Продажа квартир рядом с метро Тургеневская

Предлагается к продаже 3 х комнатная квартира в историческом особняке на 12 квартир м. Цветной бульвар. Особняк расположен в тихом центре на Последнем переулке. Дом 1900 года, но прошёл полную реконструкцию в 1995 году. Перекрытия железобетонные, электрическая плита, без газовой колонки! Квартира в прекрасном состоянии! Планировка включает: гостиную с кухней, 2 изолированные спальни, раздельный санузел, большой холл. Кухня укомплектована мебелью и техникой. Квартира оборудована удобными местами для хранения. Высокие потолки- 3.15, окна выходят во двор и на тихую улицу. За квартирой закреплено машиноместо в закрытом дворе. В подъезде круглосуточная охрана. Свободная продажа, без обременений.

1170008 Предлагается в долгосрочную аренду светлая шестикомнатная квартира площадью 140 кв.м в историческом дореволюционном особняке в Хохловском переулке. Высокие потолки 3,4 метра и толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную шумоизоляцию, позволяя каждому члену семьи наслаждаться приватным пространством и тишиной прямо в центре столицы.Квартира готова к комфортному проживанию. Функциональная планировка включает просторную гостиную, отдельную столовую, оборудованную кухню, четыре изолированные спальни, одну из которых можно переформатировать в гардеробную с окном и два санузла. Выполнен качественный ремонт, квартира предлагается без мебели, снабжена премиальной бытовой техникой, включая системы кондиционирования. Окна выходят на две стороны во двор, с одной стороны открывается классический московский вид на старинную церковь и зеленый двор.Дом отличается чистым, ухоженным подъездом и располагает закрытой территорией. Важное преимущество для данной локации - наличие машиноместа на наземном паркинге за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля и ежедневно экономит время на поиск парковки. В шаговой доступности находится вся премиальная инфраструктура района и станция метро ''Китай-город'', а удобные выезды на Бульварное кольцо, Солянку и Маросейку обеспечивают высокую транспортную мобильность.Рассматриваете покупку статусной недвижимости в историческом центре, полностью готовую к вашему переезду? Свяжитесь с нами, чтобы согласовать удобное время для индивидуального показа.

Код объекта: 2146895.Роскошь центра: 2-комнатные апартаменты с премиальной отделкой в ЖК RED7 на Садовом кольцеВ продаже изысканные 2-комнатные апартаменты в знаковом проекте премиум-класса — ЖК RED7, расположенном в самом сердце Москвы.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:— Дизайнерская премиальная отделка ''под ключ''— Безупречные материалы: натуральные текстуры, дорогие фактуры— Продуманная планировка с акцентом на комфорт и эстетику— Высокие потолки, ощущение пространства и света— Формат — ''заезжай и живи'' без дополнительных вложенийО КОМПЛЕКСЕ RED7:— Архитектура международного уровня, яркий символ Садового кольца— Приватная атмосфера и статусное окружение— Консьерж-сервис, безопасность 24/7— Подземный паркинг— Современные инженерные решенияЛОКАЦИЯ — УРОВЕНЬ ПРЕМИУМ:— Садовое кольцо — эпицентр деловой и культурной жизни столицы— В окружении — ведущие бизнес-центры и престижные университеты— Всего 2 км до Кремля— Рядом лучшие рестораны, бутики, музеи и театрыИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:— Высокий спрос на аренду премиум-сегмента— Стабильный доход и рост стоимости— Ликвидный актив в центре МосквыЭто не просто недвижимость — это стиль жизни, где статус читается в каждой детали.

Продается трехкомнатная квартира в историческом районе Москвы с высокими потолками и закрытом дворе. Окна на две стороны. Свободная продажа, два взрослых собственника, основание договор купли-продажи 2002 года. Удобная современная планировка: Кухня+гостинная, кабинет и две изолированные спальни с гардеробной. Прекрасное месторасположение в самом центре Москвы. Развитая инфраструктура и транспортная доступность.

Уникальное предложение! 3-комнатная квартира в кирпичном доме, проверенном временем! Просторные комнаты, высокие потолки. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Историческое, статусное место с шикарной инфраструктурой. Тихий камерный переулок, отличная локация. В пешей доступности от ст. метро Китай-Город и Чистые Пруды. 1 взрослый собственник, ДКП, полная стоимость в договоре, без обременений.

