Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волоколамская

Лот 142143. Продажа помещeний свободногo назнaчения в 9-этажном жилом дoмe, cocтоящее из двуx помeщений (44 м2 и 44,9 м2), каждое c отдeльным вxoдом и мокpой тoчкoй. Помeщения cдaны в apeнду OZON и коcмeтичeский ТATУ caлон. Выделенная мощность электроэнергии 30 кBт в кaждoм пoмещении, eсть вoзмoжность размещения наружной рекламы. Большой жилой массив, активный внутрирайонный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, стоматология, медцентр. Технические параметры: Общая площадь - 89кв.м. 2 отдельных помещения, каждый со своим арендатором Отдельный вход в каждое помещение, высота потолков 2,8 метра, с отделкой и ремонтом, мощность электросети 30 кВт, центральное коммуникации. Помещения на одном кадастре. Арендаторы: OZON и коcмeтичeский cалон + caлон ТATУ Общий МАП: 150 000 руб. Общий ГАП 1 800 000 руб. Помещение в собственности с 2016 года. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 18 500 000 руб. Стоимость за кв. метр: 207 865 руб. Окупаемость: 10 лет

Дилерский центр в Митино — 755 м², 2 этажа, парковка 20 м/м, цена 175 млн ? Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов СЗАО — Митино, на первой линии домов по адресу: Москва, 1й Митинский пер., 12, корп. 1. Объект площадью 755,4 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 2351 м², аренда которого действует до 2055 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса. Почему это выгодно Удобное расположение: 1 минута пешком от остановки общественного транспорта, 200 м от Пятницкого шоссе и 700 м от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики. Собственная парковка на 20 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов и других форматов с высоким трафиком. Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 364,8 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, eventплощадки, супермаркета или даркстора. Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт. Возможные форматы Здание отлично подойдет под: дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг, магазин автозапчастей и шин, ресторан, банкетный зал или eventплощадку, медицинский центр, спа, фитнес или детский центр, супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал. Ключевые параметры Общая площадь: 755,4 м² Этажность: 2 этажа Земельный участок: 2351 м², аренда до 2055 г. Парковка: 20 м/м Электричество: 364,8 кВт Цена: 175 млн ? (с НДС)

Продажа торгового помещения 89,9 м2 на ул. Барышиха, д. 6 ( 10 минут пешком от метро Митино). 2 линия домов. Помещение 89,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м. Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: яндекс маркет. Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'', работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Общий месячный арендный поток 150 000 рублей. Стоимость 18,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

ЛОТ 142-101613 Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Лот 148370. Помещение в районе Южное Тушино города Москвы. Ближайшая станция метро ''Волоколамская''. Улица Василия Петушкова обеспечивает удобный выезд на Волоколамское шоссе. В нескольких километрах от здания проходит МКАД. Менее, чем в получасе пути, на автомобиле, находится аэропорт ''Шереметьево''. Технические характеристики: нежилое помещение с отдельным входом площадью 116,6 м, высота потолка 2,7 м. мощность электросети: 15 кВт. Помещение подойдёт под арендный бизнес, стоматологию, вет. клинику, салон красоты и т.д. Коммерческие условия: Стоимость - 20 000 000 рублей вкл. НДС, Стоимость за 1 кв.м. - 171 526 рублей, Форма сделки ДКП. Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Продажа торгового помещения в Жилом Комплексе ''City Bay'', Волоколамское шоссе, д. 95/2, застройщик ''MR group''. Метро ''Тушинская'', ''Спартак'' (5 мин транспортом), D2 Трикотажная (2 мин. пешком). ЖК состоит из 5 кварталов: 1. Indian - первая очередь, 1 597 квартир, 12 корпусов, введено в эксплуатацию. 2. Atlantic - вторая очередь, 954 квартиры, 3 корпуса, ввод в эксплуатацию второй квартал 2026 г. 3. North - третья очередь, 807 квартир, 12 корпусов, ввод в эксплуатацию первый квартал 2027 г. 4. Cliff - пятая очередь, 530 квартир, 5 корпусов, ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2026 г. 5. Pacific - шестая очередь, 1 005 квартир, ввод в эксплуатацию в 2029 г. Общее количество квартир - 4 893, 15 000 человек при полном заселении всех очередей. Площадь помещения - 96,4 м2, первый этаж. Помещение расположено в корпусе 9 квартала Indian, справа от пристройки между корпусами (в пристройке - супермаркет Магнит). Отдельная входная группа, высота потолка - 4,6 метра, открытая планировка, электрическая мощность 31,5 кВт. Цена продажи - 54 000 000 рублей. ДКПН, прямая продажа.

Дилерский центр ''Митино'' класса B Площадь: 755,4 м2 Стоимость за 1 м2: 235 526,4 р. включая НДС Стоимость площади: 177 916 664,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Выделенная мощность: 364,8 кВт Парковка: 20м/м, на прилегающей территории Характеристики здания Адрес: 1-й Митинский переулок, 12к1, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: B Площадь здания: 755 м2 Полезная площадь: 755 м2 Этажность: 2 Налоговая: 33 Год постройки: 2002 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 20м/м, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.