Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фонвизинская

Номер в базе: 3907504. Продаётся дeйствующий магазин разливного пива.Mагaзин полноcтью автoмaтизиpовaн, paбoтaeт 7 дней в неделю .Мecто очeнь пеpcпeктивнoе, в Пepeкpёcткe. Рядом c вхoднoй группой, в проходимом месте, возле касс Пеpекpёcткa.B cтoимоcть вxодит:- Правo арeнды пoмeщениeм 20 кв.м. (75 тыс.pуб/меc.).oбоpудованная холодильная камера под Кеги (~5кв.м.),- Установлены 24 крана Пегас, новая линия розлива, заборные головки.- 2 двухстворчетых холодильника под стекло, 2 витрины-холодильника под снэки и рыбу, 2 телевизора, торговые стеллажи, электрический чайник, , 3 установленные видеокамеры с возможность просмотра с телефона и т.д.- Торговое оборудование в отличном состоянии, большая барная стойка, неоновая вывеска внутри магазина, электронные весы, денежный ящик, кассовый аппарат Эвотор (можем переоформить под ваше ИП с новым фискальником и т.д.)Магазин продаётся с товарными остатками на 500.000 р. Передам контакты всех поставщиков.Магазин новый, продаётся по себестоимости.Код пользователя: 168524

Продается работающий Салон красоты на втором этаже Торгового центра с отдельным входом. Салон расположен в 1 минуте ходьбы от метро Тимирязевская, с бесплатными парковочными местами у Торгового центра. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и видео наблюдение объекта. Метраж помещения: 126,3 кв. м. Аренда: 210 000 в месяц, прямой договор аренды + коммунальные платежи.В салоне сделан косметический ремонт, установлено необходимое качественное оборудование для ведения бизнеса и комфортной работы. Помещение имеет следующую планировку: холл ожидания с ресепшн и раздевалкой, три отдельных кабинета ногтевого сервиса, кабинет врача-косметолога-дерматовенеролога, кабинет массажа с душевой кабиной, парикмахерский зал на четыре рабочих места, комната отдыха персонала (столовая), кабинет (склад), санузел.В салоне работают профессионалы с соответствующим образованием: врач-косметолог, два мастера стилиста/колориста, два мастера ногтевого сервиса, два массажиста, специалисты по перманентному макияжу, специалисты по бровям и ресницам. В наш салон приходят и обслуживаются семьями женщины и мужчины с детьми. Салон оказывает следующие услуги: парикмахерские услуги (стрижки, укладки, окрашивание, наращивание волос и т.п.), косметологические услуги (чистки лица, маски, пилинг, массаж лица, инъекционные процедуры), депиляции, перманентный макияж (брови, ресницы, губы), маникюр, педикюр, наращивание ногтей, спа-процедуры (все виды массажа, обертывания, пилинг, медицинский массаж).В стоимость готового бизнеса входит: компания с банковским счетом организационно-правовой формой ООО и налогообложением УСН 15%, клиентская база клиентов около 5000 человек, мебель и оборудование, оргтехника, касса и терминал (эквайринг), склад расходных материалов, программное обеспечение на три рабочих места, сайт, домены, социальные сети, Яндекс бизнес. Бессрочная медицинская лицензия в области косметологии, медицинского массажа и сестринского дела в косметологии. График работы салона: 10:00 - 22:00 часов. Причина продажи: личные обстоятельства, другой бизнес.Договориться на показ салона можно по телефонам.

Лот 20471.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на Северо-Востоке Москвы. Две остановки от станции Телецентр монорельсовой дороги. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Окружная (15 минут транспортом).Торговое помещение находится по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Малая Ботаническая, 3.Помещение расположено на 1-ом этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома. Рядом имеется свободная парковка. Помещение с большими витринами по фасаду. Дом не включён в программу реновации.Отдельный фасадный вход и запасной вход со двора. Первая линия. Рекламная вывеска и помещение отлично визуализируется с проезжей части. Вся площадь на первом этаже. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность- 100 кВт.Густонаселённый жилой массив. Рядом перекрёсток улиц. Рядом находится управа р-на Марфино. Конкуренцию в виде продуктового ритейлера составляет только магазин Магнит.Коммерческие условия:Арендатор - МагнолияДДА на 12 лет от 29.03.2024 годаПлощадь - 349.6 кв.мМАП - 7% от ТО, но не менее 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублейОкупаемость - 10 летСтоимость - 84 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 240 275 рублейФорма собственности - юр. лицо (УСН).

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 350 м2 с одним арендатором в Москве, ул. Малая Ботаническая, д. 3. Арендатор: магазин ''Магнолия''. Общий МАП: 700 000 руб./мес., окупаемость 10 лет., доходность 10 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:расположение в зоне высокой плотности населениярядом остановка общественного транспортаинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.1 этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт.Звоните. Алексей.

ID 1820. Готовый арендный бизнес находится в густонаселенном спальном районе Москвы. 2 отдельных входа с улицы + дополнительный со двора. Большое количество витринных окон. Мощность 100 кВт. Рекламная вывеска и помещение отлично визуализируется с проезжей части. Арендатор - Супермаркет Магнолия. ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб., доходность - 10%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская.Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома.Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны.Сдано в аренду сетевому супермаркету ''Магнолия''. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части.1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект 547612Номер объекта: #1/547612/310