Продается трехкомнатная квартира в доме сталинской эпохи в самом центре Москвы, в пешей доступности от метро Сухаревская и Цветной бульвар.Дом кирпичный, с классической архитектурой и ухоженным подъездом. Вход в дом осуществляется с переулка, что обеспечивает тишину и отсутствие городского шума. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят в зеленый, закрытый и абсолютно тихий двор.Общая площадь квартиры 76 квадратных метров. Высота потолков 3,6 метра. Изолированная планировка. Просторная кухня площадью 20 квадратных метров. Санузел раздельный.В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт в 2025 году с использованием качественных и натуральных материалов. Сохранена эстетика сталинского ампира с аккуратной адаптацией под современный стиль. Квартира продается без мебели, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный интерьер.Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся рестораны, культурные объекты и знаковые места центра Москвы. Прогулки по тихим историческим улицам доступны непосредственно от дома.Дом оснащен видеонаблюдением, в подъезде работает консьерж. Закрытая придомовая территория. Для жителей предусмотрено машиноместо. Спокойные и респектабельные соседи.Квартира полностью готова к сделке. Оперативный показ. Полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.

Отличное предложение в самом сердце Столицы! Дом, где творил В,В, Маяковский, 1907 года постройки, с ЛИФТОМ. Суперлокация! Бульварное кольцо ! В пешей доступности - Кремль, Цветной бульвар, Рождественский бульвар, Сретенский монастырь, Чистые пруд, кафе, рестораны, магазины СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Материал стен кирпич. Высота потолков -3,5 м. По планировке Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ ( 21,9-14,9-12,3 ) кв.м, Кухня -9 кв.м., Холл 14,9 кв.м., Санузел раздельный, Постирочная, Встроенный шкаф в прихожей. Пол дубовый паркет. Окна большие, светлые выходят на Сретенский и Милютинский переулки. Подъезд после капитального ремонта. По ДОКУМЕНТАМ : 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, Основание собственности ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1997 г. В доме есть внутренний дворик, с собственной ПАРКОВКОЙ. Въезд через автоматические ворота. В пешей доступности 4 направления метро.

Код объекта: 2143286.Предлагается к продаже уютная тёплая квартира в доме находящимся в центре Москвы. Прекрасный подъезд с широкими лестничными маршами и бесшумным лифтом. В квартире сделан качественный ремонт с заменой перекрытий, всех коммуникаций и узаконенной перепланировкой. Окна выходят на две стороны, высота потолков 3.20 м. Комнаты жилой части три спальни выходят окнами в тихий зелёный двор липовый аллее и детской площадки. Просторная современная кухня, из большой комнаты выход на балкон имеющий выдвигающийся навес-маркизу. В пешей доступности продуктовый магазины, кафе, живописные Чистые пруды. Въезд во двор под шлагбаум. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Предлагается на продажу 4-комнатная квартира в ЦАО Москвы, в районе Чистых прудов. Недавно делали косметический ремонт. Функциональная планировка: отдельная кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел, балкон. Квартира ориентирована на две стороны. Въезд на территорию через шлагбаум. В шаговой доступности кафе и рестораны, прогулочные зоны.

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в историческом центре Москвы, всего в 4 минутах пешком от станции метро Сухаревская. Просторная квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1913 году. Площадь квартиры составляет 146,2 кв. м, из которых 100 кв. м приходится на жилую зону. Высокие потолки в 5 метров создают ощущение простора и свободы.Квартира состоит из более чем 6 просторных комнат, идеально подходящих для большой семьи. Кухня площадью 20 кв. м удовлетворит пожелания самых требовательных хозяек. В квартире есть три совмещенных санузла и один отдельный, что обеспечивает комфорт для всех жильцов. Окна выходят как на тихий двор, так и на улицу, поэтому можно наслаждаться как уединением, так и городскими видами.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом.Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому можно легко решить все бытовые вопросы. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Возможна ипотека, что делает приобретение более доступным. Все документы готовы к сделке.Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры в центре Москвы! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Мы ждем вас!

