Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается Складской комплекс класса А и Б4 800 000 000 рублей без НДСМосква, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника 100% доли в ООО (НДС не облагается). Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар):•Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2,•Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2,•Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2,•Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2,•Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2,•Автопарковка на 500 машиномест,•Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 годаЗдания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией,Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения,Высота потолков от 3 до 12 метров,Ширина пролетов от 12 до 24 метров,Выделенная мощность электричества 2500 кВа,Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов),Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов),Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия)Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия,Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована,Общее налогообложение (ОСН)Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

Продаётся кладовкa (келлер) в ЖК Мaтч Поинт! Cамоe дeшевое предлoжeниe клaдoвой (Келлеpа) в этом pайонe!Xapактepиcтики:Потолки высотoй 3 метрa — можно xpанить крупногaбaритные предметы,Kлaдoвка пpaвильной фopмы - мoжнo pазместить cтеллaжи и полeзный oбъeм cильно увeличитcя,Eсть свет, отопление и охрана — все вещи будут в безопасности и комфортных условиях круглый год,Заезд на автомобиле для погрузки/разгрузки — удобно, не нужно на себе таскать тяжести!На все вопросы отвечу по телефону или в сообщении.

АУКЦИОН. Изолированная кладовая — прекрасное решение для тех, кто ищет удобное, безопасное и отлично расположенное место для хранения личных вещей, сезонного инвентаря или товаров интернет-магазина!Густонаселенный район гарантирует высокий спрос, если вы рассматриваете объект для сдачи в аренду. Кладовая станет отличным вариантом для оптимизации вашего пространства или старта арендного бизнеса. Основные параметры: Кадастровый номер: 77:01:0005014:2057 Площадь: 8, 2 кв. м Этаж: -2 Этажность здания: 6 Назначение: нежилое Год постройки здания: 2022 Преимущества и особенности: Кладовая расположена в современном 6-этажном клубном доме в престижном районе Хамовники Федеральная форма собственности гарантирует абсолютную юридическую чистоту и прозрачность сделки Компактная площадь оптимально подойдет под небольшое складское хранение или бытовые нужды Расположение: Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Хамовники, ул. Зубовская, д. 7, пом. 30К Удобное расположение и развитая городская инфраструктура вокруг жилого комплекса Отличная транспортная доступность — рядом станция метро Парк культуры (около 9 минут пешком) и остановки общественного транспорта Стоимость:Начальная цена объекта: 7 168 000 руб.Объект реализуется на аукционе в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001639/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 08. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Kлaдовка (кeллеp) в ЖК Вестеpдам — выгoдноe предложение! Пpодaётcя кeллep площадью 3,2 кв.м. - самoе дешёвoе прeдлoжeниe! Паpaмeтры кладовки:площaдь 3,2 кв. м — оптимальнo для хрaнeния сезонныx вeщей, инструментов, кopoбокпoтoлки 3,5 метpa — мoжнo рaзместить выcокиe пpeдмeты и иcпoльзовaть вертикальное хранение,освещение, отопление и охрана — вещи будут в безопасности и защищены от сырости и холода,возможен заезд на автомобиле для погрузки и разгрузки — максимально удобно при перевозке вещей,метро в 2 минутах ходьбы! Цена — лучшее предложение на рынке. Звоните - расскажу детали и организую просмотр!

Пpодaётcя клaдовaя (кeллер) в ЖК Мeтрoполия, башня ВладивоcтoкKладoвaя в coвpеменном жилом кoмплексe — идеальнo для ceзoнных вeщeй, cпортивного инвeнтаря, кoробoк и вcего, что xoчется убрать с глaз, нo дeржaть пoд рукoй. Пapaметры:Площадь 3.4 кв.м - нe бoльшaя, но в тoжe вpeмя доcтaтoчна для хранения сезонных вещей, велосипедов и т.д.,Расположение на 2 этаже — рядом с лифтом: не придётся далеко нести тяжёлые вещи.Есть центральное отопление: в помещении сухо и нет риска промерзания зимой.Действует охрана комплекса — ваши вещи под контролем.Удобный доступ для погрузки и разгрузки: есть заезд на подземную парковку — можно подъехать прямо к зоне хранения на авто.Продуманная планировка: хватит места для стеллажей, коробок и крупногабаритных предметов.

