Представьте: вы открываете дверь — и попадаете в пространство, где всё продумано до мелочей. Студия 31,5 кв. м с жилой зоной 15 кв. м и уютной кухней 5 кв. м — это не просто метры, а продуманная среда для жизни.Высокие потолки — целых 3 метра — создают ощущение простора и наполняют комнату воздухом и светом. А дизайнерский ремонт придаёт апартаментам особый шарм: здесь хочется задержаться, налить себе чашку кофе и просто наслаждаться моментом.Студия полностью готова к жизни: современная мебель и качественная техника уже включены — можно заезжать и сразу чувствовать себя как дома. Совмещённый санузел выполнен в едином стиле с остальной частью апартаментов: лаконично, удобно и эстетично.Дом — настоящая современная крепость: монолитный, построенный в 2025 году, на 8 этаже 9этажного здания. Два лифта — пассажирский и грузовой — сделают любые бытовые моменты проще: будь то переезд или доставка покупок.Локация — отдельный плюс: всего 3 минуты пешком до станции метро Волгоградский проспект. Вокруг — вся инфраструктура: школы, детские сады, клиники, магазины. Жизнь здесь течёт удобно, без суеты и лишних перемещений.Хотите увидеть это пространство вживую? Записывайтесь на просмотр — и почувствуйте, как здесь легко дышится.
Продается двухкомнатная КВАРТИРА (не апартаменты)в отделке WHITE BOX в Жилом комплексе бизнес-класса МЕТРОПОЛИЯ общей площадью 57,2 кв м, расположенная на 11 этаже. Корпус ВЛАДИВОСТОКЖилой комплекс Метрополия, 2025 года постройки. Квартира с предчистовой отделкой White box , Панорамное остекление. Функциональная планировка. Квартира очень теплая и светлая. ПРО ДОМ:Дом построен и заселен с 2025 года. Застройщик MR Group. Дом монолитный, индивидуальный проект, квартира расположена на 11 этаже жилого дома. Корпус Владивосток 29 этажей. Закрытая территория дома. Обустроенный очень зеленый, тихий и уютный двор с детской площадкой. Круглосуточная охрана, консьерж. Предусмотрена подземная двухуровневая парковка.ПРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Удобная транспортная доступность: Жилой комплекс расположен внутри ТТК, удобный выезд на основные автомагистрали. До исторического центра Москвы всего 10 минут на автомобиле или 3 станции на метро. Метро Волгоградский проспект - 7 мин пешком, МЦК Угрешская 5 минут пешком. В шаговой доступности торговый центр ''Мозайка'', на территории ЖК имеется школа, несколько круглосуточных магазинов, барбершоп, фитнес зал, детские бассейны, рестораны, кафе.ПРО ДОКУМЕНТЫ:ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, 1 взрослый собственник, ДДУ от 2022 года, в ипотеке банка ВТБС удовольствием покажем вам квартиру в удобное для вас время!
67,7 м² спокойствия внутри ТТК: готовая 3-комнатная в ЖК ''Дубровка'' (корпус 1). Вид на город. Свободная продажаМетро: Дубровка (пешком 3 мин.) / Волгоградский проспектЧто продаю:Продаётся светлая 3-комнатная квартира в сданном и заселенном корпусе 1 ЖК ''Дубровка от Гранель'' (адрес: Новоостаповская ул., 16к1). Без отделки — делайте ремонт ''под себя'', не переплачивая за чужие дизайнерские решения. 19-й этаж — это абсолютный шумовой комфорт и чистейший воздух. Окна выходят на северо-запад: нет палящего солнца утром (спите дольше в выходные), закаты встречаете с бокалом у панорамного окна.Почему это выгодно:Один собственник. Никаких материнских капиталов, опек, долей и нотариусов. Чистая история.Планировка. 67,7 метров — это полноценная трешка, а не ''распил'' студий. Комнаты изолированные (проверьте по поэтажному плану).Локация внутри ТТК. Выезд на ТТК — 2 минуты (проверено на практике), до Садового — 7 мин. Это не ''перспективная Москва'', это центр по факту времени в пути.Район Южнопортовый — вам понравится здесь жить:Это не спальник-муравейник, и не вырванный из контекста ''лофт''. Перед вами — район старой Москвы внутри ТТК, который переживает ренессанс благодаря реновации и новым ЖК.Транспорт: Ваш метро ''Дубровка'' (Люблинско-Дмитровская линия) — буквально под окнами, перегон до ''Крестьянской заставы'' 3 минуты. МЦК ''Дубровка'' и ''Угрешская'' — 10-15 минут пешком или 1 остановка на автобусе. Для автомобилиста: 5 минут до Третьего транспортного кольца (съезд на Волгоградку или Шарикоподшипниковскую).Школы рядом — выбор есть:В шаговой доступности — Международная Ломоносовская гимназия (частная, ул. Шарикоподшипниковская, 30А, корп. 1, с 3 до 18 лет), Школа имени В.В. Маяковского (государственная, 1-я Дубровская ул., 16, с профильными IT, инженерными и медицинскими классами), Школа 498. Детские сады также в пешей доступности.Зелень и воздух: Рядом — Сквер ''Дубки'' (отремонтирован в 2021 г.) с площадками, зона отдыха ''На Дубровке''. 7 минут на машине — и вы в парке ''Липки'' (тишайшее место с фонтанами) или на набережной Москвы-реки.Культура и еда: В 10 минутах — КЦ ЗИЛ (лучший дворец культуры Москвы: бесплатные лекции, театр, кружки и секции для детей и взрослых). Из магазинов — ''Ашан'' на Волгоградке, ''Лента'' на Шарикоподшипниковской. В самом ЖК открыты ''Магнит'', ''Пятёрочка'' и кофейни.Вид из окна: Северо-западные окна дают панораму на Новоспасский и Симоновские монастыри, а вдалеке — башни делового центра. Это дорогая московская эстетика, а не вид на соседскую стену.Для кого этот вариант:Для пары, которая планирует ребенка (трешка — это про запас). Для семьи с 1-2 детьми, где нужно ''взрослую спальню, детскую и кабинет''. Для тех, кто устал от бесконечного стояния в пробках и хочет жить внутри ТТК без цены ''Хамовников''.Звоните и пишите. Я покажу вам квартиру в светлое время суток, чтобы вы сами оценили закаты и глубину комнат. Покажу поэтажку и помогу с ипотекой (если нужно).
