Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся: Отдельно стоящее офисное здание . Класс: Б . Материал: монолитно-кирпичное.Общая площадь , 1839,7 кв.м . Этажность , 5 этажей с атриумом + цокольный этаж: 1,2,3 этажи — в настоящее время сданы под отель (18 номеров).В подвале располагается сауна с бассейном и SPA зоной. На первом этаже расположен ресторан.Площадь земельного участка: 3847 кв.м. Ограждение: кирпично-металлический кованый забор с фонарями.На участке: стоянка на 15 м/м .В границах земельного участка расположен гараж площадью 110.6 м² на 4 бокса с мойкой (принадлежит ДГИ).Бонус 4 бокса с мойкой.Собственник здания — юридическое лицо. Торг уместен. Агентам просьба не звонить.

Помещение общей площадь 137,8 кв.м. в отдельно стоящем здании по ул. Сталеваров, д. 12Б, корп. 1В настоящий момент сдается под хостел.Без долгов и обременений.

Лот 509460 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 509460

Лот 636453 Предложение от Собственника! Продается здание 9455 м2 (готовый арендный бизнес) в 6 мин от м.Тульская, м.Шаболовская. Административное 8-этажное здание советского типа (ранее располагался Мосэнергострой), аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 8%, окупаемость до 12.44 лет. Коридорно-кабинетная планировка, современные инженерные системы, все коммуникации централизованные, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы). Площадь типового этажа - 750 м2, 3 пассажирских лифта, 1 грузовой, круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, доступ 24/7, мощность 700 кВт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Огороженная территория со своей парковкой на 30-40 машиномест. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. ИФНС 25. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 636453

Продается помещение, состоящее из 8 аппартаментов. В настоящий момент выполнен ремонт, все готово к сдаче в аренду. 4 аппартамента находятся на четвертом этаже, 4 на пятом этаже. Дом нежилой, назначение помещения - нежилые. Подойдет для сдачи в аренду посуточно, под хостел, под долгосрочную аренду.Возможна продажа отдельных площадей 38 м2 - 10 млн, 55 м2 - 14 млн, 91 м2 - 22 млн.

Продается помещение в пределах ТТК.Общие сведения:- 58 кв.м, комнатная планировка- Отдельных вход- Охраняемая территория и парковка- Все коммуникации (есть сан.узел и душевая)- В комнатах есть окна- Выделенная мощность 5 кВт (есть возможность увеличения)Отлично подойдет под апартаменты, хостел, офис, склад, пункт выдачи или кухню. Более подробная информация по телефону.Собственник физ.лицо (более 3-х лет в собственности)140-9807

Лот 584061 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения под: хостел, офис, арендный бизнес, учебный центр. Площадь: 725 кв.м. Пятый этаж административного здания. Пассажирский лифт. Кабинетная планировка. Состояние: Евро ремонт. Оборудованная мини-кухня. 2 Сан/узла на этаже. Телефония и интернет. Пропускная система. Видеонаблюдение. Видеодомофон. Охрана. Парковка перед зданием. Развитая инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркет, банк. Удобное расположение. Здание находится на первой линии домов по улицам: Летчика Бабушкина и Ленская, в пешей доступности от м. Бабушкинская и станции Лосиноостровская Ярославского направления. Удобный подъезд с Ярославского шоссе и Проспекта Мира ( 2 км), МКАД ( 3 км) и Енисейской улицы (750 м). На данный момент все площади сданы в аренду , 100% заполняемость. В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 584061

Продается помещение свободного назначения Второй этаж отдельно стоящего административного здания. Первая линияОтдельный входСвободная парковка Перед помещением остановка общественного транспортаВ помещении действующий салон красоты. Выполнен свежий, качественный ремонт.Можно приобрести как готовый арендный бизнес или переделать под другой вид деятельности: хостел, магазин, офис.Потенциальный МАП 250-300 тыс. руб.Есть возможность выкупить целиком второй этаж. За подробностями звоните.ЛОТ 118-10400

Продаем арендный бизнес, помещение 200 м2.Характеристики помещения:- расположено на 2 этаже многоэтажного жилого дома,- отдельный вход со двора,- в непосредственной близости от метро Аэропорт (1 минута пешком),- возможность парковки во дворе,- легко найти, первая линия домов,- 3 мокрых точки (2 санузла + кухня), возможность увеличения есть еще стояк,- доступ в помещение 24/7,- запасной выход с лифтом,- высота потолка 3,2 м.Стабильный надежный арендатор, МАП 370 000 руб. (но есть альтернативные предложения до 467 т.р.)Прекрасно подойдет под офис, хостел, салон красоты, массажный салон, медицинский центр, пункт выдачи товара, детский центр и пр.На часть суммы покупки возможно предоставление рассрочки (ок. 6 лет).Помещение приобреталось по федеральному закону 159-ФЗ, т.е. юридическая чистота гарантирована Государством.

