Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.
Полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием и персоналом стриптиз клуб, расположенный в центре Москвы. Клуб ориентирован на клиентов выше среднего уровня, что дает возможность наработки клиентской базы.На данный момент в клубе помимо обслуживающего персонала из 10 человек работает в разное время от 20 до 30 танцовщиц. Клуб не требует дополнительных вложений, но имеет большой потенциал развития и увеличения выручки.бизнес не требует постоянного внимания, так как все бизнес процессы налажены. Собственник готов оказать поддержку на этапе интеграции в бизнес. Продается в связи с релокацией собственника. ID: 520278
Продается готовый бизнес, а именно бар, караоке, в центре города. Общая площадь помещения больше 550 квадратных метро, имеется возможность расширения. Первый этаж нежилого здания, полностью оборудован и автономен. Преимущество бизнеса в его локации, что напрямую влияет на окупаемость бизнеса. Штат персонала полностью укомплектован и квалифицирован. Система вентиляции имеется, полностью все оборудование в исправном состоянии. Таким образом, юридическое лицо будет передано вместе с бизнесом. Право аренды помещения, а именно долгосрочный договор, зарегистрированный, будет передаваться вместе с юридическим лицом, все экономические данный собственник готов подтвердить предметному покупателю, звоните! ID: 610611
Продается стабильный бизнес- стоматология в собственность с помещением, с базой постоянных клиентов. Помещение полностью оборудовано всем необходимым, есть 4 рабочих кабинета с немецким оборудованием, КТ, кабинет руководителя, комната для персонала, стерилизационный кабинет. Стоматология расположена на первом этаже жилого дома, в пяти минутах от станции метро. Площадь помещения составляет 200 кв.м.В клинике выполнен качественный ремонт, оборудование частично новое. Новому владельцу полностью передаётся ООО. Имеются лицензии все кроме детства. Стоматология отлично зарекомендовала себя и уже успешно функционирует более 10 лет, привлекая новых клиентов с помощью сарафанного радио и рекламы. Выгода данного объекта заключается в том, что стоматология существует с 2014 года , за это время она успела себя зарекомендовать как отличная клиника с внимательной и заботливой командой, тёплой атмосферой, приемлемыми ценами -ООО без долгов -бессрочная лицензия на все виды стомат.услуг, кроме детства - наработанная клиентская база 5000 пациентов - помещение в собственности -партнёрские договора со страховыми компаниями и организациями. Штат докторов, ассистентов и администраторов укомплектован и готов остаться. Продаёт собственник, готов все показать , сопровождать в возникающих вопрос За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 1020204
Продается ночной клуб, стриптиз, ресторан и караоке. Бизнес располагается в самом центре Москвы, в 3-х минутах от станции метро. Площадь заведения 450 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды. Бизнес полностью оборудован световым и музыкальным оборудованием и мебелью. В зале находится полностью укомплектованный бар, а так же есть своя кухонная зона с системой вентиляции и пожаротушения. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов продолжить работу при тех же условиях труда. Все процессы по работе бизнеса налажены. За время работы заведение обзавелось обширной клиентской базой. У бизнеса раскрученны соцсети, сайт и реклама.Выгодами от приобретения этого лота станут: инвестиции в прибыльный, раскрученный и популярный бизнес. Остались вопросы, звоните! ID: 580784
Арт. 127977206 Продаётся образовательный комплекс в центре Москвы с гарантированным пассивным доходом. Предлагается к продаже готовое учебное заведение с характеристиками надёжного инвестиционного актива. Объект расположен в престижном районе города Москвы вблизи станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Сухаревская''. Финансовая привлекательность проекта заключается в стабильном годовом доходе порядка 4 млн 920 тыс. руб., формирующемся за счёт аренды помещений долгосрочным партнёрам. Срок возврата инвестиций составляет 9 лет. Преимущества предложения: -Длительные договоры аренды с действующими организациями сферы образования,- Удобное расположение и высокий спрос на образовательные услуги. -Приобретение данного объекта обеспечит инвестору регулярный и прогнозируемый финансовый поток с минимальными рисками и затратами усилий.
Объект 88. Продается готовый бар с историей в 1 минуте от метро! Общая площадь бара 64 кв.м. + подсобные помещения. Первая линия от метро Красные ворота. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный бизнес с базой постоянных гостей, поставщиков и подрядчиков! Помещение полностью оснащено оборудованием, инвентарем и мебелью, большие товарные остатки. Долгосрочный договор со ставкой существенно ниже рыночной! Есть множество возможностей для развития и роста бизнеса! Звоните, отвечу на вопросы и просмотр объекта! Лот:1512.Лот:1512.