Пятиэтажный кирпичный жилой дом. Расположен в тихий переулке в Центральном административном округе города Москвы на территории Мещанского района. Дом построен и введен в эксплуатацию в 1905 году, по проекту Осипа Осиповича Шишковского — русского архитектора, одного из мастеров стиля модерн.В 2000 году была проведена реконструкция дома, заменены перекрытия с деревянных на железобетонные, проведены новые коммуникации.Квартира двухуровневая. С балконом. Окна квартиры выходят на две стороны, в тихий московский дворик. Одно из преимуществ данного объекта-это наличие большого количества окон, необычного треугольного эркера и био камина.Квартира с качественным, дизайнерским ремонтом. Продается со встроенной кухней, и встроенной брендовой бытовой техникой.В квартире четыре комнаты, кухня- гостиная площадью 24.8 кв.м, гардеробная комната, оборудованная шкафами и выдвижными полками, два просторных с/у с премиальной сантехникой, постирочная комната. Также каминный зал. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Чистый, отремонтированный подъезд. Развитая инфраструктура: три детских садика, Французский лицей, ТЦ Цветной, супермаркеты Магнолия, Азбука Вкуса, и др. Рестораны, кафе, парки, театры-все рядом. Удобный выезд по Сретенке на Садовое кольцо, Цветной бульвар и на Садовую-Самотечную.

Продается уникальная квартира в историческом центре Москвы, в непосредственной близости с оживленной Покровкой, при этом в тихом дворе. Квартира с большим потенциалом: возможно использовать для проживаниялибо трансформировать под любой бизнес-функционал ( офис, творческая мастерская, арт-пространство). Квартира имеет свою собственную историю. В XX веке здесь проживала семья известного художника. Это был своеобразный эпицентр духовной жизни, здесь бывали Галина Уланова и Иннокентий Смоктуновский. Отдельный вход с собственными крыльцом, распашные стеклянные двери. В подъезде произведен капитальный ремонт, доступ только у собственника и у МОЭК. Мини-двор, уложенный брусчаткой, просторный тамбур с возможностью оборудовать зону для отдыха, все это создает ощущение приватности.Внутри квартиры много воздуха и света за счет высоких потолков 3,8м и большого количества окон. Планировка предусматривает три помещения с выделенной зоной кухни , а также санузел. Газ отключен, выделено электричество 10 кВт. Окна производства Schuco, на полу паркет( массив дуба), австрийские светильники.По документам два взрослых собственника, в собственности более 20 лет.

Трехкомнатная квартира в центре Москвы , район Басманный. Все комнаты изолированные, закрытый двор , шаговая доступность от метро Чистые Пруды Сретенский бульвар, Тургеневская . Первый этаж не высокий, в доме 4 подъезда. Двор колодец, от дороги далеко. В квартире раздельный санузел, две большие комнаты 15,5 и 18,5м и маленькая 10,6 м кухня 5,5 ( газовое оборудование) Свободная продажа, три взрослых собственника, материнский капитал не использовался, обременений и задолженностей по коммунальным платежам нет.Услуги риэлторов не рассматриваем .

Арт. 134744108 Компактная студия в историческом центре Москвы — решение для тех, кто ценит локацию и понимает инвестиционную ценность центра.Локация — ключевая ценностьЦАО, тихий переулок в окружении архитектуры старой Москвы.Пешком:— метро Красные Ворота / Чистые Пруды / Тургеневская— Сретенский бульвар— площадь трёх вокзалов— 2025 минут до Кремля шагом Всё рядом: рестораны, кофейни, ВУЗы, деловые пространства, прогулочные зоны.О помещении— Формат студии с отдельной входной зоной— Функциональная планировка— Полностью укомплектована мебелью и техникой— Готова к проживанию или сдаче с первого дняВ составе: кухня, зона отдыха, спальное место, хранение, санузел.Юридическая модель— Доля с закреплённым порядком пользования— Подписано соглашение между собственниками— Получены согласия на аренду и регистрацию— Выделенный лицевой счёт формат, позволяющий комфортно использовать объект и получать доходИнвестиционный потенциал— Центр Москвы = стабильный спрос— Подходит под долгосрочную и посуточную аренду— Минимальные вложения — можно начать сдачу сразу— Высокая ликвидность за счёт локацииО домеКирпичный дом с историей (1917 г.)Толстые стены, хорошая шумоизоляция, камерная атмосфера.Идеально подойдёт— для инвестиций— как первый объект в центре— для личного проживания с акцентом на локацию Все документы готовы, быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ ,организую показ.

