Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Окружная

642637 Отдельно стоящее здание с арендатором на первой линии Алтуфьевского шоссе. 12 минут пешком от ст. метро '' Владыкино''. Густонаселенный жилой массив. Локация центр притяжения района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж этажа + подвал. Оборудованный въезд для автомобилей, отдельный вход в подвал и на второй этаж. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Все коммуникации подключены (электричество, водопровод, отопление, газ, канализация). Фундамент - ленточный, эксплуатируемая кровля, железобетонные перекрытия. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: 7 м. Арендатор: Кафе. МАП: 1 500 000 р. Доходность: 11,54 %.

Лот 658461-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-10 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. Идеально подойдёт под медицинский центр, гостиницу, офис компании, апарт - отель, обучающие цели(школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации), банк.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461-Г

Лот 546444-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 1690.6 м2. Первая линия домов, первый этаж с антресолью 817.4 м2, второй этаж 873.2 м2. Четыре отдельных входа, витринное остекление, высота потолков от 2.8 до 4 м, шаг колонн 5.5 на 5.5 м, центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 65 кВт, своя парковка, зона разгрузки - погрузки, грузовой лифт для авто, возможность рекламной вывески на фасаде. Помещение арендует автосалон Автохаус. Месячный арендный поток 2 204 160 рублей. Есть выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ ''Окружная'' - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 546444-Г

Лот 669354-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение площадью 1691 м2 арендует Автосалон. МАП - 2 204 160 рублей. Первая линия домов, витринные окна, первый этаж с антресолью 817.4 м2, второй этаж 873.2 м2. Четыре отдельных входа, высота потолков от 2.8 до 4 м, шаг колонн 5.5 на 5.5 м, центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 65 кВт, своя парковка, зона разгрузки - погрузки, грузовой лифт для авто, возможность рекламной вывески на фасаде. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ ''Окружная'' - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Покупайте ГАБ - получайте МАП!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 669354-Г

Выставлен на продажу готовый хостел-бизнес, расположенный в Северном административном округе города Москвы. Хостел расположен в пешей доступности ( 4 - 5 минут) от станции метрополитена. Хостел получил большую популярность и имеет постоянный поток клиентов, что значительно сокращает время и затраты на привлечение посетителей. Это позволит выиграть время и приступить к полноценной работе нового собственники максимально быстро. Актуальные собственники данного бизнеса успешно управляют хостелами более 5 лет. Данный бизнес успешно работает более года и имеет высокий спрос - заполняемость хостела составляет 99%. Это популярное место для пребывания среди молодых туристов, рабочих, студентов, которые ищут доступное жилье, поэтому у нового собственника бизнеса не возникнет сложностей с поиском клиентов. Действующий хостел, с оптимизированными и выстроенными бизнес-процессами, с комплектом оборудования и мебелью. Хocтел требует небольшого ремонта, но базово все имеется: 2 душевые, 2 сaнузла, 38 cпaльных мeста и отдельная cтолoвая. Данный хостел-бизнес с прекрасной репутацией и постоянным потоком посетителей имеет весь потенциал для роста доходов и прибыли после небольшого ремонта. На сегодняшний день средний чек для койко-места находится на минимальном уровне для клиента, что дает возможность для повышения цены. Хостел надежный проверенный бизнес, предоставляющий более доступное жилье, который в данной категории услуг имеет низкие затраты для ведения операционного бизнеса. ID: 830779

Продается высоко-трафиковый пункт выдачи заказов. Располагается на 1 этаже, в двуx мeтpaх автобусная oстaнoвка, с высокой проходимостью. Яндекс ежемесячно выплачивает 200 000 рублей для поддержки бизнеса на протяжении 5 месяцев. В пункте выдачи есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Общая площадь 40 кв. м. Площадь помещения позволяет дополнительно поставить кофейный аппарат. В стоимость бизнеса входят нематериальные активы: система Дроп офф, Яндекс Доставка, услуга Яндекс Авито. Таким образом, данная локация полностью оснащена всем необходимым для работы, а именно: всей мебелью, техникой, оборудованием для сотрудников, что позволяет покупателю быстро и легко начать ведение бизнеса. Звоните, предоставим всю информацию! ID: 200690

