Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лихоборы

Лот 149281.Предлагается к продаже 9-этажное административное здание с земельным участком 3 080 м2 (в собственности)., удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна. в шаговой доступности метро Верхние Лихоборы , Окружная Технические характеристики: Площадь 6 212 м2 полезная / 8 000 м2 общая В здании кабинетная планировка с мебелью , Высота потолков 3,2 - 10 метров, Центральные коммуникации, кондиционирование, Электрическая мощность 250 кВт, На закрытой, охраняемой территории территории есть собственная большая парковка - наземная на 235 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, торговая зона, фотосалон, конференц-зал, центральная рецепцияКоммерческие условия:ГАБ 95% площадей сданы в арендуПродажа 932 000 000 рублей Цена за 1 м2 - 150 018 рублей

ПРОДАЕТСЯ В НОВОМ ЖК : Торговая площадь с КРУПНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ - КРУПНЕЙШАЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АПТЕК 'ГОРЗДРАВ' (аптека 36*6).Готовый Арендный Бизнес:Ставка от 170 т.р. в месяц + 5% ежегодная индексация.ОКУПАЕМОСТЬ - 10-11 лет. СПЕШИТЕ Уникальное предложение!Арендатор Аптека 'ГОРЗДРАВ ':- Индексация ежегодная Безусловная 5%- Окупаемость помещения за 10-11 лет (с учётом индексации)- Ком.услуги оплачиваются отдельно- Договор Аренды заключён на 5 лет с марта 2023г ***О ПОМЕЩЕНИИ и ЖК***2022г Коммерческое помещение 64 кв.м- Высота потолков 4.3 м- Электрическая мощность 12-14кВт (авт.20А 3р)- Панорамное остекление- Наши соседи: Пекарня 'Буханка' и Алкомаркет 'КрасноеБелое'- ЖК находится в Тимирязевском р-не САО:Состоит из 11 высотных корпусов:* 5 корпусов - сданы 2022г-2023г * 6 корпусов - сдача 2025г-2026г===========================Хэш Теги:#Москва#Большая академическая 85#жк Большая академическая 85#Первая линия#Первая линия на дорогу#Собственник#Собственник продажа#Дмитровское шоссе#Тимирязевский район#Горздрав#Аптека#Аптека Горздрав#Аптеки Горздрав#Продажа#Продажа Аптека#Продажа Аптеки#Продажа Аптеки Горздрав#Продажа Аптека Горздрав#Продается#Продается Аптека#Продается Аптека Горздрав#Продается Аптеки Горздрав

ВНИМАНИЕ ! СУПЕР 1 ЛИНИЯ ! - ТОЛЬКО до конца месяца СКИДКА 5 млн !ПРОДАЕТСЯ торговая площадь 2022г в новом 'ЖК Большая Академическая 85' на СУПЕР 1-ЛИНИИ имеющее:1) Высокую Арендную ставку от 3000 руб. за 1кв.м или от 180'000 руб. в месяц2) Большой Автотрафик дорога из 6 полос напротив которой Светофор и Переход3) ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ - ВСЕ СОСЕДИ СДАНЫУСПЕЙТЕ Купить ЛУЧШЕЕ Новое Готовое Помещение 2022г в новом большом ЖКна СУПЕР 1-ЛИНИИ !КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- УНИКАЛЬНОЕ Расположение: Находится на 1-Линии на дороге из 6 полос напротив СВЕТОФОРА, который останавливает Автопоток напротив Помещения, тем самым принуждая весь поток обращать пристальное внимание на Помещение- А так же напротив располагается пешеходный переход, который позволяет жителям соседних домов и всем пешеходам сразу увидеть и подойти к помещению- Рядом прилегающая гостевая парковка на ~ 50 машин- Трафик жильцов всех корпусов пойдет мимо данного ПомещенияО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:- Название: ЖК Большая Академическая 85- Город Москва- Округ: САО- Район: Тимирязевский- Адресс: 3-й Нижнелихоборский проезд- Крупный комплекс из 11 корпусов- Сданы в 2022г-2023г - 1,2,3,4,5 корпуса- Все квартиры с ремонтом- Проживает более 8 тыс. жителей О ПОМЕЩЕНИИ:- 58,4 кв.метров- Высота потолков 4,29 метра- Витринные панорамные окна - Первая линия на 6-полосную дорогу========Хэш Теги:#Москва#Большая академическая 85#жк Большая академическая 85#Первая линия#Первая линия на дорогу#Собственник#Дмитровское шоссе#Тимирязевский район

Лот 658461-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-10 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. Идеально подойдёт под медицинский центр, гостиницу, офис компании, апарт - отель, обучающие цели(школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации), банк.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461-Г

Арт. 77913681 Продается помещение с арендатором в торговом центре Метромолл!Первая линия Дмитровского шоссе! Гостевая парковка.Расположение рядом с метро Верхние Лихоборы, вблизи несколько жилых комплексов бизнес-класса, бизнес-центр, класса А. В 2026-2028 годах ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов в шаговой доступности от торгового центра.Помещение располагается на первом этаже торгового центра Метромолл.Арендатор - салон красоты!Один собственник, полная стоимость в ДКП. Документы готовы к сделке.

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматологическая клиника на 4 кабинета (Москва, САО, ст. метро ''Окружная'', ''Лихоборы'')О БИЗНЕСЕ- 5 минут от станции метро,- современный дизайн,- качественный ремонт,- укомплектованный штат сотрудников,- наличие КТ.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж жилого дома, 2 входа в помещение,- Площадь - 170 кв.м.,- Исключительно долгосрочный договор аренды,- Высота потолков - 3 м.Планировка (узаконена):- 4 стоматологических кабинета,- рентген-кабинет,- ординаторская,- стерилизационная,- компрессорная,- административный кабинет,- ординаторская,- просторный холл и зона ожидания.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- Стоматологические установки Siger (2020 г., Китай),- Компьютерный томограф (MyRay Hyperion X5),- Компрессоры,- Стерилизационное оборудование (автоклав и пр.)- Медицинская мебель, оргтехника и пр.ПЕРСОНАЛКоманда готова продолжать сотрудничество с новым собственником бизнеса.- ортодонт,- 2 врача-универсала,- хирург-имплантолог,- терапевт,- 6 ассистентов,- 2 администратораЛИЦЕНЗИЯ- сестринское дело,- ортодонтия,- стоматология детская,- стоматология общей практики,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- рентгенология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

645749 Арендный бизнес на севере Москвы, Тимирязевский район. В двух шагах от станции метро Окружная. Рядом остановки общественного транспорта, съезд на МСД. За 15 минут на автомобиле можно добраться до ТТК или МКАД. Первый дом от станции метро. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж + подвал жилого дома. Отдельная входная группа с фасада, зона разгрузки, витринное остекление, место для вывески. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Дом не попадает под реновацию.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 50кВтВысота потолков: от 3.2 м1 этаж - 330 м2,подвал - 160 м2.Арендатормагазин ''Дикси'', ДДАМАП 1 400 000