Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Телецентр

Продажа этажа в бизнес парке Останкино — актив с потенциалом роста и возможностью трансформации в ГАБВесь 5 этаже в корпусе 1 Ostankino Business Park со следующими характеристиками: - площадь 1735 м²,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Останкино бизнес парк — это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания, - круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Условия сделки:- цена: 270 000 ?/м² (НДС включён),- ключи получены.Выгоды для покупателя/инвестора:Покупка целого этажа даёт контроль над пространством и усиливает статус компании. Можно разместить собственный бизнес на своих условиях. Локация показывает рост арендных ставок, что делает актив ликвидным. Есть возможность превратить объект в готовый арендный бизнес со стабильным доходом + капитализацией.Лучший способ понять потенциал этого пространства — увидеть его лично. Звоните! Подберём время, которое вам будет удобно.

Id 65735. Продается коммерческое помещение с арендатором и высоким потенциалом в Москве! Адрес: г. Москва, ул. Аргуновская, д.10, корп.2 Продается универсальное помещение на 1 этаже 16-этажного жилого дома в оживленном, полностью заселенном жилом массиве у станции метро ВДНХ (10 минут пешком). Основные характеристики: --Общая площадь: 136,8 кв.м (101,9 кв.м + 34,9 кв.м, два отдельных кадастровых номера). -Три отдельных входа. -Назначение: нежилое. Все коммуникации городские. В данный момент сдано в аренду двум стабильным арендаторам: -маркетплейс Озон -салон красоты. Возможности использования: -Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом с первого дня. Разделение на блоки под сдачу в аренду разным арендаторам для максимизации дохода. -Организация собственного бизнеса (магазин, студия, образовательный центр, услуги). -Переоформление в жилое помещение с возможностью создания трех отдельных квартир или апартаментов благодаря трем входам. Окружение: -Зеленый благоустроенный двор. -Рядом парк Сад будущего, Главный ботанический сад РАН, ВДНХ, Лосиный остров идеальная прогулочная инфраструктура для жильцов или клиентов бизнеса. -Поблизости школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, кафе, банки, фитнес-центры все для комфортной жизни и успешной коммерческой деятельности. Почему это выгодно: -Первая линия домов, активный пешеходный и автомобильный трафик. -Район с высокой плотностью населения и стабильным спросом на услуги и аренду. -Возможность переоформления назначения и увеличения рыночной стоимости объекта. Идеально подходит как для инвестиций с последующей сдачей в аренду, так и для собственного бизнеса или конверсии в жилой фонд. *Документы готовы. Быстрый выход на сделку. *Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовую модель объекта, договор аренды с действующими арендаторами и организовать просмотр.

Продажа торгового помещения 42,3 м² с арендатором на улице Аргуновской, д. 4 (20 минут пешком от метро ВДНХ). 1-я линия домов.Помещение 42,3 м² располагается на 1-м этаже в пристройке к дому, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Для кондитерской расположение среди жилых домов позволяет работать с повседневными покупками жителей и заказами к семейным праздникам.Арендатор: кондитерская ''Алекс Милана''. Долгосрочный договор с 2023 по 2028 год. Месячная арендная плата 240.000 рублей. Окупаемость 10,8 лет.Стоимость 31.000.000 рублей. Без комиссии.

Продается офис площадью 104,5 м в первом корпусе БЦ Оstankinо Вusinеss Раrk. OSTANKINO BUSINESS PARK - это современный офисный комплекс, класса А. Он создан для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный дизайн. Архитектурный облик бизнес-парка, разработанный UNK project, сочетает в себе европейскую элегантность и новейшие технологии, создавая вдохновляющую атмосферу для развития бизнеса. Транспортная доступность: Всего 100 метров до метро Бутырская'' и удобная близость к платформе Останкино'', а также к ТТК, Дмитровскому шоссе и проспекту Мира. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, а также все необходимые инженерные системы (центральная вентиляция и кондиционирование, двухтрубная система отопления, пожарная сигнализация). Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей и полузакрытый внутренний двор, свободный от машин, создают комфортное пространство для работы и отдыха. На территории комплекса супермаркет, рестораны, аптека, химчистка, медицинский центр, фитнес-студия и другие необходимые сервисы. Рядом с бизнес-парком находятся Останкинский и Гончаровский парки, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом.12 этаж 12- этажного корпуса, вид на Uрside. Потолок 4м. Свoбoдная плaниpoвка, панoрамныe окнa, много светa. Мокрая точка в помещении, можно оборудовать мини-кухню. В помещении выполнен свежий ремонт. 24/7 дoступ. Паркинг: пoдзeмный/назeмный Номер в базе: J62011

Редкое предложение в одном из лучших офисных комплексов севера Столицы.БЦ Ostankino Business Park.Видовой офис на 10 этаже, в 1 корпусе. В СОБСТВЕННОСТИ.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- площадь 268,4 м², - офис правильной формы, свободной планировки, - потолки 3,7 м, - панорамное остекление с открывающимися окнами, - виды на город, Останкинскую башню и внутренний двор БЦ, - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, - своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Есть возможность приобрести соседний офис (268,5 м²) и объединить пространства! Корпус оборудован 6-ю современными лифтами, что исключает очереди в любое время суток.OSTANKINO BUSINESS PARK — офисный комплекс из 6 зданий класса А, сочетающий современную европейскую архитектуру, функциональность и новейшие технологии. ИНФРАСТРУКТУРА: - профессиональная управляющая компания, - круглосуточная охрана и контроль доступа, - наземный паркинг на 500 мест, - зоны отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 3 минуты пешком до метро Бутырская и МЦД Останкино, - удобный выезд на ТТК, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, а также проспект Мира. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - цена: 433 000 ?/м² (НДС включён), - оформление в собственность,- ключи сразу после оплаты.Если не дозвонились обязательно напишите сообщение и я свяжусь с вами в кратчайшее время, чтобы организовать для вас показ.