Лот 14232.Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая.Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2.Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком.Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис.Коммерческие условия: Арендатор - Кебабная ''Rotii kebab''ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г.Индексация - 5%МАП - 859 342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублейОкупаемость - 13 летСтоимость - 140 030 000 рублейСтоимость за кв.м - 1 900 000 рублейСобственность - юр.лицо на УСН
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный сервис доставки цветов с мастерской у м. Проспект Мира (8,5 лет работы).О БИЗНЕСЕВ продаже — действующий сервис доставки цветов с выстроенными процессами и сильной репутацией Проект успешно работает более 8 лет С подтверждённой прибылью Полностью оцифрованные продажи Понятная модель масштабированияСервис ценят за идеальное соответствие букета фото на сайте (стандарты качества и сборки) необычные цветы и аккуратные композиции чётко организованную доставку сервис под ключ — сопровождение заказа + транспортировочная упаковка (коробка/ваза/записка в конверте)Процессы стандартизированы Команда точно знает, что и как делать, чтобы стабильно выдавать результат по стандартам Локация и окружение метро Проспект Мира — 8 минут пешком рядом Азбука Вкуса рядом визовый центр Франции активный поток — дорога от жилого и офисного квартала к метроЛокация помогает и доставке, и офлайн-продажам Вывеска и логотип хорошо запоминаются за счёт трафика Главные преимущества бизнеса Выстроенная система работы — стандарты, регламенты, выверенные УТП, упакованный продукт, потенциал масштабирования Большая клиентская база в CRM — сейчас продажи в основном на сарафане - рост возможен за счёт маркетинга и работы с базой Трафиковое место мастерской — повышает узнаваемость и даёт дополнительные офлайн-продажи Запас площади — можно открыть кофейню на территории (по согласованию с арендодателем) - запрос от клиентов уже есть Близость к Рижской и цветочным кластерам — быстрая точечная закупка, грамотное планирование запасов, минимум остатков Полностью электронные продажи и документооборот — прозрачная оценка поступлений Праздничный сезон впереди — возможность быстрого возврата инвестиций Каналы интернет-продаж сайт Instagram VK Telegram Ozon Активы, входящие в стоимость всё оборудование в собственности товарный остаток включён в стоимость Дополнительно возраст бизнеса — 8,5 лет бизнес с подтверждённой прибылью отсутствие конкурентов Формат передачи передача процессов и стандартов передача CRM и клиентской базы передача каналов продаж передача схем закупок и управления остатками поддержка на этапе передачи — по договорённости По запросу предоставляются цифры, подтверждение прибыли и полный перечень оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Проспект Мира''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы, витринные окна.Площадь — 125 м2.Расходы на коммунальные услуги — 28 000-35 000 руб./мес.Аренда — 280 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 30.09.2026ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 2 978 916,67 руб./мес.Прибыль — 458 456,99 руб./мес.Закупки — 29.9%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 8,5 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 51133,3) Договоритесь о просмотре.
Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''.Первая линия Олимпийского проспекта.- Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский.Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк.Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость. Агентам платим 2%.
Лот 157088.Эксклюзив! Продажа нежилого торгового помещения с арендаторами в одноэтажном административном здании. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Щепкина, 5с2. Первая линия. Близость Садового кольца обеспечивает отличную автомобильную доступность. Метро ''Сухаревская'' в 7-8 минутах пешком (600 м). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Район с высокой плотностью населения, развитой деловой и социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские центры, офисные здания, жилые комплексы и объекты культуры (МХТ им. Чехова, Шереметьево).Технические характеристики: Общая площадь: 126,4 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания 1974 года постройки. Вход с первой линии со стороны переулка Калмыков. Витринные окна. Зальная планировка, Высота потолков: 4 м. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 395 570 рублей. Арендаторы: пункт выдачи Wildberries и OZON. Совокупный МАП: 350 000 рублей. Совокупный ГАП: 4 200 000 рублей.Окупаемость: 11,9 лет.
Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Лот 141414.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.Арендатор: Кадровое агентство.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 36 750 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.Окупаемость - 12 лет.Доходность - 8,2 % годовых
Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.