Арт. 136789560 Продается шикарный двухкомнатный апарт, расположенный на 6-м этаже 23- го этажного дома Апарт-комплекс HighWay. Собственник один. Свободная продажа. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: станция метро ''Волгоградский проспект'' находится в одной минуте ходьбы, что обеспечивает быструю связь с центром Москвы. Для автомобилистов прямой выезд на Волгоградский проспект позволяет достичь Садового кольца за 7-12 минут, а наличие подземного паркинга решает вопрос с безопасным размещением транспорта. Планировки апартаментов отличаются продуманностью и хорошей инсоляцией, создавая светлые и функциональные жилые пространства. Комплекс формирует собственную инфраструктуру: фитнес-клуб, охраняемая территория и благоустроенный двор с зелеными зонами находятся в шаговой доступности. Повседневные потребности закрывает развитая локальная среда с кафе, магазинами и сервисными услугами. Объект расположен в активно развивающемся деловом районе, что определяет его привлекательность как для комфортного проживания с экономией временного ресурса, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом ликвидности.
Новая двухкомнатная квартира. В квартире не жили. Месторасположение отличное. Инфраструктура вся рядом. метро в двух шагах. Лоджия из кухни. Кухня 10,6 кв.м. Комнаты изолированные 17 и 17,6 кв.м.
Номер лота: 107564. Просторная евродвушка (45 м²) в предчистовой отделке White Box по дизайн-проекту в ЖК бизнес-класса ''Дубровка от Гранель''. Все самые сложные и затратные этапы уже выполнены: возведены перегородки, залита стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, полностью разведены электрика, сантехника, канализация и трассы для кондиционера. Вам остаётся только выбрать финальные отделочные материалы и мебель!Готовый White Box по дизайн-проекту: четкая эргономика и полная инженерная подготовка — экономия нескольких месяцев ремонта и бюджета.Продуманное пространство (45 м²): просторная кухня-гостиная (21,3 м²) для встреч с друзьями и уютных вечеров, а также отдельная спальня (14,5 м²) с собственной гардеробной.Инфраструктура:Преимущества ЖК ''Дубровка от Гранель'':Комфорт и сервис: авторские стильные лобби с зонами ожидания, колясочные и мойки для лап питомцев. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана.Приватный двор-парк: закрытая территория без машин с пешеходным бульваром, спортивными площадками, игровыми зонами для детей и местами для тихого отдыха.Всё включено: на первых этажах — кафе, пекарни, супермаркеты и сервисы. Прямо на территории комплекса планируется построить собственный детский сад на 175 мест и школу на 400 учеников.Расположение и транспортная доступность:3 минуты пешком до м. ''Дубровка'' — супербыстрый доступ в любой район столицы.Для автомобилистов: удобный прямой выезд на ТТК и Волгоградский проспект.Перспективы района: Южнопортовый район сегодня — один из самых динамично развивающихся кластеров Москвы с огромным потенциалом роста стоимости недвижимости.Документы:Свободная продажа, без обременений, документы полностью готовы к сделке. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить квартиру лично!
