослый собственник.Возможен торг.

Уютные апартаменты с современным ремонтом - полностью готовы к проживанию. Есть всё необходимое: мебель, оборудованная кухня и сантехника, коммуникации- родные. Можно заехать и сразу почувствовать себя как дома. У апартаментов отдельный кадастровый номер. Цоколь, отдельный вход. Очень приятный и тихий двор с маленьким парком - много скамеек, тишина и спокойствие. Отличная локация и транспортная доступность: станции метро Владыкино и Окружная, а также МЦК — в пешей доступности. Дорога до метро и МЦК занимает не более 5 минут. Рядом есть автобусные остановки. Магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries и чудесная кофейня находятся всего в 12 минутах ходьбы. А за 5 минут можно дойти до центрального входа в Ботанический сад - прекрасное место для прогулок и отдыха.

Продается уютная студия с жилой площадью 22,1 м² в Новых Ватутинках Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Преимущества квартиры: • Московская прописка • Один взрослый собственник • Без ипотеки и обременений Новому владельцу остается абсолютно всё: кухонный гарнитур, изготовленный на заказ, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, установлен фильтр для очистки питьевой воды, индукционная варочная панель, сплит-система (кондиционер), телевизор, стиральная машина, шкаф в ванной комнате, зеркало с подсветкой, комод, обеденный стол и два стула, диван, изготовленный на заказ, проведен интернет. Район Новые Ватутинки с развитой инфраструктурой и московской пропиской, в пешей доступности находятся: школы, детские сады, современная поликлиника, супермаркеты, аптеки и кафе, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Ближайшие станции метро: Тёплый Стан, Ольховая, Коммунарка. До метро — около 20 минут на общественном транспорте или 15-20 минут на автомобиле. В настоящее время ведется строительство новой станции метро Ватутинки, что сделает район еще более удобным для проживания. Показы по предварительной договоренности. Агентов прошу не беспокоить. Собственник! Реальному покупателю - ТОРГ

Красивые удобные апартаменты. 5 мин от метро Первомайская. Внимание!!! Объект расположен в границах территории комплексного развития нежилой застройки города Москвы (КРТ), в отношении которой принято Постановление Правительства Москвы от 26.05.2026 1448-ПП

Продаю свою студию площадью 19 м² на 22-м этаже ЖК Level Южнопортовая. Большое окно, много естественного света и красивый вид на Москву: из окна виден Остров Мечты, в панораме — река. Дом сдан, ключи получены. Можно сразу приступать к ремонту и после его завершения заселяться. Студия без отделки — возможность сделать всё под себя: выбрать стиль, материалы и обстановку, продумать каждый метр. На приложенной планировке показан вариант размещения кухни, зоны отдыха, санузла и мест для хранения. Современная архитектура комплекса, стильные входные группы и вид с высокого этажа дополняют преимущества квартиры. В объявлении — реальные фотографии студии, дома и вида из окна. Компактный метраж — доступный порог входа в собственное жильё в современном московском ЖК. Для новых проектов Москвы действует ограничение на квартиры площадью менее 28 м², поэтому студия 19 м² в уже сданном доме — интересный вариант для тех, кому важен небольшой общий бюджет покупки. Подойдёт для первой собственной квартиры, проживания во время поездок в Москву или сдачи в аренду после ремонта. Я собственник. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Посредников и агентства недвижимости прошу не беспокоить. В услугах по продаже квартиры не нуждаюсь.

Продаю инвестиционные апартаменты с дизайнерским ремонтом в одном из самых востребованных локационных центров Москвы-рядом с площадью Трех вокзалов . Апартаменты находятся на 4 этаже и полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду.Современный интерьер и продуманная планировка , удачное расположение делают объект привлекательным как для личного пользования, так и для стабильного инвестиционного дохода. Главные преимущества: 1. Апартаменты уже переданы в управление УК 2.Фиксированный арендный доход-65 тыс в месяц 3.Полная готовность к эксплуатации, без дополнительных вложений 5. Рядом находятся другие апартамент , благодаря чему локация уже ориентирована на краткосрочное размещение гостей 6. Ликвидный обьект в Центральном административном округе Москвы. Локация Дом расположен рядом с Площадью Трех Вокзалов -одной из ключевых транспортных точек столицы. В пешей доступности находятся: 1.Казанский вокзал 2.Ленинградский вокзал 3. Ярославский вокзал До каждого из них пешком 5-7 минут. Рядом находятся три станции метро, до которых также 3-7 мин пешком Такое расположение обеспечивает постоянный спрос со стороны туристов,командированных и гостей столицы, пассажиров поездов круглый год. Рядом очень много магазинов, кафе,ресторанов и объектов городской инфраструктуры. Это не просто апартаменты , а готовый арендный актив с действующим доходом. Но, если вы сами захотите заниматься сдачей в аренду или же проживать там, то без проблем договоримся с УК Документы готовы к сделке. Я собственник .

Продаются апартаменты общей площадью 74 м² на 2-м этаже жилого дома. Идеально подходит под готовый арендный бизнес (ГАБ), тихий офис, мастерскую или легкое производство. Функциональная планировка объекта: Основная площадь (24 м²) — полностью обустроена. Готовый офис и комфортная бытовая зона: кухня со всей необходимой мебелью и бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, стиральная машина), диван, стол, шкафы. Оборудован полноценный отдельный санузел с душевой кабиной. Зона готова к использованию сразу, без дополнительных вложений и ремонта. Дополнительное пространство (50 м²) — зона потенциала. Из основного помещения открывается прямой доступ в отдельное пространство, что дает дополнительный потенциал использования, открывает широкие возможности для свободной планировки и реализации любых идей. В пространство полностью заведено электричество, что позволяет сразу приступить к его ремонту и обустройству. Варианты использования: Основные 24м² можно использовать как готовый офис и бытовую зону. Дополнительные 50м² подойдут под мастерскую, небольшой склад, производство без потока клиентов, например, 3D-печать, изготовление изделий, упаковку интернет-заказов и многое другое. На фото — реальное состояние, визуализации (на последних фото) показывают возможный вариант благоустройства для понимания потенциала. Инфраструктура и транспортная доступность: - 7 минут пешком от станции метро Бибирево - 10 минут на авто до МКАД - удобный подъезд к дому, всегда есть места для парковки и разгрузки/погрузки транспорта - вход через подъезд, доступ 24/7 - район благоустроенный, рядом есть сетевые магазины, пункты выдачи и кафе Формат сделки: - прямая продажа от собственника (один собственник, юр. лицо) Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!

Двухуровневый аппарат, размещает 4 человека, отличная локация , метро 5 мин, топовые вузы, удобная и развитая инфраструктура, собственник.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается студия с дизайнерским ремонтом в Москве на Берёзовой аллее, 19к3. Апартаменты общей площадью 20 кв. м расположены на 6 этаже 18-этажного. Отлично подходят для проживания и для сдачи в аренду в отличном районе Москвы, так же отличная транспортная доступность, до метро и МЦК ''Ботанический сад'' можно дойти пешком и добраться на общественном транспорте, так же на общественном транспорте можно добраться до метро и МЦК Владыкино. Комплекс находится в окружении природных парков и прогулочных зон, таких как ВДНХ, Ботанический сад РАН, Долина реки Яуза, Останкинский парк, сад Будущего. В квартире есть все для комфортного пользования: - Дизайнерский ремонт! - Кухонный гарнитур - Холодильник, морозильная камера - Микроволновая печь - Удобная двуспальная кровать - Стиральная машина - ЖК телевизор - Кондиционер - Интернет Заезжай и живи или сдавай для дополнительного дохода)) Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе,школы и детские сады. Разумный торг уместен

Продается студия 25.8 кв.м. на 32 этаже. Студия, черновая отделка от застройщика. Коммуникация вся подведена. Инфраструктура развита. Пешая доступность до МГУ. Экологически чистый район Раменки, западное направление. Виды прекрасные... Продается собственником.

