Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Лот 152130.Предлагается к продаже здание, по адресу: Москва, Новая Басманная улица, 32, площадью 141 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Бауманская, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже ОСЗ. Расположено между Магнолией и ВкусВиллом, в шаговой доступности также: Пятерочка, Eurospar и Супер Лента. Ресторан находится на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 141 кв.м. Отдельный вход с фасада. Мощность выделенной электросети 150 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Приточная/вытяжная вентиляция для ресторана. Кондиционирование. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет и телефония от МТГС. Коммерческие условия:Стоимость: 83 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 588 652 рублей.

В продаже офис с надежным арендатором (салон красоты).Офис с антресолью, площадь по факту 78м2.МАП 206 875 рВ данном БЦ есть и другие офисы с арендаторами, а так же офисы без арендаторов разной площади. Запросить полный прайс можно позвонив или написав нам.Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся две станции метро: Бауманская и Электрозаводская, а также третье транспортное кольцо. Расстояние до Садового кольца составляет всего 1 километр.Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО.В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор — сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г.Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 420.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.О БИЗНЕСЕЗаведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.Локация и трафикКофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.Объект находится на пересечении двух трафиков, в окружении мощного потока студентов и жителей района: В радиусе до 1 км — 6 корпусов Бауманки 4 общежития Бауманки 2 новых жилых комплекса на ~4 000 и ~3 000 жителей Рядом пешеходный переход, по которому проходит около 14 000 человек в день Кофейня хорошо просматривается с перехода, яркая вывеска притягивает внимание прохожихВход без ступеней и барьеров лёгкий заход для любых гостей.Помещение и посадка Отдельно стоящее здание Посадочные места: примерно 7 мест внутри Санузел для гостей и персонала Кондиционер Зона для летней веранды возможность увеличить посадку и выручку в тёплый сезонФормат и концепцияКофейня работает в формате specialty: Используется зерно Submarine (Субмарин) Вкусная кофе-классика и авторские напитки Альтернативные методы заваривания: воронка, фильтр, колд брю и др.Концепция ориентирована на гостей, которые ценят качественный кофе и камерную атмосферу в пешей доступности от учёбы/работы и дома.Оборудование и юридическая часть Всё основное кофейное оборудование в собственности, без лизинга и обременений Кофейня передаётся вместе с оборудованием и интерьером, готова к работе с первого дня после сделкиФинансовая часть Подтверждённая прибыль (данные готовы к показу реальному покупателю при встрече) Молодой, но уже работающий бизнес в динамично развивающемся районе с растущим количеством жителей и стабильным студенческим потокомЧто получает покупатель Готовый кофейный бизнес формата specialty в перспективной студенческой и жилой локации Отдельно стоящее, заметное здание с панорамным окном и удобным входом Полностью оборудованную кофейню с подтверждённой прибылью Потенциал роста за счёт развития летней веранды, работы с жителями новых ЖК и активной работы со студенческим комьюнити БауманкиРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Бауманская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицыПлощадь — 19.3 м2.Выделенная мощность — 24 кВт.Расходы на к/у — 8 000 13 000 руб./мес.Аренда — 120 800 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 мес с автопролонгацией..Планировка:— зал для гостей на 7 посадочных мест,— бар:— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— По запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 050 000 руб./мес.Прибыль — 200 000 руб./мес.Закупки — 38%.ФОТ — 130 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 45743,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Арт. 123670515 В современном многофункциональном комплексе, предлагается помещение в качестве готового арендного бизнеса.Объект расположен в Басманном районе. Оптимальная концепция предусматривает размещение всех необходимых элементов для профессиональной деятельности и шопинга в едином пространстве. Будущее принадлежит многоформатным объектам недвижимости, обеспечивающим эффективное использование временного ресурса и формирующим уникальный жизненный уклад. Современный комплекс включает продуманное совмещение офисных, коммерческих и логистических зон, способствующих удобству и экономии времени пользователей здания.Доходность 10% в год.Данное предложение является отличным решением для тех, кто хотел бы иметь пассивный доход, диверсифицировав свои денежные средства. Обращайтесь по указанному телефону, отвечу на все сопутствующие вопросы.

