Продажа коммерческой недвижимости на улице Долгоруковская в Москве

Лот 143103.Предлагается в продажу особняк по адресу : Долгоруковская дом 25. Особняк расположен на первой линии Долгоруковской улицы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Большое количество элитных ЖК, офисных и административных зданий. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Сложившийся торговый коридор. Здание расположено в непосредственной близости от метро Новослободская/Менделеевская и Маяковская. Описание площади:Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 636 кв.м. Площадь распределена на :Первый этаж - 209 кв.м, Цокольный этаж - 210.4 кв.м, Открытая терраса - 220 кв.м. В здании установлены новые инженерные коммуникации для ресторана : приточно вытяжная система вентиляции , электрическая мощность 110 кВт, водоснабжение, жироуловители и тд. Высота потолков 3 метра. Имеется зона разгрузки позади здания.Коммерческие условия:Общая площадь - 636 кв.м.,Стоимость продажи здания с арендатором - 296 000 000 рублей,Стоимость 1 го кв.м - 425 000 рублей,Ежемесячный арендный платеж - 1 500 000 рублей,

ID 19881956Эксклюзивное предложение!!!! Продается прибыльный готовый бизнес, кафе в ТЦ гастромаркет на фуд-корте в центре Москвы на 1 линии метро, с высоким трафиком и постоянными посетителями. Заведение пользуется невероятно большим спросом среди людей, а также туристов посещающие Фуд-холл. Помимо того, что заведение приносит чистыми 500 000 р в месяц есть очень большие и перспективные точки роста. Есть отметки на Яндекс картах и 2ГИС, а также возможность подключения различных агрегаторов доставки что в перспективе увеличит ваш доход. Прибыль подтверждаем все прозрачно и понятно. Есть возможность для дальнейшего расширения бизнеса и создание сети. Все оборудование находится в собственности. Штат укомплектован и готов продолжить работу.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 1 годФинансовые показателиСреднее кол-во чеков 100 шт.Средний чек 730 руб.Cpeдний оборот — 2 000 000 руб./мес.Food Cost 22%Аренда (23м2) — 160 500 руб./мес.Коммунальные платежи — 20 000-30 000 руб./мес.Фонд оплаты труда — 300 000 руб./мес.Средняя чистая прибыль — 500 000 руб./мес.Помещение:Общая площадь — 23 м2Штат сотрудников: 4 человека.2 Повара1 Кассир1 Посуд мойщик-заготовщикГрафик работы заведения: С 10:00 до 23:00 ЕжедневноКухня формата: ОткрытаяОбщая посадка: фуд-холлМеню: Американское мясное бистроЗаключение: Помощь новому собственнику в адаптации бизнеса и погружения в процессы Понятные точки роста не смотря на то что заведение работает в большой плюс Возможность развития и расширения сетиОстались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.____________________

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.Здание расположено на территории премиального клубного комплекса Долгоруковская 25, что обеспечивает стабильный клиентский трафик. МАП - 1,5млн.р1 этаж - несущие деревянные стены из бревен (полулафет), модульный паркет/половая доска высокого качества, стены отштукатурены и окрашены, потолки с лепными карнизами и розетками под люстры по историческому аналогу, высота потолков - 3,45мЦокольный этаж выполнен из монолитного железобетона, керамогранит, стены отштукатурены и окрашены, потолки открытые своды Монье, высота потолков - 3,10мОткрытая терраса - 218м2В здании установлены новые инженерные коммуникации согласно технологических решений ресторана: приточно-вытяжная система вентиляции, электрическая мощность 110 кВт, водоснабжение, канализация (жироуловители), интернетОперативный показ!

Лот 143103.Предлагается в продажу особняк по адресу : Долгоруковская дом 25. Особняк расположен на первой линии Долгоруковской улицы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Большое количество элитных ЖК, офисных и административных зданий. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Сложившийся торговый коридор. Здание расположено в непосредственной близости от метро Новослободская/Менделеевская и Маяковская. Описание площади:Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 636 кв.м. Площадь распределена на :Первый этаж - 209 кв.м, Цокольный этаж - 210.4 кв.м, Открытая терраса - 220 кв.м. В здании установлены новые инженерные коммуникации для ресторана : приточно вытяжная система вентиляции , электрическая мощность 110 кВт, водоснабжение, жироуловители и тд. Высота потолков 3 метра. Имеется зона разгрузки позади здания.Коммерческие условия:Общая площадь - 636 кв.м.,Стоимость продажи здания с арендатором - 296 000 000 рублей,Стоимость 1 го кв.м - 425 000 рублей,Ежемесячный арендный платеж - 1 500 000 рублей,