Продается действующий арендный бизнес Супермаркет напитков: Красное и Белое, Пекарня: Буханка в ЖК Большая академическая.Арендаторы:- Супермаркет напитков Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть аломаркетов, стабильный арендатор.- Договор аренды - 10 лет- Первый год 170, Со второго по пятый 200 и с пятого 210 т.р.- Федеральная сеть пекарен Буханка- Договор 11 с автоматической пролонгацией - Аренда 180 т.р. с января 2025 г аренда 200 т.р. в месяц - + 15% от ТОГАП по второму году 4,8 млн.Стоимость продажи 58 млнОкупаемость по второму году 12 летСобственник ИП на УСНТех характеристики:- Площадь 130 м2- Электричество 40 кВт- 1 этаж- Угловое помещение- Большая парковка по фасадуПомещение находится находится на въезде в ЖК, рядом сформированный район старого фонда. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Общее количество квартир 2200. В данной локации еще строятся новые дома, что в будущем еще больше увеличит потенциал этого помещения.

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматологическая клиника на 4 кабинета (Москва, САО, ст. метро ''Окружная'', ''Лихоборы'')О БИЗНЕСЕ- 5 минут от станции метро,- современный дизайн,- качественный ремонт,- укомплектованный штат сотрудников,- наличие КТ.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж жилого дома, 2 входа в помещение,- Площадь - 170 кв.м.,- Исключительно долгосрочный договор аренды,- Высота потолков - 3 м.Планировка (узаконена):- 4 стоматологических кабинета,- рентген-кабинет,- ординаторская,- стерилизационная,- компрессорная,- административный кабинет,- ординаторская,- просторный холл и зона ожидания.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- Стоматологические установки Siger (2020 г., Китай),- Компьютерный томограф (MyRay Hyperion X5),- Компрессоры,- Стерилизационное оборудование (автоклав и пр.)- Медицинская мебель, оргтехника и пр.ПЕРСОНАЛКоманда готова продолжать сотрудничество с новым собственником бизнеса.- ортодонт,- 2 врача-универсала,- хирург-имплантолог,- терапевт,- 6 ассистентов,- 2 администратораЛИЦЕНЗИЯ- сестринское дело,- ортодонтия,- стоматология детская,- стоматология общей практики,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- рентгенология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

ПРОДАЕТСЯ В НОВОМ ЖК : Торговая площадь с КРУПНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ - КРУПНЕЙШАЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АПТЕК 'ГОРЗДРАВ' (аптека 36*6).Готовый Арендный Бизнес:Ставка от 170 т.р. в месяц + 5% ежегодная индексация.ОКУПАЕМОСТЬ - 10-11 лет. СПЕШИТЕ Уникальное предложение!Арендатор Аптека 'ГОРЗДРАВ ':- Индексация ежегодная Безусловная 5%- Окупаемость помещения за 10-11 лет (с учётом индексации)- Ком.услуги оплачиваются отдельно- Договор Аренды заключён на 5 лет с марта 2023г ***О ПОМЕЩЕНИИ и ЖК***2022г Коммерческое помещение 64 кв.м- Высота потолков 4.3 м- Электрическая мощность 12-14кВт (авт.20А 3р)- Панорамное остекление- Наши соседи: Пекарня 'Буханка' и Алкомаркет 'КрасноеБелое'- ЖК находится в Тимирязевском р-не САО:Состоит из 11 высотных корпусов:* 5 корпусов - сданы 2022г-2023г * 6 корпусов - сдача 2025г-2026г===========================Хэш Теги:#Москва#Большая академическая 85#жк Большая академическая 85#Первая линия#Первая линия на дорогу#Собственник#Собственник продажа#Дмитровское шоссе#Тимирязевский район#Горздрав#Аптека#Аптека Горздрав#Аптеки Горздрав#Продажа#Продажа Аптека#Продажа Аптеки#Продажа Аптеки Горздрав#Продажа Аптека Горздрав#Продается#Продается Аптека#Продается Аптека Горздрав#Продается Аптеки Горздрав

