Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов ''ТАБАК'', МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
**Продается уникальное торговое помещение на Козихинском Б. пер., 4** — идеальное решение для инвесторов, желающих получает стабильный доход от аренды. Площадь 61,1 м² на первом этаже жилого здания предоставляет отличные возможности для бизнеса в booming районе Патриарших прудов.Помещение расположено на первой фасадной линии с отдельным входом прямо с улицы, что гарантирует высокую видимость и доступность. Большая витрина позволяет привлекать внимание прохожих и создаёт комфортную атмосферу для клиентов. Высота потолков в 3 метра делает пространство светлым и просторным, а свободная функциональная планировка предоставляет возможность адаптации под любые нужды бизнеса.Торговая площадь успешно арендуется дизайнерским брендом женской одежды ESMIRA USDABAEVA, что подтверждает высокий интерес к данному объекту. Срок договора аренды составляет 5 лет, а арендная ставка 1 100 000 рублей в месяц, что делает инвестицию привлекательной и надежной. Коммунальные платежи и электричество полностью оплачиваются арендатором, что дополнительно увеличивает прибыльность.Находясь в шаговой доступности от станций метро Тверская и Пушкинская, помещение пользуется как интенсивным пешеходным трафиком, так и автомобильным, обеспечивая постоянный поток клиентов. Центральные инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) уже подключены, а электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволяет легко использовать любые технологии и оборудование.Не упустите шанс приобрести успешный арендный бизнес в сердце Москвы. Это не просто коммерческая недвижимость — это стабильный источник дохода с высокой потенциалом роста. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Собственник нежилого помещения в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус), продает помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО ПОД СТУДИЮ ФЛОРИСТИКИ. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 10 ЛЕТ (индексация, пролонгация). В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Условия скидки обсуждаются. С агентами сотрудничество.
645259 Торговое помещение с арендаторами на ул. Новый Арба, ЦАО. Первая линия домов. В пешей доступности станция метро Арбатская (8 минут). Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с первого этажа. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом городская, платная.Технические характеристики:1 этаж (Точка любви): 37,6 кв.м, Электрическая мощность: 12 кВт2 этаж (Европейская кухня): 168,3 кв.м, Электрическая мощность: 40 кВт, Высота потолков: 4,5 мАрендаторы:Европейская кухняДДА действует с 17.06 2024 по 31.05.2029 года, индексация 5%.Арендный поток в месяц -1 000 000 рублейТочка любвиКДА заключается на 11 месяцевАрендный поток в месяц - 551 250 рублей.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Пушкинская'', ''Чеховская'', ''Тверская'', 1-3 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход c первой линии. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены элитные ЖК ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', а также Литературный институт имени А. М. Горького.Арендатор - магазин пляжной одежды, ДДА - 5 лет, МАП - 850 000 рублей.Цена продажи - 127 500 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.
Лот k17615. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором на второй линии Большой Бронной улицы, дом 23 стр.2 в нескольких минутах пешком от метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская''. Помещение общей площадью 176 кв.м. на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Открытая планировка, железобетонные перекрытия, высокие потолки, все центральные городские коммуникации и до 60 кВт электричества. Отдельная входная группа с фасада здания. Высокий рекламный и имиджевый потенциал. Собственная парковка на 6-8 мест перед зданием. Единый арендатор на все помещение, медицинская клиника ''Evolution''. Цена - 154.600.000 рублей. УСН. Продажа по ДКПН. ДДА на 5 лет с 07.06.2022. Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии ''Evolution''. МАП - 858 675 рублей после индексации 07.06.2024. Окупаемость 15 лет.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с открытой кухней и большой посадкой в 5 минутах от ст. метро ''Краснопресненская''.О БИЗНЕСЕЗаведение отличается стильным интерьером, разработанным дизайн студией ''Halo.bureau'', а также просторной посадочной зоной и открытой кухней.МестоположениеКофейня расположена в сердце жилого массива, в престижном районе Пресня, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Краснопресненская. Это удобное и оживленное место, которое привлекает большое количество посетителей. В этом же здании находятся несколько офисов и салон красоты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рядом с кофейней расположены парки, спортивные объекты, школа, больница и музей, что также способствует высокому уровню посещаемости. Кроме того, в ближайшее время будет сдан премиальный жилой комплекс Sky View, находящийся буквально в двух шагах от кофейни, что обещает дополнительный приток клиентов.Характеристики и преимуществаПрибыльность: Кофейня является прибыльным бизнесом с отличным потенциалом для дальнейшего роста.Интерьер: Стильный и уютный интерьер от дизайн студии Halo.bureau.Посадочная зона: Большая и комфортная посадочная зона для гостей.Расположение: Престижный район, 5 минут от метро Краснопресненская, рядом парки, спортивные объекты, школа, больница и музейПотенциал роста: Близость к премиальному жилому комплексу Sky View, который скоро будет сдан в эксплуатацию.История и развитиеКофейня успешно работает на протяжении 3 лет и успела зарекомендовать себя как любимое место для соседей и гостей района. Заведение пользуется популярностью благодаря качественному обслуживанию, вкусным напиткам и уютной атмосфере.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Краснопресненская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы + черный вход со двора для разгрузки.Площадь — 69,3 м2.Выделенная мощность — более 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 55 000 руб./мес.Аренда — 385 000 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с автопролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— гостевой зал на 30 посадочных мест,— гостевой санузел,— бар-кухня,— стафф санузел/раздевалка.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 900 000 руб./мес.Прибыль — 350 000 руб./мес.Закупки — до 25%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83845,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
id:14094. Это описание объекта недвижимости, который представляет собой отель на Садовом кольце. Основные характеристики здания и помещения:- Местоположение: Первая фасадная линия Садового кольца, что обеспечивает высокую видимость и рекламный потенциал.- Трафик: Интенсивный автомобильный поток, что выгодно для бизнеса.- Действующий бизнес: В здании находится отель Hartwell 4.- Налоговая инспекция: 03, что может быть важно для оценки налоговой нагрузки.- Лифты: Имеются.- Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.- Безопасность: Круглосуточный доступ и охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение.- Парковка: Наземная, стихийная.- Описание отеля: 29 номеров различных категорий, лобби бар, современная сантехника.- Планировка: Кабинетная с дизайнерским ремонтом.- Целевое использование: Подходит под гостиницу.- Налоговая система, Упрощённая система налогообложения (УСН).Здание подходит для ведения гостиничного бизнеса и имеет все необходимые коммуникации и удобства для этого.
Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм.Koммeрчecкoе пoмeщeниe в кpупнoм деловoм и жилом масcивe. Рядoм pаспoложены Бизнеc-центpы ''Гнездниковский'', ''Гaлeрея Актер'', ''Чайкa Плaзa'', oфисный цeнтр ''ВИК-Mедиа резидeнс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии ''ЕVОLUТIОN'', ДДА - 5 лет, МАП - 858 675 рублей.Цена - 154 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 147376.Предлагается на продажу помещение с арендатором - Табак, находящееся по адресу: Москва, Большая Садовая, дом 2/46с1. К, в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Отличная пешеходная и транспортная доступность, свободное использование и подойдёт в аренду под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Технические харакетристики: общая площадь: 33,5 кв.м., на первой линии 1 этажа, отдельный вход в помещение с фасада, есть дополнительный вход в помещение через подъезд, высота потолков 3,5 метровКоммерческие условия:Арендатор: сеть магазинов ТабакМАП 600 000 рублей, ГАП 7 200 000 рублейОкупаемость 12,8 летДоходность 7,8 %Стоимость: 92 400 000 рублей.
Лот 18133.Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека СтолетовТехнические характеристики:Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл.мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 265 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 1 859 649 рублейАрендаторы - ювелирный салон и магазин одеждыСовокупный МАП - 1 500 000 рублей. ГАП - 18 000 000 рублейПродажа по ДКПНУСН
Лот 148636.Продается готовый арендный бизнес в центре столицы, по адресу: Москва, ЦАО, Большая Садовая ул., 6С2, площадью 27,2 м². Шаговая доступность от ст. метро ''Маяковская''. Вход с Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.Технические характеристики:1 этаж 2-ух этажного административного здания, площадью 27,2 м², высота потолков 3.7 м, электрическая мощность 30 кВт, Отдельная входная группа в блок с фасада, витринное остекление, место для размещения вывески.Арендатор:сетевой табачный бутик ''Дым & Пар'', КДА,МАП - 550 000 ?, ГАП - 6 600 000 ?. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 82 500 000 ?Стоимость за м² - 3 033 089 ?Подробная презентация по запросу.
Лот 143234.Предлагается в продажу арендный бизнес площадью 50,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Большая Бронная, 9/1. Метро Пушкинская, Тверская - 3 минуты пешком. Крупный деловой район с большим жилым массивом локация Патриарших прудов это знаковое узнаваемое место в центре столицы. Помещение находится на первой линии Большой Бронной улицы, ведущая в престижный район Патриарших прудов.Сложившаяся инфраструктура района - рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''. Рестораны, театры, сквер знаменитого Тверского бульвара, перекресток Никитских ворот и Патриаршие пруды. Высокая плотность трафика и высокий рекламный потенциал. Технические параметры:Общая площадь - 50,7 кв. м. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: Бутик белья LEAHМАП 850 000, Договор на 5 лет.Окупаемость 12 лет.Стоимость - 127 500 000 рублейСтоимость за кв.м - 2 514 793 рубля
ID 14 126. Помещение под офис площадью 70 м² расположен на 2-м этаже в комплексе премиум-класса ''Сады Пекина''. Объект сдан в аренду якорному арендатору. Выполнен современный ремонт в светлых тонах, спланированы переговорная комната, два кабинета, кухня, санузел с душевой кабиной, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Большие окна выходят на запад, с видом во двор, в сторону гостиницы ''Маяк''.
Лот 653833-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу три этажа в 4х этажном здании ( 4 этаж принадлежит другому собственнику и у него отдельный вход) Площадь 1727 м2 занимает три офисных этажа и небольшой подвал. Здание расположено на огороженной территории со своей парковкой на 10-15 м.м. Все помещения с ремонтом и сданы в аренду по 11 месячным договорам по средней ставке 2050 руб за кв.м в месяц. Класс ''C''. Год постройки: 1917. Полная реконструкция здания была в 2017-2018г.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ 653833-Г
Лот 692148-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - торговое помещение 142,5 кв.м. в Пресненском районе. Арендаторы: ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин одежды ''LIMELIGHT''. МАП - 1 500 000 + коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, выход во двор. Помещение угловое и прекрасно визуализируется. Престижный район, деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на Малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Вокруг - сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 692148-Г
Лот 610353-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Отдельно стоящее здание свободного назначения, проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. 2 этажа подземная парковка. Все коммуникации проведены, технически оборудовано, есть лифт. Под чистовую отделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 610353-Г
Лот 675760-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 50.7 м2 в 6 мин. пешком от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская в центре Москвы на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 2.8 м. Арендатор - бутик одежды и аксессуаров ''LEAH'', МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 675760-Г
