Продажа коммерческой недвижимости на улице Рябиновая в Москве

Продается Складской комплекс класса А и Б5 800 000 000 рублей с НДСМосква, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника. Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар):•Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2,•Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2,•Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2,•Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2,•Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2,•Автопарковка на 500 машиномест,•Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 годаЗдания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией,Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения,Высота потолков от 3 до 12 метров,Ширина пролетов от 12 до 24 метров,Выделенная мощность электричества 2500 кВа,Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов),Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов),Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия)Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия,Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована,Общее налогообложение (ОСН)Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Лот 156498.Продается производственно-складской комплекс в Очаково-Матвеевском.Адрес: г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Рябиновая, 63А.Ближайшие станции метро: Озерная (6 мин. на транспорте), Мичуринский проспект (8 мин. на транспорте). Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта благодаря близости к основным магистралям. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Комплекс находится в зоне с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены торговые точки, кафе, банки и автосервисы.Технические характеристики:Год постройки: 1992. Общая площадь: 2 946,8 кв. м. Комплекс состоит из 4-х строений: Строение 1 - 467,6 м2. Четырёхэтажное, капитальное здание. Кабинетная планировка. Подойдет для офиса, хостела или АБК. Высота потолков: 2,3 метра. Требует косметического ремонта.Строение 2 - 1 864,7 м2. Двухэтажное, капитальное здание. Высота потолков: 4,5 метра на 1 этаже, 5,8 метров на 2 этаже. Полимерный пол. Двое ворот. Есть тельферы 500 кг.Строение 3 - 83,1 м2. Одноэтажное здание.Строение 4 - 531,4 м2. Сферический ангар (пристройка к стр.2). Высота потолков: до 8 метров. Большие ворота. Все коммуникации подключены к городским сетям. Огороженная и охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта. Разрешенное использование: строительная промышленность (6.6), промышленные и административные здания (1.2.9).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 240 000 000 рублей (УСН). Стоимость за 1 кв. м.: 81 445 рублей. Прямая продажа.