Продаю собственную кладовую в ЖК. Просторная, сухая кладовка без общедомовых коммуникаций на потолке. Торг уместен но небольшой. Есть отдельный вход не через подъезд.

кладовка в подвале 6 м2 на охраняемой автопарковке автодом , рядом лес , можно хранить спортинвентарь, вело и лыжи рядом ОВД

Предложение на продажу 65288.Продажа складского помещения 788 м2 в производственно-складском комплексе в Перово. . Строение 4. - Количество арендаторов 5 (ООО-4, ИП-1). - Арендная ставка 660-850 рублей за 1 м2. - МАП 340 000 рублей (потенциал 460 000). - 75% сданных площадей. - Удобный заезд и расположение у главных ворот комплекса. - 77:03:0006004:1057. - Цена продажи 60 000 000 рублей. - Краткосрочные договоры аренды. . - ВРИ: эксплуатация зданий и сооружений завода . - метро Перово 12 минут пешком. - категория: земли населенных пунктов . - МЦД4 Кусково 3 мин. пешком..Без комиссии.

Предложение на продажу 65287.Продажа производственно-складского комплекса в Перово 4200 м2. . - ВРИ: эксплуатация зданий и сооружений завода . - кадастровый номер: 77:03:0006004:4197. - метро Перово 12 минут пешком. - площадь земельного участка: 1 Га. - категория: земли населенных пунктов . - МЦД4 Кусково 3 мин. пешком. . Основные характеристики:. - 400 кВт (7 руб. за 1 кВт). - Водоснабжение, водоотведение, канализация. - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Автоматические ворота и шлагбаум. - Дополнительный заезд. - ГАЗ (лимиты и поставка). - МАП на июль 2026 3 000 000 рублей. - Краткосрочные договоры аренды. -Места под 1000 м2 легковозводимых ангаров. - МЦД-4 Кусково, метро Перово. -Потенциальный МАП после сдачи всех площадей 4 000 000 рублей. - 4200 м2 производственно-складских площадей. . Цена продажи комплекса целиком 355 млн. рублей, включая НДС..Без комиссии.

Арт. 96730868. Для покупателей и арендаторов мы бесплатно подбираем помещения!Предлагаем в аренду отапливаемый ,новый склад площадью 1500 м².Внутри склада обустроена антресоль/мезанин площадью 250 м²Основные характеристики:- Высота потолков: 10 м.- Антипылевые полы.- Ворота: 1 шт. с нулевой отметкой для въезда еврофуры.Коммуникации:- Автономное отопление.- Выделенная мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения).- Водоснабжение и канализация (туалет).- Гидратная система пожаротушения.Территория:- Ограждена забором.- Установлено видеонаблюдение.- Есть уличное освещение.- Проезд для грузового транспорта.Дополнительно:- Фура может подъезжать для разгрузки и погрузки.- На улице — парковка на 30 машино-мест.- Три заезда на территорию.- Доступ к складу круглосуточно.- Участок в 40 соток.Транспортная доступность: Ленинградское шоссе.

Кладовка объединенная из двух смежных по 3,7 кв.м. ЖК Новая Звезда. Расположена на -1 этаже. Правильной формы. Без риска потопа. Постоянный доступ.