Продается двухкомнатная видовая квартира в ЖК бизнес класса ''Метрополия'' в кирпично-монолитном доме. Можно наслаждаться и восходом и заходом солнца.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, рестораны, сетевые магазины, аптека, кафе, фитнесс. Всё внутри комплекса.Современная архитектура по индивидуальному проекту, разработанному известным бюро SPEECH. Дизайнерские лобби от бюро Blank Architects. Вход внутрь двора по смарт-картам.Закрытый ''двор без машин'' за шлагбаумом, детская и спортивная площадки, подземный паркинг.В ближайшей доступности станция МЦК Угрешская'' 4 минуты пешком, две станции метро Волгоградский проспект'' 10 минут, ''Дубровка'' 12 минут.Сделан качественный ремонт. Квартира продается с мебелью и техникой (по желанию). В квартире Умный дом Яндекс. Управление шторами, светом, двумя кондиционерами, роботом пылесосом, увлажнителем воздуха. Установлены датчики протечки воды на кухне и в ванной комнате, телевизор 65 дюймов со смарт ТВ с саундбаром, высокоскоростной интернет. В ЖК проживают современные люди разного возраста. Присоединяйтесь. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
внесён аванс.ЖК бизнес клaссa Метpoпoлия.пешком до метро 5-7 реальных минут. до центра столицы - 3 Станции. - квартира, не Апартаменты. - квартира, у которой все в порядке с документами. квартира, которая действительно существует и палка в продаже. - квартира, о покупке которой вы не пожалеете.Бoльшая куxня гоcтиная.2 вмeстительные спaльни, 2 санузлa.пoлная стoимoсть в дoгoвope купли-пpoдажи.///мoжно дaже в ипoтeку////бeз oбрeменeний и прочих подводных камней.квартира готова к продаже и ждёт своего покупателя.милости просим! звоните, оперативно покажу.
Номер лота: вт-0434373.Продаётся 2х комнатная квартира, 41.3 кв м., 3й этаж, балкон. 10 мин пешком до ст м Пролетарская / Крестьянская застава. Спокойный район. Рядом детский сад, школы (гимназия и муз.), детская поликлиника, футбольная площадка. В пешей доступности Крутицкая набережная, объект архитектурного наследия (Крутицкое подворье). Комфортная инфраструктура и много зелёных зон. В 5 минутах пешком большой супермаркет Metro C&C, Пятёрочка, Магнит, Азбука Вкуса. Продаётся вместе с мебелью и техникой (готова под сдачу). Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Добрый день! Продаём ЕВРО 3-х комнатные апартаменты в 2 минутах пешком от станции метро ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ в ЖК HighWay (ХайВей)!Продажа БЕЗ комиссии!Описание и фото соответствуют действительности!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её! Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку, деятельность нашей компании застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)ПРО ДОКУМЕНТЫ:ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании, НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ мат. капитал, апартаменты БЕЗ обременений, более 3 лет в собственности, покупались у застройщика по ДДУ. Покажем ВСЕ документы. Апартаменты ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, при необходимости поможем Вам с одобрением.ПРО АПАРТАМЕНТЫ:- Апартаменты с изолированными двумя спальнями площадью 10 и 12.1 м2- Также кухня-гостиная с общей площадью 18.8 м2 и прихожая площадью 4.3 м2- Один совмещенный санузел с ванной и туалетом и еще отдельный туалет (который при желании можно превратить в гардеробную). - Апартаменты БЕЗ ОТДЕЛКИ, что дает возможность самому обустроить свой комфорт и воплотить все СВОИ СМЕЛЫЕ ИДЕИ - ПАНОРАМНЫЕ окна в пол - СОСЕДЕЙ РЯДОМ НЕТ, с одной стороны за стеной лестничная площадка, а с другой стороны лифтовый хол- Хорошая металлическая дверь от застройщика- Хорошая ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, так как дом МОНОЛИТНЫЙ- Апартаменты УГЛОВЫЕ с прекрасными ВИДАМИ ИЗ ОКНА за счет высокого этажа.- Это современный апарт-комплекс HighWay от застройщика ГК ''Гранель'', построенный в 2025 годуПРО РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Район ''Южнопортовый'' является одним из самых ЗЕЛЕНЫХ и СПОКОЙНЫХ районов Москвы- Станция метро ''Волгоградский проспект'' — всего в 12 минутах ходьбы- На автомобиле: удобный выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК), что позволяет быстро добраться в центр и область- Другие станции: в пешей доступности также находятся метро ''Дубровка'' и МЦК ''Угрешская''- В шаговой доступности есть: супермаркеты (''Дикси'', ''Пятёрочка'', ''Магнолия''), аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны- Образование: две школы (им. В.В. Маяковского, ''УмСтория'') и два детских сада- Спорт: ледовый комплекс ''Арена Морозово'', спортивный комплекс Campus, мультиспортивная арена ''Территория мяча'' и другие объекты- Медицина: несколько поликлиник и больниц- Первые этажи самого комплекса HighWay отведены под коммерческую инфраструктуру: фитнес-клуб с бассейном, магазины, кафе, салоны красоты- Преобразование территории: участок, на котором построен дом, ранее входил в промзону бывшего автомобильного завода ''Москвич'' (АЗЛК). Сейчас часть земли используется под офисы, а часть отдана под другие проекты.- Перспективы: район активно развивается, и в будущем здесь планируется дальнейшее благоустройство прилегающих территорий.Звоните! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!С уважением, Тигран!
