Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новые Черемушки

829415 Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором на первой линии улицы Профсоюзная. 3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы (с фасада и со двора). Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Альфа-Банк, ДДА. МАП: 1 930 000 руб.

830753 Перекресток с окупаемостью менее 9 летТорговое помещение формата Street Retail с арендатором ''Перекресток'' на улице Намёткина. 10 минут пешком от станции метро Новые Черёмушки. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков: от 2.5 до 5 м. Арендатор: Перекрёсток, Долгосрочный договор аренды с 2016 года. Общий МАП: 4 250 000 руб. Окупаемость 8.2 Лет. Индексация 5%

Лот 17998.Продажа помещение с арендатором - 3-х звездочный мини-отель сети ''День и Ночь''Москва, ЮЗАО, улица Нахимовский проспект д. 63к2. Расположен в 3-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Товарное соседство - Азбука Вкуса, Сбербанк, Тануки, Му-му, Додо пицца.Технические параметры:Общая площадь - 166 кв.м, состоит из двух площадей 50 кв.м и 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу , получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу.Помещение размещается на 1 этаже, 17-ти этажного дома 2011 г постройки. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Отель состоит из 7 супер комфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. Кабинетная планировка. Мокрые точки.Центральные коммуникации. Пожарная сигнализация.Высота потолков- 2.7 метра.Мощность - 15 кВт, можно увеличить.Коммерческие условия:Цена продажи - 94 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 566 265 рублейМАП - 700 000 рублей. ГАП- 8 400 000 рублей.Доходность 9%Окупаемость 11 летФорма собственности -Физ. лицоФорма сделки - ДКПН

664206 Помещение свободного назначения с арендатором в шаговой доступности от станции метро Профсоюзная (4 мин). Юго-запад Москвы, район Черёмушки. Густонаселённый жилой массив. В пешей доступности остановка общественного транспорта на Нахимовском проспекте. 1-й этаж многоквартирного 17-этажного дома 2011 года постройки. Два отдельных входа. Смешанная планировка. Выполнен дорогостоящий ремонт. Место под вывеску. Парковка у помещения.Технические характеристики:Электрическая мощность: 15 кВтВысота потолков: 2.7 м. Арендатор: Сеть мини-отелей ''День и ночь'', КДАМАП 700 000рДоходность 9%

Продам ГАБ(можно под свои цели).МАП 200тыс рублей,КУ оплачивает арендатор.Арендатор Салон красоты,Ателье(сидят уже 6лет,ставку не поднимали 3 года).Помещение 118м2,первый этаж.1-я линия домов.Отдельный вход.Возможность размещения вывески.Смешанная планировка.Типовой ремонт.Высота потолков 3м.Электричество 15кВт.Стоимость помещения 23млн.рублей,УСН.Форма сделки ДКП или продажа ООО.

ID 19221691Продаётся студия лазерной эпиляции в пешей доступности от метро в престижном густонаселенном районе. Расположена на втором этаже в БЦ, что обеспечивает вам постоянный трафик клиентов офисных клерков. Помещение поделено на две зоны: зона ожидания и кабинет лазерной эпиляции. В кабинете установлен диодный лазер для эпиляции ADSS FG-2000B в собственности. Несмотря на столь юный возраст бизнеса, в студии эпиляции уже появились постоянные клиенты и есть потенциал роста.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 6 месяцевКлиентская база 150 чел.Финансовые показатели:Средний чек 5654 руб.Средний оборот 64 000 руб/мес.Аренда (18.5 кв.м.) 36 000 руб/мес.Коммунальные платежи 3420 руб/мес.Фонд оплаты труда 38 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 18.5 квадратных метров.Рабочие места: 1 рабочее место для лазерной эпиляцииМастера: 1 специалист по лазерной эпиляцииГрафик работы: ежедневно 10-21Услуги: лазерная эпиляцияРеклама: социальные сетиОстались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

Лот 636483-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения общей площадью 50,9 кв.м в 4 мин. пешком от метро Профсоюзная. Цоколь 5-эт. жилого дома, вход со двора через подъезд. Окна выходят в тихий двор. Качественный ремонт, с/у, стабильная и устойчивая работа интернета. Собственность юридического лица, документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 636483-Г

