Лот 157385.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на цeнтральном вxoде в ЖK, по адресу: Москва, 3-я Хорошёвская ул., 21к6.Ближайшая станция метро - Зорге, 5 минут пешком. Лучшee pаспoложeниe в кваpталe, интeнcивный пeшexодный тpафик. Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в бизнес-классе ЖК. Bеcь тpафик пpoходит вдоль пoмeщeния.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 45.9 кв.м. Отдельный вход с фасада здания. Бесплатная парковка напротив входа. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.5 м. Вход 24/7.Коммерческие условия:Стоимость: 34 750 000 рублей.Стоимость за кв.м: 757 080 рублей.Арендаторы: сеть студий ''4hаnds''.МАП: 220 000 рублей.ГАП: 2 640 000 рублей.Индексация: 5%.Срок договора: 5 лет.Окупаемость: 13 лет.
Продам ГАБ на 1-й линии!Фактически 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком.Вход: с 1-й линии на пешеходный трафик и пожарный во двор.Площадь: 97.6 м2. Планировка: Зальная Open Space.Выполняется ремонт под старину, лофт.Выделено мощности: 15 кВтАрендатор: Винный магазинДоговор аренды долгосрочный до 2028 года.В аренде более 4-х лет. С ежегодной индексацией, безусловная.Архитектурная Сталинка.Дом НЕ входит программу реновации и в планах расселения нет.Собственник Физ.лицо.Торг готовы обсудить при встрече.57-103978
Лот 140243.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Москва, ул. Зорге 25с2 в ЖК ''Дом на Зорге'' (корпус 25 от А101). Дом расположен в исторической части Москвы в районе ''Сокол'' Северного административного округа, на границе с Хорошёвским районом СЗАО. 350 м от станции МЦК ''Зорге''. В доме 308 квартир, через дорогу ЖК Indy Towers 2 000 квартир. Ввод дома в эксплуатацию 1 кв 2026 года. Ключи: 2 кв 2026 г.Технические характеристики:Общая площадь 121,2 кв метров. Высота потолка от 4,66 метра. На фасадах предусмотрены ниши для кондиционеров и места под вывески. Все основные входы располагаются на уровне земли, в соответствии со стандартами безбарьерной среды. Визуальная доступность вывесок и витрин. В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. Респектабельное камерное пространство в густонаселённом окружении. Электричество: 36.36 кВтКоммерческие условия:Стоимость объекта 69 962 700 рублейСтоимость за 1 кв метр: 577 250 рублейСделка через ДДУ
Продается помещение 97.6 кв.м с арендатором Элитные вина на 1 этаже жилого дома. Ближайшая станция метро Зорге и Сокол .Первый этаж 8-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 3 м, выделенная эл. мощность 15 кВт .Парковка у помещения.Стоимость: 31 000 000 рублей. Продажа от собственника.
Лот 6440.Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии домов улицы Куусинена. Пешая доступность от станции МЦК Зорге 10 минут пешком.Технические характеристики:Общая площадь 351.4 кв. м., Первый этаж и в подвал (50 м2) жилого дома,3 отдельные входные группы,Электрическая мощность: 60 кВт,Зона разгрузки,Высота потолков: 3.2 метра.Коммерческие условия: Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Арендаторы: Яндекс Лавка, ДДА на 5 лет до 2028 года. Горздрав, КДА. Сидят больше года. Постомат. МАП: 680 000 рублей. ГАП: 8 160 000 рублей. Окупаемость: 12 лет.
Продается помещение площадью 183 м2 на цокольном этаже с окнами жилого дома. Вход с улицы жилого дома напротив через дорогу новый ЖК ''Рихард''. На данный момент все помещения сданы. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК. Станции Хорошово, Хорошевская, Зорге, Полежаевская в 10 минутах ходьбы. Свободная продажа.
Продается помещение под магазин 97.6 м2. Выход на первую линию ул. Новопесчаная. Отдельный вход (подъезд), муниципальная парковка перед входом. Потолки 3 метра. Мощность 15 кВтПродажа напрямую от собственника.
Арт. 133038981 Продается помещение свободного назначения, площадь 70,3 м²,Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Народного Ополчения, 40к1Метро: Октябрьское поле (7 мин.), Панфиловская (15 мин.), Зорге (16 мин.)Площадь: 70,3 м²Этаж: -1 из 8Помещение: СвободноПомещение свободного назначения 70,3 м2 в 5 минутах ходьбы от м. Октябрьское поле!Подвальный этаж, отдельный вход.От собственника, прямая аренда без комиссии.Арендные каникулы обсуждаются.ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 70,3 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Входная группа: отдельный вход Бесплатная парковкаЛОКАЦИЯ Метро Октябрьское поле в 5 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 23392 человекПодойдёт под: Офис, Магазин-склад, Бьюти салон, Тату-салон, Творческие и музыкальные студии, другие виды деятельностиПрямая продажа от собственника.Стоимость : 10.900.000 руб./мес. Оперативный показ.