Собственник! Не агент. Евродвушка в ЖК бизнес-класса ''Дубровская Слобода'' с мебелью и техникой,Квартира выполнена по единому дизайн-проекту. Сделан дорогой ремонт, где использованы только высококачественные материалы, оборудование и техника. Квартира делалась для себя. Планировка продумана досконально: - Отдельная спальная с полноценной гардеробной комнатой. - скрытый гардероб в прихожей- Зона с большим угловым диваном отделена от кухни- На кухне вся необходимая техника. - Просторная ванная комната с ванной и душем, хранением, стиральной машиной с сушкой. Парковочные места Отдельно можно приобрести парковочное место на 2 автомобиля. 2-ой этаж паркинга - 10 метров от входа в лифт. Двор без машин с детской площадкой, 3-уровня паркинга, консьерж, охрана.В доме есть фитнес-клуб, авто-мойка, кафе, салон красоты, ПВЗ и прочее.Кухня- Заказная со скрытыми и ручкам, фурнитурой Blum, мойкой Franke.- Вся встроенная Техника - Bosch (посудомоечная машина, плита, шкаф духовой, микроволновка, выскопроизводительная вытяжка)- Холодильник LiebherrВаннаяСантехника - Villeroy & Boch Все смесители и душ - HansgroheСтиральная машина - Electrolux с сушкой. Ванна - RIHO Бойлер Thermex Flat Plus Pro (установлен для резерва, в ЖК есть центральный бойлер и горячую воду летом не отключают) ЭлектрикаРозетки и выключатели - JUNG - Design (Германия)Электрошторы в квартире c приводами Somfy - (гостиная и спальня)Освещение - CentrsvetАвтоматика- ABBТелевизоры - SONY линейка Bravia Отделка- Паркетная доска - африканская акация (США)- Керамогранит - Italon- Стены - Little Greene (Англия)- Конвекторы поменяны на iTermic (Италия) + управление Siemens- Входная Сейфовая дверь - Зверь DPZ- Межкомнатные двери - Omega- Теплые полы в ванной, на кухне и корридоре (под керамогранитом)- Индивидуальная вентиляционная система - Ventmachine Kolibri 500 ec (с фильтрацией и подогревом воздуха и разводкой во все жилые зоны квартиры и центральным компьютером управления и автоматикой) - все скрыто под потолками в гардеробных и корридоре (без ущерба высоте потолка в комнатах).- Климатическая установка (Fujitsu General) - сплит-система со скрытым под потолком внутренним блоком в спальне и одним настенным блоком на кухне + одним внешним блоком на балконе. - Кровать Askona с хранением- Диван - индивидуальный заказ с хранением, трансформируется в двуспаленную кровать - Вся мебель в гостиной, тумбчки в спальне, мебель в ванной, обе гардеробные - всё по индивидуальному заказу- По всей квартире есть RGB освещение (5 зон) с пультами ДУ и возможностью смены цветов подсветки- Осуществлена шумозоляция квартиры специальными шумо-вибропоглащающими плитами - Полный Проект + Фото ремонта для определения расположения скрытого оборудования буду предоставлены.- 2 линии интернета - Охрана - РосгвардияВ продаже сама квартира. Паркинг и кладовка (продается/сдается отдельно). Просьба писать тут или звонить - если сразу не ответил, то перезвоню вам.
Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Этаж высокий - с улицы не заглянуть внутрь. Общая площадь — 86.8 кв. м, жилая — 59.9 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение свободы и легкости - рекомендуются для воспитания детей - чем выше потолок в доме, тем свободнее себя чувствуешь. Дом построен в 1937 году, всего 5 этажей. Квартира с качественным ремонтом - можно сразу заехать и жить без вложений. Совмещенный санузел с качественной сантехникой. Внутри квартиры построены 5 встроенных капитальных шкафов и гардеробная комната с крышей (в детской) - множество мест для хранения вещей. Окна выходят во двор на Восток и Запад - вида на улицу нет, что позволяет наслаждаться тишиной практически в центре Москвы, без вида на пробки, погрузочные терминалы магазинов и т.п..Дом в хорошем состоянии, с парковкой прямо под окнами - нет долгого поиска места для стоянки автомобиля, только на предмет ''поставить прямо под окном'' или рядом. Толстые кирпичные стены и защитная штукатурка (4 см) обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Расположение квартиры очень удобно — до станции метро Дубровка всего 8 минут пешком и 15 минут до метро Автозаводская. Выезд на 3-кольцо в минутной доступности, но самого кольца (потока транспорта) не слышно совсем. На расстоянии 100 м - 2 детских садика, 300м - школа, чуть далее спортивная школа (волейбол и гимнастика), рядом еще школа, 700 м - английская школа и т.д. Поблизости ДК ЗИЛ - студии для детей и Стадион ЗИЛ - спортсекции. В шаговой доступности больница (ГКБ), рынок. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся поблизости, что делает жизнь здесь комфортной и удобной.Все вышесказанное обуславливает цену квартиры - она в центре Москвы, несмотря на это в тихом и спокойном месте (можно сравнить ситуацию с домами неподалеку), с полным комплексом необходимой социалки рядом для рождения и воспитания детей, т.е. это квартира для семьи, ориентированной на будущее.Продажа квартиры осуществляется собственником. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку.В 2020 году проводился капитальный ремонт дома.Просмотр практически в любой день и время - квартира жилаяВ услугах риэлтора не нуждаемся! Ваш риэлтор для проверки квартиры и чистоты сделки приветствуется!
