Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тушинская

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Продажа торгового помещения - 132,2 м2, 1 этаж 22 этажного дома, 2 отдельные входные группы, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,2 метра, электрическая мощность 26 кВт. В новом Аппарт комплексе ''Движение'' (4 монолитных корпуса комфорт класса. Всего в комплексе 1 596 аппартаментов, из них 231 аппартамент Отель Discovery) Волоколамское шоссе, 71/22, корпус 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 4 500 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16,17 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Продажа 54 863 000 рублей (415 000 руб. за м2). Здание введено в эксплуатацию, Договор купли продажи.

Лот 158860. Помещение свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе. Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года. Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''. Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км. В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы. В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны. В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная. Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery Технические характеристики: Общая площадь - 132.2 кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, несколько отдельных входов с первой линии. Высота потолков - 4/ м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость - 54 913 000 рубля Стоимость за кв.м - 415 378 рубля ДУПн (ООО ОСНО с НДС)

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Движение. Тушино''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Движение. Тушино''

Продажа торгового помещения 100,3 м2 на ул. Николая Озерова, 2к2 (3 минуты пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Помещение 100,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду на 3 стороны. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Профессиональная вытяжка с выводом на крышу. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Количество квартир в корпусе: 962. Все квартиры с отделкой. Арендаторы: ''Ozon'', ''Wildberries'', салон маникюра, месячная арендная плата 430 000 рублей. Договор аренды на 5 лет с мая 2025 года. Коммунальные платежи полностью на арендаторе. Безусловная ежегодная индексация 5%. Стоимость 64,578 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 873,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в ЖК ''Движение Тушино'' по адресу: Волоколамское шоссе 77/22к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение 873,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, отдельная зона погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК ''Движение Тушино'', рядом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости к метро Спартак и Лукойл-арене. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси''. Безусловная индексация 3 % с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вакантная площадь 280 м2. Стоимость 323 280 000 рублей с НДС. Без комиссии.

Специальное предложение по цене до НГ. 82 000 000 рублей, включая НДС. Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Продажа 82 000 000 рублей (674 000 руб. за м2), включая НДС. ДКП.

В продажу 19.6 м2 (1 этаж), ГАБ - по адресу: Тушинская ул., 24с15 Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Условия аренды и продажи Арендная плата 451 164 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 11,2 до 119,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельные входные группы с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Лот 146088. Продажа торгового помещения в ЖК Апарт комплекс Движение. Тушино по адресу: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/22к1. Ближайшие станции метро: Тушинская 5 мин. пешком, Спартак 3 мин. пешком. До ж/д и автостанции станции Тушино - 10 минут пешком. ЖК представляет собой 3 современных здания высотой от 13 до 22 этажей в окружении скверов и парков, в непосредственной близости от стадиона Открытие Арена. В пешей доступности водноспортивный комплекс Буревестник, набережная реки Сходня, парк Покровское-Стрешнево, парк Яблоневый сад. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: Дикси, Строймаг, MaxBakery, Красное&Белое, бар Pint House, Горздрав. Технические характеристики: Общая площадь 303.4 кв.м. 1 этаж. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 4,2 м. Электрическая мощность 60,5 кВт. Огороженная охраняемая территория. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта 119 843 000 руб. Стоимость за 1 кв. м. 395 000 руб. Продажа по УДДУ.

Уникальное абсолютно автономное, офисное помещение площадью 39,3 кв.м. на 2 этаже 2-этажного здания. Метро Тушинская в шаговой доступности (10 мин). Помещение не требует ремонта, офисная отделка, кабинетная планировка - 2 изолированные комнаты с окнами и кондиционеры. Абсолютно автономное со своим отдельным сан.узлом и отдельным входом. Можно и на ночь остаться. Огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам, парковка наземная. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения - 84,7 м2, 1 этаж 25 этажного дома, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 17,1 кВт. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. В пристройке дома будет располагаться клиника Медси, в одной из секций дома супермаркет Пятерочка. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, ЖК Движение Тушино (аппартаменты и отели), в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Цена продажи 40 223 400 руб. Схема сделки - ДДУ.

Продажа торгового помещения - 156,1 м2, 1 этаж 21 этажного дома, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 36,5 кВт. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. В пристройке дома будет располагаться клиника Медси, в одной из секций дома супермаркет Пятерочка. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, ЖК Движение Тушино (аппартаменты и отели), в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Цена продажи 65 719 200 руб. Схема сделки - переуступка права требования по ДДУ.

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к.1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение. Общая площадь помещения - 106,3 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 21,4 кВт. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Цена продажи 47 818 500 руб. Схема сделки - ДДУ.