ID 1322. Предлагается к продаже фасадный особняк со своей огороженной территорией. Здание расположенно у метро Павелецкая. Имеет 2 отдельных входа и 5 уровней. Выполнена качественная отделка. Земельный участок - 1727 м2 в долгосрочной аренде. Подойдёт под размещение офиса, представительства, медицинского центра, гостиницы, учебного учреждения и др. Сейчас здание полностью сдано в аренду. - Площадь дания 2 563,1 кв.м.,- Огороженная территория со своей парковкой на 20 м/м,- 5 минут пешком до м. Павелецкая,- Здание 1885 года постройки, кирпичное,- Реконструкция проведена 2004 году,- Перекрытия ж/б. - Электричество 250 кВт (возможно увеличение).- Коммуникации центральные: отопление, горячая и холодная вода, канализация. - Высокие потолки до 3,9 м.- 2 отдельных входа,- В здании есть кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации.Хорошая транспортная доступность выступает одним из главных преимуществ комплекса. Станция метро ''Павелецкая'' и одноименный вокзал находятся в 15 минутах ходьбы. Прямой съезд на Садовое кольцо организован со стороны Кожевенной улицы. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Собственность.Ближайшая станция метро: Раменки, до выхода из метро 50 метров.Назначение помещения: ПСН. Этаж: 1-й жилого дома в жилом спальном массиве. Отдельный вход. Парковка, высокоскоростной интернет, развитая инфраструктура. Кабинетная планировка. Отлично подходит под мед. центр, детский центр, салон красоты, хостел. Есть арендаторы (возможно управление объектом через УК). МАП: 145.000 рублей.

ID 14088509В продаже хостел-отель в ЦАО всего в 450 метрах от станций метро Таганская и Марксистская. Расположен в отдельно стоящем трехэтажном здании (занимает все здание) со своей парковкой на 3 м/м со шлагбаумом.Номерной фонд состоит из 21 номера, присвоена категория без звезд. В этом году установлена новая пожарная сигнализация, получен расчет пожарных рисков, подключена тревожная кнопка и система видеонаблюдения (7 камер).В бизнесе выстроены все бизнес-процессы: настроена рекламная компания на всех ОТА, сформирован штат сотрудников, за 7 лет работы сформирована большая клиентская база с положительными отзывами. Заселенность 97%, финансовые показатели готовы подтвердить.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ООО (УСН 15%)Возраст бизнеса 7 летФинансовые показатели:Средний оборот 1 520 000 руб/мес.Аренда (450 кв.м.) 600 000 руб/мес.Коммунальные платежи 50 000 руб/мес.Средняя чистая прибыль 570 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 450 м2.Отдельно стоящее здание поделено на две части: под хостел и под отель. Состоит из 15 отельных номеров с индивидуальными удобствами и 6 номеров с удобствами общего пользования (3 душевые и 3 туалета). Отдельный вход, пожарный выход.Номерной фонд:Кол-во номеров 21 штКол-во кроватей 50 штКол-во мест 63 штКатегории номеров:12 номеров с двуспальной кроватью и своими удобствами3 номера с полутороспальной кроватью и своими удобствами1 номер с двуспальной кроватью без удобств1 номер с двумя раздельными кроватями без удобств1 номер 4-х местный с двухъярусными кроватями1 номер 8-ми местный с двухъярусными кроватями2 номера 10-ти местных с двухъярусными кроватямиСтоимость проживания номерного фонда:Хостельные места 500 900 руб/сутки за местоОтельные номера 1500 3500 руб/сутки за номер.Удобства для гостей: во всём помещении установлен Wi-Fi, кухня общего пользования с зоной приема пищи, зона отдыха с большим диваном и ТV, частично номера оборудованы кондиционерами, для досуга гостей в пешей доступности Московский театр на Таганке, Котельническая набережная с видом на Москву реку, Остров Балчуг, Покровский женский монастырь (Святая Матрона) и многое др. Парк Зарядье и Красная площадь в 15 минутах езды.Реклама: За последнии 6 месяцев провели серьёзную работу на рекламой, сейчас средняя прибыль 650 000 руб./мес.Штат сотрудников:2 администратора (смена 2500 руб).1 горничная (смена 2000 руб).Заключение: Готовы продать вместе с Юр. лицом, на которое оформлена вся разрешительная документация. Выручку готовы подтвердить, работаем в белую, учет ведется в программе Bnovo (ранее в ОtеlМS). Первый хостел-отель от метро с лояльным арендодателем.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