Дизайнерская студия в ЖК BAires, 31 м² Студийная планировка — единое пространство без перегородок между спальной зоной и кухней. Стены оклеены премиальными обоями Матовая кварцвиниловая плитка под дерево Встроенный трёхметровый шкаф-гардероб под потолок Кровать-трансформер Askona Система кондиционирования Toshiba Комната свободного использования (2.1 м2 / мини офис) Кухонная зона со встроенным холодильником, стиральной машиной и духовым шкафом. Просторный санузел отделан крупногабаритной плиткой Остеклённая душевая с поддоном Терморегулирующие смесительные клапаны Локация и инфраструктура: Закрытая просторная охраняемая территория с подземным паркингом и индивидуальным выходом в парк Всехсвятская роща. В пешей доступности станции метро: Стрешнево (5 мин.) Сокол и Щукинская (10 мин. на общественном транспорте) Статус объекта: Без обременений. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Комиссия агенту покупателя: 8%

Уникальная студия с полноценным дизайнерским ремонтом в современном ЖК бизнес-класса рядом с метро Тульская. Квартира, в которой всё уже продумано — от планировки до деталей освещения. Без компромиссов и ремонта на продажу. Интерьер выполнен в тёмных глубоких оттенках с использованием премиальных материалов. Мраморные фактуры, скрытая подсветка, панорамное остекление, встроенные системы хранения — пространство выглядит и ощущается дороже своей площади. Дизайнерская кухня со столешницей из камня, встроенная техника премиум класса - smeg, холодильник - Liebherr. Квартира полностью укомплектована и готова к жизни. Заезжай и живи. Квартиру делал под себя, но в связи с переездом продаю. 6 этаж, вид на парк — редкое сочетание тишины и городской локации.

Студия в новостройке | 24,3 м² | 5 этаж | Переуступка Продаётся уютная студия площадью 24,3 м² в современном жилом комплексе Родные кварталы. Идеальный вариант для жизни или инвестиций — компактная, функциональная и с отличным расположением. О квартире: — Площадь: 24,3 м² — Этаж: 5 из 10 — Вид из окна: на улицу (много света и пространства) — Новый дом, современная застройка — Удобная планировка — легко зонировать пространство О районе: — Развивающийся и перспективный район — Рядом всё необходимое: магазины, транспорт, инфраструктура — Комфортная среда для жизни Условия: — Продажа по переуступке — Быстрый выход на сделку Отличный шанс купить квартиру в новостройке по выгодной цене — как для себя, так и под сдачу. Звоните / пишите — расскажу подробнее и отвечу на все вопросы!

Продается уютная квартира-студия площадью 22 кв. м в современном районе ЖК Испанские кварталы-2, Новая Москва. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Расположена на 10 этаже 16-этажного монолитного дома 2022 года постройки. Высота потолков — почти 3 метра, что визуально увеличивает пространство. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой для вашего удобства. Квартира с дизайнерским ремонтом, тёплый пол в квартире и на балконе, с мебелью и техникой, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел, окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Есть балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в отличном состоянии, так как недавно построен. Подземная парковка решит все проблемы с местом для автомобиля. В пешей доступности детские сады, школа, клиники и магазины, поэтому вы всегда будете обеспечены всем необходимым. Метро ''Прокшино'' в пешей доступности, а это значит, что вся Москва будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволит легко добраться в любую точку города. Квартира продается от собственника, поэтому вы сможете избежать лишних комиссий и переплат. Юридически чистая сделка, все документы готовы к продаже. Ипотека возможна, все условия обсуждаются индивидуально. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести стильную квартиру в одном из самых перспективных районов Москвы.

Единственный собственник продает студию на первом этаже у метро. На звонки не отвечаю. Только на текстовые сообщения. Риэлторам просьба не обращаться. У нас все есть. Риэлторам, которые подбирают для своих клиентов, просьба не обращаться. Никаким риэлторам просьба не обращаться. Работникам риэлторских фирм просьба не обращаться. Студия на первом этаже с высокими потолками и двумя большими окнами в шаговой доступности от метро, рядом пешеходная улица и торговый центр ОМО. Отделка и сантехника от застройщика. Установлен кондиционер. Идеально под офис ИП или жилье для молодого специалиста. Для связи прошу использовать только переписку. Почту проверяю вечером. Хорошего Вам дня!

