Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

Трехэтажный особняк 1917 года постройки находится 1-м Спасоналивковском переулке в центральном районе Якиманка. В процессе полной реконструкции в здании заменили коммуникации и перекрытия, установили центральную систему кондиционирования. Высота потолка 3,2 метра. Во дворе за шлагбаумом наземная парковка на 3 машиноместа. Подходит для размещения гостиницы, миниотеля, офиса или хостела. В данный момент помещение занимает арендатор — гостиница Diplomat Residence.Главное о локации. Здание расположено на 1-й линии домов в центре города. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств ''Музеон'' и центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на Садовое Кольцо, набережную Москвы-реки и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайших станций метро ''Полянка'' и ''Октябрьская'' 6 минут ходьбы, метро ''Добрынинская'' находится в девяти минутах, за 13 минут можно дойти до станции ''Серпуховская''.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 25.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье. Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете, 2 отдельных входа расположены со стороны двора. Внутри кабинетная планировка и офисная отделка, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы. На прилегающей территории предусмотрено два парковочных места. Особняк подходит для размещения офиса, шоурума или резиденции.Главное о локации. Особняк расположен в культурно-историческом центре Москвы. В окружении театров, музеев, посольств и элитных жилых домов. Рядом находятся дом-музей Островского, особняк Коробковой, Государственная Третьяковская галерея и набережная Водоотводного канала. Удобные выезды на набережную, Бульварное и Садовое кольца, до ТТК можно доехать на машине за 15 минут. До ближайших станций метро ''Новокузнецкая'' и ''Третьяковская'' можно дойти за 5 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 342.

Лот: 5487. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье на Овчинниковской набережной, в 500 м от метро Новокузнецкая или Третьяковская. Выезд на Овчинниковскую набережную.Общая площадь 795, 5 кв.м. 2 этажа, мансарда и подвал. Высота потолка 3 м. Текущая планировка кабинетная. Несущие стены внутри здания только вокруг лестницы, можно сделать любую перепланировку. В здании несколько арендаторов: офисы, в подвальном этаже площадью 130 кв м арендатор бар.ЗУ 850 кв м в долгосрочной аренде Парковка городская.

Особняк 341 м2 на участке 201 м2. Земельный участок в аренде до 2063 года. 2 машиноместа на прилегающей территории. Инженерные коммуникации центральные. Сейчас в здании работает гостиница ''Дипломат''. Особняк расположен в 500 метрах от станций метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Здание не является памятником архитектуры. Перекрытия железобетонные. Объект 3504-2759.

Арт. 96803930 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г.МосквыTеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом.Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра.Отдельный вход, все коммуникации.Электричество 1500 кВт.Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка.Цена 6 500 000 USDОперативный показ.

Лот 13007.Предлагается в продажу здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка д. 39 стр. 1.Станция метро ''Полянка'' расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов по ул. Большая Полянка, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал.Высокий пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, консульства, бизнес-центры, университеты и т.д.Технические характеристики: Двухэтажное нежилое здание общей площадь 788 кв.м, Есть возможность эксплуатации кровли,Высота потолков - 3.5, технологическая вытяжка, Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение),Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций,Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок. ЗУ в долгосрочной аренде до 2032 г.Коммерческие условия: Стоимость продажи - 8 000 000 долларов США

Лот: 37831. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома ''Mon Cher''. Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь, 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.

Арт. 101044130 Продается готовый арендный бизнес (ресторан и банк) площадью 649,4 кв.м.Готовый арендный бизнес. МАП 4.123.500 р. Здание расположено в 1-й линии домов. Отдельный вход с ул. Пятницкая. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Лот: 37560. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.

Лот: 25917. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.

Предложение на продажу 42523.Продажа торгового помещения, расположенного на первом этаже 3-х этажного административного здания по адресу: Пятницкая улица д.16. Одна минута ходьбы от ст.м. Новокузнецкая. Высота потолков - 3,70 м. Отдельная входная группа с фасада. Электрическая мощность 50 кВт. Есть вытяжка. Первая фасадная линия Пятницкой улицы.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арт. 96590719 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д.15. в ЦАО, г.МосквыОбщая площадь 969 кв.м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Идеально под салон, представительский офис.Престижный клубный дом, Элитный район.шаговая доступность до м.Полянка. Отдельный вход с улицыВысота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВтЦентральные коммуникацииПанорамное остекление.Без отделкиМокрая точкаЦена 581 400 000 000 р с НДСОперативный показ.

Лот 143860.Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.Коммерческие условия:Общая стоимость - 130.000.000 рублейОбщая стоимость - 1.032.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Отдельно стоящее здание Готовность - 05.2026гВРИ: торговоля, общественное питание, банковская деятельность, бытовые услуги.Этажность - 1 подземный, 3 надземных7 Торговых помещенийВысота потолковот 3 до 3,8 мЭлектрическая мощность - достаточная для любого вида деятельностиКоммуникации - ЦентральныеХВСВентиляция и кондиционирование централизованноеКанализация бытовая/производственнаяКруглосуточный режим работы возможенТорговые помещения в отдельно стоящем здании на первой фасадной линии Садового кольца у станции метро Павелецкая напротив Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая плаза. Рядом расположено 5 крупных бизнес-центра. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики.