Продаётся готовый бизнес - спортивная студия с тренажёрами высокого интеллекта. Расположение на северо-западе Москвы в пешей доступности от метро. Бизнес полностью оборудован всем необходимым новым и технологичным оборудованием. Фитнес-зал находится на первом этаже жилого комплекса, рядом есть магазины, кафе. Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. Внутри имеются 3 индивидуальные раздевалки, библиотека, Coffee-point, зона зала и отдельная зона для кардио. Также есть групповые занятия - йога, пилатес и другое. В перспективе зал может приносить 300.000р-500.000р чистой прибыли, что является большой точкой роста для данного бизнеса.Зал не нуждается в персонале, он автоматически осуществляет открытие и закрытие. Есть 3 тренера, работающих без оплаты аренды, а также уборщик, работающий каждый день. В данной студии занимаются те люди, которые хотят приватности, ведь одновременно в помещении могут заниматься не более 3 человек. Регистрация в зал осуществляется через мобильное приложение, проход - по Qr-коду. В зале высокий входной чек, нет абонементов, можно оплатить 100 минут посещения за 1.290р, а также купить пакет занятий. Огромной точкой роста является то, что рядом находятся жилые комплексы бизнес-класса, что в перспективе является дополнительной точкой роста для привлечения клиентов.Большой выгодой при покупке этого бизнеса для вас будут: автоматизация процессов закрытия и открытия студии, высокотехнологичное оборудование, расположение рядом с новыми жилыми комплексами, передача всех социальных сетей, клиентской базы, а также все уже налаженные бизнес-процессы. Собственник гарантирует поддержку на первые месяцы, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект! ID: 830686

Лот 151416. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на цокольном этаже кирпичного сталинского дома по адресу: Москва, ул. Мещерякова, д. 4, корп. 1. Метро Тушинская расположено в 10 минутах пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 108.4м² (вся площадь в одном уровне), Цокольный этаж. Окна в приямках по фасаду. Высота потолков 2.9 м. Электрическая мощность 18 кВт. Дом не включен в программу реновации! Коммерческие условия: ~ Арендатор пункт выдачи заказов Вайлдбериз (не франшиза) ~ МАП 231 000 рублей / ГАП 2 772 000 рублей ~ Стоимость продажи - 19 700 000 рублей ~ Стоимость за м.кв. - 181 700 рублей ~ Продажа по ДКП от физ. лица

Специальное предложение по цене до НГ. 82 000 000 рублей, включая НДС. Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Продажа 82 000 000 рублей (674 000 руб. за м2), включая НДС. ДКП.

Объект 541087. Готовый арендный бизнес по адресу: Мещерякова, дом 4, корпус 1. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура. рядом школа, детская поликлиника. В пешей доступности ст. метро Тушинская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед домом. Текущий арендатор - wildberries (оригинал не франшиза) Текущий МАП - 231 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/541087/16963

Лот: 32503. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное расположение Коммерческое помещение в ЖК ''Тушино 2018'' предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых перспективных районов Москвы. Расположенный на живописном берегу Москвы-реки, этот объект находится в непосредственной близости от двух станций метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. Простор и свет С высотой потолков 4,2 метра и витринным остеклением, помещение создает ощущение простора и наполненности светом. Это идеальные условия для создания привлекательного интерьера, который будет притягивать внимание и создавать комфортную атмосферу для посетителей. Гибкость использования Объект предлагает обособленные входы, что позволяет организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Выделенная электрическая мощность в 60 кВт и наличие горячей и холодной воды делают это помещение подходящим для самых разнообразных видов деятельности, от розничной торговли до ресторанного бизнеса. Готовность к эксплуатации Дом уже введен в эксплуатацию, что позволяет начать использование помещения в кратчайшие сроки. Это значительное преимущество для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес и начать получать прибыль. Коммерческое помещение в ЖК ''Тушино 2018'' — это не просто квадратные метры, а возможность для вашего бизнеса стать частью динамично развивающегося района с высоким потенциалом. Не упустите шанс инвестировать в будущее вашего дела. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Номер ЛОТА: 2174. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Номер ЛОТА: 2175. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Номер ЛОТА: 2176. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

В продажу предлагается уникальное свободной планировки помещение на первой линии Волоколамского шоссе с прекрасными рекламными возможностями , рядом с остановкой общественного транспорта и прямым видом на метро Тушинская через дорогу. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, Волоколамское шоссе, вл. 71/1. 400 метров через переход до метро Тушинская. Переход находится прямо у входа в помещение. В пешей доступности также метро Спартак и электрички мцд, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ и уже заселены !!! Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион Спартак . Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 85 м2, первый этаж, отдельный вход со стороны Волоколамского шоссе, открытая планировка, витринные окна на две стороны- на Волоколамское шоссе и во двор жк . Высота потолка - 4,05 метра (есть возможность увеличить площадь, сделать второй этаж - антресоль), электрическая мощность 18 кВт с возможностью увеличения , 2 мокрые точки. Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта . в соседнем помещении ( соседняя дверь ) в декабре 2025 года открывается одна из крупнейших частных клиник Москвы - Медси . Предполагаемый арендный поток после ее открытия ( уже идет ремонт в соседнем помещении ) 500000 в месяц Один взрослый собственник-покупалось у застройщика на этапе строительства по полной стоимости - без обременений

Код объекта: 1916675. Уникальное предложение в Москве: продаётся коммерческий объект свободного назначения на улице Мещерякова, 4к1. Это идеальное место для бизнеса благодаря просторной площади в 108,4 кв. м и удобной планировке. Объект расположен в развитом районе, что обеспечивает высокий трафик для арендатора. МАП 231 тыс/мес, окупаемость 7 лет Многофункциональность и простор делают этот объект привлекательным для различных видов деятельности. Близость к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам упрощает логистику и повышает доступность для клиентов Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой