Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором - продуктовый магазин Магнит общей площадью 550 кв.м. Заключен долгосрочный договор с арендатором Магнит до 2034 года. Привязка к товарообороту 7%. Индексация со второго года аренды 8%. Комфортная погрузочно-разгрузочная зона и парковка на огороженной территории, заезд через ворота.Участник AREA Номер в базе: J26550

No. 2109/2. Продается помещение с арендатором в 5 минутах от метро ''Электрозаводская'', БКЛ и D3. 10 минут до ТТК, 15 минут до Садового Кольца, 20 минут до Кремля.МАП - 85 000 руб. Окупаемость 10 лет.Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного дома. Большая площадь, высокий потолок 4,1 м, чистовая отделка, санузел. Лот подойдет для любого вида деятельности.В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

No. 2107/2. Продается помещение с арендатором в 5 минутах от метро ''Электрозаводская'', БКЛ и D3. 10 минут до ТТК, 15 минут до Садового Кольца, 20 минут до Кремля.Годовой доход 972 000 руб., окупаемость 10 лет.Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания, оснащенного лифтом. Большая площадь, высокий потолок 4,1 м, чистовая отделка, санузел. Лот подойдет для любого вида деятельности.В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах.Беспроцентная рассрочка.Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продается готовый арендный бизнес прибыльный хостел с надежным арендатором!Часть отдельно стоящего здания площадью 626 кв.м с дизайнерским ремонтом: — 5 отдельных входов/выходов— 1 и 2 этажи, огороженная территория— Отдельный кадастровый номер, прямые договоры по КУ— Включено 9 машиномест МАП (месячный арендный поток) 600 000 ?/мес с увеличением до 800 000 ?/мес в этом году! Выделенная мощность 60 кВт. Хостел имеет удобное местоположение: в шаговой доступности две станции метро Семёновская и Электрозаводская. Вокруг вся необходимая инфраструктура (магазины, салоны, сервисы) и высокая проходимость. Гибкие условия покупки! Возможна продажа всего объекта (626 кв.м.) или его половины. Удобная планировка с отдельными входами позволяет без проблем разделить площадь на самостоятельные помещения.Наше агентство состоит в ассоциации AREA. Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Помогаем с одобрением покупки на комфортных для вас условиях. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором - продуктовый магазин Магнит общей площадью 540 кв.м плюс отдельно стоящее здание на общей территории, которое в данное время используется под хостел на 36 номеров. Заключен долгосрочный договор с арендатором Магнит до 2034 года. Привязка к товарообороту 7%. Индексация со второго года аренды 8%. Комфортная погрузочно-разгрузочная зона и парковка на огороженной территории, заезд через ворота.Участник AREA Номер в базе: J26497

Собственники! Предлагается к продаже нежилое отдельностоящее здание площадью 1 539,8 м2. Здание расположено в ВАО, по адресу - ул. Вольная, д. 35, стр. 8, на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, 3-этажное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 метров. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по краткосрочным договорам в аренду сдано 100% площадей здания. Суммарный доход от аренды составляет 2 140 038 руб.Номер объекта: #1/536948/21663

No. 2112/2. Продается помещение с арендатором 5 минутах от метро ''Электрозаводская'', БКЛ и D3. 10 минут до ТТК, 15 минут до Садового Кольца, 20 минут до Кремля.МАП - 111 000 руб., окупаемость 10 лет.Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания, оснащенного лифтом. Большая площадь, высокий потолок 4,1 м, чистовая отделка, санузел. Лот подойдет для любого вида деятельности.В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Собственники! Предлагается к продаже 4-этажное отдельностоящее здание площадью 3 152,9 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка. Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. На данный момент сдано в аренду по ДДА на 7 лет Пятёрочке (477 м2), по КДА - 1757 м2. Характеристики здания:- без подвала,- несколько входов с фасада и со двора:- кирпичное, ж/б перекрытия,- высота потолков 3-4,2 м,- эл.мощность 250 кВт,- грузоподъемник на 500 кг,- шаг колонн 6х6 м,- центральные коммуникации.Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537009/21663