Арт. 145378977 Прекрасная трехкомнатная квартира в ЖК бизнес класса ''Дубровка от Гранель'' — редкая возможность сочетать престиж, комфорт и отличную инвестицию по выгодной цене. Представьте просторное, светлое жилье с высокими потолками, которое вы оформите по своему вкусу: идеальная база для семейной жизни и стильных решений. Квартира без ремонта — это шанс создать интерьер мечты, оптимизируя бюджет и получая эксклюзивное пространство в монолитном доме в одном из удобнейших районов города. Квартира 3-х комнатная, общая площадь 82,6 м², жилая 41,3 м², кухня 13 м². Удобная изолированная планировка — каждая комната самостоятельна, что обеспечивает приватность и удобство для семьи: отдельные спальни для взрослых и детей, гостевая или рабочий кабинет. Два санузла (оба совмещённые) повышают комфорт, гардеробная комната, а высота потолков 3 м усиливает ощущение простора. Квартира расположена на 5 этаже 30-этажного монолитного дома, этаж средний- безопасный. Вид из окон — во двор и на улицу: сочетание приватности и городской динамики. Дом стоит на Новоостаповской улице— живой, развитый район с полным набором городской инфраструктуры. До станции метро Дубровка всего 4 минуты пешком: вы в считанные минуты оказываетесь в центре и можете свободно пользоваться городским транспортом. Удобные выезды на основные магистрали обеспечивают быстрые поездки по городу и за его пределы. Вокруг — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и парки: всё для спокойной семейной жизни и активного досуга в шаговой доступности. Жизнь в этом районе — это сочетание ритма большого города и комфорта семейного окружения. Условия сделки максимально прозрачны и удобны: ДДУ, один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Гарантия безопасной и комфортной сделки для Вас от нашего агентства недвижимости МИЭЛЬ
Продаётся просторная студия 17,5 м² в ЦАО, Таганский район, ул. 1-я Дубровская, 5.Студия находится в кирпичном доме 1928 года постройки, в 78 минутах пешком от метро ''Пролетарская'' — около 700 метров. Первый вагон из центра, выход 1.Главная особенность этой студии — необычная, нестандартная форма помещения. Здесь нет привычной прямоугольной планировки: помещение имеет интересную геометрию с выступами и дополнительными углами, благодаря чему пространство выглядит оригинально и позволяет по-разному организовать жилую зону.Площадь студии — 17,5 м². Планировка включает основное помещение и отдельную зону санузла. Благодаря площади студию можно комфортно зонировать на место для сна, отдыха и небольшую кухонную зону.Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 3 метра. Стены по периметру толщиной около 70 см, железобетонные перекрытия.Окна выходят во внутренний тихий и зелёный двор, направление — восток. На окнах установлены рольставни. Вход в подъезд со стороны двора. Подъезд чистый, без посторонних запахов.Дом после капитального ремонта: выполнена замена внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, отремонтированы системы водоотведения и канализации, фасад, крыша и подъезды.Во двор въезд через шлагбаум, имеется своя парковочная зона.Расположение особенно удобно для тех, кому важна близость к центру Москвы и метро. Рядом находится станция ''Пролетарская'', удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.ЦАО, Таганский район, кирпичный дом, метро в пешей доступности и необычная планировка — интересный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Условия продажи: быстрая сделка без материнского капитала. Безопасный расчёт — аккредитив или банковская ячейка. Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Продаётся просторный 3-комнатный апартамент в евро-планировке в ЖК HighWay. После дизайнерского ремонта — всё продумано до мелочей, выполнено из премиальных материалов. Новая, никто не жил.Свободная продажа. Один взрослый собственник, без обременений, без прописанных.Что по деньгамПоказательЗначениеНалог (0,5% от кадастра)60 000 ?/год (кадастр — 12 млн ?)Коммуналка~10 000 ?/мес.Доход от сдачи (долгосрок)~150 000 ?/мес.Доход от сдачи (посуточно)~300 000 ?/мес.Ремонт и инженерияВ отделке — только качественные материалы:Трубы Rehau, система защиты от протечек NeptunИтальянская плитка, влагостойкий ламинат, скрытые двериШумоизоляция квартиры — тишина в шаге от метроУмный дом: кодовый электронный замок с дистанционным управлением из любой точки мира, шторы с управлением ''открой-закрой'', трековое освещение Maytoni и Dankers со сценариями от тёплого 3000K до холодного 6500K и диммированием от 1% до 100%КухняТехника премиум-класса Graude: самоочищающаяся духовка BMP 60.3SE, холодильникСмеситель и мойка Omoikiri (~180 000 ?)