ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Без комиссий и переплат от собственника! Продаем торговое помещение 103 м2. Помещение много лет арендует крупный сетевой арендатор: Домино Пицца. ГАП составляет 6 192 000 рублей в год . Помещение находится в ЮЗАО на первой линии домов. Расположено помещение на 1-ом этаже 23-х этажного жилого дома, в шаговой доступности от станции метро Ясенево (3 минуты пешком). Отдельный вход и витрины, полноценная отдельная вытяжка, электрическая мощность 70 кВт, парковка около помещения. Выгодная локация обеспечивает главное преимущество объекта: сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасные рекламные возможности на фасаде помещения. Развитая торговая и социальная инфраструктура обуславливает уникальность и повышенную привлекательность данного района.
Продается помещение 1050 кв.м в пешей доступности от метро Ясенево. На данный момент все помещения арендованы. Помещение оптимально подойдет под магазин, банк, медицинский или лечебный центр, салон красоты, офис, ресторан, кафе. Вокруг густонаселенный район со сформировавшейся инфраструктурой. С парковкой обычно проблем не бывает. Удобный быстрый выезд на МКАД, а так же в сторону центра на Севастопольский проспект, переходящий в Загородное шоссе, где не бывает пробок.
Продажа торгово-офисный центр 14 750 м2 с арендаторами на Литовском бульваре, д. 22 (9 минут пешком от метро Ясенево). 1 линия домов.Здание 17 750 м2, три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 1 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный торговый центр на собственном земельном участке с парковой в одном из самых густонаселенных районов на юго-западе Москвы (муниципальный район Ясенево) подключенный ко всем центральным коммуникациям.Комплекс имеет уникальное расположение. Площадь земельного участка позволяет в перспективе разместить на нем современный Жилой комплекс с многофункциональным центром площадью до 51 741 м2, который может стать по настоящему знаковым и значимым для данного района города. Главным преимуществом объекта является его расположение прямо в середине жилого массива. Заполнен арендаторами на 100%.Выход со станции метро Ясенево находится в 700 м от торгового центра. Рядом с торговым центром есть бесплатная открытая парковка на 120 мест.Арендаторы: супермаркет Перекрёсток, Бургер Кинг, Спортмастер, магазин товаров ''Fix price'', магазин одежды ''Familia'', салон красоты ''Точка красоты'', магазин продукты ''ВкусВилл'', пункты выдачи ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс Маркет'' и другие. Стоимость 2 250 000 000 рублей. Без комиссии.
Привлекательный инвестиционный проект с окупаемостью 7,5 лет. Продается чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки, площадь 1 794,3 кв.м. Гoтoвый аpендный бизнес: Парикмахерская - 1 этаж. Продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж. 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м. Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Условия сотрудничества с агентами обсуждаются.
Продается административное здание.Общая площадь здания 2467 кв.м. (1 и 2 этажи).Год постройки: 1983 г.Административное здание расположено на собственной огороженной территории.Располагается недалеко от метро Ясенево (5 мин пешком).На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 25-30 м/м.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.Вид сделки: договор купли-продажи.На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).Стоимость: 280 млн. рублей, с НДС.Без комиссии.
Данное предложение не является офертой.Предлагается к продаже действующий бизнес: современный торговый центр на собственном земельном участке с парковой в одном из самых густонаселенных районов на юго западе Москвы (муниципальный район Ясенево) подключенный ко всем центральным коммуникациям.Характеристики: торгово офисный центр Ясенево состоит из трех отдельно стоящих нежилых зданий:- ТЦ ЯСЕНЕВО, площадь 13 518,4 кв.м., этажей 3 (наземных), и один подземный- отдельно стоящее нежилое здание 731,0 кв.м., этажей 1,- отдельно стоящее нежилое здание 500,0 кв.м., этаже й- 1.Итого: 14 750, 3 м2.Кадастровые данные:1) Нежилое здание 13518.4 м2, КН 77:06:0008011:4076, Москва, бульвар Литовский, дом 22, Количество этажей 3 (наземных), и один подземный (СОБСТВЕННОСТЬ)2) Нежилое здание 731 м2, КН 77:06:0008011:1016 (СОБСТВЕННОСТЬ)3) Нежилое здание 500.9 м2, КН: 77:06:0008011:1015 (СОБСТВЕННОСТЬ)4) Земельный участок 8000 м2, КН 77:06:0008011:6, город Москва, бульвар Литовский(СОБСТВЕННОСТЬ)5) Земельный участок 2600 м2, КН 77:06:0008011:43 (ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА)Комплекс имеет уникальное расположение. Площадь земельного участка позволяет в перспективе разместить на нем современный Жилой комплекс с многофункциональным центром площадью до 51 741 кв.м., который может стать по настоящему знаковым и значимым для данного района г. Москва. Главным преимуществом объекта является его расположение прямо в середине жилого массива. В инфраструктуру торгового центра входят супермаркет, различные магазины товаров для дома, спортивный магазин, салоны красоты, магазины детской и взрослой одежды и т.д.Флагманы ТЦ (заполнен арендаторами на 100%): супермаркет Перекрёсток / Бургер КингСпортмастер/ Fix price / Familia / Точка красоты ВкусВилл /Wildberries / Ozon /Яндекс МаркетВарианты сделки:Структура сделки продажа здания и земельного участка по ДКП.