Редкое предложение в одном из лучших офисных комплексов севера Столицы.БЦ Ostankino Business Park.Видовой офис на 10 этаже, в 1 корпусе. В СОБСТВЕННОСТИ.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- общая площадь 536,9 м² (по документам 2 смежных офиса 268,5 и 268,4 м²), - правильной формы, свободной планировки, - потолки 3,7 м, - панорамное остекление с открывающимися окнами, - виды на город, Останкинскую башню и внутренний двор БЦ, - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, - 2 свои мокрые точки,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Корпус оборудован 6-ю современными лифтами, что исключает очереди в любое время суток.OSTANKINO BUSINESS PARK — офисный комплекс из 6 зданий класса А, сочетающий современную европейскую архитектуру, функциональность и новейшие технологии. ИНФРАСТРУКТУРА: - профессиональная управляющая компания, - круглосуточная охрана и контроль доступа, - наземный паркинг на 500 мест, - зоны отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты. ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 3 минуты пешком до метро Бутырская и МЦД Останкино, - удобный выезд на ТТК, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, а также проспект Мира. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - цена: 400 000 ?/м² (НДС включён), - оформление в собственность,- ключи сразу после оплаты.Если не дозвонились обязательно напишите сообщение и я свяжусь с вами в кратчайшее время, чтобы организовать для вас показ.

ШОК-ЦЕНА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Ниже рынка! Продается ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ (1735 м²) в Останкино Business Park 1 минута до м. Бутырская и МЦД-3 КЛЮЧИ УЖЕ ПОЛУЧЕНЫ.Можно сразу приступать к ремонту, делению на блоки или подготовке объекта под арендаторов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Цена на 1520% ниже текущих рыночных предложений в локации Готовый актив под трансформацию в ГАБ (стабильный арендный доход + капитализация) можно оставить единым пространством под штаб-квартиру, можно разделить на офисные блоки и продать дороже по частям, Рост арендных ставок в СВАО гарантирует ликвидность и быстрый выход в плюс Полный контроль над пространством: открытая планировка, свои условия размещения Корпус уже введен в эксплуатацию. Юридически чистая сделка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА. Весь 5 этаж, корпус 1 (Класс А) Площадь: 1735 м² (по ДДУ) Потолки: 3,7 м | Панорамное остекление с открывающимися секциями Центральное кондиционирование + приточно-вытяжная вентиляция Своя мокрая точка, автоматическая пожарная система и сигнализация Надежная УК, охрана 24/7, наземный паркинг на 500 мест, рестораны и сервисы на территорииУникальное предложение на рынке!Идеально под собственный бизнес, штаб-квартиру или готовый арендный бизнес с прогнозируемой доходностью. Звоните прямо сейчас!Детали, планировки, расчет окупаемости и юридическое сопровождение — по запросу.

Продаётся целиком корпус 1 бизнес-центра класса А Upside Останкино.Общая площадь здания — 6 945 м². Продаётся здание целиком: 18 этажи. Стоимость продажи корпуса целиком — 2 733 363 596 ?, без учёта парковочных мест. Расчётная стоимость — 393 573 ?/м². Срок сдачи — II квартал 2028 года.Upside Останкино расположен в Бутырском районе Москвы, рядом с метро ''Фонвизинская'' и ''Бутырская'', в 10 минутах от Останкинской башни. Проект объединяет современную архитектуру и инфраструктуру для бизнеса, из корпусов открываются виды на Ботанический сад и Останкинскую башню.В корпусе 1 предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже и офисные пространства на этажах выше. На территории бизнес-центра запроектированы welcome-плаза с арт-объектом, зоны отдыха, амфитеатр, спортивная зона, велопарковки и парковки для самокатов.Отдельно предлагаются 30 парковочных мест общей стоимостью 165 000 000 ? — они не входят в указанную стоимость корпуса.Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию, планы этажей и коммерческие условия по покупке корпуса целиком.

Продаётся офис на 3 этаже площадью 204.34 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продаётся офис на 3 этаже площадью 117.55 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продаётся офис на 2 этаже площадью 210.38 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продается офис 70 кв м на 9-ом этаже в БЦ Ostankino Business Park.Современный и очень качественный ремонт. Продается полностью с мебелью. Продажа от юридического лица. НДС 22%. Без обременений.Оперативный показ.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район.Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов.Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка.Сдано в аренду сетевому магазину ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт.Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект 550412Номер объекта: #1/550412/310

Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!