ВаннаяПроточный водонагревательПолноценная ванна из белого матового камняУнитаз и гигиенический душ Boheme со встроенной инсталляциейСтиральная и сушильная машиныПодвесная тумба с автоматической подсветкой (датчик движения)Зеркало с переключением холодный — тёплый — нейтральный светДом и локацияМонолитно-кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляциейЗакрытая территория, въезд по пропускам через шлагбаумПодземный паркинг (198 машиномест)Двухэтажный фитнес-центр с бассейном для жителейВ шаге — школа и детский сад, рядом магазины и аптекиТранспортМетро Волгоградский проспект — 1 минута пешком прямо от домаВ шаговой доступности ещё две ветки метроУдобный выезд на ТТК и к Садовому кольцуЗвоните, покажу в удобное время.Арт. 145363275
Риэлтор есть! Всем спасибо! Продаются стильные апартаменты-студия в современном доме. Общая площадь — 29,5 кв. м, жилая площадь — 25,5 кв. м. Студия расположена на 14 этаже 24-этажного дома, окна выходят на улицу, высота потолков — 2,7 метра. До метро всего 3 минуты пешком, что делает это предложение максимально удобным для мобильных жителей города.В квартире сделан качественный евроремонт, который порадует новых владельцев современным дизайном и уютной атмосферой. Компактная кухня площадью 4 кв. м оснащена всем необходимым для комфортной готовки. Просторный совмещенный санузел выполнен с учетом всех современных стандартов, включая удобную сантехнику и стильную отделку.Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: два пассажирских и один грузовой лифт, подземная парковка, пандус и мусоропровод. Благодаря этому жильцы могут не беспокоиться о бытовых мелочах. Дом в отличном состоянии, поддерживается на высоком уровне.Район предлагает все условия для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это прекрасно подходит как для студентов, так и для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Документы готовы к сделке, продажа осуществляется без посредников. Апартаменты полностью соответствуют всем юридическим нормам, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам ваш будущий дом!
Арт. 140150564 Продается стильная 2комнатная квартира-апартаменты рядом с метро — 25 000 000 руб.Комфортная и практичная квартира с продуманной планировкой и высоким дизайнерским уровнем. Объект сочетает домашнюю атмосферу и актуальную эстетику: евроремонт, качественные материалы и светлая интерьерная палитра создают ощущение тепла и уюта при сохранении статуса и функциональности для жизни или аренды. Баланс цены и удобств делает предложение интересным как для собственников, так и для инвесторов: прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку, возможна ипотека.Квартира-апартаменты площадью 50,3 м² расположена на 9 этаже монолитного дома (23 этажа). Планировка изолированная: две комнаты с общей жилой площадью 21 м² и просторной кухней 20 м² — удобное распределение комнат обеспечивает приватность и комфорт повседневного проживания или комфортной сдачи в аренду. Совмещенный санузел, отсутствие балкона компенсируется эргономикой помещений и видом во двор — тихо и безопасно. Евроремонт выполнен с использованием современных материалов и инженерных решений, предусмотрена возможность интеграции систем ''умный дом'' и других современных сервисов для управления климатом, освещением и безопасностью. В подъезде есть лифт, входная группа и современные технические коммуникации, что повышает долговечность и престиж объекта.Расположение — существенное преимущество: адрес — г. Москва, ул. Новоостаповская. До метро Волгоградский проспект — 3 минуты пешком, до метро Угрешская — 10 минут пешком. Оперативный доступ к основным транспортным артериям города и пересадочным узлам обеспечивает удобство передвижения, упрощает аренду и повышает ликвидность. В пешей доступности социальная и коммерческая инфраструктура: магазины, школы, кафе и сервисы — все для ежедневного комфорта.Инвестиционная привлекательность: прямая продажа и готовность документов ускоряют сделку, объект в новом монолитном доме с современной отделкой обеспечивает стабильный спрос на аренду и повышенную ликвидность при перепродаже. Сочетание презентабельного дизайна, рациональной планировки и транспортной доступности делает квартиру подходящей как для долгосрочного проживания, так и для управления доходной недвижимостью. Возможна ипотека, что расширяет круг покупателей и ускоряет реализацию.Готовы организовать показ и подготовить пакет документов для быстрой сделки. Звоните или оставляйте заявку — ответим оперативно и договоримся о времени просмотра.