Помещение под гостиницу площадью 329 кв. м. рядом с метро Динамо. Расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Высокий первый этаж 2. 1 м. Отличная локация с большим трафиком клиентов. Сейчас в помещение ведутся ремонтные работы. Помещение продается с белой отделкой. Гостиница рассчитана на 16 апартаментов. Возможно продажа аппартаментов по отдельности. Месторасположение: метро Динамо, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 329 кв. м. Период работы объекта: с 2022 года Организационно-правовая форма: физическое лицо Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 108696=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, помещение, гостиница

Лот 610353 Предложение от Собственника! Отдельно стоящее здание свободного назначения, проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. 2 этажа подземная парковка. Все коммуникации проведены, технически оборудовано, есть лифт. Под чистовую отделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 610353

Продатся Нежилое здание, общей площадью 2338 кв.м, расположенное по адресу: Москва, Басманный, ул. Покровка, д. 43, строен. 2,3. Комплекс из двух особняков . Двухэтажный особняк с цокольным этажом 1812 года постройки площадью 1 246 м?. Второе здание 1917 года постройки площадью 1 108 м? включает цоколь и три этажа. Общая площадь составляет 2 337 м?. Объект представляет собой прямоугольное здание, расположенное на 1-й линии улицы Покровка и используемое под магазин, гостиницу и офисы, с устройством подвального этажа.Объект имеет выгодное местоположение находится в 10 минутах до метро, расположен в деловом центре, на 1-й линии оживлнной улицы. Отличный вариант!!! Звоните!

Готовый Арендный Бизнес. Окупаемость менее 8 лет.Продается помещение свободного назначения, с готовым арендным бизнесом.Оборудовано и используется под хостел более 4 лет.Площадь-365,2кв.м. , высота потолков-2,9м. Три отдельных входа.Электрическая мощность - 75кв/тПомещение с качественным ремонтом. Потолки в комнатах - подвесные армстронг, в коридорах - грильято. Полы - плика/линолеум/ламинат. Стены - окраска/плитка.Три санузла, шесть душевых.Электрические рольставни на всех окнах.Видеонаблюдение - 15 камер.Пожарная сигнализация во всех помещениях.

Продаётся трёхэтажное административно-офисное здание,возможно использовать под хостел, гостиницу или апартаменты.Официальный адрес — Москва, станция Лосиноостровская, строение 4 (на карте сайта отмечен ближайший из доступных для заполнения). Заезд с Хибинского проезда, есть небольшая парковка у здания.Общая площадь 525 кв.мУдобное расположение, проходное место у узловой платформы Лосиноостровская,рядом много жилых кварталов, в том числе реновационных, метро Бабушкинская в 20 минутах, Также вблизи МГСУ и строящийся новый огромный квартал с планируемой станцией метро. Все центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, канализация).

ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ!. Продаем нежилое помещение общей площадью 233,1 кв.м. на Севастопольском проспекте, д.28, корп.8, на первом этаже элитного ЖК Два капитана. Отдельный вход с улицы. Гарантированный стабильный доход от сдачи в аренду. Более десяти лет помещение сдается в аренду под действующий мини-отель У капитана. 7 номеров с добротным ремонтом в едином стиле: 4- эконом, 2- полулюкс и 1 люкс, в каждом номере санузел и душевая кабина, также есть санузел для персонала и бытовая комната (более подробную информацию можно посмотреть по Интернет или позвонив по телефону, указанному в рекламе). Арендная ставка 390 т.р./мес., при этом, все расходы по коммунальным платежам несет арендатор. В ближайшие дни арендная ставка будет увеличена. Окупаемость при оставлении настоящих арендаторов около 11,5 лет. Высота потолка 3,49 метров, окна по высоте небольшие, расположены в верхней части стен. Помещение подходит под различные виды деятельности: учебные развивающие центры (клубы), массажный салон или косметологию, медицинские и другие услуги. В собственности у физического лица с 2012 года, полная сумма в договоре купли-продажи.

Арт. 73520042. Предлагается отличный Отельный Бизнесс В ЖК бизнес-класса. 4-ре отдельных апартамента студии по 27м с ремонтом общей площадью 120 кв.м. Под гостиницу, отель. миниотель посуточно. С окнами видами на центр. В отделке использованы материалы европейского качества. Ремонт выполнен в универсальных тонах, так что вы сможете реализовать здесь все свои дизайнерские идеи. Высокие потолки 3,2 кв.м., стеклопакеты премиального бренда ''Schco''. Приточно-вытяжная система кондиционирования. В кухне-гостиной установлен гарнитур и качественная бытовая техника. Апартамент предлагается с мебелью и техникой. МФК ВТБ Арена Парк имеет развитую инфраструктуру: по периметру кофейни, салоны красоты, магазин продуктов Азбука Daily, итальянские рестораны, детский бассейн крупной сети ''Мама, я плыву'', стоматология, аптека, магазин крепких напитков. На территории комплекса ''Ideal. Fitness'' с 25-метровым бассейном и персональными тренерами. ''ВТБ Арена Парк'' жилой квартал около стадиона Динамо, в 10 минутах пешком от Петровского путевого дворца и живописного Петровского парка. Квартал состоит из 6 зданий на 1 186 апартаментов, 4 офисных зданий, стадиона ''Динамо'', делового квартала. Здания разработаны известным архитектурным бюро Speech под руководством Сергея Чобана. Архитектура в едином современном стиле. Рядом находятся детские сады, школы с высоким уровнем образования, магазины и поликлиники. У ЖК отличная транспортная доступность благодаря связи с Ленинградским проспектом и Третьим транспортным кольцом. Комплекс расположен в 5-ти км. от Кремля.

