Лот: 29986. Продажа помещения 349,6 кв.м на Малой Ботанической улице, дом 3. Первый этаж. Жилой дом, 1 линия домов. Планировка свободная. Два отдельных входа с фасада и запасной со двора. Большие витринные окна по фасаду. Мощность: 100 кВт.Арендатор Супермаркет Магнолия (скоро открытие), ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес
Id 383620. Продаём торговое помещение с сетевым арендатором в плотно заселенном районе. Арендатор - супермаркет Магнолия, ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. 100 кВт..Первый этаж жилого дома, выгодное расположение - дом на оживленном перекрестке. В этом же доме работает супермаркет Магнит и отделение Сбербанка.Продажа 84 млн.руб.
Продажа торгового помещения 349,6 м2 на ул. Малая Ботаническая, д. 3 (10 минут транспортом от метро Фонвизинская). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3-3,2, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Арендатор: ''Магнолия'', договор аренды от 29.03.2024 г на 12 лет. Арендная плата 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. 100 кВт. Окупаемость 10 лет.Стоимость 84 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот: 33409. Помещение под ресторан в бизнес-парке ''Останкино''Предлагаем коммерческое помещение под ресторан, расположенное на территории современного бизнес-парка ''Останкино''. Комплекс объединяет шесть 12-этажных зданий, выполненных в стиле европейского минимализма, с элементами природного ландшафта и передовыми инженерными решениями.Преимущества локации:- Отличная транспортная доступность 1 минута пешком от метро ''Бутырская'' и станции МЦД-3 ''Останкино''.- Развитая инфраструктура офисные пространства, зеленые зоны, современные инженерные системы.Характеристики объекта:- 6 корпусов по 22 250 м² каждый.- Просторные площади, подходящие для размещения ресторана.- Высокий пешеходный трафик за счет офисных работников и посетителей комплекса.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Продажа торгового помещения с арендатором магазин ''ВкусВилл'' площадью 283 м2 на ул. Ботаническая, д. 27 (20 минут пешком от метро Фонвизинская). 1 линия домов. 283 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''ВкусВилл''.Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
