Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кузьминки

727792 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Кузьминках. Первая линия Волгоградского проспекта. Район плотной жилой застройки. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 7 минут пешком от ст. метро ''Кузьминки''. 1 этаж 22-этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки со двора. Рядом парковка и остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 145,3 кв. мЭлектрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Wildberries, Яндекс Маркет, Груминг салон.МАП: 340 000 р.ГАП: 4 080 000 р.Окупаемость: 10,8 лет.

830678 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЮВАО. 10 минут пешком от станции метро Кузьминки. Плотно населенный жилой микрорайон. Сложившееся торговое окружение. Рядом школа, фитнес клуб, жилой комплекс. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка, витринное остекление, зона разгрузки со двора, место для рекламной вывески. Бесплатная уличная парковка и несколько остановок общественного транспорта. Электрическая мощность: 15 кВт, высота потолков: 4.5.м.Арендатор: Wildberries, ДДА. МАП 300 000 руб. Расчётная окупаемость: 10,8 лет

Продается отель для кошек, работающий уже 3 года с собственной базой постоянных клиентов. Расположен в отдельно стоящем здании, на охраняемой территории и с бесплатной парковкой.Преимущество данного отеля - наличие груминг-кабинета. Площадь отеля 93 кв м. Обустроены вип-боксы и эконом-боксы. Видеонаблюдение со звуком в вип-боксах позволяет владельцам наблюдать за питомцами в режиме онлайн.Отель полностью заполнен. Активные брони до сентября. Стабильная прибыль. Поделимся с новым собственником планом развития и поможем в 1й месяц работы. ID: 830596

Компьютерный клуб расположен в пешей доступности от метро, находится в большом спальном районе. В пешей доступности 9 школ, 6 вузов, 6 колледжей. В клубе выполнен дизайнерский ремонт и установлено дорогостоящее хорошее оборудование. Установлена мощная система вентиляции и кондиционирования. Все оборудование на официальной гарантии. Комфортно обустроенные посадочные места, а также наличие 2-х VIP комнат позволяет охватывать большой поток посетителей. У клуба сформирована база клиентов, более 8 000 человек. Активно развивается группа В Контакте, там всегда ведется продвижение. В данный момент клуб загружен на 48% от своей возможности, потенциал роста выручки хороший! Проведено множество турниров, подготовлена база и обучен персонал для проведения других турниров. В данный момент в клубе работает 4 ответственных администратора, готовых к работе с новым собственником. Клуб продается в связи с инвестированием в другое направление. У собственника два компьютерных клуба, можно приобрести оба. Полностью рабочий и прибыльный бизнес с хорошим стабильным потоком. Учет игрового времени ведется в специальной программе Senet. От собственника гарантировано полное сопровождение нового владельца. Бизнес подойдет и новичкам в данном направлении и инвесторам, кто хочет пассивный доход! ID: 820139

Прoдается готoвый бизнec Ветклиника. Площадь клиники 77 м2, в помeщении cделaн coвремeнный, cтильный, качecтвeнный peмонт, входная гpуппа c вывecкoй, клиникa оборудовaна современным, новым oбоpудовaнием. Фopмa peгиcтрaции ИП, работа ведётcя в пpoграмме вет менеджер. В клиники работают 3 сотрудника (при договорённости могут остаться с новым собственником клиники): хирург, терапевт, администратор - ассистент. Заключены все необходимые договора, получены заключения, лицензии. Клиника работает более полутора лет.Организована рекламная компания через Яндекс, также есть точки на картах 2ГИС и Яндекс картах. На данный момент клиника проходит точку безубыточности и имеет большой потенциал развития, так как в районе низкая конкуренция.Все документы в наличии и готовы к проверкам. Клиника имеет большой потенциал для развития путем расширения ассортимента оказываемых услуг, создания собственного сайта клиники и аккаунтов в социальных сетях, особенно в Instagram. Для собственника клиника не является профильным бизнесом, по его оценкам при правильном профессиональном подходе может приносить прибыль до 500 000 руб. в месяц. Собственник готов предоставить маркетинговый план развития, оказать информационную поддержку новому владельцу. Покупателю будет оказана консультационная поддержка на этапе интеграции в бизнес-процессы. ID: 860624

Продаётся готовый бизнес - прибыльная пекарня. Заведение находится в спальном районе в нескольких минутах от метро. За 4 года работы появилась постоянная лояльная клиентура. Расположение в спальном районе обеспечивает пекарню регулярной доходом в размере от 250 тыс. рублей. Средняя рентабельность данного бизнеса 22,46%, что говорит о качестве. Никакой конкуренции рядом.В продаже у пекарни: выпечка, шаурма, кондитерка, десерты, блюда на гриле, кофе, напитки. Вместе с пекарней Вы получаете проработанную базу поставщиков и контрагентов, товарный остаток и все оборудование. Бизнес контролируется удаленно с помощью установленных камер видеонаблюдения. Пекарня также имеет интеграцию с агрегаторами. Все оборудование в собственности и входит в стоимость бизнеса. Персонал профессионально обучен и останется на местах при сохранении условий заработной платы. Собственник готов оказать помощь на первом этапе в течении месяца ID: 1020184

Предложение на продажу 57286.Продается готовый арендный бизнес. Арендатор магазин ''Пятёрочка''. Долгосрочный договор аренды. МАП от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация. Окупаемость от 8 лет. Высота потолков от 3 до 8 м. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации. летних веранд и кафе.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7.69%. Доходность: 7.69%. Присутствует арендатор: Пятёрочка.Без комиссии.

Лот 144725.Продажа помещения свободного назначения по адресу : Жигулёвская улица, дом 3А, корпус 2, этаж 1, пом. 5Н. Помещение расположено в 7 минутах от станции метро Кузьминки и Окская в новом жилом доме. Помещение располагается в густонаселенном районе. Развивающийся квартал. Арендатор ''Wildberries'' - прямой договор.Торговое окружение: супермаркеты, торговые точки.Технические характеристики:Общая площадь помещения - 127,6 кв. м., на первом этаже с отдельным входом в новом жилом доме, возможность работать 24/7.Парковка перед входом. Высота потолков от 2.8 до 3 м.Состояние: первый ремонт .от Вайлдберриз.Коммерческие условия :Стоимость продажи помещения - 38 500 000 рублейСтоимость продажи за кв. м. - 301 724 рублейМАП - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублейОкупаемость - 10,7 летДоходность - 9,34 %Форма сделки - ДКПН