Продажа коммерческой недвижимости на улице Красная Пахра кп в Москве

Продается офисно-складской имущественный комплекс, на Первой линии Калужского шоссе в районе Троицка, расположенный по адресу: Калужское шоссе, деревня Красная Пахра 144Б/1.Земельный участок 1.Кадастровый номер: 50:27:0020107:115Категория земель: земли населенных пунктов,Виды разрешенного использования: для производственных нужд,Площадь, м2: 1008,0 (0,108 ГА).Земельный участок 2.Кадастровый номер: 50:27:0020107:116Категория земель: земли населенных пунктов,Виды разрешенного использования: для производственных нужд,Площадь, м2: 4832,0 (0,4832 ГА),Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:3359Назначение: нежилое,Наименование: административный корпус,Площадь, м2: 158,8,Количество этажей: 2,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1913Назначение: нежилое,Наименование: гараж,Площадь, м2: 368,4,Количество этажей: 1,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1909Назначение: нежилое,Наименование: сторожевое помещение,Площадь, м2: 10,8,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1912Назначение: нежилое,Наименование: цех 1 - ручная обработка камня,Площадь, м2: 512,3,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1911Назначение: нежилое,Наименование: цех 2 - обработка камня,Площадь, м2: 517,6.Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, 350кВт,Газ заведен на участок,Водоснабжение автономная скважина,Канализация септик.Всю техническую документацию предоставим по запросу.Территория комплекса полностью приведена в порядок. Наружное ограждение по периметру, участок асфальтирован шоссейным асфальтом.На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, установлена сигнализация.По территории разведено освещение.Ворота откатные с электроприводом.Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта.Преимущества имущественного комплекса:С учетом того, что это Новая Москва, сохраняются все льготы от государства на ведение на производственной деятельности,Собственная частная территория,-Имущественный комплекс не является территорией технопарка, городские тарифы (без скрытых платежей),-Сухой и высокий участок (без риска подтопления),-Соблюдение всех санитарных норм на участке,-Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур,-Шикарная локация. Самый центр красной Пахры и Центр Новой Москвы!!!. Соседство с РОСАТОМ (на 20,4 га в данный момент ведется строительство кластера предприятий).-Мосфильм (Кинопавильон) в шаговой доступности!-Комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей,-Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет,-Земля не входит в программу КРТ.-Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей.Отличная локация. Заезд с дублера Калужского шоссе. Есть возможность получения второго сервитута с возможностью прямого выезда на Калужское шоссе. Возможна частичная продажа!

Продается офисно-складской имущественный комплекс, на Первой линии Калужского шоссе в районе Троицка, расположенный по адресу: Калужское шоссе, деревня Красная Пахра 144Б/1.Земельный участокКадастровый номер: 50:27:0020107:116Категория земель: земли населенных пунктов,Виды разрешенного использования: для производственных нужд,Площадь, м2: 4832,0 (0,4832 ГА),Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1909Назначение: нежилое,Наименование: сторожевое помещение,Площадь, м2: 10,8,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1912Назначение: нежилое,Наименование: цех 1 - ручная обработка камня,Площадь, м2: 512,3,Строение на территорииКадастровый номер: 77:22:0000000:1911Назначение: нежилое,Наименование: цех 2 - обработка камня,Площадь, м2: 517,6.Коммуникации:Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, 150кВт,Газ заведен на участок,Водоснабжение автономная скважина,Канализация септик.Всю техническую документацию предоставим по запросу.Территория комплекса полностью приведена в порядок. Наружное ограждение по периметру, участок асфальтирован шоссейным асфальтом.На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, установлена сигнализация.По территории разведено освещение.Ворота откатные с электроприводом.Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта.Преимущества имущественного комплекса:С учетом того, что это Новая Москва, сохраняются все льготы от государства на ведение на производственной деятельности,Собственная частная территория,-Имущественный комплекс не является территорией технопарка, городские тарифы (без скрытых платежей),-Сухой и высокий участок (без риска подтопления),-Соблюдение всех санитарных норм на участке,-Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур,-Шикарная локация. Самый центр красной Пахры и Центр Новой Москвы!!!. Соседство с РОСАТОМ (на 20,4 га в данный момент ведется строительство кластера предприятий).-Мосфильм (Кинопавильон) в шаговой доступности!-Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей,-Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет,-Земля не входит в программу КРТ.-Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей.Отличная локация. Заезд с дублера Калужского шоссе. Есть возможность получения второго сервитута с возможностью прямого выезда на Калужское шоссе.Юридическая чистота объекта гарантирована. Собственник физическое лицо. Без долгов и обременений.Полный пакет документов готов для сделки.Возможны расчеты в валюте.Подходит под промышленную ипотеку.Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности.Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!Причина продажи: расширение производства.Возможна частичная продажа!Возможно снять в аренду на период продажи!Слова для поиска:Готовый бизнесПрибыльный бизнесОфисное зданиеПроизводство