Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Охотный ряд

Предлагается на продажу помещение на Малой Никитской улице, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''. Отличная видимость и транспортная доступность.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Помещение подготовлено под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Все городские инженерные коммуникации.Достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование - ограничений нет.Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендаторы:-142,5 кв.м - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' + магазин одежды Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендная плата 1 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

В продажу представлена уникальная кофейня, расположенная в историческом центре столице. Общая площадь помещения 25 кв.м. с посадочными местами. Кофейня расположена на втором этаже бьюти коворкинга. Преимуществом данной кофейни является её локация, так как она расположена в аутентичной части города, в комическом здании с высоким коэффициентом наполняемости, а именно сами специалисты в бьюти сферы, и их клиенты. Средний чек составляет от 1200 до 1400 рублей, что генерирует достаточно высокую среднюю чистую прибыль от 200 000 до 300 000 рублей. Также в приятным бонусом является, что в стоимость арендных платежей уже входит коммунальные услуги, услуги клининга и охраны, и всё это составляет 110 000 рублей в месяц.Приобретая данный бизнес, новому собственнику переходит уже отлаженный готовый бизнес. Точкой роста, может являться внедрение системы лояльности для постоянных и новых клиентов, новые источники маркетинга заведения, а также приготовление вкусных завтраков, так как в заведении продаются только готовые блюда. Передаются надёжные поставщики кофе и продуктов, с которыми уже налажены хорошие взаимоотношения. Также, при осуществления продажи, собственник готов осуществлять сопровождение по внедрению в бизнес процессы. За дополнительной информацией, звоните. ID: 850653

Продается действующий массажный салон в пешей доступности от метро. Салон располагается в жилом доме с отдельным входом. В помещениях сделан свежий качественный ремонт и поделен на изолированные друг от друга массажные кабинеты, также имеется кухня для персонала со всеми удобствами. Рабочие помещения оснащены всем необходимым оборудованием и мебелью для полноценной работы массажистов, установлены мокрые точки, новая система кондиционирования. Вся мебель абсолютно новая и остается новому владельцу. Общая площадь помещения 85 кв.м, что позволяет новому владельцу организовать новые рабочие зоны - например зона для СПА, маникюра и педикюра, что принесет дополнительный доход. Удобная локация, в 7-х минутах от метро. Также предусмотрена бесплатная парковка для клиентов салона. Низкая арендная ставка, лояльный арендодатель. И укомплектован персонал с медицинским образованием! Доход салона подтверждается через CRM Yclients и выпиской из банка. Учет прозрачен, ведется в CRM и таблице Excel. Полностью готовый бизнес со всему удобствами, новому владельцу нужно вложиться только в рекламный маркетинг для привлечения новых клиентов. На данный момент, владелец делает рекламу в Яндекс -картах, имеется метка на Яндекс -картах, 2ГИС, раскручивает инстаграмм аккаунт, также передается база постоянных клиентов.Окупаемость данного бизнеса всего 6 месяцев! Выгодная цена бизнеса! Отличное предложение, заинтересовало, звоните! ID: 1180187

Продается готовый бизнес, а именно салон красоты, вблизи метро. Отлаженные бизнес процессы, укомплектованный штат персонала, прибыльный салон красоты. Парковочные места есть как городские, а именно стихийные, так и прилегающая зона, для жильцов. Преимущество салона в его локации, первая линия, отдельный вход, дизайнерский ремонт. Очень много дополнительно, благоприятных мелочей, влияющих на комфорт и удобство клиента. Оснащение качественной системой видеонаблюдения, благодаря которой есть возможность удаленно контролировать процесс. Штат персонала укомплектован квалифицированными специалистами, которые ответственно относятся к своим обязанностям. Широкий спектр оказываемых услуг, есть возможность расширения. Быстрый выход на сделку, продается качественный, прибыльный бизнес, звоните! ID: 610593

Продаётся точка кофе с собой в проходимой локации. Расположение в минуте от метро в одном из самых проходимых мест города. Стабильный оборот 600.000 рублей в месяц, в наличии всё необходимое оборудование, укомплектованный штат.Преимуществами данного объекта является высокая окупаемость и стабильный трафик клиентов. Пройдена полная предпродажная подготовка, выстроены и налажены все рабочие процессы. Окупаемость до 16 месяцев.Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса является возможность покупки рентабельного объекта в удачном расположении. Плавная передача дел и помощь от собственника гарантированы.По всей дополнительной информации звоните. ID: 900755

