Продажа недвижимости

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС!Финансовые показатели:Арендатор: ''Транспортная компания''Срок договора: аренды 11 мес.МАП 827 258 руб.Стоимость 120 000 000 рубДоходность 8,2%Окупаемость 12,1 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане 11) на 1-м этаже ТЦ ''Зеленый'', со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.Арендатор: Первая Международная букмекерская компания ''Лига ставок'', ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАП 809 160 руб, ГАП 9709 920 руб, окупаемость 9,2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.Продажа помещения по ДКП.Объект 543070Номер объекта: #1/543070/310

Вашему вниманию офисное помещение в бизнес-парке Останкино .Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут до ТТК.Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи звоните.

Эксклюзив. На продажу предлагается офисный блок 1 665 м2 в БП OSTANKINO, кор.6, 8-й этаж. Корпус введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности. Офисная планировка преимущественно открытая, с кабинетами от 70 до 270 м. Возможно объединение кабинетов. В общих зонах выполнен качественный ремонт. Помещения просторные и светлые. Все инженерные системы - центральные. Объект готов к отделке. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН (включая НДС 20%). Наземная парковка на территории. Управляющая компания Sawatzky, размер эксплуатационных расходов 5500 руб. м2/год + НДС.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

897161 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома на первой линии ул. Аргуновская. 14 минут пешком от станции метро ''Ул. Академика Королева''. 1.6 км до проспекта Мира, 4 км до Дмитровского шоссе, 5.7 км до Алтуфьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Здравсити, ДДА. МАП: 230 000 руб. Окупаемость: 10.5 лет.

Продается салон красоты, очень хорошая локация. В салоне есть практически все, зал маникюра-педикюра, парикмахерский зал, комната общего назначения косметология, шугаринг, перманент, можно всё что сами захотите, солярий, 2 зоны ожидания, комната персонала и 2 санузла. Дорогое профессиональное оборудование. Хорошая входная группа с панорамные окнами. Бесплатные парковочные места, вблизи салона. Много высоток вокруг, сам салон в жилом доме на первом этаже. Персонал, расходники, поставщики, социальные сети и прочие, всё будет передаваться новому владельцу.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете готовую бизнес модель, которая уже приносит прибыль и является популярным объектом внимания в своем районе. Локация очень хороший, густо населенный жилой массив. Выгодное предложение, звоните! ID: 610498

В закрытой продаже автомойка премиального уровня!Автомойка предоставляет широчайший спектр услуг начиная от банальной мойки и переобувки колес и заканчивая сложнейшими видами обработки керамикой и тефлоном кузова и салона, а также оклейка пленкой, тонировка, бронирование, винил и многое другое!3 моечных поста6 сухих постов (полировка,покраска и ТД)Обладатель знака ''хорошее место''Высокая оценка на Яндекс картахРазвитый узнаваемый брендЗапас керамики салона и кузова на 1 000 000 рублейРеспешн с уютной зоной ожиданияТоповое освещениеРазрешительная документация Роспотребнадзор,санпинПо документам мойка в здании располагается официально (по проекту - автомойка)Место для проживания сотрудников с душем и туалетомКроме клиентов с рекламы и улицы имеются договора с организациями на обслуживание премиальных автомобилей с большими чеками!Все вопросы по телефону- звоните!Оперативный показ ID: 840238

Код объекта: 1476673. Расположено на трафике между станциями м. Бутырская и МЦД Останкино. - 4 минут пешком до станции метро Бутырская и 2 напротив МЦД Останкино Характеристики: - 163,4 000 м² общая площадь проекта, - 5,2 м высота потолков, - в БЦ 6 корпусов по 12 этажей,- вход (со стороны ст.МЦД),Инженерия:- технологическая вытяжка,- электрическая мощность 50 кВт,- панорамное остекление.

