Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Балтийская

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня у метро Войковская — готовый бизнес с трафиком!О БИЗНЕСЕ ЛокацияКофейня расположена в удобной локации — всего в 10 минутах пешком от метро Войковская (D2, станция Красный Балтиец). В 2 минутах — остановка общественного транспорта, курсирующего до и от станции метро. В этом же здании находится гостиница Арт Москва Войковская by Zont. Через дорогу — гостиница Войковский. Соседями являются центр Мои документы, обеспечивающий постоянный поток посетителей. В 20 минутах ходьбы — Тимирязевский парк, популярное место для прогулок и отдыха. Меню кофейниМеню составлено с учетом современных вкусов и включает в себя: Авторские напитки Классический кофе и кофейные напитки Молочные коктейли и смузи Прохладительные напитки, свежевыжатые соки Согревающие сезонные напитки Выпечка и снэки: круассаны, маффины, вафельные трубочки Сэндвичи и роллы: классические и в формате треугольников Популярные позиции: латте, раф, мокко О бизнесе Возраст бизнеса — 3 года Кофейня стабильно приносит прибыль Устоявшаяся база постоянных клиентов и высокий пешеходный трафик Простая и понятная операционная модель — отличный вариант для первого бизнеса или инвестирования Почему стоит купить: Расположение в окружении гостиниц, административных учреждений и рядом с парком Готовый бизнес с отлаженными процессами Не требует глубоких знаний в общепите Возможность масштабирования или развития в формате сети По всем вопросам — пишите в личные сообщения.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Войковская''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — с улицы.Площадь — 5 м2.Аренда —59 500 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 месяцев с пролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— соковыжималка,— шейкер,— упаковщик,— мультиварка,— витрина, холодильник,— маленькая морозилка,— маленький холодильник,— кассовая аппаратура,— телевизор,— наличие товара,— льдогенератор,— термопод,— гриль.*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 499 000 руб./мес.Прибыль — 90 000 руб./мес.Закупки — 20%.ФОТ — 120 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 81357,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

В продаже готовая Чайхана-Халяль в престижном районе Севера Москвы. В данной локации работает 4й год. Подключены доставки Яндекс, Деливери.Среднемесячный оборот 1,5 млн руб. Чистая прибыль 200 тыс. руб. Срок окупаемости 1,5 года.Покупая данную Чахайну вы приобретает не просто готовый и выстроенный бизнес, но и возможность самореализации в сфере общественного питания. ПО всем вопросам - звоните! ID: 671011

Востребованный апарт-отель со стабильным доходом и подключенными онлайн-площадками бронирования. •Апарт-отель на 3 полноценных номера, постоянной клиентурой и высокой загрузкой номеров. Стабильный бизнес уже 2 года•МАП 390 000 руб., ГАП 4 700 000 руб. •Прибыль 260 000 руб. в месяц с постоянной индексацией стоимости номеров. •Срок окупаемости 9,5 лет, а с учетом индексации стоимости составит 8 лет. •Часть указанной стоимости объекта вы экономите за счет рассрочки оплаты по договору о выкупе помещения. При сделке вы оплачиваете 25 млн. руб, а 4,5 млн. руб. оплачиваете в ДГИ небольшими ежемесячными платежами в течение 6 лет.Удобная локация для приезжающих в город: рядом аэропорт Шереметьево, в шаговой доступности станции метро Водный Стадион и Войковская, станция МЦК ''Балтийская''. В шаговой доступности (5мин) магазины, ТЦ Метрополис, большая парковая зона и обустроенная набережная Москва-реки. Технические характеристики:•Каждый номер оборудован мебелью, полноценным сан.узлом, техникой, кухней с посудой и пригоден как для короткого, так и для длительного проживания. •Отель расположен на 1м этаже, окна выходят в тихий благоустроенный двор.•Бесконтактное заселение. Клиенты приходят с нескольких площадок (авито, суточно, яндекс-путешествия и т.д.), заявки на бронь, оплата и прочее происходит без участия сотрудника - все в электронном автоматизированном виде (система bnovo). •Перепланировка узаконена в БТИ.•Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт)•Высота потолков 2,5м•Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общих зонах отеля.Юридические аспекты:•Помещение в статусе ''нежилое'', что соответствует назначению бизнеса.•Юр.лицо было создано и функционирует только для данного бизнеса, бухгалтерия прозрачная и находится на сопровождении с самого начала организации. •Помещение приобретено у города (ДГИ) по приоритетному праву выкупа после долгосрочной аренды•Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещенияПричина продажи: переезд в другой город. Посредники и агенты для меня не требуются, приводите потенциальных покупателей и обсудим условия.

