Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Войковская

Продается помещение свободного назначения 67,4 м² в новом ЖК бизнес класса ''Baires''.(42,8 м² в ЕГРН + 24,6 м². антресоль, корпус 2) + посадка на улице (веранда) + выручка,Аренда: 3,8 т.?/ м².ставка аренды,260 т.?/мес. МАП.Высота потолков 8,4 м, панорамное остекление!Окупаемость около 11 ти лет.Готовы к оперативному выходу на сделку.Оперативный показ, звоните.

Продается 92 м² (с арендаторами)Окупаемость около 10-11ти лет!!!Новый комплекс апартаментов бизнес класса ''Baires''.Арендаторы ''Минимаркет'','' Вайлдберис''.Общий МАП - 315 000 руб/мес., ГАП - 3 780 000 руб/год.Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, до Манежной площади 15-20 минут, до ТТК - 7-10 минут.Прозрачная сделка, документы готовы.Оперативный показ, звоните.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 77142636 Торговое помещение в локации Волоколамского Шоссе.Возможна сдача в аренду:МАП: 162 270 ГАП: 1 947 270Индексация: 5%Срок окупаемости без индексации: 12.9 летСрок окупаемости с учётом годовой индексации: 10.3 лет!''Трофейный'' актив: Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл в ЖК ''Байрес''), Статусность владения,Уникальная локация: Целевая аудитория более 2 тыс. чел. в сутки,Прозрачная сделка: Договор купли-продажи (ДКП), Стабилизированный актив.

Арт. 77146151 Готовый арендный бизнес в локации Волоколамского Шоссе.В одной части 48.6 м² : Магазин продуктыМАП: 160 380 ГАП: 1 924 560В одной части 43.4 м²: WildberriesМАП: 154 070 ГАП: 1 848 840Общая окупаемостьМАП: 314 450 ГАП: 3 773 400 Индексация: 5%Срок окупаемости без индексации: 10.3 летСрок окупаемости с учётом годовой индексации: 8.5 лет!''Трофейный'' актив: Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл в ЖК ''Байрес''), Статусность владения,Уникальная локация: Целевая аудитория более 2 тыс. чел. в сутки,Прозрачная сделка: Договор купли-продажи (ДКП), Стабилизированный актив.

Арт. 77140065 Торговое помещение в локации Волоколамского Шоссе.Возможна сдача в аренду:МАП: 260 000ГАП: 3 120 000Индексация: 5%Срок окупаемости без индексации: 8.9 летСрок окупаемости с учётом годовой индексации: 7,5 лет!''Трофейный'' актив: Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл в ЖК ''Байрес''), Статусность владения,Уникальная локация:42,8 м2площадь в ЕГРН + 24,6 м2 антресоль Целевая аудитория более 2 тыс. чел. в сутки,Прозрачная сделка: Договор купли-продажи (ДКП), Стабилизированный актив.

Помещение свободного назначение со свежим чистовым ремонтом.Классный офис, можно жить, работать или отдыхать. Цокольный этаж жилого дома, с отдельным входом через подъезд и собственным запираемым холлом перед дверью.Без соседей, тихо, сухо, тепло, комфортно, вход по домофону, комфортный и ликвидный метраж. Только закончили ремонт, все новое. Свет, пол плитка 60х60, тёплый пол, розетки, потолок, 4 окна, туалет с душем, вывод коммуникаций под кухню.Прямая продажа, отдельный кадастр, прямой договор по электричеству с Мосэнергосбытом.Можем сдать арендатору, и сделать ГАБ.Иван Федоренко, автор телеграм канала ''Re Девелопмент / Инвест Федоренко''.