Продается нежилое помещение в ЖК Талисман 837,9 кв.м на 2 этаже.Помещение имеет три входа с 1-го этажа:- Отдельный вход с улицы со своей дверью и лестницей,- Отдельный вход со двора со своей дверью и лестницей,- Вход через общую входную группу на лифте. Комплекс введен в эксплуатацию в 2021 г. Электрическая мощность 175,9 кВт. Высота потолков 2,95 м.Отлично подойдет под различные виды деятельности - офис, медицинский центр, школа, детский сад, мини-отель и пр.Подробности по телефону, оперативный показ.

Собственник! Пpoдаeтcя кoммеpческое пoмещeние нa 1 линии в ЖК бизнес-класса РLАY с apeндaтoрoм: Teхническиe xapактеpиcтики:• Помeщeниe раcполaгаетcя нa 1 этaжe • Oбщая площадь: 113 м².• Панорамное остекление.• В помещeнии выпoлнена высокoкaчествeннaя отделка кaбинетoв и помещeний общeгo пользoвaния, соoтвeтcтвующaя принятым стандартам. • Стильная, блaгoуcтрoeнная теppитория.• Место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.Инфраструктура:• Оживленный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.• 1 минута от метро Тульская, 10 минут до центра города, 450 метров до ТТК•Южный Административный Округ (ЮАО), Даниловский районРядом крупные государственные . и коммерческие учреждения. Целевые клиенты: Налоговая инспекция 6 ,Арбитражный Суд Москвы, РосРеестр, РОС Атом, Бизнес Парк, Ереван плаза, Даниловский Рынок.Арендатор: клиника косметологии, долгосрочный договор . Помещение идеально подойдёт под косметологию, гостиницу , хостел или апартаменты с отдельным входом.Есть возможность купить два машиноместа в подземном паркинге.

635961 Уютный особняк в ЦАО. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Площадь здания 610,1м2. Два этажа, три парадных. Высокие потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество. Есть проект под комплекс апартаментов. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. ЗУ 1 053 кв. м. в собственности, назначение - историко-культурная деятельность (9.3). Высота потолков: 3,15 м.

Номер лота 82969. Продажа нового здания А класса на первой линии Садового Кольца с подземной парковкой. Введено в эксплуатацию в 2021 году. Здание включает 2 части с переходом на 6-8 этажах. Полезная площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. Площадь типового этажа здания - 1 750 кв. м (1290 м2 и 460 м2). Вип этаж с отдельным лифтом. В каждом строении имеется своя входная и лифтовая группа. Помещения готовы под чистовую отделку, места общего пользования имеют частичную отделку. Панорамное остекление, из окон открывается вид на исторический центр Москвы, здание МИД. Подземная 2-х уровневая парковка на 203 места. Земельный участок 3 767 м2 оформлен в аренду до 2044 года. Отличное предложение под офис крупной компании, отель-гостиницу, бизнес-центр, арендный бизнес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%, окупаемость до 15.69 лет. Отдельно стоящее здание в самом центре столицы. Особняк имеет 2 собственных отдельных входа. Капитальный ремонт был произведен в 2006 году. Собственная наземная парковка на внутренней территории. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Провайдеры: Коммерческие. Парковка: Многоуровневая. Описание помещения: В здании 2 этажа + мансарда.На 1-м этаже СПА ( отделка из испанского мрамора) , комната отдыха с панорамным аквариумом, бассейном , солярием, также 3 отдельных офиса, пост охраны и санузел. На 2-м этаже 6 офисов и 2 санузла, плюс просторный холл.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, гостиницу. Тип налогообложения: УСН. Лот 30360-78

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.76 лет. Отдельно стоящее двухэтажное здание расположено в непосредственной близости от станции метро Бульвар Рокоссовского, Белокаменная. В здании имеется 5 отдельных входов, присутствует видеоаппаратура , сделан свежий ремонт.Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. VIP-офис. Мебель. Тип налогообложения: С НДС. Лот 23633-78