Продается действующая студия йоги с оборотом от 1 400 000 рублей. Студия расположена в топовой локации Общая площадь пoмещения 150 кв.м. нa 4 этaжe c пaнopамными окнaми. B состaвe cтудии три зaла -зал Правилo 90 кВ м , зaл 24 кВ м , зал co звукоизоляцией 24 кВ м, санузел, коридор, раздевалка. Потолки 3.4м. вид на исторический центр. Ключевые услуги студии - тренировки на тренажере Правило, Саундхиллинг, гвоздестояние на доске Садху. Солнечная и южная сторона и светлые тона интерьера создают приятную атмосферу для занятий. Кроме того, студия используется для проведения мастер-классов и встреч женского клуба, объединяет женское комьюнити по интересам, что добавляет функциональности и привлекательности. Наработанная клиентская база и активные социальные сети обеспечивают постоянный поток клиентов.Главным преимуществом является тренерская команда, локация, и клиентская база более 25000 человек. Вашими выгодами от приобретения именно этого фитнес клуба станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги фитнес клубов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1180120

В продаже салон красоты с новым ремонтом в очень удачной локации. Располагается на 2 этаже в нежилом доме. Общая площадь: 47 квадратных метров. Салон работает успешно более 4 лет.Приобретая этот салон вы получаете все материальные и нематериальные активы. Выгодная арендная ставка, есть возможность договориться о снижении с лояльным арендодателем. Наработанная клиентская база передается также новому собственнику. Оплаченный Yсliеnс до августа 2025 года, где ведется вся система учета. Есть возможность сдать в аренду кабинет под косметологию, с косметологом есть возможность сотрудничества. Звоните! ID: 200749

В продаже уникальный ресторан авторской европейской кухни. Расположен в самом сердце нашей столицы. Красивый, действующий, крепкий бизнес, все 4 года ''в одних руках''. Продается с ООО, с долгосрочным договором аренды, по уникальной арендной ставке. Входит в ТОП-100 ресторанных концепций премии ''Пальмовая ветвь''. Победитель в номинации: лучший выбор вин по бокалам, премии Russian wine awards. Победитель в номинации лучшая оригинальная винная карта премии Russian wine awards. За 4-х летнюю историю жизни нашего ресторана - имеется множество публикаций в СМИ (предоставим по-запросу). Ежемесячно проходит 15-20 интеграций с блогерами.Наше заведение вмещает от 60 до 85 гостей (в летний период - работает летняя веранда). У ресторана устойчивая и прозрачная экономика: максимальные значения в декабре 2023 года: обороты 5 850 000 руб, с чистой прибылью в 2 240 000 руб. Минимальные значения около 3 500 000 руб., с чистой прибылью 640 000 рублей. Средний чек 2 900 руб. (на сентябрь 2024г). Фудкост кухня и бар 25%. Наценка на готовые блюда в среднем 300%. Расходы складываются из: аренды 400 000 руб., к.у., фудкост (затраты на сырье), ФОТ персоналу, продвижение (маркетинг, таргетинг, различные коллаборации), транспортные затраты, переменные (текущие), и налоги. В наличии все согласования и разрешения на алкогольную лицензию, СЭС, системы вентиляции, вытяжки, пожарной охраны и т.д. Всевозможные проверки успешно пройдены. В штате 20 сотрудников, в том числе технолог по ТТК. В стоимость бизнеса входит уникальное оборудование, единственное в России (информацию предоставим по-запросу).Причина продажи - семейные обстоятельства. Бережно передадим бизнес в хорошие руки. Консультационно сопроводим в течение 1 месяца с момента продажи. За более детальной информацией обращайтесь к представителю владельца. ID: 540331

Продаётся готовый бизнес - фудтрак недалеко от метро, в БЦ. Фудтраку год и уже вышел в прибыль: Выручка 340 000 -380 000 руб/мес. Чистая прибыль 100 000-120 000 руб/мес. Среди торгового окружения - продуктовый магазин. Вблизи школа, детские сады, жилой квартал, остановки общественного транспорта. Всё оборудование в отличном состоянии, настроено и не требует дополнительных вложений. Наличие постоянных клиентов и высокий трафик из-за сетевого магазина, даёт стабильный валовый доход в месяц. Чистая прибыль подтверждается кассовой отчётностью. Бизнес полностью прозрачный. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов работать с новым собственником на прежних условиях. Собственник вложил много средств и сил в создание данного объекта. Это бизнес для души. Продаёт в связи с перераспределением инвестиций в другое направление и с нехваткой времени на контроль бизнеса. Есть план развития точки и увеличения чистой прибыли. По всем интересующим вас вопросам - звоните! ID: 840512

