продаю аппартамент-студию ( не квартира) недалеко от метро китай-город и Чистые пруды. в самом центре. рядом кипит жизнь, много высших учебных заведений. Ремонт делал под себя, заменены все коммуникации вплоть до наружного колодца, магистральных сетей эксплуатирующей компании, проведена гидроизоляция, сделано много дизайнерских штук, думал, что буду сдавать. и получать пассивный доход. в 2025-2026 году сдавал один раз с ежемесячным доходом 125.000 руб. сейчас для себя принял решение, что хочу продать так как не готов видеть, как уродуется квартира после арендаторов. индивидуально рассмотрю вариант аренды с последующим выкупом.
ПРЕИМУЩЕСТВА- локация близко к центру- новый ЖК премиум класса- видовые характеристики- высокий этаж- развитая инфраструктура- удобная транспортная развязкаПредлагаем уютную, светлую студию со свежим ремонтом.Полноценная кухня полностью оборудована всей необходимой техникой фирмы MAUNFELD: - духовой шкаф- варочная поверхность- встроенная посудомоечная машина- встроенный холодильникБольшие окна в гостиной. С внешней стороны стеколнанесено глянцевое покрытие, которое частично отражает солнечный свет и тепло.Это одновременно повышает приватность и помогает снижать нагрев помещенийлетом.КЛИМАТ И ИНЖЕНЕРИЯВ апартаментах реализована приточно-вытяжная вентиляция от застройщика ссистемой очистки и увлажнения воздуха. Кондиционирование позволяет отдельнорегулировать климат в различных зонах. Системы кондиционирования от Haier.Всё это позволяет создать экологичную обстановку и поддерживать комфортныймикроклимат внутри апартаментов.БЕЗОПАСНОСТЬВ апартаментах предусмотрены:- датчики дыма,- автоматическая система тушения пожара,- датчики протечек,- автоматическое перекрытие воды при обнаружении протечки. - есть видеодомофон. При необходимости возможно подключение сервиса с управлениемдомофоном через приложение на смартфоне. В гостиной и спальнях установлены низкие напольные радиаторы.ДОМ CHKALOV''Дом Chkalov'' — ЖК премиум-класса в одной из самых динамичных и узнаваемыхлокаций центральной Москвы, непосредственно у площади Курского вокзала, метро ''Чкаловская'' и ''Курская''.''Дом Chkalov'' — многофункциональный комплекс в центре Москвы. Комплекс включает 396 апартаментов и четырехуровневый подземный паркинг на 270 машиномест. Жилая часть имеет отдельный доступ и сервисную инфраструктуру. Предусмотрены служба рецепции, техническая служба эксплуатации, контроль доступа и видеонаблюдение. В здании установлены высокоскоростные лифты Schindler.ГАЛЕРЕЯ ''ЧКАЛОВ'' И ''ЯНДЕКС 01''На четырех этажах стилобатной части создается торговая галерея ''Чкалов'' общей площадью около 18 000 м². Открытие для посетителей запланировано на конец 2026 года. Одним изглавных арендаторов станет ''Яндекс 01'' — первое крупное офлайн-пространствоЯндекса такого формата. КУЛЬТУРНЫЙ ПЛАСТ- Центр современного искусства Винзавод- Музей имени Андрея Рублева- Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых (''Высокие Горы'') ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности: World ClassФитнес-клуб UFC GymФитнес-клуб Crocus FitnessСыромятнические бани ''Дюжина''мойка автомобилейторговые центрыпродуктовые магазиныкафе и рестораныгородские и частные клиникишколы, детские садыВысшая Школа Экономики.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬСтанции метро ''Чкаловская'' и ''Курская'' в минутах от дома.ТТК и быстрый выход на любую радиальную магистраль. Шоссе Энтузиастов, Волгоградский проспект, Нижегородская.Западные направления (Кутузовский, Ленинский).Участник ассоциации профессиональных агентств AREA Работаем с агентами 50/50Арт. 137691075
К продаже предлагается шикарная двухэтажная студия площадью 18 м² в жилом доме. Обратите внимание: это объект со своим кадастровым номером, а не доля! Все документы полностью готовы к сделке.О студии: высокие потолки 3,6 м, новые коммуникации. Выполнена полная подготовка к ремонту. Правильная форма позволит без труда расположить всю необходимую мебель и технику, а спальное место-антресоль чётко разделит спальную и основную зоны. Вам останется только выбрать чистовые материалы и расставить мебель по своему вкусу — все черновые работы уже выполнены за вас.Окна выходят в тихий и светлый двор, есть парковка за шлагбаумом. Расположение — в одном из самых востребованных районов Москвы с развитой инфраструктурой.Студия отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды — это объект с высокой ликвидностью.Также мы можем оказать содействие в обустройстве, укомплектовании мебелью и техникой, а также в сдаче объекта в аренду.Гарантируем: • оперативный показ, • быстрый выход на сделку, • юридическую чистоту объекта, • полное сопровождение до момента регистрации права собственности.Позвоните, чтобы записаться на просмотр!