Арт. 140150469 Стильная и тёплая студия в новом доме — идеальное сочетание дизайна, комфорта и выгодной цены. Прямая продажа, все документы готовы: сделка пройдёт быстро, возможна ипотека. Цена 18 000 000 руб. — оптимальное вложение для тех, кто ценит престиж и практичность в центре развивающегося района.Квартира-апартаменты 35,3 м² с качественным евроремонтом выполнена в сдержанной современной эстетике: натуральные фактуры, продуманное освещение и эргономичная планировка создают домашнюю атмосферу и ощущение уюта с первого шага. Изолированная комната 25 м² легко зонируется на спальную и гостевую области, кухня 10 м² — достаточно места для полноценной столовой группы и встроенной техники. Совмещённый санузел отделан влагостойкими материалами, продуманы места для хранения. Апартаменты оснащены современными инженерными решениями и системой ''умный дом'': регулировка климата, энергоэффективное освещение и автоматизация обеспечат комфорт и экономию. Дом монолитный, 2025 года постройки — новые коммуникации, шумо- и теплоизоляция, лифт до 23-го этажа. Квартира на 5 этаже — удобный доступ и тихий дворовой вид без балкона, что гарантирует приватность. Жилая готовность к проживанию — заходи и живи либо сдавай в аренду сразу.Расположение максимально удобно: ул. Новоостаповская, пешая доступность до метро Волгоградский проспект — 3 минуты, метро Угрешская — 8 минут. Быстрый выезд на крупные транспортные артерии обеспечивает оперативное соединение с центром и окружными магистралями, развитая транспортная сеть — трамваи, автобусы и маршрутки. Рядом вся инфраструктура: супермаркеты, кафе, фитнес-центры и медицинские учреждения. Зоны для прогулок и детские площадки во дворе создают безопасную и комфортную среду.Вы покупаете не просто квадратные метры, а удобный и продуманный в деталях дом: новый проект с современными инженерными системами, лаконичная дизайнерская отделка и готовность к оперативному вселению. Преимущества сделки — прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека под выгодные условия, объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с быстрой сдачей.Звоните сейчас, чтобы назначить показ и оформить быструю сделку. Возможен оперативный выход на сделку — покупка без лишних рисков и с выгодной ценой.
В продаже 3-комнатная квартира 94,7 м2 с отделкой в современном стиле, полностью меблирована и укомплектована техникой.2 изолированные спальни, одна из них со своим санузлом , во второй спальне гардеробная комната.Два полноценных санузла с дорогой итальянской сантехникой: один из них с ванной, во втором - душевая кабина.ЖК бизнес-класса, построенный по индивидуальному проекту (монолитно-кирпичный). Консьерж. Двухуровневый подземный паркинг. Лифт спускается в подземный паркинг (есть возможность купить/ арендовать м/м).Большая территория жилого комплекса оборудована детскими площадками. На первых этажах размещены коммерческие объекты, что обеспечивает хорошую инфраструктуру комплексу (Вкусвилл, Sun School, Wildberries,Ozon, Яндекс Маркет, салоны красоты, аптека и тд.). Удобная локация как пешеходная, так и транспортная. Один взрослый собственник. Остались вопросы? Ждём Вашего звонка! Агент по недвижимости Роман!
Премиальная квартира с двумя спальнями, гостиной зоной, кабинетом и полным оснащением.Предлагается квартира, в которой продумано абсолютно всё — от хранения до техники. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество.Планировка и зонирование:2 спальни с гардеробными, гостиная с кухней. отдельный кабинет, два полноценных санузла.Кухня:Оснащена дорогой техникой премиальных брендов: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, кофемашина, холодильник, отдельный морозильный шкаф - AEG, винный шкаф Liebherr.В санузле стиральная машина и сушильная машина Miele.Высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Система кондиционирования Mitsubishi.Итальянская кухня и плитка в отделке — статусное решение, долговечность и эстетика.Квартира полностью готова к проживанию.
Id 65987. Шикарная видовая евро-1 с идеальными документами (без обременений и ипотеки!первый и единственный собственник. Покупалась у застройщика по ДДУ)возможен БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Студия продается без ремонта в черновой отделке, что дает возможность воплотить свои идеи с нуля.Прекрасное расположение делает этот объект привлекательным для инвестирования. Отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.На 5 этаже есть просторная терраса общего пользования, которая станет отличным местом для отдыха.О жилом комплексе:К ''HighWay'' — это многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса от ГК ''Гранель'' .Комплекс представляет собой монолитный корпус переменной этажности до 23 этажей со своим фитнес-центром и бассейном, подземным паркингом, а также коммерческой инфраструктурой на первых этажах.Расположение, транспортная доступность:* выезд на ТТК- 3 минут* м. Волгоградский проспект 1 минутаЗвоните! С удовольствием расскажу про вашу будущую квартиру и отвечу на все ваши вопросы!