ID 16627101Пpодaётся дeйcтвующий мeдицинский центр с беcсpочной лицензией и договopoм apeнды нa 5 лeт. Основнoй прoфиль лабopaтоpныe иcслeдoвaния и сбоp aнализoв под бpeндoм известнoй компaнии. Имеeтcя помeщeние пoд аптеку/коcмeтологию с отдельным вxoдом. Бeccpoчная лицензия на 7 видов дeятельнoсти, в том числе терапия, акушерство и гинекология: сестринское дело функциональная диагностика косметология терапия неврология УЗИ акушерство и гинекология*Финансовые показатели по запросу*Аренда 188 000 /месПрибыль 100 000 /мес Персонал 5 человек: управляющая/администратор две медицинские сестры гинеколог врач общей практикиПомещение:На первом этаже жилого здания. Два входа, пандус, парковка. Во всех помещениях свежий ремонт, мебель и оборудование. общая площадь 116 кв.м. договор аренды с собственником помещения на 5 лет аренда 188 000 /мес. (включены коммунальные платежи)Планировка: ресепшен с зоной ожидания для клиентов процедурный кабинет кабинет врачей по графику кабинет косметолога комната для хранения отходов ординаторская (комната для персонала)Все материальные и нематериальные активы по запросу Звоните сегодня. Вам подробно всё расскажут и покажут.

ID 19129469Продается франшизная кондитерская на 1 линии метро с высоким проходимым трафиком. Бизнес расположен вдоль дороги, в жилом доме с отдельным входом и панорамными окнами, а также с большой яркой вывеской. В помещении уютная атмосфера с посадочными местами. Подключены агрегаторы доставки, а также планируется запуск своей собственной доставки кондитерских изделий. Все оборудование находится в собственности и переходит новому владельцу вместе с товарным остатком. Штат укомплектован и готов продолжить работу. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ОООВозраст бизнеса 2,5 годаФинансовые показатели:Средний оборот 2 500 000 руб/мес.Аренда (52 кв.м.) 500 000 руб/мес.Коммунальные платежи по счетчикамСредняя чистая прибыль 130 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 52 м2Активы и оснащение бизнеса: - Столы- Стулья- Холодильная витрина- Товарный остатокГрафик работы заведения: Ежедневно с 09:00 до 21:00 Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

ID 19125911Продается сетевой ресторан хинкальная в ТЦ на 1 линии метро с высоким проходящим трафиком. Помещение расположено на 2 этаже торгового центра, работает с 2006 года, и за 18 лет работы сформировала свою базу постоянных клиентов. В заведении очень уютная и расслабляющая обстановка. Реклама настроена и дает дополнительный поток посетителей, есть свой сайт и соц сети, а также имеет хорошие оценки на яндекс картах и в агрегаторах доставки. Все оборудование находится в собственности и передается новому владельцу. Штат укомплектован и готов продолжить работу. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ОООВозраст бизнеса 18 летФинансовые показатели:Средний чек 1500-2000 рубСредний оборот 2 800 000 руб/мес.Аренда ( 220 кв.м.) 460 000 руб/мес.Коммунальные платежи входят в стоимость арендыФонд оплаты труда 1 100 000 руб/мес.Средняя чистая прибыль 500 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 220 м2График работы заведения: Ежедневно с 11:00 до 22:00 Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

Прибыльное кафе расположен у метро Новые Черёмушки в жилом доме бизнес-класса Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан дизайнерский ремонт, витринное остекление. Ресторан разделен 2 зоны, первый этаж на 30 посадочных мест и второй этаж на 25 посадочных мест.Кафе приносит прибыль 250.000 - 300.000 ? в месяц! Месторасположение: 7 минут от метро Новые Черёмушки, жилой дом бизнес-класса, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 157 кв. м Аренда: 444.000 ? в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 2.000.000 ? Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 00:00Объект 246557

852494 Готовый арендный бизнес с Якорным арендатором ''Перекресток'' Окупаемость менее 9 лет. Звоните, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в районе Обручевский. Первая линия ул. Намёткина. 10 минут пешком от ст. метро ''Новые Черемушки''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием на 150 м/м, Окна: обычные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита.Арендаторы: Перекрёсток, Дарк-китчен The Бык, Офис компании ''Альмагест'', Овощная Лавка, Общий МАП - 4 770 000 рублей.

707553 Торговое помещение с сетевым арендатором ''Вкусвилл Даркстор'' в районе Обручевский, ЮЗАО. Первая линия ул. Наметкина. 10 минут пешком от ст. метро ''Новые Черемушки''. Крупный жилой массив. Локация центр притяжения района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. Цоколь ОСЗ. Зальная планировка. Центральные коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 160 кВт. Арендатор: ''ВкуссВилл''. Инвестиционная привлекательность: МАП - 1 100 000 руб. ГАП - 13 200 000 руб. Окупаемость - 9,1 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!