Предлагаем к покупке помещение свободного назначения площадью 41,2 кв.м. в ЖК Moments для Вашего бизнеса!Помещение без отделки.О жилом комплексеMoments — жилой квартал бизнес-класса, строящийся в Москве рядом с парком Покровское-Стрешнево. Срок сдачи комплекса запланирован на I квартал 2027 года.Жилой квартал состоит из нескольких корпусов высотой 30-40 этажей. Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс Moments строится на 3-м Красногорском проезде — в 300 метрах от выезда на Волоколамское шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до МКАД. Путь по кольцевой дороге до международного аэропорта Шереметьево займёт 35 минут.В 4 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Стрешнево, остановки общественного транспорта Пехотная улица, Покровское-Стрешнево и МЦК Стрешнево — в 5 минутах. Пеший путь до железнодорожной станции Стрешнево (МЦД-2) займёт 15 минут. Доехать на автомобиле до Белорусского вокзала можно за 18 минут, до центра Москвы — за 30 минут.Добавляйте объявление в избранное.Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект — сделаем бесплатную оценку Вашей недвижимости.За 19 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. . .

Лот 38727. Оксана Мартынова. Продается помещение на первой линии домов в пешеходной доступности от метро Сокол. Отдельный вход с улицы, парковка перед входом. Первый этаж: помещение разделенное на два зала, площадью 65.7 кв.м. , 2 с/у, подсобное помещение, два помещения 17.2 и 8 кв.м., с/у, антресоль 61.1 кв.м. Выполнен ремонт, в помещении находится арендатор.

Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка. Возможность обустройства антресоли.B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.Арендатор: - минимаркет (48.6 м2), договор аренды до 30.09.2028г. Индексация 5% ежегодно. арендная плата со 2 года - 160 380 рублей. УСН Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. - Пункт выдачи заказов Wildberries 43,4 м2 Срок договора до 30.09.2029г. месячный арендный платеж со 2-го года 154 070 руб. УСН. Индексация 5% ежегодно. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Окупаемость 10 лет.Стоимость 38 900 000 рублей. Без комиссии.

Ритейл под ресторанПлощадь: 67,4 м2 Первый этаж: 42,8 м2, антресоль: 24,6 м2Можно использовать посадку на улице (веранда) Дом сданОдин входЕсли приобретаете помещение в качестве инвестиции, то в последствии мы можем помочь в поисках арендаторов. Так же готовы бесплатно сделать подборку помещений в других ЖК и районах, так как являемся официальными партнерами застройщиков.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #ритейл #кафе #ресторан #домсдан #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Александр. Продажа ПСН в клубном квартале бизнес-класса.Квартал насчитывает 2 668 квартир с населением 6 000 чел + школа и детсад. Предлагаемая площадь: 1 этаж 108 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE.Витринное остекление, отдельный вход.Возможность размещения рекламной вывески.Возможное использование: стрит ритейл, услуги, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС,возможность организации принудительной вентиляции,противопожарные системы, системы отопления.Электрическая мощность: 300 Вт/м2, с возможностью увеличения.Высота потолков 4,5 м, мокрая точка.Срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2027 г. Подземный паркинг, гостевой паркинг. Стоимость помещения: 55 млн. руб. Форма сделки ДДУ.

Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес класса МоментсПроект Моментс Помещение 107.9 м²Помещение на первой линииСтоимость помещения: 58 500 000 ? О помещенииКорпус 1Отдельный вход Эл. мощность - 21 кВт Этаж 1 из 30Условный номер помещения - 2Сдача - 3 квартал 2025 гЖК рассчитан на 2668 квартирО жилом комплексеI очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из тридцати этажной башни, расположенной на границе с парком- 330 квартир- Подземный паркинг на 70 машино-местТранспортная доступность1 минута от MЦK Стpешнeвo5 минут oт MЦД CтрешневоАдрес: Москва, 3-й Красногорский проезд, 5Д.Г.

