Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Верхние котлы

Номер в базе: 10871090. Помещение свободного назначения площадью 125,5 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Ключевое преимущество — два независимых входа: с оживленной улицы и со стороны двора, что обеспечивает гибкость для организации бизнес-потоков и логистики. Фасадная часть оборудована витринным остеклением, идеально подходящим для розничной торговли или оказания услуг, все окна оснащены практичными жалюзи. Объект предлагается без отделки, что позволяет новому собственнику или арендатору реализовать индивидуальный ремонт под конкретные задачи без затрат на демонтаж. Транспортная доступность отличная: пешая доступность до станции метро ''Крымская'' составляет около 10 минут, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами до станций ''Нагатинская'', ''Ленинский проспект'' и ''Нахимовский проспект''. Готовый пакет документов обеспечивает быструю и безопасную сделку. При текущих рыночных условиях потенциальный арендный доход оценивается в 190220 тысяч рублей ежемесячно, что делает объект привлекательным как для прямого использования, так и для инвестиций.Код пользователя: 99329

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А, который сдан в аренду, с авторским дизайном, мебелью и панорамным видом на Москву-реку.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИАрендатор: логистическая компанияМесячный арендный поток — МАП — 320 000 ? в месяцГодовой арендный поток — ГАП — 3 840 000 ? в месяцЕжегодная индексацией арендной платы 7%Окупаемость 11 летДоходность 9,5 %Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проектаОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИСтильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников в бизнес-центре класса А. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 4 метра — Приточно-вытяжная вентиляция — Окна открываются для проветривания— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Open space на 8 человек— Видовой кабинет руководителя— Кабинет на 4 сотрудника— Переговорная на 8 персон— Кофе-поинт— Уборные комнаты на этажеДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— В стоимость включен НДС 22%— Прямая продажа от собственника — Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииБИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWERDM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы. Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие

Продается офисное помещение в бизнес-цeнтре клаcca B. Помещение физически и юридически свободно. Вход со двора по ключ-карте или коду доступа. Круглосуточный доступ. Хороший ремонт, большое окно, кондиционер. Первая линия Варшавского шоссе,рядом автобусная и трамвайная остановка. Парковка со шлагбаумом во дворе.Развитая инфраструктура, вокруг несколько крупных ЖК: Первый, ЖК Роттердам, торговые центры, фитнес-клубы, кафе, а также беби и бьюти-пространства. Здание БЦ в 2 минутах от метро Нагатинская и в 5 минут пешком от ж/д платформы Нагатинская. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Один собственник.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продается офисный этаж А класса с новым ремонтом — уникальное предложение для инвесторов!Расположение: Бизнес-центр DM Tower на Новоданиловской набережной, престижный район Москвы. Здание построено по международным стандартам, обеспечивая комфорт и функциональность на высшем уровне.Основные характеристики объекта:- Этаж с дизайнерской отделкой и современной мебелью- Нарезка на несколько офисов, идеально для сдачи в аренду или использования под собственные нужды - Изолированный VIP блок для владлеца или руководителя- Кофе-поинт для сотрудников и гостей- Просторные помещения с панорамными окнами, наполняющими офис естественным светом и открывающими вид на город- Удобная транспортная доступность — рядом основные магистрали и метроИнфраструктура и преимущества:- Бизнес-центр класса *А* с современной инженерией- Охраняемая территория с круглосуточной безопасностью- Вместительная парковка для сотрудников- Надежные охранно-пожарные системы- Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кинотеатры, всё для комфортной работы и отдыхаПродажа через покупку 100% долей компании — юридически чистый способ приобретения.Не упустите шанс стать владельцем офиса в престижной локации на набережной!

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продажа офисов напрямую от застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ.БЦ ''ЭОН'' на Варшавском шоссе, 36Локация прямо на Варшавском шоссе, 3 мин. пешком до м. ''Нагатинская'', ТТК 2 км, СИТИ 20 мин. на авто.17 мин. пешком МЦК ''Верхние Котлы'' и аэроэкспресса в аэропорт Домодедово.Непосредственная близость Павелецкий, Даниловский бизнес-районы, ЗИЛ.Рядом бизнес-кварталы Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza, горнолыжный комплекс ''Кант''.Общая площадь 121 000 кв.мДва корпуса в продаже: корп. 1 21 этаж, корп. 2 8 этажейПаркинг 2-х уровневый подземный, с прямым въездом с Варшавского ш.Просторные лобби на 1 этажах высотой до 7,7 мТиповой этаж: корп. 1 - 2000 кв.м, корп. 2 3500 кв.мВысота потолков в офисах 3,5-4,5 мПродаваемая офисная площадь: корп.1 ~ 40 000 кв.м, корп. 2 ~ 25 000 кв.м. Возможное размещение штаб-квартира покупателя.Панорамное остекление, современные скоростные лифты и инженерия, ''мокрая точка'' в каждом офисе, проветривание. Инфраструктурный ритейл, шоурумы, рестораны, кафе, минимаркеты.

