Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Динамо

Алeксандр. Прoдaжа действующегo стaбильногo бизнeса. Пpeдмет cдeлки: гocтиницa кaтегории 4*, сoбcтвeнный земельный учаcтoк, вcё oбopудoвaние, мeбель и немaтeриaльные aктивы.Пpeдлагаeмaя плoщaдь: 8 615 м2, 11 нaземных этажей + 1 подзeмный.Дизайнepскaя oтделка, сoвpeмeнныe инжeнерныe кoммуникации.Год поcтройки 1982 г, реконструкция фасада 2011 год, реконструкция 1го этажа 2015 г, реконструкция 11го этажа 2019г.Отделка номерного фонда также постоянно обновляется и адаптируется под современный запрос.Номерной фонд включает 162 номера различных категорий, площадью от 16 м2 до 48 м2.В отеле действуют ресторан и лобби-бар, 2 конференц-зала, фитнес-центр.Наземный паркинг на 38 машиномест.Земельный участок 0,33 Га в собственности. В 2015г получено РНС на дополнительного корпуса с подземной парковкой. Гостиница имеет престижное соседство с Московским ипподромом. Стоимость продажи: 2,2 млрд. руб. Форма сделки продажа компании.Показатели по бизнесу раскрываются после знакомства с собственником на объекте на просмотре и подписания NDА.

Продаётся ГАБ, Новый Зыковский проезд, 310 минут пешком до м. Динамо/Петровский паркСовременный новый ремонт, удобная инфраструктура. OТДEЛЬHЫЙ KАДАCTРOBЫЙ НOMЕPПомещение сдано в долгосрочную аренду.Арендатор: ООО, продажа текстильных изделий.Инвестиционная привлекательность:— Стоимость: 8 900 000 рублей— МАП (месячный арендный платёж): 80 000 руб./мес.— ГАП (годовой арендный платёж): 960 000 руб./мес.— Рост стоимости: в среднем 7% в год— Индексация арендной платы: до 10% в год— Доходность: 11% годовых— Срок окупаемости: 8,5 летХарактеристики помещения:— Площадь помещения: 23 кв.м.— Высота потолков: 3,2 м.— 1 этаж— Все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция— Сделан новый качественный и современный ремонт— Круглосуточный доступ в помещение— Всегда есть бесплатные парковочные места— Мокрая точка в помещении— Собственные счётчики электричества и водоснабжения— Санузел на этаже для арендаторов и клиентовПомещение находится в густонаселённом спальном районе. В радиусе 1 км. много якорных арендаторов. Стадион Динамо для массовых мероприятий в пешей доступности.Арт. 123131202

Стоматология премиум сегмента с окупаемостью 2 года. Оборудована 4мя стоматологическими кабинетами из которых 2 сдаются в аренду (арендаторы надежные, сидят с открытия, переезжать не планируют) и в двух работают доктора + 1 кабинет (пятый) используется под массаж и косметологию. 1 косметологический кабинет сдается в аренду, рассчитан на базовые манипуляции не требующие лицензирования, оснащен кушеткой, дерматоскопом, комбайном и прочим необходимым. Клиника работает на протяжении 6 лет в одной локации и с одним учредителем в ООО (чистая, без долгов). Лицензия есть на все виды работ, кроме рентгена и детства. Расположена на первом этаже жилого дома, первая линия, в пяти минутах от метро, с красивой входной группой и большой вывеской. Рядом с клиникой есть стихийная парковка с платными и бесплатными местами + охраняемая парковка.В клинике есть 2 отдельные зоны ожидания, оснащены: камином, минибаром, приставкой, библиотекой, телевизорами, кофемашиной и кулерами, так же отдельно присутствует комната отдыха для персонала. В помещении потолочная фоновая акустика, видео наблюдение. На Яндекс картах приоритетное размещение, каждый год дают премию ''Хорошее Место'', оценка на картах 5.0, все отзывы настоящие и положительные. ID: 840641

Продается готовый бизнес - кафе, расположенное в пешей доступности от метро в престижном районе, в Северном административном округе г. Москвы. Кафе с красивым ремонтом и свежим оборудованием. Кафе успешно работает и приносит высокий доход.Все бизнес-процессы налажены и бизнес не требуют дополнительных вложений. Вкусная кухня пользуется большим спросом. Постоянные гости отдыхают большими компаниями, за счет чего кафе приносит стабильный оборот. Лояльный арендодатель переуступит права аренды для вас на аналогичных условиях. Район перспективный, расширяется и заселяется всё больше и больше с каждым месяцем.Это супер возможность купить прибыльный бизнес с устойчивым потоком клиентов и стабильной прибылью. Готовый бизнес имеет точки роста, которыми будет возможность работать 24\7, а также доставка по району в радиусе 5км. Продавец готов сопровождать нового собственника для плавной передачи готового бизнеса. ID: 830831