Продажа квартир без посредников на улице Юных Ленинцев в Москве

Продается уютная двухкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом, в теплом кирпичном доме, в спокойном, озелененном районе Текстильщики. Окна выходят в тихий двор.Отличная транспортная доступность!7-10 минут пешком до станции метроТексильщики БКЛОстановка прямо у дома, 5 мин езды до метро.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты(Перекресток, Пятёрочка), аптеки, фитнес-центр, детские сады и школы, кафе, ТЦ, культурные центры, дворец спортаДом окружен парками, рекой и озером.В квартире никто не жил! Ремонт новый, две раздельные комнаты и большая гардеробная, сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций В коридоре и кухне на полу дизайнерская плитка Laparet, в комнатах ламинат Tarkett, ремонт делали для себя и на совесть.

Евро-3 (евро-трёхкомнатная) — это 2 комнаты + кухня-гостиная.20 лет в собственности Собственник 1 (взрослый) Обременений - нет Перепланировки существенной нет (только убрали окна и дверь между балконом и кухней)Материнский капитал не использовали Квартира от одного взрослого собственника — без залогов, долгов и обременений с быстрым выходом на сделку.(Агентсва просьба не беспокоить, только с потенциальными покупателями) год постройки дома 2006куплено в 2006 году (ДДУ) О квартире•Общая площадь — 70 м², большая кухня 14 м² с зоной кухни-гостиной — идеальна для общения и семейных ужинов. •Планировка: кухня-гостиная, спальня, зона спальни/гостиной разделена на две зоны. •Есть балкон, удобно оборудованная прихожая с просторными шкафами-купе, зона под рабочий кабинет. •Квартира тёплая, тихая, ремонт выполнен год назад.•Квартира сдается. Текущий доход от аренды от 110 000 ?/мес — отличный вариант как для жизни, так и как инвестиция с уже порядочными арендаторами. Комфорт и инфраструктура:•7 минут пешком до метро Кузьминки — удобное расположение, отличная транспортная доступность. •Рядом крупные парки (Кузьминский лесопарк), кинотеатр, магазины, школы и детские сады. •Перед домом всегда есть парковочные места, спокойные, семейные соседи, квартира на последнем этаже — тишина и отличный вид из окон. Почему стоит купить именно эту квартиру•Состояние заезжай и живи — все необходимое уже есть, квартира укомплектована, можно сразу использовать или сдавать в аренду. •Инвестиционный потенциал — доход от аренды делает объект привлекательным для инвесторов. •Комфортная планировка и простор делают её подходящей как для семьи, так и для личного проживания. Звоните, пишите. в квартире очень тихо, даже с открытыми окнами.

Новая трешка с ремонтом от фонда реновации, никто не прописан. Один собственник.Окна выходят на три стороны. Рядом Кузьминский парк. До метро - 12 минут пешком.Просьба: риэлторам не звонить