У Вас есть шанс приобрести квартиру в центре в Москвы в элитном ЖК с шедевральной архитектурой по очень доступной цене. Стоимость через 3-5 лет возрастет в 2 раза! - инвестиция сработает с доходностью икс два!Видовая студия в самом авангардном жилом комплексе Москвы!Хорошая возможность приобрести премиум-апартаменты от инвестора по выгодной цене ниже рынка.Это не просто недвижимость, а произведение искусства в сердце столицы: потрясающий панорамный вид с wow-эффектом, абсолютная тишина и безопасность, несмотря на близость Садового кольца, безупречное качество строительства.Покупка в РЕД7 у нас это:• Престиж и рост капитала: после завершения входных групп застройщиком (март 26) ожидаемый рост цены на 20-30%• White Box отделка позволит быстро и недорого сделать ремонт под ключ. Стяжка, разводка электропроводки и выравнивание стен уже сделаны + гидроизоляция в СУ• По Вашему запросу сделаем ремонт под ключ быстро и недорого въезжайте сразу!• Инфраструктура для успеха: Фитнес World Class, кинотеатр, переговорные, небесная гостиная и терраса с озеленением для резидентов. Идеально как для жизни, так и под офис• Кофемания и Surf Coffee внизу, дом в двух шагах от одной из главных ресторанных улиц Москвы - Мясницкой• Многоуровневый подземный паркинг с премиальной отделкой и навигацией

Продается прекрасная квартира 133,5 м2 с 3 спальнями в районе ЦАО, вблизи Чистопрудного бульвара и ул. Покровка. Настоящий тихий интеллигентный центр, большинство зданий в окружении - бывшие доходные дома и особняки авторства известных архитекторов. В непосредственной близости находятся несколько театров, буквально через дом - театральная школа О. Табакова. В районе множество магазинов, ресторанов, школ, детских кружков и студий. Квартира расположена в доме с лифтом, этаж 4/5,, окна на обе стороны во двор, на этаже две квартиры. Высокие потолки 3,35 м. В квартире большой холл, гостевой с/у, просторная кухня-гостиная, полноценный мастер-блок из спальни, кабинета и с/у, еще 2 спальни. Сделан добротный ремонт, квартира в прекрасном состоянии. Парковка во дворе за шлагбаумом, в доме ТСЖ, приличные соседи. По запросу вышлю планировку, видео дома, подъезда и квартиры. Анна

Студия 15.6 м2 в центре Москвы. Вложитесь скромно получайте стабильные 10% годовыхПочему это выгодно?Студия стоит заметно дешевле однокомнатной квартиры в том же районе, но сдаётся почти за те же деньги. Ваша доходность выше, а порог входа ниже.ОбъектБольшой Сергиевский переулок, 20, этаж 1 из 3. Площадь 16 м2, потолки 3.1 м. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб.Гарантия дохода в договоре10% от стоимости студии в первый год. Если аренда принесёт меньше компания доплатит разницу.Всё работает без вашего участияУправляющая компания сдаёт студию: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, отчёты и выплаты. Вы просто получаете деньги. Заполняемость от 80%.О компании7 лет на рынке, 600+ проданных студий, рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК с портфелем 100+ объектов. Полное юридическое сопровождение. Плюс рост стоимости актива в центре в среднем 12% в год.Для консультации и расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов!