ПРОДАЮТСЯ стильные апартаменты-студия площадью 29,7 кв. м в историческом кирпичном доме 1957 года постройки. Апартаменты расположены на цокольном этаже пятиэтажного здания, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Высокие потолки 3.1 метра добавляют ощущение простора.Квартира выполнена в дизайнерском стиле, который гармонично сочетает комфорт и функциональность. Пространство организовано так, чтобы вы чувствовали себя максимально уютно. В апартаментах есть все необходимое для комфортного проживания: уютная зона отдыха, современная кухня и отдельный санузел.Дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко организовать повседневные дела. До станции метро ''Красные ворота'' всего 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до нужных точек города.Эти апартаменты — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения и почувствовать атмосферу квартиры лично.
по просмотрам ЗВОНИТЕ! писать не нужноСОБСТВЕННОСТЬ, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!! СВОЯ МОКРАЯ ТОЧКА(это не доля в квартире, не комната, которые выдают за отдельное помещение, а обособленное помещение с мокрой точкой)Покупал специально 1 этаж для кабинета массажа(парикмахерской и прочих услуг, которыми будут пользоваться жители, поскольку аппартаменты сдаются посуточно и идет большой приток клиентов), На данный момент началась реставрация фасада.Продам апартамент с мокрой точкой, ЗА СЧЕТ УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ, МОЖНО СДЕЛАТЬ С/У С ОКНОМ И ОСТАНЕТСЯ ПРЯМОУГОЛЬНАЯ КОМНАТА!!! расположенный в двухэтажном особняке-усадьбе А.Е. Александрова в исторической части Москвы. Дом расположен в 10 минутах пешком от м.Курская, м.Красные ворота, так же автобус М3 соединяет с м.Семеновская-Китай-Город-Театральная-в сторону Серебренного бора. Удобный выезд на Садовое кольцо.Апартамент имеет отдельный кадастровый номер и будет оформляется в Вашу собственность как отдельное помещение! Площадь апартамента 10,8кв.м., высота потолков 3.4м., что придает помещению объем и визуально увеличивает пространство, наличие 2 окон делает помещение светлым. Объект расположен на высоком 1 этаже особняка, с окнами выходящими в сторону улицы. Этаж высокий, от фундамента метра 3 точно есть. В нашем отсеке 5 апартов, всего в особняке 42 апартамента.Идеально подойдет под кабинет массажа, маникюра, парикмахерского кресла, ремонта обуви, ключей, всего необходимого для людей, которые будут проживать в этом доме или рядом. Так же идеально подойдет под жилое помещение и сдачи в аренду как посуточно, так на длительный период.Ремонт - Установлены радиаторы отопления, входная дверь, мокрая точка(вода, канализация), можно заказать ремонт под ключ у местной УК.В этой части дома под полом нет подвала.
Продаются стильные апартаменты-студия в центре Москвы. Отреставрированная усадьба купца Александра Егоровича Александрова. Идеальный вариант как для сдачи в аренду так и для собственного проживания. Свежий ремонт. Вся мебель и техника остаются новому собственнику. Высокие потолки 3.2 м. Собственная парковка во дворе дома за шлагбаумом. Вся инфраструктура центра города в шаговой доступности. Высокая арендная ставка. Свободная продажа. Обременений нет.
Продается уютная студия в историческом кирпичном доме 1917 года постройки. Квартира площадью 14.5 кв. м расположена на 4 этаже из 4, с высокими потолками 3.2 метра. Всего в нескольких минутах ходьбы от метро ''Красные ворота'', до которого пешком всего 12 минут.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает особую атмосферу уюта и комфорта. Пространство продумано до мелочей: здесь удобно расположены все необходимые зоны для жизни. Большие окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой.Дом находится в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура — рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Звоните и записывайтесь на просмотр! Это прекрасная возможность приобрести квартиру в центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Продается стильная студия в историческом районе Москвы, всего в 12 минутах пешком от метро ''Красные ворота''. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1917 года постройки. Общая площадь квартиры — 16 кв. м, а высокие потолки 3.2 метра добавляют ощущение простора и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркивает уникальность и современность пространства. Все продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфортное проживание. В студии есть все необходимое: удобная мебель, стильная кухня и современная техника. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен качественной сантехникой.Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов. Историческая кирпичная кладка и старинные элементы архитектуры придают дому особый шарм. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни.Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира свободна от обременений и полностью готова к продаже. Сделка оформляется через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность.Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой уютной и стильной студии. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни в историческом центре Москвы.