нежилые помещения77:04:0004029:8711 (1 974 кв.м.)77:04:0004029:8710 (14 кв.м.)2 обособленных помещения общей площадью 1 988 кв.м., 2 этаж 2х этажного капитального сооружения (жб. панель, 1996 г.)Высота потолков 2,6 метра, складские отапливаемые помещения, категория С.Статус: сданы арендаторам, эксплуатируются,Кратко о здании и помещении:Бывший гараж и мастерские Чагинской подстанции Мосэнерго, в 2000е были выведены из эксплуатации и проданы с торгов, далее в 2016 году были приобретены текущим владельцем.Здание площадью 8 000 метров может быть выведено в отдельную прямую эксплуатацию, имеет свою котельную.Здание не самострой, не в красных линиях, нет ограничений, есть переписка и информация от ДГИ от 2020 г.На 2 этаж ведут 2 лестницы (вторая пожарная), а также сделаны ворота рольставни для доступа, погрузки и разгрузки грузов погрузчиком с нижнего пандуса, имеются 2 подъемника лифтового типа (демонтированы), которые можно повторно установить, оформив соответствующие согласования с ДГИ.Электричество в помещение запитано через владельцев 1го этажа (они же арендаторы), возможно подключение своего, отопление частично от здания, частично автономное (котел), расходы на отопление 40-80 тыс. руб. в месяц. Цена за 1 квт. час около 7 руб.Здание в среднем состоянии, без ремонта в мопах, окна в помещении маленькие, деревянные. Крыша отремонтирована в период 2020-2025 гг, не течет, ливневки отремонтированы.Структура помещения:6 секций, из них 1 офисное помещение с отделкой, 4 средних секции под производство / хранение, 1 большая секция под производство / хранение, санузлы (2 шт.), мопы.Полезная площадь в зависимости от компоновки перегородок = 80-90% от помещения.Капитальные перегородки выполнены только на офисное помещение, далее несущие колонны и не капитальные перегородки для выделения секций.Финансовые показатели:Цена продажи = 125 млн. руб.Арендные потоки в год = 15 18 млн. руб. в год.Выполнена независимая оценка = 131 млн. руб.Юридические аспекты:Здание на балансе ООО на УСН, находящейся в процедуре банкротства.Продавец контролирует единственного кредитора ООО (сумма долга значительно выше стоимости имущества).Имущество было продано с баланса данного ООО третьему лицу. По инициативе кредитора по суду данная сделка была признана недействительной и имущество вернули на баланс. Решение засилено в Верховном суде РФ.Перспективы развития объекта и модернизации:А) достройка крыши мансардного типа с увеличением площади до + 1 000 кв. м.,Б) деление на меньшие секции под более высокую маржинальность при аренде (рядом ТЦ Садовод, ТЯЦ Москва)

складское производственное помещение5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Арт. 122812431 Продается производственно-складской-торговый комплекс, общей площадью 4 300 кв.м. Имущественный комплекс состоит из 5 зданий различного назначения, расположенных на земельном участке, общей площадью 1 Га. 1 здание, площадью 248,9 кв.м., назначение производственное, 2 здание, площадью 1 486,8 кв.м., назначение складское (+ 1 000 кв.м. второй этаж, который в цену не входит, идет бонусом, его можно демонтировать, а можно узаконить по необходимости), 3 здание, площадью 791 кв.м., назначение торгово-производственное,4 здание, площадью 1 140,4 кв.м., назначение производственное, 5 здание, площадью 618,1 кв.м., назначение производственное. В стоимость также входит земельный участок, общей площадью 10 027 кв.м (1,027 Га), категория земель: земли населенных пунктов.С обширным видом разрешенного использования таких как: размещение объектов управленческой деятельности, объектов постоянной или временной торговли (рынки, базары, ярмарки), размещение гаражей (стоянок), общественного питания, дискотек, аттракционов, ночных клубов, аквапарков, размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых), размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, размещение объектов пищевой промышленности, в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий, размещение объектов временного хранения, распределение и перевалки грузов и иное. Все коммуникации: газ, электричество 250 кВт, скважины 2 шт., септики. Своя котельная. Высота потолков: 6 м.Все площади на 100 % сданы арендаторам.Возможно купить часть территории.Расстояние до МКАД 35 км.Расстояние до ЦКАД 20 км.До Киевского шоссе 8 км.Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Код объекта: 2262353.Продается КЛАДОВКА НХП-64 площадью 4,1кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.2-1 на -2 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 13.11.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость - полное сопровождение сделки менеджером застройщика- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Продаётся кладовое помещение рядом с метро, с ремонтом в ЖК Кронштадский дом 9, корпус 4 , на - 2 этаже. Вход через подъезд жилого дома в кладовые помещения. Общая площадь 3,9 кв метров. пол керамогранит. Оформлено в собственность. Помещение не крайнее по схеме, стены сухие. можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, очень удобно.