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой.В шаговой доступности от метро Тургеневская и Чистые пруды — 5 минут пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2 и МЦК.Инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, МХТ, Театр на Таганке, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Локация даёт высокий пешеходный трафик круглый год — ключевое преимущество для посуточной аренды.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 2025 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее любого другого формата.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные (близость Курского вокзала и МЦК), туристы с высоким чеком, гости театров и ресторанов Чистопрудного бульвара. Загрузка 8090% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и качества ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному и соседним переулкам (Потаповскому, Большому Козихинскому). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Такие студии с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода уходят быстро.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 12С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Чистые пруды, Сретенский бульвар, МЦД-2. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик и при этом камерная, тихая атмосфера переулка.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Фурманном переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Курского вокзала), туристов и гостей центра.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка, Чистопрудный бульвар). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Продаются апартаменты в современном жилом комплексе ''Цвет 32'', расположенном в самом центре Москвы, всего в трех минутах пешком от метро Цветной бульвар. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе функциональность и стиль. Окна выходят во двор, поэтому в апартаментах всегда тихо и уютно. Все необходимое для комфортной жизни уже есть, включая современную мебель и технику.Рядом с комплексом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни всей семьи. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки Москвы.Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этих апартаментов. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская и Чистые пруды — 2 минуты пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2, МЦК. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 12С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Чистые пруды, Сретенский бульвар, МЦД-2. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик и при этом камерная, тихая атмосфера переулка.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 11,6%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Cвобoдная прoдaжa. Один собствeнник. Болeе 10 лет в собственноcти. Юpидичecки и физичecки cвободна. Оперативный пoкaз.Двухкoмнaтнaя квартирa c дизайнepским ремонтом. Рeмонт выполнен пo прoeкту извeстнoго москoвcкогo дизaйнеpa Екатepины Булгакoвoй из матеpиалoв клaссa пpемиум: полы из цельной дубовой доски толщиной 2 см, окна (а их в квартире 7!) Rеhаu со стёклами с защитой от внешнего разбивания, английская сантехника Вurlingtоn, элитная итальянская плитка Реtrасеrs, встроенные немецкая кухня из массива и бытовая техника (Воsсh, Siеmеns, Liеbhеrr), встроенная библиотека и платяной шкаф из массива. Кондиционер Раnаsоniс, домашний кинотеатр Воsе. В квартире полностью заменены злектрика и коммуникации. Остаётся по договоренности значительная часть мебели, в том числе выполненная на заказ итальянская двуспальная кровать с кожаным изголовьем и каретной стяжкой, с внутренним хранением, диван, встроенные зеркала, шторы, люстры и другие системы освещения, текстиль. Квартира полностью готова к комфортному проживанию.Квартира очень светлая, тёплая и гармоничная. Отличная инфраструктура (магазины, кафе и рестораны на любой вкус, химчистка, школы, детские садики, салоны красоты).Квартира подойдет как для Вашего проживания, так и под сдачу: район посольств, размещения штаб-квартир крупных компаний. Также район пользуется большим спросом у экспатов.

Продается 3-комнатная квартира в фасадном сталинском доме в центре Москвы. Общая площадь с балконом - 92,5. кв.м., без балкона - 91,5 кв.м., площадь комнат - 12,5/19,1/20,5 кв.м., кухня - 10,9 кв.м., совмещенный санузел, застекленный балкон, открытый балкон. Окна квартиры выходят на обе стороны дома.В квартире выполнен косметический ремонт, в комнатах установлены кондиционеры, кухня оборудована встроенным гарнитуром с техникой, включая посудомоечную машину, есть стиральная машина.Чистый подъезд, новый лифт, красивый фасадный дом 1951 года постройки, ж/б перекрытия. Парковка во дворе за шлагбаумом.До метро 300 м. В шаговой доступности школа и детский сад, магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, пункты выдачи, театры и музеи, НИИ скорой помощи им. Склифосовского, много благоустроенных мест для прогулок (Самотечный бульвар, Аптекарский огород и пр.)1 собственник, без обременений, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре.

Арт. 133814963 Уникальная возможность: студия в центре Москвы с доходностью 20% годовых!Вы вкладываете деньги — УК делает всё остальное. Ремонт, аренда, уборка — не ваш вопрос. Вы просто получаете доход выше банковского. Вы гарантировано получаете 10% с аренды + 10% на перепродаже через год! (капитализация объекта) В шаговой доступности — все главные достопримечательности столицы! Таких лотов в остается всё меньше. О квартире:• Статус: инвестиционный проект и для проживания• Расположение: исторический центр Москвы, внутри Садового кольца• Ремонт: качественный, дизайнерский• Мебель: полная комплектация