Лот 149281.Предлагается к продаже 9-этажное административное здание с земельным участком 3 080 м2 (в собственности)., удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна. в шаговой доступности метро Верхние Лихоборы , Окружная Технические характеристики: Площадь 6 212 м2 полезная / 8 000 м2 общая В здании кабинетная планировка с мебелью , Высота потолков 3,2 - 10 метров, Центральные коммуникации, кондиционирование, Электрическая мощность 250 кВт, На закрытой, охраняемой территории территории есть собственная большая парковка - наземная на 235 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, торговая зона, фотосалон, конференц-зал, центральная рецепцияКоммерческие условия:ГАБ 95% площадей сданы в арендуПродажа 932 000 000 рублей Цена за 1 м2 - 150 018 рублей

ВНИМАНИЕ ! СУПЕР 1-ЛИНИЯ НА ДОРОГУ! ТОЛЬКО до конца месяца цена со СКИДКОЙ 3 млн!ПРОДАЕТСЯ торговая площадь 2022г в новом 'ЖК Большая Академическая 85' на 1-ЛИНИИ имеющее:1) Высокую Арендную ставку от 3000 руб. за 1кв.м или от 180'000 руб. в месяц,2) Окупаемость 10-11 лет,3) Большой Автотрафик, напротив дорога из 6-ти полос, вблизи Светофор и Пешеходный переход,4) Наши соседи - Алкомаркет 'Бристоль', Салон маникюра, Пекарня 'Буханка' и др. УСПЕЙТЕ Купить ЛУЧШЕЕ Готовое Помещение 2022г в новом большом ЖКна 1-ЛИНИИ !КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- УНИКАЛЬНОЕ Расположение: Находится на 1-Линии на 6-ти полосную дорогу, вблизи СВЕТОФОРА, который останавливает Автопоток, тем самым принуждая весь поток обращать внимание на Помещение,- А так же напротив располагается Пешеходный переход, который позволяет жителям соседних домов и пешеходам подойти к помещению,- Рядом прилегающая гостевая парковка на ~ 50 машин,- Трафик жильцов всех корпусов пойдет мимо данного ПомещенияО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:- Название: ЖК Большая Академическая 85- Город Москва- Округ: САО- Район: Тимирязевский- Адрес: 3-й Нижнелихоборский проезд- Крупный комплекс из 11 корпусов: *Сданы в 2022г-2023г - 1,2,3,4,5 корп *Сдача в 2025г-2026г - 6,7,8,9,10,11 корп- Все квартиры с ремонтом- Проживает более ~ 7 тыс. жителей О ПОМЕЩЕНИИ:- Размер помещения - 58,4 кв.м- Высота потолков - 4,29 метра- Электр.мощность - 12-14кВт (авт.20А 3р)- Витринные панорамные окна - Первая линия на 6-полосную дорогу и Светофор========Хэш Теги:#Москва#Большая академическая 85#жк Большая академическая 85#Первая линия#Первая линия на дорогу#Собственник#Дмитровское шоссе#Тимирязевский район

ID 3210. Продажа торгового помещения в 2-этажном здании на ул. Гостиничная, д. 11, стр. 1 в 200 метрах от ТПУ ''Окружная''. Удобное расположение: рядом м. ''Окружная'', м. ''Владыкино'', МЦК ''Окружная'', МЦД ''Окружная'', остановка Аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево, СВХ, СЗХ. МКАД — 7 км по Алтуфьевскому шоссе, МКАД — 8 км по Дмитровскому шоссе, ТТК 7 км, Садовое кольцо — 10 км,Свободная планировка, высота потолков 2,85-4 м, 4 отдельных входа, витринное остекление по периметру фасада , приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 65 кВт. Центральные коммуникации. Наземная парковка на территории. Зона погрузки/разгрузки, грузовой лифт.МАП - 2 200 000 руб., ГАП - 26 400 000 руб., доходность - 7.81%, окупаемость - 12.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.