Вашему вниманию предлагается на продажу нежилое помещение по адресу: Ленинградское ш., д.26, корп.1. Первая линия домов Ленинградского шоссе, рядом метро МЦК Балтийская, переход в ТЦ Метрополис, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход, есть возможность повесить вывеску, можно подъехать на машине для загрузки/разгрузки товара. Подойдет под любой вид деятельности. В помещении есть все необходимое: центральные коммуникации, небольшая кухня, туалет, место для хранения. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Жилой комплекс ''Moments - II очередь '' класса AПлощадь: 484,4 м2Стоимость за 1 м2: 379 157,3 р. включая НДССтоимость площади: 183 663 786,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 4-й Красногорский проезд, к2.1, МоскваОкруг: жилой комплекс МоментсКласс: AЭтажность: 34Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территории, Подземная

Жилой комплекс ''Moments - II очередь '' класса AПлощадь: 363,1 м2Стоимость за 1 м2: 478 353,6 р. включая НДССтоимость площади: 173 690 209,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 4-й Красногорский проезд, к2.1, МоскваОкруг: жилой комплекс МоментсКласс: AЭтажность: 34Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территории, Подземная

Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес класса МоментсПроект Моментс Помещение 241.5 м²Помещение на первой линииСтоимость помещения: 97 479 469 ? О помещенииКорпус 2.1 Отдельный вход Эл. мощность - 48 кВт Этаж 1 из 30Условный номер помещения - 4Сдача - 1 квартал 2027 гЖК рассчитан на 2668 квартирО жилом комплексеII очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двораКорпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-местТранспортная доступность1 минута от MЦK Стpешнeвo5 минут oт MЦД CтрешневоАдрес: Москва, 3-й Красногорский проезд, 5Д.Г.

Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес класса МоментсПроект Моментс Помещение 72.5 м²Помещение на первой линииСтоимость помещения: 48 000 764 ? О помещенииКорпус 2.2 (стилобат) Отдельный вход Эл. мощность - 14 кВт Этаж 1 из 34Условный номер помещения - 19Сдача - 1 квартал 2027 гЖК рассчитан на 2668 квартирО жилом комплексеII очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двораКорпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-местТранспортная доступность1 минута от MЦK Стpешнeвo5 минут oт MЦД CтрешневоАдрес: Москва, 3-й Красногорский проезд, 5Д.Г.

Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес класса МоментсПроект Моментс Помещение 141.8 м²Помещение на первой линииСтоимость помещения: 87 633 831 ? О помещенииКорпус 2.1 (стилобат)Два помещения под объединениеДва входа Эл. мощность - 28 кВт Этаж 1 из 30Условный номер помещения - 9,10Сдача - 1 квартал 2027 гЖК рассчитан на 2668 квартирО жилом комплексеII очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двораКорпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-местТранспортная доступность1 минута от MЦK Стpешнeвo5 минут oт MЦД CтрешневоАдрес: Москва, 3-й Красногорский проезд, 5Д.Г.

Продажа ГАБ в ЖК бизнес класса МоментсПроект Моментс Помещение 107.9 м²Помещение на первой линииАрендатор: АптекаСтоимость ГАБ: 60 000 000 ? О помещенииКорпус 1Отдельный вход Эл. мощность - 21 кВт Этаж 1 из 30Условный номер помещения - 2Сдача - 3 квартал 2025 гЖК рассчитан на 2668 квартирО жилом комплексеI очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из тридцати этажной башни, расположенной на границе с парком- 330 квартир- Подземный паркинг на 70 машино-местТранспортная доступность1 минута от MЦK Стpешнeвo5 минут oт MЦД CтрешневоАдрес: Москва, 3-й Красногорский проезд, 5Д.Г.

714865 . Торговое помещения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Ленинградского шоссе. 5 метров от вестибюля станции метро ''Войковская''. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Подвал, 1 этаж + антресоль 9-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и со стороны двора. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом трамвайная остановка. Городская парковка вдоль фасада здания.Технические характеристики:Общая площадь блока: 301 кв. м.-первый этаж: 118 кв.м.-антресоль: 125 кв.м.-подвал 58 кв.м.Электрическая мощность: 60 кВт.Высота потолков: от 3 м.Арендаторы:''Палыч'', ''Продукты'', ''Копирка'', ''Табак'',''Оптика'', ''Ателье'', Вакантные площади.КДА.МАП: 1 500 000 р.ГАП: 18 000 000 р.Доходность: 7 %.Расчетная окупаемость: 14 лет.