Стоимость объекта 1,95 млрд. рублей, включая НДС.ГАП 300 млн. рублей, включая НДС.Окупаемость около 6 лет.Структура сделки продажа юридического лица..Стоимость объекта 1,7 млрд. рублей, без НДС.ГАП 300 млн. рублей, включая НДС. Окупаемость около 5 лет.Возможен перевод кредита с остатком 500 млн. рублей по ставке 13,5% ( срок кредита до 2029 года.)О комплексе:Здание полностью соответствует всем современным критериям оценки строений и выполнено из материалов высокого качества.В 2024 году проведена модернизация инженерно-технических систем, благоустройство территории, обновление входной группы, частичное обновление торгового пространства.Выход со станции метро Ясенево находится в 700 м от торгового центра.Рядом с торговым центром есть бесплатная открытая парковка на 120 мест.Класс здания: BЭлектрическая мощность 1100 кВт от собственной ТП, встроенной в зданиеНаземная парковка
664042 . Отдельно стоящее административное здание с арендатором в районе Ясенево. 3 минуты пешком от ст. метро ''Ясенево''. Центр плотной жилой застройки. 1, 2 этаж + подвал. 10 отдельных входных групп. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Санузлы на каждом этаже. Земельный участок, площадью 0,83 га, в аренде у города. Назначение земель - для эксплуатации здания под образовательные цели. Парковка у задания на 15 а/м.Технические характеристики:Электрическая мощность - 70кВтВысота потолков - 3.1мЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!
634949 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами - парикмахерской, сетевым супермаркетом, даркстором и магазином непродовольственных товаров, площадью 1 794.2 кв. м., расположенное на первом и втором этажах отдельно стоящего здания, торгового центра. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-10 минут пешком от станции метро Ясенево,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные арендаторы, в том числе сетевой,-открытая планировка,-торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для сотрудников, два грузовых подъемника,-витринное остекление,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом,-земельный участок в долгосрочной аренде у города.Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы,-площадь по этажам:1 этаж - 76 кв.м.,2 этаж - 1 718,3 кв.м.,-электрическая мощность: 412 кВт,-высота потолков: от 2.8 до 6 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: парикмахерская, сетевой супермаркет, даркстор, магазин непродовольственных товаров,-прибыль: 2 400 000 руб./мес. ,-окупаемость: 7.6 лет,-доходность: 13.09 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Собственник. Продам помещение в ЖК ''Новоясеневский''. Первая Линия! Отдельный вход с улицы и ОГРОМНАЯ витрина - помещение расположено в непосредственной близости от метро Ясенево - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - сформировавшийся жилой массив с платёжеспособной аудиторией! Соседи - МФЦ Района Ясенево, флагманский офис банка ВТБ, Премиальный фитнес клуб ''Encor'' и другие.
Помещeние пpодaeт coбственник. Привлекательный инвестиционный проект. 1 794,3 кв.м.1-2 этаж / Чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки. Гoтoвый аpендный бизнес: Парикмахерская - 1 этаж, продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж. 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м..Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. МАП более 2 млн. Окупаемость 7,5 лет. Условия сотрудничества с агентами обсуждаются.
Арт. 77622515. ГАБ . Доходный. 1 794,3 кв.м.1-2 этaж Чacть двуxэтажного торгoвoгo здания 1986 годa пocтpойки. Готовый арeндный бизнес: Пaрикмахеpскaя - 1 этаж, пpодуктoвый ЧИЖИК (аренда 7 лет), кpупнейший сеpвиc по достaвке прoдуктoв Яндекc.Лaвка (арeндa 7 лет), cетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж. 1 этаж 76 кв.м, 2 этаж - 1 718,3 кв.м..Помещение имеет четыре отдельных входа, состоит из торговых залов, подсобных помещений, кабинетов сотрудников, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помещения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. МАП более 2 млн. Окупаемость 7,5 лет.
Административное Отдельно Стоящее здание, 2467 м2.Расположено на собственной огороженной благоустроенной территории в 4 минутах пешком м. Ясенево. Здание 2 этажное (есть подвал) . Несколько входов.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.Кабинетная планировка.Потолки 3 метра.Санузлы на каждом этаже.Парковка наземная на территории.Земельный участок, 0,83 га, в аренде у города до 1967 года.ВРИ - образование и прочее. Налоговая 28.Собственник - юр. лицо РФ. Прямая продажа. Подробности по телефону.
В продаже светлая и красивая студия цветов. С отличной клиентской базой за 5.5 лет работы. В хорошем расположении рядом с метро.С хорошей проходимостью. Есть удобная парковка. Все финансовые показатели подтверждаются. За долгое время работы студия заработала превосходную репутацию.Предложение о покупке готового работающего бизнеса, со всем оборудованием для работы и товарным остатком. Магазин является надежным, что подтверждается сроком работы и надежным стабильным бизнесом с постоянным доходом. Звоните за более подробной информацией. ID: 580842
Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ ''Новоясевевский''. Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 4 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ. Сейчас помещение сдано сетевому арендатору - Яндекс Лавка.
