Продажа недвижимости

Прежняя цена — 12,3млн ?Новая цена актуальна до 20.04.26, без торгаПродается уютная однокомнатная квартира площадью 43 кв. м, расположенная на первом этаже трехэтажного монолитного дома 2014 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем разместить автомобиль. Район тихий и спокойный, при этом поблизости есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, магазины и другие объекты инфраструктуры.До станции метро ''Ольховая'' можно добраться на автомобиле всего за 15 минут, что делает поездки по городу удобными и быстрыми.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.В 2030 году планируется открытие метро в около 500 метрах от квартиры.На территории детский сад, много детских и спортивных площадок. Школы и поликлиники в 10-ти минутах от дома.В минутной доступности магазин Пятерочка, ПВЗ WB, поблизости другие магазины и ПВЗ маркетплейсов. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!

Номер в базе: 8668390. УНИКАЛЬНАЯ ДВУШКА 60 М² С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ И ДВУМЯ С/У. МОНОЛИТ 2014 Г.П. У РЕКИ ДЕСНА. ТИХИЙ ЦЕНТР ОБЛЕПИХОВОЙ! Адрес: Москва, НАО (Новомосковский), ул. Облепиховая, д. 11 Площадь: 60 м² (кухня-гостиная 15,5 м²)Дом: Монолит, 2014 года постройкиПредлагаю вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке Новой Москвы. Квартира, в которой никто никогда не жил с момента постройки дома — абсолютно ''чистая'' история и идеальная энергетика нового пространства.Ключевые особенности планировки:Планировка ''распашонка'' (комнаты на разные стороны) — рациональное использование каждого метра и отличное зонирование пространства.Два полноценных санузла Два балкона:1-й выходит в тихий, зеленый двор.2-й — на улицу, что дает сквозное проветривание и великолепную инсоляцию в течение всего дня.Полная подготовка под ремонт. Вам не нужно ничего демонтировать. Уже установлены новые деревянные окна и подоконники (экологичность + тепло).Последний (3-й) этаж — гарантия тишины и отсутствия соседей сверху.О ДОМЕ И ДВОРЕ: Качество и комфортТип дома: Монолитный (2014 г.) — лучшая тепло- и звукоизоляция.Территория: Закрытый двор с наземным паркингом. Проблем с парковкой нет — редкое преимущество для Новой Москвы.Атмосфера: Приличные, сложившиеся соседи. Дом расположен на максимальном удалении от трассы, в стороне от основного трафика — только тишина и пыль.О ЛОКАЦИИ: Респектабельный микрорайон у леса и рекиЖилой комплекс отличается малоэтажной застройкой и уникальным расположением: на берегу реки Десна, в окружении лесного массива. Это идеальный баланс между городской инфраструктурой и загородной экологией.Всё в шаговой доступности:Природа и спорт:Набережная реки Десна и лес.Всего в 700 метрах — Спортивный центр Олимпийской подготовки ЦСКА с бассейном и конно-спортивный клуб. Жилье рядом с объектами такого уровня — это всегда ликвидный актив.Выделенная велодорожка.Инфраструктура ЖК:На территории есть детский сад, аптека, пункты выдачи заказов, ресторан.Рядом с домом: Местный ТЦ с ''Магнитом'' и всего в 220 метрах — ''Пятёрочка''.Транспорт и будущее метро:Сейчас — удобный выезд на Калужское шоссе (17 км до МКАД), московская прописка.Главный бонус (подтверждено мэрией): В 2029 году ожидается открытие станции метро ''Десна'' Троицкой линии . Она будет расположена примерно в 10-15 минутах ходьбы. Это кратное повышение стоимости квартиры в ближайшие 3 года! О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ: Юридическая чистотаСобственник: Один взрослый.История права: Приобретение по ДДУ, в собственности с 2014 года (более 5 лет — налогами не облагается).Обременения: Полное отсутствие. Готова к любым форматам: ипотека, мат. капитал, наличные.Вы получаете квартиру без истории проживания в монолите, с двумя санузлами, двумя балконами и видом на лес/реку, в районе с подтвержденными планами на открытие метро в 2029 году.Код пользователя: 193855