Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ясенево

Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ ''Новоясевевский''. Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 4 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ. Сейчас помещение сдано сетевому арендатору - Яндекс Лавка.

Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ ''Новоясевевский''. Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 3 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ.

Продaжа aпаpтaмeнтoв в жилoм комплeксe бизнec-клacса.Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9Площадь: 81,5 кв.мЭтаж: 9Просторные апартаменты с высокими потолками и открытой планировкой позволят вам воплотить безграничные возможности современного дизайна.Идеальное пространство для тех, кто ценит индивидуальность, хочет создать интерьер по своему уникальному проекту и воплотить креативные решения. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево.Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая инфраструктура в целом. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, аквапарк, термы, сетевые магазины, кафе, рестораны и многое другое.Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА.Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса.Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9Площадь: 83,4 кв.мЭтаж: 9Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой.Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды.Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево.Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое.Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА.Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса.Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9Площадь: 95,5кв.мЭтаж: 9Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой.Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды.Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево.Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое.Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА.Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса.Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9Площадь: 95 кв.мЭтаж: 9Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой.Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды.Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево.Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое.Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА.Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Лот 9497.Продаётся арендный бизнес- арендаторы Магазин ''Чижик'' и ''ЯндексЛавка'', расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Метро Ясенево - 12 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный микрорайон Ясенево. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал.Технические параметры:Общая площадь помещения - 1794,3 кв.м, из них: 1-й этаж 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 231 500 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, торгСтоимость за 1 кв.м - 129 020 рублейАрендаторы - Магазин ''Чижик'', ''ЯндексЛавка'', Хозтовары, ПарикмахерскаяМАП - 2 400 000 рублей, ГАП - 28 800 000 рублейОкупаемость - 8 лет.Форма сделки - ДКПН (ИП на УСН)

Предложение на продажу 62373.Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором по адресу: г. Москва, ул. Паустовского, д7 8к1, площадью 522,4 кв.м. Центр густонаселенного жилого массива охват большой аудитории района.. . Технические характеристики:. Подвальный этаж под ТЦ идеально для даркстора. Свободный подъезд для грузового транспорта бесперебойная логистика. Высота потолков 2.9 м соответствует требованиям даркстора. Офисная отделка помещение полностью готово к работе. Центральные коммуникации подключение к городским сетям. Вентиляция, пожарные системы, мощность 65 кВт. Возможность увеличения мощности перспектива расширения. . Арендатор:. Федеральный арендатор ОZОN Frеsh (даркстор с ежедневной работой), ДДА 5 лет, индексация 5 % (со 2-го года),. МАП - 1 044 000 рублей, ГАП - 12 528 000 рублей,. КУ оплачивает арендатор.. . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 105 000 000 ублей,. Стоимость за м2 - 200 995 рублей. . Haлогoобложение: ОСН с НДС (возможен зачет).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 13.79%. Доходность c индексацией: 13.79%. По первому году: 11.88%. Присутствует арендатор: Озон Фреш. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 78,2 м2 по адресу Новосередневский проспект, д. 21 корпус 5 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.Помещение 78,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК ''Цветочные поляны Экопарк'',ТИНАО, Новомосковский район. 23 мин на транспорте от метро Рассказовка и 18 минут от метро Аэропорт Внуково. ''Цветочные Поляны Экопарк'' — жилой квартал комфорт-класса из 6 монолитных корпусов с многоуровневыми благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Ввод в эксплуатацию до IV кв. 2024 г. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ. В будущем планируется открытие станции метро ''Середнево'' в шаговой доступности. Ввод в эксплуатацию в марте 2026 года.В состав комплекса входит 8 многоуровневых корпусов от 6 до 16 этажей , 2600 квартир.Стоимость продажи 21 млн.рублей. Без комиссии.