Продажа квартир без посредников на улице Маршала Рокоссовского бульвар в Москве

Продажа квартиры напрямую от собственника.Просторная и комфортная 3-х комнатная мебелерованная квартира (104 м2) на 11 этаже в современном 30-этажном Жилом комплексе ''Богородский'' 2012 г. постройки.ЖК находится на бульваре Маршала Рокоссовского в 7 минутах пешком от одноименного метро (конечная станция) и в 12 минутах от станции МКЖД.Квартира имеет дизайнерский ремонт и полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания (включая телевизоры, кондиционеры, стиральную и посудомоечную машины, холодильник и микроволновку). Вся мебель и бытовая техника (что есть на фото, кроме картин) остается покупателю !!!Площади жилых помещений (63,1 м2):- 25,3 м2 (гостиная)- 19,6 м2 (спальня взрослых)- 18,2 м2 (детская спальня)Кухня 11,3 м2. Кухня и гостиная объединены, но при этом имеют также разные входы.Есть также дополнительные помещения:кладовая комната (в конце коридора) + гардеробная (в спальне взрослых).Данные 2 помещения при необходимости можно объединить в 1 большое.Два раздельных санузла:большая комната с ванной (4,3 м2) + отдельный гостевой туалет (с душем).Окна выходят во двор и на бульвар. Высота потолков - 2,75 м.Прихожая просторная (7,3 м2) с зеркальным шафом-купе + дополнительно широкий межкомнатный холл в спальной зоне (11,5 м2).Полы на кухне, в прихожей и в обоих санузлах - с электро-ПОДОГРЕВОМ.Квартира обладает ПОВЫШЕННОЙ шумоизоляцией + отсутствием смежных стен в жилых комнатах с соседями по этажу !!!Проведен высокоскоростной интернет. Все счетчики - с авто-передачей показаний.В 2025 счетчики воды заменены на новые.В подъезде 4 скоростных грузо-пассажирских лифта + консьержка. Территория ЖК охраняется, по периметру забор и видео-наблюдение, въезд через шлагбаум. В ЖК есть офис управляющей компании, включая наличие инженеров по обслуживанию электрики и сантехники. На территории ЖК есть свой детский сад, вокруг много школ, детские и досуговые центры. Рядом с домом есть закрытый сквер с детской площадкой, через дорогу - благоустроенный Черкизовский пруд с садово-парковой зоной. В 5 минутах ходьбы от дома расположены МФЦ, новый ТЦ и продуктовые магазины.Ежемесячные коммунальные платежи (в тч. свет и вода)в среднем составляют 16, 5 тр. (13 тр. основные + 3, 5 тр. взносы на капремонт).Возможна также продажа машино-места в подземном паркинге (2,2 млн. руб. ) на 2 автомобиля. Машино-место расположено очень удачно (в шаговой доступности от лифта).На машино-месте с помощью подъемника (см. фото) возможно размещение:2 легковых автомобиля или 2 средне-размерных кроссовера.Коммуналка по машино-месту 1,9 тр. в месяц.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без каких-либо обременений.Приобретена 5 лет назад по договору купли-продажи на свободные средства.Юридически и физически свободна (ключи на 3-й день после регистрации).Полная стоимость в договоре. Выход на сделку в течение 3-5 дней.