ID: 8318.Предлагается на продажу Хостел ''Мир'' в нежилом помещении 202,7 кв.м., расположенном на 2 этаже коммерческого 3-х этажного кирпичного здания на первой линии. Долгосрочный контракт, заполняемость всегда 100%, идеальное состояние, чёткая организация процесса идеальной управляющей, много постоянных проживающих годами гостей. Удачное расположение, рядом метро Бауманская. Развитая инфраструктура центра Москвы.Открытая большая бесплатная парковка во внутреннем дворе.Стабильный доход 550 000 рублей в месяц.ГАП6 600 000 рублей.FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы.Арендатор: Кулинарная студия Юлии ВысоцкойМАП: 410 000 ?НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 1 этаж- Отдельный вход,- Панорамные окна,- Высокие потолки,- Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу,- Смешанная планировка, кухня с полным циклом,- Установлена антресоль,- Рекламная вывеска на фасаде здания.О БЦ Manhattan :На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7.В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое.ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов- 5 мин. от м. ''Бауманская''- 7 мин. от м. ''Красносельская''- 10 мин. от м. ''Комсомольская''Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Мексиканская кухня на очень оживленной улице на первом этаже с собственной витриной. Бизнес продается по причине расхождения партнеров и теперь вести бизнес некому. При хорошо настроенной работе и небольшому изменению меню можно увеличить выручку в 2-3 раза и выйти на прибыль в 200 000 рублей. Рядом много офисных и бизнес центров. Благодаря подключенным сервисам яндекс еды и купера можно увеличить оптовые заказы со стороны офисов и компаний. Команда из 2 поваров готова остаться с новым владельцем. В бизнес было вложено более 1 500 000 рублей и продается ниже себестоимости. Выручка за последний месяц 400 000 рублей, аренда 160 000 рублей, зарплата 130 000 рублей и остальное продукты с налогами и КУ. При выручке в 800 000 рублей ваша прибыль будет более 100 000 рублей. По всем вопросам обращаться к бизнес-брокеру. ID: 580873

Продается полностью сформированное производство для начинающих брендов одежды, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания в центре города. Внутреннее пространство составляет 90 квадратных метров и включает светлый цех с новым оборудованием. Цех оборудован 4 прямострочными, 3 оверложными машинами, петельной и пуговичной машинками, а также раскройным столом длиной 4,5 метра и современным утюгом, а так же другими средствами производства.Производство удобно расположено рядом со станцией метро Бауманская, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и поставщиков. Наличие необходимых запасов оборудования и инструментов гарантирует старт бизнеса без дополнительных вложений. Комплекс включает кухню с холодильником, микроволновкой и кулером, что обеспечивает комфортные условия для работы сотрудников.Этот готовый бизнес представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет начать свою деятельность в индустрии моды с минимальными вложениями и затратами времени. Получив всё необходимое для продуктивной работы, новый владелец сможет без лишних хлопот начать производственный процесс и сосредоточиться на развитии своего бренда, также есть возможность продолжить деятельность действующего предприятия, ведь активные контрагенты передаются новому владельцу. Остались вопросы? Звоните! ID: 900824

Арт. 122823646 Отличное место для собственного офиса или инвестиций в готовый бизнес - МФК СОЮЗ.Предлагается несколько вариантов свободных помещений и ГАБов в продаже!Также можем предложить ещё много адресов для размещения компании и получения пассивного дохода.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО.В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г.Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 420.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Стoматологичecкая клиника в ЦАО, Баcманный pайон, действует болee 30 лeт. Бессрочная стоматологическая лицензия, клиника полностью укомплектована оборудованиемРасполагается на пepвой линии, занимает вecь первый этаж офиcногo цeнтpa. Oтличная локация в рaйоне с платежеспoсoбной aудиторией - вокpуг oфисы и жилыe квaрталы класcа ЛЮКС. Наличие парковки для клиентов рядом с клиникой. Клиника полностью укомплектована дорогостоящим оборудованием (в частности CAD/CAM). Помещение соответствует всем стандартам СаНПИН. Присутствует наружная реклама, инстаграм, Яндекс, Гугл, телеграмм, сайт. Огромная клиентская база постоянных клиентов. ID: 1260077

Лот 22487.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2. Метро Бауманская - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Первая линия домов, сложившееся деловое окружение, плотный жилой массив.Технические параметры:Общая площадь помещения - 161,9 м². Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы.Открытая планировка. Мокрая точка. Возможность размещения наружной рекламы. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Возможность круглосуточного режима работы. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 59 000 000 рублейСтоимость за 1 м² - 364 422 рублейАрендатор - Кибер клуб ''Колизеум'', ДДА на 5 лет МАП - 420 000 рублей /ГАП - 5 040 000 рублейСобственность - Юр.лицоОкупаемость - 11.7 летДоходность - 8.54% годовых

Объект площадью 77 м² с продуманной планировкой и стильным ремонтом. На данный момент в помещении работают 4 барбера, но есть возможность расширения до 10 рабочих мест за счет дополнительных кресел. Барбершоп полностью укомплектован профессиональным оборудованием и мебелью, готов к работе без вложений.Выгодное расположение с высокой проходимостью, стабильный поток клиентов и собственная база постоянных гостей. Есть возможность расширить барбершоп. Помещение соответствует всем требованиям для ведения бизнеса. Благодаря удачной локации и репутации, барбершоп не требует дополнительных затрат на раскрутку.Текущий оборот составляет от 500 000 ?, чистая прибыль от 250 000 ? в месяц при работе 4 мастеров. Есть потенциал для роста доходов за счет увеличения количества барберов и расширения услуг. Причина продажи переход владельца в другую сферу бизнеса. Отличная возможность купить готовый прибыльный бизнес с быстрой окупаемостью! ID: 920164