Продается кальянная в ЦАО г. Москвы, в пешей доступности от метро ''Китай-Город''. Заведение имеет очень большую проходимость и соответствующую базу постоянных клиентов. В данной локации работает 6 год. В ремонт и оснащение помещения было вложено более 10 миллионов рублей. В ремонте использованы дорогие и уникальные материалы.Большие вложения в маркетинг и дизайн помещения дают максимально высокий приток посетителей каждый день. Отметки на всех тематических ресурсах, рекламные кампании во всех соц.сетях и на рекламных площадках сделали данный бизнес востребованным и очень успешным.Бизнес полностью настроен и отлажен, не требует никаких финансовых вложений. Собственники делали данный проект для себя, вложили много сил и души в данную локацию. Продают в связи с нехваткой времени, хотят инвестировать деньги в свой параллельный производственный бизнес. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи и будут переданы вместе с правом аренды помещения новому собственнику. Договор аренды долгосрочный сроком на 5 лет. Действующий собственник готов оказать консультационное сопровождение на этапе вхождения в операционное управление бизнесом. Есть согласованный проект по развитию кальянной. ID: 860553

Продается кофейня с посадочными местами в центре Москвы. Располагается в здании, где много офисов, министерство транспорта и правительство города. Общая площадь: 38 кв.м. Имеет как вход с улицы, так и удобный доступ для посетителей изнутри. Это замечательное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе . Кофейня расположена в оживленном районе, где всегда есть поток людей, включая много сотрудников здания, и студентов. В кофейне есть все, что необходимо для легкого начала работы нового владельца. Нa улицe устaновленa бoльшaя мapкизa для пpeкpасной летней веранды.Основные преимущества этой кофейни включают:- Удобное расположение в трех минутах от метро- Хорошая проходимость и постоянный поток посетителей- Достаточно места для размещения посетителей. Рядом расположен точка Милти, которая несет еще один поток клиентов. Звоните! ID: 200770

Продается кальянная в ЦАО г. Москвы, в пешей доступности от метро ''Китай-Город''. Заведение имеет очень большую проходимость и соответствующую базу постоянных клиентов. В данной локации работает 6 год. В ремонт и оснащение помещения было вложено более 5 000 000 рублей. В ремонте использованы дорогие и уникальные материалы.Большие вложения в маркетинг и дизайн помещения дают максимально высокий приток посетителей каждый день. Отметки на всех тематических ресурсах, рекламные кампании во всех соц.сетях и на рекламных площадках сделали данный бизнес востребованным и очень успешным.Бизнес полностью настроен и отлажен, не требует никаких финансовых вложений. Собственники делали данный проект для себя, вложили много сил и души в данную локацию. Продают в связи с нехваткой времени, хотят инвестировать деньги в свой параллельный производственный бизнес. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи и будут переданы вместе с правом аренды помещения новому собственнику. Договор аренды долгосрочный сроком на 5 лет. Действующий собственник готов оказать консультационное сопровождение на этапе вхождения в операционное управление бизнесом. Есть согласованный проект по развитию кальянной. ID: 850580

Караоке-кальянная в самом центре Москвы. Заведение находится на 2-ом этаже нежилого здания, 200 метров от метро. Помещение 140м² соответствует всем нормам как для кальянных, так и для караоке. У кальянной есть своя вытяжкка, также можно проводить шумные мероприятия 24/7. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым собственником при сохранении условий Кальянная приносит 150 тыс.руб. чистой прибыли ежемесячно и этот показатель растет. В стоимость бизнеса входят все материальные активы в виде оборудования, мебели и товарного остатка. Также продавец передает все нематериальные активы в виде соц. Сетей, клиентской базы, контактов поставщиков и настроенных рекламных кампаний Отличный устоявшийся бизнес с потенциалом роста. Нынешний собственник окажет Вам послепродажную поддержку и расскажет про точки роста. Если Вы имеете опыт ведения бизнеса в этой сфере, Вас может заинтересовать локация с большими возможностями развития. Звоните! ID: 760498

Продается действующий бизнес - магазин одежды с собственным брендом в центре Москвы. Магазин расположен на первом этаже в месте на большом трафике с огромной проходимостью потенциальных покупателей. Высокий чек и постоянные интернет-заказы также способствуют на увеличению прибыли. Магазин полностью укомплектован всем необходимым. Профессионально подготовленный персонал работает с момента открытия магазина и готов продолжить работу с новым владельцем. Высокое качество продукции, ориентация на желания и предпочтения клиента, индивидуальная работа с каждым покупателем - основные ценности. Бренд узнаваемый и пользуется популярностью и лояльностью у покупателей. С каждым днем бренд развивается все больше и больше. Бизнес частично процессы отлажены, контракты и эксклюзивные договоренности с поставщиками передаются новому владельцу. На текущий момент магазин развивается и требует участия в бизнесе, текущая прибыль в около 100 тыс рублей. Есть потенциал вырастить бизнес до полной автономии, отладив процессы и внедрив инструменты маркетинга. Собственник готов оказать всю необходимую поддержку на первых этапах вхождения в бизнес.Просьба звонить тем, кто готов выйти на сделку в течении 1-2 недель.Более подробную информацию Вы можете получить при личной встрече - звоните! ID: 840366