Арт. 117960141 ПРОДАМ помещение 78.2 м2 на Пятницкой улице, на 1 и -1 этаже здания . В 150 метрах от метро ''Новокузнецкая''. Объект расположен на первой фасадной линии в престижном районе Замоскворечья ЦАО. Свободная планировка, технологическая вытяжка и достаточная мощность 40 кВт позволяют использовать помещение под любой вид деятельности — от ритейла до общепита. Большая витрина-гармошка и возможность разместить вывеску на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (до 3000-3800 человек в час), развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение делают локацию особенно привлекательной. В непосредственной близости ведётся строительство элитного жилого комплекса. Благодаря сочетанию активного туристического и делового трафика стрит-ритейл на Пятницкой обеспечен стабильной загрузкой как в будни, так и в выходные дни. Оперативный показ!

ГАБ в центре Москвы!Продам помещение свободного назначения в ЦАО!Метро Третьяковская всего 3 минуты пешком.Помещение находится в центре формирующегося элитного кластера Русские сезоны, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Характеристики:Открытая зальная планировка с высотой потолков 2,7 м.Общая площадь: 148 м².Рекламные возможности: большие витрины для размещения рекламы.Возможность получения алкогольной и табачной лицензии.Арендатор:Строительная компания ''Русские сезоны''.Текущая арендная ставка составляет 371 000 В настоящее время в помещении находится надежный арендатор, что обеспечивает стабильный доход для будущего владельца.Преимущества:Подходит для различных видов бизнеса: дом быта, ПВЗ, магазин, СДЭК, цветочный магазин, хозтовары, салон красоты, зоотовары и многое другое.Отличный вариант для индивидуальных предпринимателей с возможностью сдачи в аренду частями.Для более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Готовы обсудить условия покупки и возможность торга при встрече.117-100659

Лот 152053.Продажа помещения свободного назначения, по адресу: Пятницкая ул., д. 16, стр. 1, район Замоскворечье, ЦАО. Расположено на первом этаже исторического здания. Ближайшая станция метро ''Новокузнецкая'' (вход напротив) и ''Третьяковская'' в 2 минутах пешком (около 200 метров). Помещение находится в престижном районе Замоскворечья с превосходно развитой инфраструктурой. Район характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым окружением и высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположен новый элитный ЖК ''''Русские Сезоны''''. В переулке предусмотрена городская парковка, обеспечивающая удобство для посетителей.Технические характеристики:Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 3 этажного здания . Общая площадь: 78,2 кв. метра. Высота потолков - 3.7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Возможность размещения вывески. Городской паркиг.Коммерческие условия:- Стоимость: 180 000 000 руб.- Стоимость квадратного метра: 2 301 790 руб.- Форма сделки: ДКП- Собственник: юридическое лицо

Готовый арендный бизнес в центре Москвы ЦАО, район Замоскворечье Коммерческое помещение с действующим арендатором — одной из крупнейших федеральных сетей в сфере киберспорта и компьютерных клубов (более 350 площадок по России).Бизнес не требует ежедневного участия — всё уже работает.Отличный вариант как для опытного инвестора, так и для первого вложения.Подходит под ИП — оптимальное налогообложение.Все документы в порядке, объект не является памятником культурного наследия (официальное подтверждение). Технические характеристики:• Электрическая мощность — 30 кВт• Четкий арендный контракт• Устойчивый денежный поток Доходность: 650 000? в месяц 7 800 000? в год Срок окупаемости — 9,5 лет Подходит для: Тех, кто ищет стабильный пассивный доходЖелающих вложиться в актуальный и технологичный сегмент рынкаЛюдей, ценящих надежность, статус и расположениеМолодых предпринимателей, готовых управлять удаленноРациональных инвесторов, для кого важна окупаемость, цифры и безопасность вложенийТех, кто хочет создать источник дохода для детей/родственниковИ тех, кто любит уникальные, продуманные решения Локация — одна из самых привлекательных в Москве: Близость к транспортным развязкам Центр деловой и культурной жизни Высокий арендный потенциал Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Продажа без комиссии. Брокерам за покупателя бонус.

Продается складское помещение на -2 этаже жилого дома Балчуг Residence. Возможна продажа не жителям дома. Наличие технической парковки рядом с помещением для погрузки/разгрузки.

Продается складское помещение на -1 этаже жилого дома Балчуг Residence. Возможна продажа не жителям дома. Наличие технической парковки рядом с помещением для погрузки/разгрузки.

Лот: 31492. Отдельно стоящее здание формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Пятницкой улицы. 3 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Есть летняя терраса на кровле.Арендатор: Корчма.МАП: 4 123 500 руб.

Лот 147117.Помещение под автомойку в ЖК Лаврушинский в сердце Замоскворечья, в 1 км от Кремля в ЦАО по адресу Пыжевский пер 5 стр 1. Дом на 153 квартиры, включая пентхаусы и виллы. Технические условия:помещение площадью 122,6 м2 на -2-м этаже 8-ми этажного жилого дома на подземном паркинге на 279 машино-мест, 2 моечных поста, помещение персонала, технические помещения. Электричество 32,2 кВт, высота потолков 3,8 м.Коммерческие условия:стоимость объекта 79 750 000 рублейстоимость объекта за м.кв. 650 489 рублей

ЛОТ 24968. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE.Помещение без отделки. Высокие потолки.Автономные вентиляционная система и система кондиционирования.Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг.Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.

ЛОТ 24967. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE.Первая линия домов. Отдельный вход.Помещение без отделки. Высокие потолки.Автономные вентиляционная система и система кондиционирования.Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг.Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.