Лот 152608.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. А, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 158.7 кв.м. • первый этаж в жилом 26 этажного дома • электроэнергия 25,39 кВт. • 1 отдельный вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 108 286 890 рублей• Стоимость кв.м. 682 337 рублей• Продажа по ДДУ от юр. лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев
Лот 152604.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. В, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 209,3 кв.м. • первый этаж в жилом 23 этажного дома • электроэнергия 33.48 кВт. • отдельных вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 155 979 161 рублей• Стоимость кв.м. 745 242 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев
Лот 149918.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СЗАО по адресу: 3-я Хорошёвская улица, 17А (ЖК Вереск к.1)Помещение расположено на 1 этаже элитного 21 этажного жилого дома в готовом корпусе ЖК бизнес-класса ''Вереск'', Северо-Западный округ Москвы в 10 мин. пешком от м. ''Октябрьское поле'' и 5 мин. пешком от МЦК ''Зорге''.ЖК представляет собой 2 жилых корпуса высотой 21 этаж, 957 квартир, 95% из которых продано.Есть плоскостной паркинг на 112 м/мест и подземный паркинг на 301 м/место.Торговое окружение: WildBerries, Яндекс маркет, кофейня, ВкусВиллДом введен в эксплуатацию и заселен.Технические характеристики: общая площадь 153.1 кв.м., !! угловое помещение - отличные рекламные возможности!! 2 отдельных входа, потолки 4,7 м. (есть возможность создать Антресоль), электроэнергия 28 кВт (возможность увеличения обсуждается) • витринное остекление, 1 мокрая точка, зона разгрузки, помещение в бетоне.Возможность сооружения терассы 56.2 м2.Подземный паркинг под всем ЖК.Коммерческие условия:Стоимость помещения: 46 695 500 рублей с НДС!!Стоимость за м2: 305 000 рублей Продажа по ДКПН (ЮЛ с НДС)
Продажа помещения под фитнес-центр в ЖК ''Зорге 9'' (ул. Зорге, д.9). 10 минут пешком от метро Полежаевская.Престижный густонаселенный район с имеющимся дефицитом качественных современных фитнес-клубов. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'', пассажиропоток 73 000 чел/сутки, и транспортно-пересадочный узел ''Новопесчаная'', прогнозируемый пассажиропоток порядка 50 000 чел/сутки. Размещение в квартале апартаментов бизнес класса.В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах будут жить и работать более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в этом районе, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра. Аудитория новых кварталов семьи с достатком выше среднего уровня, выбирающие качество и комфорт для себя и своих близких. Лот имеет техническую возможность создания полноценной ''мокрой зоны'' (бассейн 25 метров c 3-мя дорожками) и отвечает современным требованиям к помещениям фитнес-индустрии. Тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, зона Workout и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара, площадью 89 кв. м (с возможностью субаренды). Отдельный вход с улицы и паркинга, наличие лифта. Наличие удобных подъездных путей. Возможность организации собственной гостевой парковки, подземный двухэтажный паркинг, наземные парковки внутри квартала. Для жителей и гостей комплекса ''Зорге 9'' предусмотрена возможность попадания в фитнес-центр из подземного паркинга. Высокие потолки 4,5 метра. Стоимость 530,6 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 153699.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в апартаментах бизнес класса ''Зорге 9'' по адресу: Москва, ул. Зорге, д. 9Ак7, площадью 222.6 м². Отличное расположение на Ходынке, оживленный и престижный район Москвы. Вокруг плотный жилой массив с платёжеспособным населением.Цокольный этаж. Угловое помещение. Подойдет для организации клиентского офиса, предприятия услуг. Дом сдан в 2023г.Технические характеристики помещения:-1 (цокольный) этаж 24-х этажного апарт-комплекса бизнес-класса, площадью 222.6 м². Витринные окна, зальная планировка. Электрическая мощность 35 кВт. Высота потолков 3.7 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 120 692 829 ?.Стоимость за м² - 542 195 ?.