Продается стильный офис в новой бaшне DM Тоwеr на берегу Моcквы-peки, в стиле лофт. Панорамные окна в пол, с функцией проветривания , высота потолка 4 метра. . DM Tower — бизнес-центр класса А, расположен на береговой линии Новоданиловской набережной. Здание выделяется фасадом из стекла и металла, который формирует узнаваемый облик и подчёркивает статус объекта. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями. Потрясающий панорамный вид на набережную Москвы-реки. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: просторная зона open space, переговорная комната, три выделенных кабинета для руководителей, кладовая. ОФИС оснащен кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией с охлаждением и подогревом воздуха. Пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. ПАРКИНГ - спуск в паркинг не выходя на улицу. Варианты парковки для сотрудников и гостей: 1. Городская парковка. 2. Парковка на территории БЦ Даниловская мануфактура 500 р в день. 3. Аренда машиноместа в подземном паркинге за 20 тыс в месяц по адресу Новоданиловская дом 8. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская.

Продаются офисы с авторским дизайном и мебелью в премиальном офисном здании на берегу Москвы-реки по проекту архитектурного бюро Speech. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Вид на Набережную Москвы-реки и Даниловский Форт— Панорамные окна с возможностью открытия — Высота потолков 4 метра УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ83,4 м²Open space на 8 человекВидовой кабинет руководителяКабинет на 4 сотрудникаПереговорная на 8 персонКофе-поинтТуалеты на этаже126,3 м²Open space на 16 человекВидовой кабинет руководителяКабинет на 2 сотрудникаПереговорная на 8 персонКофе-поинтТуалеты на этаже143,8 м²Open space на 16 человекВидовой кабинет руководителяКабинет на 2 сотрудникаПереговорная на 8 персонКофе-поинтТуалеты на этажеОСНАЩЕНИЕ ОФИСОВ— ремонт в стиле Лофт с мебелью под ключ— система контроля доступа, видеодомофон— приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 4 метра — Приточно-вытяжная вентиляция — Окна открываются для проветривания— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— В стоимость включен НДС 22%— Прямая продажа от собственника — Документы готовы для быстрого выхода на сделкуБИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWERDM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы. Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие

Арт. 120960886 Кладовка. Находится на -1 этаже. Удачное расположение : на выходе от лифтов ( не нужно бегать по всему паркингу). В отдельном помещении 7 кладовок, металическая дверь. Проход по электронным картам. Есть возможность объединить две кладовки.

Продается уникальный 2х уровневый офис в Бизнес центре А класса на 18 этаже с 12 метровыми потолками, панорамным остеклением и видом на набережную. Расположение: Бизнес-центр DM Tower на Новоданиловской набережной, престижный район Москвы. Здание построено по международным стандартам, обеспечивая комфорт и функциональность на высшем уровне.Основные характеристики объекта:- Последний этаж в башне, 2х уровневый- Премиальный офис с дизайнерской отделкой и мебелью.- Антресоль ,- Просторные помещения с панорамными окнами и потолком высотой 12 метров- Удобная транспортная доступность — рядом основные магистрали и метроИнфраструктура и преимущества:- Бизнес-центр класса *А* с современной инженерией- Охраняемая территория с круглосуточной безопасностью- Вместительная парковка для сотрудников- Надежные охранно-пожарные системы- Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, всё для комфортной работы и отдыхаНе упустите шанс стать владельцем эксклюзивного офиса в престижной локации на набережной!