Делимся коллеги 50/50!Прощдаётся полностью готовый бизнес с арендаторами: 100% доля в уставном капитале ООО, УСН. Помещение принадлежит на праве собственности. В настоящий момент полностью сдано в аренду, что является гарантией доходности. Вся информация по арендаторам передается новому владельцу.Размер помещения - 633 кв.м (1 этаж, оборудованный подвал, 4 санузла), которое включает в себя современные офисы, общий ресепшн в вестибюле помещения, оборудованный подвал, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, тревожную кнопку, локальную компьютерную сеть, интернет, телефон, кондиционеры, вентиляцию, все необходимые коммуникации, полный комплекс коммунальных услуг, паркинг на 6 мест под шлагбаум с возможностью увеличения до 12 мест. Сталинский дом, отдельный вход, высота потолков от 3,5 до 5м, паркинг за шлагбаумом 6 мест. Полноценный дневной свет и универсальная многофункциональная площадь позволяют использовать это помещение под любой вид коммерческой деятельности. Идеально под медицинский центр!Хорошая транспортная доступность, 3 минуты пешком от метро Войковская.Все необходимые документы имеются и готовы к сделке. Оперативный показ!

Помещение с готовым бизнесом гостиницы:- апарт-отель на 3 полноценных номера, постоянной клиентурой и высокой загрузкой номеров. Стабильный бизнес уже 2 года,- приносит прибыль 260 000 руб. в месяц с постоянной индексацией стоимости номеров.- расчетный срок окупаемости бизнеса 9 лет, а с учетом ежегодной индексации стоимости может составить 7 лет. - подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт)- выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки.- юридически чистый объект и юр.лицо, созданное только для данного бизнеса. - объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения- часть указанной стоимости объекта вы экономите за счет рассрочки оплаты по договору о выкупе помещения. При сделке вы оплачиваете 24 млн. руб, а 4,5 млн. руб. оплачиваете в ДГИ небольшими ежемесячными платежами в течение 6 лет. - перепланировка узаконена в БТИ.- установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общих зонах гостиницы. Каждый номер оборудован мебелью, полноценным сан.узлом, техникой, кухней с посудой и пригоден как для короткого, так и для длительного проживания. Клиенты приходят с нескольких площадок (авито, суточно, яндекс-путешествия и т.д.), заявки на бронь, оплата и прочее происходит без участия сотрудника - все в электронном автоматизированном виде (система bnovo). Гостиница следит за качеством и репутацией, заслуженно высокий рейтинг на площадках (см. в фотографиях пример ) Удобная локация для приезжающих в город: рядом аэропорт Шереметьево, в шаговой доступности станции метро Водный Стадион и Войковская, станция МЦК ''Балтийская''. В шаговой доступности (5мин) магазины, ТЦ Метрополис, большая парковая зона и обустроенная набережная Москва-реки. Помещение в статусе ''нежилое'', юридически чистое, приобретено в рассрочку по договору купли-продажи с городом (ДГИ). Приобретение данного объекта предлагается как бизнес через смену собственника юридического лица. Юридическое лицо создано и действует только для целей данного объекта, бухгалтерия прозрачная и находится на сопровождении с самого начала организации. Причина продажи: переезд в другой город. Посредники и агенты для меня не требуются, приводите потенциальных покупателей и обсудим условия.