Продаётся светлая, стильная студия 26,3 м² в новом монолитном доме (2024) — удобная локация между метро Медведково и Бибирево. Апартаменты на 4-м этаже 8-этажного дома. Продуманная планировка: кухня 8 м² и потолки 2,75 м создают ощущение простора и комфорта. Квартира с дизайнерским ремонтом — полностью готова к заезду или сдаче. Кухня оснащена посудомоечной машиной, помимо основного холодильника есть отдельная морозильная камера. Для свежего воздуха и комфортного климата установлены бризер (система приточной вентиляции) и кондиционер. Совмещённый санузел укомплектован: стиральная и сушильная машины. Дом оборудован современными инженерными системами и грузовым лифтом — переезд и доставка мебели без проблем. Территория под охраной. Ключевые преимущества: 26,3 м², кухня 8 м² — оптимальная планировка для жизни и аренды. Посудомоечная машина + отдельная морозильная камера. Бризер (приточная вентиляция) и кондиционер — свежий воздух и комфортный микроклимат. Стиральная и сушильная машины в санузле. Новостройка 2024 г., монолитный каркас — надёжность и теплоизоляция. Потолки 2,75 м — больше света и пространства. Грузовой лифт и охрана — удобство и безопасность. В пешей доступности: школы, детсады, клиники и магазины. Продажа от собственника, без обременений — быстрый и прозрачный выход на сделку. Подходит для личного проживания или инвестирования в аренду. Интересно? Записывайтесь на просмотр — оперативно организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Пишите в сообщениях или оставляйте запрос, договоримся о показе.

Микрорайон Заречный расположен в природном окружении рядом с лесным массивом в живописной локации - на изгибе реки Десна. Квартал у реки открывает редкую возможность комбинировать городскую жизнь с тишиной и спокойствием природы. В 3 минутах ходьбы открыт парк ''Андерсен''. Предлагается просторная студия с застекленным балконом в комфортном, с отличными видовыми характеристиками жилом комплексе. Площадь балкона 1,6 кв.м. Территория комплекса оснащена системой видеонаблюдения. На территории комплекса действующие магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, кафе и иные необходимые объекты инфраструктуры. Двор комплекса оборудован современной зоной отдыха. В 2027 году в пешей доступности планируется открытие новой станции метро ''Десна'' Троицкой линии. Удобный выезд на Калужское шоссе. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Современный уютный подъезд оснащен качественными пассажирским и грузовым лифтами. В квартире выполнен качественный ремонт. Окна квартиры выходят в тихий красивый двор. Квартира приобреталась по договору долевого участия. Один совершеннолетний собственник. Свободная продажа. Квартира в залоге у банка по причине ипотечного кредита. При выходе на сделку остаток кредита будет погашен собственником и не повлияет на договор купли-продажи. РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить!!!

Продается новая уютная квартира-студия в городе-парке ''Переделкино Ближнее''. Общая площадь квартиры - 30кв.м. Этаж 11 из 17. Тип дома - монолитный. 17 квартал имеет уникальное расположение и находится в наиболее тихой части района около леса и парка Рассказовка. Город-парк ''Переделкино Ближнее'' расположен в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 20 минут пешком до станции МЦД-4 ''Мичуринец'' 15 минут пешком до станции метро ''Рассказовка'' Солнцевской линии 30 минут до центра Москвы 2026 г. - открытие трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе РАЗВИТАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 7 детских садов, 3 школы банки, продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, салоны красоты и пр БЛАГОУСТРОЙСТВО: -дворы без машин -игровые зоны и развивающие детские площадки -зоны для созерцательного и медитативного отдыха -зоны для занятий спортом -городской бассейн В квартире сделан дорогой дизайнерский и очень качественный ремонт. Заменены трубы водопровода от застройщика и радиатор. Вся мебель и техника абсолютно новые - в квартире никто не жил. Кровать 140х200, матрас Аскона, кухня мдф, фасады Egger, техника Weissgauff. В ванной комнате есть всё необходимое: душевая кабина, встроенный унитаз, раковина, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, стиральная машина. Так же в квартире есть отдельная вместительная гардеробная. В ванную и гардеробную комнаты установлены дорогие качественные двери, напольные стыки между помещениями сделаны очень аккуратно. Просмотр возможен в любое время, по предварительной договоренности. Студия полностью готова к проживанию и с нетерпением ждет своего покупателя!