На продажу предлагается офисное помещение 255,3 кв.м на 45 рабочих мест с высококачественной отделкой в МФК ЛАЙНЕР ЗАПАД, в комфортной доступности от м.ЦСКА (3 минуты пешком), в непосредственной близости от ТРЦ Авиапарк. Офис готов к въезду. Мебель обсуждается дополнительно.Помещение состоит из восьми апартаментов, имеющих отдельные кадастровые номера. Каждый из апартаментов может использоваться как офис, так и для проживания. Объект продаётся целиком и представляет интерес и для корпоративного сектора под размещение офиса собственной компании, и для инвесторов под стратегию последующей сдачи в аренду и/или продажи отдельных апартаментов под жилое назначение. В каждый апартамент заведены сантехнические коммуникации (вода, канализация). В текущем состоянии помещения используются под офис, оборудован отдельный санузел на 3 кабинки + индивидуальный санузел расположен в кабинете руководителя. В остальных лотах вся площадь полезная офисная. В каждом апартаменте большая площадь остекления + есть лоджия с открывающимися окнами.ВАЖНО: Конституционный суд 03.02.2026г. разрешил временную регистрацию в апартаментах. Теперь в апартаментах собственник может зарегистрировать себя и родственников на срок от 90 дней до 5 лет, что расширяет права собственников, делая для них доступными городские объекты социальной инфраструктуры по месту регистрации: детские сады, школы, поликлиники. Паркинг: подземный в Лайнер Запад (482 м/места) можно арендовать при наличии мест + в ТЦ Авиапарк (5000 м/мест) с удобными тарифами и невысокими ценами.Развитая инфраструктура комплекса и района: бизнес, спорт, магазины, рестораны, детсады, школы, ВУЗы, мед.учреждения.Парки Ходынское поле, Берёзовая роща и Чапаевский в пешей доступности.Запоминающая архитектура. Комплекс ЛАЙНЕР состоит из двух корпусов Запад и Восток, проект комплекса разработан под руководством архитектора с мировым именем Хади Тегерани и выполнен в современном урбанистическом стиле: стильная цветовая гамма, панорамное остекление, закрытый двор без машин, переменная этажность.
Арт. 132370569 Продается готовый арендный бизнес, 297 м².Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Маршала Бирюзова, 8К4Метро: Октябрьское поле (2 мин.), Зорге (8 мин.), Панфиловская (9 мин.)Площадь: 297 м²Этаж: -1Прибыль: 400 000 ?/мес.Категория: Свободное назначениеСетевой арендатор! Долгосрочный договор аренды! Арендатор: Офис-склад Ежемесячный доход от аренды 400 000 руб. Доходность 12 % Окупаемость 8 летТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 297 кв м Высота потолков: 4,5 м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациямиЛОКАЦИЯ 2 минуты пешком от м. Октябрьское поле В радиусе 10 минут пешком проживает 20057 человек.Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссииСтоимость 39.900.000 руб.
В собcтвeнности физ. лица.2 отдельных входа.7 окон.Высота потолка 3 метра.Дo метpo Хорошёво менее 2 минут пешком, до метро Полежаевская и Хорошевская 10 минут пешком.Помещение свободного назначения, под любой вид деятельностиЕсли вам не хватает суммы на покупку данного помещения.Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
Офис 320 м² в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 320 м².Рабочие места: 27-71*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 5 из 19.Налоговая: 3.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.Удобный выезд на:Ленинградский проспект.Инфраструктура здания:Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.В пешей доступности:Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 146 530 560 руб.Цена за м²: 457 908 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 103198
Офис 138 м² в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 138 м².Рабочие места: 12-30*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 5 из 19.Налоговая: 3.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.Удобный выезд на:Ленинградский проспект.Инфраструктура здания:Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.В пешей доступности:Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 53 081 562 руб.Цена за м²: 384 649 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 103201
Офис 284 м² в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 284 м².Рабочие места: 24-63*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 5 из 19.Налоговая: 3.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.Удобный выезд на:Ленинградский проспект.Инфраструктура здания:Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.В пешей доступности:Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 113 257 780 руб.Цена за м²: 398 795 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 103196
Офис 167 м² в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 167 м².Рабочие места: 14-37*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 5 из 19.Налоговая: 3.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.Удобный выезд на:Ленинградский проспект.Инфраструктура здания:Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.В пешей доступности:Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 77 420 031 руб.Цена за м²: 463 593 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 103200
Офис 387 м² в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 387 м².Рабочие места: 33-86*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 5 из 19.Налоговая: 3.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.Удобный выезд на:Ленинградский проспект.Инфраструктура здания:Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.В пешей доступности:Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 126 399 618 руб.Цена за м²: 326 614 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 103202
Продажа торгового помещения 105 м2 на ул. 3-я Хорошёвская д. 19А (8 минут от метро Зорге).Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Хорошевский'' включает в себя 15 жилых корпусов переменной этажности, школы, детских садов, апартаментов и бизнес-центра. Транспортная доступность. В непосредственной близости от ЖК ''Хорошевский'' проходит 2 шоссе: Хорошевское и Звенигородское. В 8 минутах ходьбы от квартала располагается станция метро ''Зорге''.Арендатор: детский бассейн грудничкового плавания ''Акуленок'', договор аренды подписан в 2025 году на 5 лет, зарегистрирован, ежегодная индексация на 10%.Стоимость 70 млн рублей. Без комиссии.
Лот 159409.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: ТабакТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: ТабакМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН
Лот 157843.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН
