Продажа коммерческой недвижимости на улице Профсоюзная в Москве

БЕЗ КОМИССИИ. Направим в WHATSAPP подробную презентацию. Работаем с агентами. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.04 лет. Нежилое помещение расположено в муниципальном округе Коньково, Профсоюзная ул., д. 103А. Находится в шаговой доступности от станций метро Коньково и Беляево.Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: 1 этаж (755,8 м2) + подвал (462,4 м2)Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 46773-78

Лот: 30736. Готовый арендный бизнес в помещении на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро ''Профсоюзная'', на пересечении с Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО (население более 100 тысяч чел).Рядом находятся остановки общественного транспорта.Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение.Арендатор Т2 (Теле2), договор на 3 года, индексация 10%.

664090 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Профсоюзной. Станция метро Профсоюзная в 550 метрах. Плотный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия. 1 этаж жилого дома + антресоль. Витринные окна, отдельный вход с фасада, место для вывески. Есть банковское хранилище. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 2.7 до 3 м. Арендатор: Салон красоты, МАП: 330 000 руб. Доходность 8%