В продаже эксклюзивное кафе с чистой прибылью от 120 000 рублей в месяц. Располагается в 6 минутах от метро, в густонаселенном ЖК. Высокий трафик посетителей связан с отсутствием конкурентов вокруг. Успешные показатели уже 2 год. Данное кафе славится своей вкусной кухней (личные рецепты собственника, которые передадутся новому владельцу), выгодным расположением и уютной атмосферой. Данный объект оборудован всем необходимым для работы: мебелью, кухней, рекламой. Есть детская зона, которая позволяет дополнительно проводить детские праздники. 9 посадочных мест в зале, 1 - около бара. Общая площадь: 22 квадратных метра. Окупаемость именного этого кафе - год. Соседи вайлдберриз - это преимущество, благодаря которому гостей привлекает аромат вкусной еды. Подключена Яндекс доставка, которая пользуется высоким спросом. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ с персональным брокером. ID: 610665

Продаётся готовый бизнес - кофейня с вкусным и ароматным кофе. Площадь помещения составляет 10 м2, находится в ЖК бизнес класса, рядом с метро и ТРЦ, проходимость в сутки от 15000 человек. В кофейне можно приобрести кофе на выноси или посидеть на месте, есть несколько уютных столиков. Локация с большой целевой аудиторией, поэтому большая проходимость. Главное преимущество это бомбическая локация. Кофейня оборудована всем необходимым оборудованием. Все материальные и нематериальные активы передаются, контакты с поставщиками, клиенты. Вы заходите и продолжаете работать и получать прибыль. В декабре происходил ремонт в который вложили 2 000 000 млн. рублей.Бизнес-процессы налажены. Подходит кофейня, как для новичков, так и для покупателей с опытом в этой сфере. Большой поток посетителей обеспечивает высокую проходимость и гарантирует стабильный доход. В штате работают 2 сотрудника, все готовы продолжить работу с новым владельцем. Приобретайте готовый бизнес, который приносит постоянную прибыль. Узнайте больше о нашем предложении! Звоните! ID: 1020196

Продажа готового бизнеса спорт - кофейня. Спорт - кофейня рaбoтaет свыше 5 лет, в готовом состоянии, вся мебель и оборудование в очень хорошем состоянии. Это уникальное пространство для посетителей спорт - клуба, а также посетителей всего комплекса ТРЦ.Обеспечен постоянный поток клиентов. Актуальный собственник готов обеспечить постепенную передачу спорт-кафейни новому владельцу. Весь персонал готов продолжать работу с новым владельцем. Актуальный собственник имеет стабильные отношения с владельцем помещения и договоренности по оптимальной аренде пространства. У готового бизнеса спорт-кофейня есть резервы для наращивания выручки и увеличения прибыли. Можно расширить ассортимент. Для этого имеется широкая база поставщиков для данного готового бизнеса. ID: 830776

Продается фитнес-бар, расположенный на входящем потоке посетителей премиального фитнес-клуба, в одном из крупнейших ТЦ Москвы. В локации бара отсутствует конкуренция, а платежеспособный поток клиентов фитнес-клуба обеспечивает стабильный спрос. Среднечисленное количество посетителей составляет 60-80 чел в день. На сегодняшний день бар приносит от 160 000 прибыли, учитывая, что в нем не предлагается еда. Ассортимент составляют горячие напитки, спортивное питание, витаминизированные и прохладительные напитки, протеиновая продукция, фреши и смузи. При включении в меню продуктов питания можно значительно увеличить выручку и прибыль. За время работы бара отработаны все взаимоотношения с поставщиками и сформирован дружный и продуктивный коллектив, который остается с новым владельцем.В баре сделан качественный ремонт и очень приятная атмосфера.Бар продается по семейным обстоятельствам владельца. ID: 400019