Продается готовый шоу-рум одежды, стабильно приносящий прибыль. Салон предлагает к продаже брендовую и стильную одежду для женщин в ценовом сегменте средний, средний+. В ассортименте данной точки присутствует как повседневный, так и классический стиль. Рассчитанная на несколько широких целевых аудиторий. Для полноценной работы имеется вся техника и мебель. Товарный остаток магазина на момент продажи обсуждается отдельно , поскольку магазин продолжает работать . Шоу - рум приносит ежемесячную прибыль. Срок окупаемости рекордно низкий и составляет 8 месяцев. За врем работы была накоплена большая клиентская база, которая будет передана новому собственнику. Также будут даны советы как максимально эффективно с ней можно работать. Магазин полностью готов работать и не требует дополнительных затрат. ID: 670792

Бизнес парк ''Останкино '' класса AПлощадь: 265,3 м2Стоимость за 1 м2: 331 906,0 р. включая НДССтоимость площади: 88 054 660,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 2Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Огородный пр-д, 16, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 122 000 м2Полезная площадь: 122 000 м2Этажность: 12Налоговая: 15Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, ВидеонаблюдениеПарковка: 474м/м

Продаётся табачный магазин, в шаговой доступности от метро, в центре города, с хорошей репутацией . Точка работает уже около 2 лет и уже обзавелась постоянными клиентами. За счет великолепной локации, магазин обеспечен постоянным потоком клиентов. Удобная пешая и транспортная доступность. Локация подбиралась долгое время, в радиусе представлено минимум конкуренции. Вся прибыль подтверждается выписками с расчетного счета и кассовой программой учета. Новому владельцу будут переданы эксклюзивные контакты поставщиков и партнёров. Экономика: Валовая выручка составляет около 2.5 млн в месяц, но может быть и больше, за счёт некоторых инструментов, с которыми владелец готов делиться при продаже. Учитывая интересные партнёрские отношения с поставщиками, прибыль в данном магазине выросла за последнее время. По всем остальным вопросам - звоните брокеру! ID: 520383

Продается офисное помещение на 7 этаже в бизнес-центре Останкино Бизнес Парк (корпус 1), А класса, который находится по адресу: Огородный проезд, д. 16, стр. 1.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Бутырская и Фонвизинская. Ближайшая станция МЦД-3 Останкино. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, а также близостью ТТК и Северо-восточная хорда.Помещение без отделки (Shell&Core), открытая планировка, высота потолка 5,2 м, нагрузка на пол офисов 400 кг/м2. 6 лифтов. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка (12 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предложение на продажу 58597.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.

ID 60200 Предлагаю на продажу ПСН площадью 369 м2 расположенное в ЖК бизнес-класса Седьмое небо. Помещение с отдельным входом, кабинетной планировки, высота потолков 3,20. Все коммуникации в наличии, электричество два ввода по 25 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции. Действующая гостиница с 2014 года, возможна продажа бизнеса.ЖК Седьмое небо расположен в Останкинском районе СВАО г. Москвы, состоит из семи секций от 12 до 21 этажа, всего 308 квартир. 5 минут пешком от станции метро ''Ул. Академика Королева''. Рядом расположен телецентр Останкино, ВДНХ, парк Останкино. Собственник -физическое лицо. Торг

Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом, площадью 368.6 кв.м. по адресу ул. Академика Королева 10. Упрощенная система налогообложения, без обременений.Гостиница на 13 номеров. Есть подсобное помещение и гостевая парковка.15 мокрых точек, эл. мощность 55 квт.Центральное отопление, пожарная сигнализация, приточная вентиляция.Помещение расположено в нежилой зоне ЖК ''Седьмое небо'', в шаговой доступности от Останкино и ВДНХ. Прекрасная транспортная доступность, как общественным транспортом (остановка трамвая 100м,до метро 5 минут пешком), так и автомобилем. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Развитая инфраструктура: кафе, бизнес центры, салон красоты, сетевые магазины.Обременений нет. Более 5 лет в собственности Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения 63,4 м2 с арендатором аптека ''Здравсити'' на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 63,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевая аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 230 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район.Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов.Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка.Сдано в аренду сетевому магазину ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт.Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект 550412Номер объекта: #1/550412/310

Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!