Код объекта: 2303910.Продается КЛАДОВКА 9 площадью 3кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость - полное сопровождение сделки менеджером застройщика- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Код объекта: 2303947.Продается КЛАДОВКА НХП-10 площадью 3кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость - полное сопровождение сделки менеджером застройщика- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Продается помещение 70,4 кв.м. Этаж -подвал. Помещения в настоящее время кабинетной планировки. Стены возведены из гипсокартона. Возможна перепланировка. Помещение сдано в аренду под склад. Цена 8 000 000 руб.

Продается кладовое помещение 4,8 м2 Жилой комплекс Зиларт Гранд дом новый , сдан в этом году 3 этаж (есть лифт), сам блок здание офисный, 5ти этажный, так же в этом строении жилые башни с квартирам Если вы приобрели себе квартиру в Зиларте, то покупка дополнительного помещения будет очень полезной, поможет высвободить пространство квартиры (сезонные вещи можно хранить в кладовке)кладовка с тамбуром (тамбур тоже закрывается)есть несколько лифтов и несколько санузлов на этаже есть свет, система пожарной безопасностипречистовая отделка (фото реальное) приобреталась за наличные звоните прямо сейчас ! первому позвонившему скидка ?

Продажа помещения под склад площадью 167,8 кв. м. в квартале RiverSky. Помещение расположено на -1 этаже подземного паркинга и имеет зону разгрузки и точку доступа на -1 этаже. - преимущества: приточно-вытяжная вентиляция - высота потолков 3,9м - наличие мокрой точки - нет - электрическая мощность 46кВт 268 Вт/1м2

Код объекта: 2193978.Ваша личная кладовая 4.9 м² на Цимлянской, 3к1 — освободите квартиру от лишних вещей!ОБ ОБЪЕКТЕ:Продается просторная и сухая кладовая общей площадью 4.9 квадратных метра. • Расположение: -1 этаж жилого дома. • Удобство: Отличный вариант для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды), автомобильных шин, инструментов или бытовой техники, которой вы редко пользуетесь.• Доступ: Удобный спуск, чистое и сухое помещение.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Дом расположен в отличном районе (район Люблино), где каждый метр площади в квартире на вес золота.• Выгодная локация: Улица Цимлянская — это престижная и развитая часть района. Рядом находятся крупные жилые комплексы, где спрос на места для хранения всегда превышает предложение.• Безопасность: Помещение находится внутри жилого дома с высоким уровнем безопасности, что гарантирует сохранность ваших вещей.• Инвестиция: Кладовые в этом районе — дефицитный товар. Это отличная инвестиция: ее всегда можно выгодно сдать в аренду соседям (спрос на аренду кладовок здесь стабильно высокий).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1. Экономия пространства: Освободите балкон и коридоры в своей квартире. Превратите их в зону отдыха, а не в склад вещей.2. Все под рукой: Вам не нужно везти вещи на дачу или в гараж — все находится в паре минут от двери вашего дома.3. Ликвидность: Собственная кладовка — это существенный плюс к стоимости вашей квартиры при её будущей продаже или аренде.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Документы полностью готовы к сделке.• Оперативный показ.• Один собственник.• Без обременений.Перестаньте хранить вещи в квартире — начните использовать пространство для жизни! Звоните или пишите прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.