Забудьте про классическую аренду! Купите 3 готовых источника дохода у метро Дубровка по цене одной однушки в ЦАО!Если вы ищете надежный инструмент защиты капитала от инфляции, генерирующий стабильный денежный поток 365 дней в году — этот лот создан для вас.Продается полностью готовый инвестиционный комплекс, состоящий из 3 независимых автономных апартаментов (студий) в сталинском кирпичном доме по адресу: Москва, ул. 1-я Дубровская, 14. По документам 1 этаж. Финансовая модель актива:Стоимость комплекса: 18 700 000 ?Прогнозируемый доход: от 180 000 ? / месяцГодовой денежный поток: от 2 160 000 ?Окупаемость: около 8,3 года 100% полезная площадь: Формат смарт-кабинета. Минимальные налоги и низкие коммунальные платежи. Вы не переплачиваете за лишние метры коридоров — каждый сантиметр работает на вас. Универсальный формат использования:Для индустрии красоты: идеальный личный кабинет косметолога, лазерной эпиляции, массажа, маникюра, татуажа или наращивания ресниц.Для частной практики: рабочее пространство под тихий офис, кабинет психолога, юриста, нотариуса, бухгалтера или IT-специалиста.Для торговли и услуг: стильный интернет-магазин, шоурум дизайнерской одежды, пункт выдачи заказов или ремонт техники. Главные преимущества для инвестора:Диверсификация рисков: В отличие от обычной квартиры, здесь ваш доход делится на 3 независимые студии. Если одна освобождается, две другие продолжают приносить прибыль и покрывать расходы.Качественный ремонт: Никакой пыли, строителей и контроля за бригадами. В апартаментах выполнен свежий современный ремонт. Объект готов к меблировке и заселению сразу после подписания договора.Пассивный формат под ключ: Вы можете передать объект профессиональной управляющей компании. Они возьмут на себя заселение, клининг и обслуживание, а вы будете просто получать отчеты и деньги на карту.Кирпичный дом: Толстые стены гарантируют абсолютную тишину для ваших гостей (соседи за стеной не помешают спокойствию) и комфортную температуру круглый год. Локация, которая гарантирует стабильный спрос:Пешком до метро: Всего 7 минут до станции Дубровка и 10 минут до Пролетарской.Быстрый выезд: Удобные развязки на ТТК и прямая дорога в исторический центр Москвы.Инфраструктура: Престижный, развитый район. Кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-центры — все под рукой. Жилье в этой локации востребовано всегда! Возможные стратегии заработка:Долгосрочная аренда: Минимум хлопот, стабильные выплаты помесячно.Посуточная аренда (Максимальная доходность): Близость к центру увеличит ваш доход до 230 000+ ? в месяц.Гибридный формат: Живите в одной студии сами, а две другие будут полностью оплачивать вашу жизнь в Москве. Юридический статус: Без залогов и обременений. Быстрый и безопасный выход на сделку. Документы полностью готовы к проверке. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ. Такие готовые инвест-продукты забирают очень быстро!
Продается просторная квартира формата евро-3 в жилом комплексе комфорт-класса на улице Мельникова.Функциональная планировка включает две изолированные спальни и большую кухню-гостиную, объединяющую зону приготовления пищи, столовую и пространство для отдыха. Также предусмотрена отдельная гардеробная комната с продуманной системой хранения.Ремонт выполнялся собственниками для себя — с вниманием к качеству материалов, техническому оснащению и удобству повседневной жизни. Квартира использовалась аккуратно и находится в хорошем состоянии.Оснащение квартиры: — встроенные духовой шкаф и микроволновая печь премиального бренда Gaggenau,— встроенная посудомоечная машина NEFF,— вместительный многокамерный холодильник Hitachi, произведенный в Японии,— современная вытяжка,— кондиционер в каждой комнате,— система Умный дом,— датчики движения, установленные по всей квартире,— большое количество мест для хранения.Просторная кухня-гостиная станет главным местом для семейного отдыха и приема гостей. Изолированные комнаты позволяют организовать полноценную спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату.Дом расположен в районе с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, фитнес-клубы, образовательные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта и необходимые бытовые сервисы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города.Юридическая информация: — один взрослый собственник,— обременений нет,— полная стоимость в договоре,— оперативный выход на сделку.Мебель и техника остаются в квартире по договоренности.По всем вопросам звоните — организуем просмотр в удобное время.
Продаётся 1-комнатная квартира с ремонтом в 5 минутах от метро ''Автозаводская''Квартира:- Планировка включает в себя просторную спальню, уютную кухню, сан узел и достаточно просторное место для хранения- В квартире выполнен хороший косметический ремонт, так же почти все что вы видите на фото останется будущему покупателю - Несмотря на первый этаж и близость к дороге, в квартире достаточно тихо за счет дополнительных стеклопакетов.Инфраструктура и ЖК:Для автовладельцев — удобный выезд на ТТК Огромный плюсом является близость к метро ''Автозаводская'' всего 5 минут пешком.Всё необходимое для жизни — в пределах 5-10 минут от дома: магазины, фитнес-клубы, кофейни, рестораны, ТЦ и многое другое.Квартира идеально подойдёт для тех кто хочет жить максимально близкой к центру в тихой и спокойном районе. Так же отличная инвестиция для последующей сдачи в арендуЗвоните — оперативно организуем просмотр.
Продается квартира-студия в ЖК '' Метрополия'' дом Флоренция.Общая площадь 25,1 м2.Панорамное окно с потрясающим видом на Москва-Сити. Квартир с таким видом не смотрящим окна в окна в продаже нет. В квартире выровнены полы, сделана шумоизоляция и готовы под укладку напольного покрытия, электричество разведено, стены идеально выравнены и готовы под окраску, потолок гипсокартон, в санузле все разведено, подготовка для инсталляции.Метро Волгоградский проспект и МЦК Угрешская в шаговой доступности.Новая школа и детский сад на территории ЖК открыт в этом учебном году.Отдельно есть возможность приобрести паркинг в этом доме на минус 2 этаже рядом с лифтом.Арт. 140100120
