Продажа коммерческой недвижимости на улице Дорожная в Москве

Лот 158241.Продажа имущественного комплекса в Москве.Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, Дорожная ул., 3к19с1. Продается Индустриально-складское здание общей площадью 9 140 кв. м, на земельном участке площадью 2 Га, расположенный внутри МКАД в границах грузового каркаса Москвы. Выгодная локация: вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе), в 10 км от ТТК. Станции метро ''Покровское'' — 11 минут пешком, ''Пражская'' — 16 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный поток.Технические характеристики:Индустриально-складское здание (9 140 кв. м). • Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала(возможна высокая нагрузка на полы),• Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого форматапод разных арендаторов,• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом дляфур,• Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимодвижение грузовых автомобилей без пропусков),• Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-,водоснабжения и канализации.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 980 000 000 рублей + НДС.Стоимость за 1 кв. м.: 107 221 рублей + НДС.Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).Объект не входит в КРТ.

Лот 158231.Продажа имущественного комплекса в Москве.Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, Дорожная ул., 3к19с1. Продается имущественный комплекс общей площадью 14 080 кв. м, расположенный внутри МКАД в границах грузового каркаса Москвы. Комплекс включает два здания — индустриально-складское и административное, соединенные переходом. Оба здания оформлены в собственность. Выгодная локация: вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе), в 10 км от ТТК. Станции метро ''Покровское'' — 11 минут пешком, ''Пражская'' — 16 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный поток.Технические характеристики:Индустриально-складское здание (9 140 кв. м): Единый объем с высокими потолками до 11,5 м и оптимальным шагом колонн 6х18 м. Множество въездных ворот на уровне 0 отметки. Установлены 8 действующих кран-балок грузоподъемностью 2 и 3 тонны. Выделенные авторемонтные боксы. Чистовая отделка.Административное здание (4 940 кв. м.): 4 этажа + технический подвал. Коридорно-кабинетная планировка, все кабинеты с окнами. В здании расположена столовая. Электроснабжение: базовая мощность ~750 кВт на оба здания. Возможно увеличение по запросу. Центральное отопление. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3 га, предоставленном в долгосрочную аренду. Просторная наземная парковка для любого вида транспорта.Идеально подходит для размещения офиса, образовательного или иного учреждения. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 1 300 000 000 рублей + НДС.Стоимость за 1 кв. м.: 92 330 рублей + НДС.Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).Объект не входит в КРТ.

Собственник продает производственно-складское здание (собственность), общей площадью 9 140 кв.м. , однообъемное, с высокими потолками до 11,5м, без подвала, шаг колонн 6х18м, много въездных ворот (на 0 отметке),есть действующие кран-балки (8шт) грузоподъемностью 3 и 2т., а также отдельно выделенные авторемонтные боксы, 1982 г.постройки. Все коммуникации центральные. Электричество 500 Квт. базово, увеличение обсуждается по запросу.Здание расположено на земельном участке 2га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта.Удобное расположение внутри МКАД, в грузовом каркасе Москвы, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км.Возможна также продажа соседнего административного здания 4940 кв.м.Схема сделки - продажа по ДКПН.Объект не входит в КРТ!