Продаю табачный магазин в историческом центре Москвы, расположен на 1 этаже во входной зоне. Помещение отвечает все современным требованиям. Субаренда на выгодных условиях. Есть вывеска. Хороший входящий трафик, есть возможности роста и увеличения прибыли.Укомплектованный штат сотрудников из 2 человек, готовых продолжить работу с новым руководителем. Проставлены метки в 2 Гис, Яндекс.Картах и Google.Картах, передам базу проверенных поставщиков. Из материальных активов оставлю табачный шкаф, стойку для продавца, 2 камеры наблюдения с блоком питания, компьютер.Готов оказать помощь после покупки бизнеса и поделиться планом развития. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу! ID: 750397

Продаётся салон красоты - это центр Москвы! Комфортное и светлое помещение, много света, с отличным ремонтом. Туда хочется возвращаться снова и снова. Кому важна бомбическая локация, то это сюда, это направление бьюти-индустрия, расположен на 2 этаже современного ЖК, вход. Находится в пешей доступности от метро и имеет большую проходимость. Помещение 65м2 полностью соответствует нормам безопасности, основные направления: маникюр и педикюр, 2 кабинета по ручной пластике лица и для массажа с душевой кабиной. Все оборудование и мебель включены в стоимость продажи.Салон красоты работает уже более 5 лет. Интересен будет опытным мастерам и профессионалам своего дела, кто хочет открыть новую локацию с большой проходимостью. Для тех кто хочет расширить свои направления или дополнить новыми услугами в косметологии. Также передаются договора с поставщиками на косметические средства, что повысит ваш средний чек по продажам.В салоне налажены все бизнес-процессы. Можем при желании вас обучить новым методикам по массажу в косметологии, наши мастера имеют большой опыт. После продажи владелец готов оказать содействие на этапе входа и сопровождать в первые месяцы работы. Поможем адаптироваться новому владельцу. Звоните! ID: 540206

Лот 728301-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем офисное помещение 19.7 кв.м. на 1 этаже жилого дома. в ЦАО, станция метро Лубянка и станция метро Китай Город находятся в 4-х минутах пешком. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 10кВт (возможно увеличение). Мокрая точка в помещении. Возможно приобретение как арендный бизнес. В помещении сидит арендатор. МАП 82000 руб. Планировка по запросу. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 728301-Г

Лот 749156-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749156-Г

Лот 749168-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем светлое помещение на первом этаже жилого дома в ЦАО 47.5 кв.м. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 195000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749168-Г

Лот 758240-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 758240-Г

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и фирменный бутик одежды ''LIMELIGHT'', МАП - 1 500 000 рублей.Цена - 265 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

**Продается уникальное торговое помещение на Козихинском Б. пер., 4** — идеальное решение для инвесторов, желающих получает стабильный доход от аренды. Площадь 61,1 м² на первом этаже жилого здания предоставляет отличные возможности для бизнеса в booming районе Патриарших прудов.Помещение расположено на первой фасадной линии с отдельным входом прямо с улицы, что гарантирует высокую видимость и доступность. Большая витрина позволяет привлекать внимание прохожих и создаёт комфортную атмосферу для клиентов. Высота потолков в 3 метра делает пространство светлым и просторным, а свободная функциональная планировка предоставляет возможность адаптации под любые нужды бизнеса.Торговая площадь успешно арендуется дизайнерским брендом женской одежды ESMIRA USDABAEVA, что подтверждает высокий интерес к данному объекту. Срок договора аренды составляет 5 лет, а арендная ставка 1 100 000 рублей в месяц, что делает инвестицию привлекательной и надежной. Коммунальные платежи и электричество полностью оплачиваются арендатором, что дополнительно увеличивает прибыльность.Находясь в шаговой доступности от станций метро Тверская и Пушкинская, помещение пользуется как интенсивным пешеходным трафиком, так и автомобильным, обеспечивая постоянный поток клиентов. Центральные инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) уже подключены, а электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволяет легко использовать любые технологии и оборудование.Не упустите шанс приобрести успешный арендный бизнес в сердце Москвы. Это не просто коммерческая недвижимость — это стабильный источник дохода с высокой потенциалом роста. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Пушкинская'', ''Чеховская'', ''Тверская'', 1-3 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход c первой линии. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены элитные ЖК ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', а также Литературный институт имени А. М. Горького.Арендатор - магазин пляжной одежды, ДДА - 5 лет, МАП - 850 000 рублей.Цена продажи - 127 500 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

ID 1756. Продажа торгового помещения с арендатором на улице Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, вытяжка, эл. мощность: 70 кВ.т, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде, 1 линия домов. Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории.Арендатор: ''Rotii kebab'' ДА от 05 сентября 2022 года на 5 летМАП - 859 342 руб., ГАП - 10 312 104 руб., доходность - 6.66%, окупаемость - 15 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.