Продажа торгового помещения под супермаркет общей площадью 908,8 м2 на Нагатинской набережной, 4Бк2 (8 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 908,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные башни. Корпуса в южной части 2.1, 2.2, 2.3 - 28-30-этажные башни. Всего квартир в жилом комплексе 850 шт. Население от 2400 - 3000 человек. На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станций метро Нагатинская 500м и Верхние Котлы 7 минут. Дом введён в эксплуатацию.Стоимость 363 820 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продается ОФИС в новом БЦ класса А на на первой линии Новоданиловской набережной в окружении делового квартала Даниловская Мануфактура.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 7 этаж- Качественный ремонт- Смешанная планировка: своя кухня, переговорные комнаты - Высота потолков 4,2 м- Панорамное остекление с солнцезащитным покрытием- Вид на реку- Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, современная спринклерная система пожаротушения, центральное отопление, конвекторы SPL.Бизнес-центр DM TOWER класса А расположен на территории Даниловский мануфактуры. Оригинальный проект бизнес-центра был разработан архитектурным бюро Speech. Фасад здания создает визуально легкий и современный облик. Зеркальное стекло, использованное для оформления фасадов, отражает живописную панораму Москвы-реки, бережно вписывая проект в сложившуюся городскую ткань. Интерьеры лобби выдержаны в стилистике фасадов.Здание однозначно можно считать точкой притяжения всего делового района. Инфраструктура БЦ:- Ресторан на крыше здания- Стильная столовая- Салон красоты- Банк- Сайкл-студия- Фитнес-студии- Химчистка- Нотариус- КоворкингРАСПОЛОЖЕНИЕ: - На автомобиле заезд с Новоданиловской набережной- 900 м от ТТК- в шаровой доступности метро ''Тульская'' и ''Верхние котлы''Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 131962792 Продается помещение свободного назначения 908,8 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 182 кВт, три отдельных входа с улицы, 4 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 363.820.000 руб. без НДС.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДКП с НДС. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг) или комерческую ипотеку.

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики:- высокие потолки 3,6м.,- несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер,- выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег),- панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия),- парковка с достаточным количеством мест для автомобилей,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- несколько санузлов для посетителей и персонала,- в кухне и подсобных помещениях мокрые точки,- помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы,- обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Продаём офис с готовым ремонтом 242 м2 на 4 этаже, находящийся в новом бизнес центре класса A ''DM Tower''. Отделка - полностью готовая, мебель (гардеробная, мини-кухня, открытая переговорная), столы в open space, переговорный стол + стулья) сделана система контроля доступа на вход, система приточной вентиляции в все помещения, система кондиционирования, освещение во всех помещениях в бизнес-центре - общий ресепшен на 1 этаже, доступ по карточкам, 11 лифтов, внизу кофейни и кафе. доступ 24/7Помещение в собственности, продажа по ДКП. Оперативный показ, торг. По любым вопросам звоните, Кирилл. Бизнес-центр DM Tower расположен на Новоданиловской набережной, в непосредственной близости от делового квартала Даниловская мануфактура, крупных городских магистралей Третьего транспортного кольца и Варшавского шоссе. В пешей доступности находятся остановки нескольких видов наземного транспорта и станции метро. Благодаря панорамному остеклению резиденты бизнес-центра DM Tower будут ежедневно наблюдать виды Москвы-реки и архитектуры Новоданиловской набережной. С верхних этажей просматриваются сталинские высотки, РАН, Шуховская башня и Москва-Сити. Утренний кофе с видом на спокойную воду, совещание с коллегами при ярком полуденном солнце, закат над рекой и акцентная вечерняя подсветка наполнят рабочие будни новым вдохновляющим смыслом. Оригинальный проект бизнес-центра был разработан архитектурным бюро Speech. Проект курировал лично Сергей Чобан, который стремился с помощью DM Tower придать большую целостность всему деловому кварталу Даниловская Мануфактура, объединить его исторические и современные постройки. Фасад разбит на остроконечные сегменты, которые симметрично поворачиваются от основной оси здания на 75 градусов относительно друг друга. Такой контур дает ощущение динамики и обеспечивает максимальное количество площадей с лучшими видовыми характеристиками. Панорамные однокамерные стеклопакеты 8 мм с солнцезащитным покрытиеми с открывающимися створками Pilkington Suncool 70/40 ProT зак-22Ar-8М1зак

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса ''1-й Нагатинский''.ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений., внутренняя конкуренция отсутствует.Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи 2 квартал 2026).Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖКУдаленность от ТТК 2,5 кмХарактеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркетаУсловия: Продажа по ДДУ от застройщика.Характеристика локации: Линия домов: первая, Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м, Оконная группа: панорамное остекление, двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения, Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока, Состояние: без отделки