Собственники! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 141,7 м2 в производственно-складском комплексе по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Характеристики помещения:- 1-3 этажи (на плане - блок 4),- с ремонтом,- высота потолков 3 м,- с/у на 1-м этаже.Также возможна продажа доп.офисов: 106 м2 (2 эт.), 103,1 м2 (3 эт.), 105,3 м2 (4 эт.).В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537029/21663

Продается отдельно стоящее здание 185,4 кв.м и земельный участок 511 кв.м. Здание разделено на 9 отдельных лотов под чистовую отделку от 16 - 30 кв. м с отдельными входами.Год постройки 1974. Комплексный ремонт в 2024 году.Кирпичные стены, перекрытия ж/б плита.Коммуникации централизованные заведены в периметр здания (отопление, ХВС, э/э 50 кВт),канализация на участке.ГВС нет.Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Продает собственник.(физ.лицо)Готовый Арендный Бизнес.Окупается 7 лет!!!Можно под свои цели.МАП 360 тыс.рублей,Договор на 5 лет, индексация 5 %ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ.Фото и видео соответствуют.1-я линия домов,Помещение 300м2,2-й этаж, мансарда Открытая планировка Два отдельных входа1-й со стороны улицы2-й со стороны двораПомещение после ремонтаЭлектричество 35кВт(есть возможность увеличить)Два санузла,потолок 2,7мПарковка 5м\м местаАрендатор:МАГАЗИН ЭЛЕКТРОНИКИСтоимость помещения 33,5 млн.рублей,УСНФорма сделки ДКППринадлежит физ.лицу

Лот 598152-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт.3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом:действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано.Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м, первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м, второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м, третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 598152-Г

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах.Беспроцентная рассрочка.Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы.Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения.Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Предлагаем к приобретению кладовое помещение площадью 3,7 м²

Продается готовый арендный бизнес прибыльный хостел с надежным арендатором!Часть отдельно стоящего здания площадью 418,5 кв.м с дизайнерским ремонтом: — 5 отдельных входов/выходов— 1 и 2 этажи, огороженная территория— Отдельный кадастровый номер, прямые договоры по КУ— Включено 9 машиномест МАП (месячный арендный поток) 600 000 ?/мес с увеличением до 800 000 ?/мес в этом году! Выделенная мощность 60 кВт. Хостел имеет удобное местоположение: в шаговой доступности две станции метро Семёновская и Электрозаводская. Вокруг вся необходимая инфраструктура (магазины, салоны, сервисы) и высокая проходимость. Гибкие условия покупки! Возможна продажа всего объекта (626 кв.м.) или его половины. Удобная планировка с отдельными входами позволяет без проблем разделить площадь на самостоятельные помещения.Наше агентство состоит в ассоциации AREA. Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Помогаем с одобрением покупки на комфортных для вас условиях. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Предлагается на продажу нежилое здание в ВАО площадью 1 539.8 кв.м на территории производственно складского комплексаПреимущества лота:-Три этажа-Большая площадь-Свободная планировка помещений-Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы-Выделенная на строение мощность 149 кВтВ 2022 году был проведен капитальный ремонт здания:-Заменены коммуникации-Установлены новые стеклопакеты-Ремонт помещений и мест общего пользованияНа данный момент по краткосрочным договорам в аренду сдано 100% площадей здания!ДОХОД ОТ АРЕНДЫ- 1 571 383рИнфраструктура локации:- Здание находится в окружении жилых домов- Кофейни, аптеки, спортивные залы, магазины- В соседних дворах Финансовый университет и колледж Транспортная доступность:- МЦК Соколиная гора- 15 минут пешком- М. Семеновская- 20 минут пешкомРаботаем с любовью без комиссии для покупателя!

Продается помещение, которое расположено в цокольном этаже. Туда спускается лифт, есть свой прямой вход с улицы. Помещение имеет отдельный вход с территории в составе входной группы с логическим продолжением, где может быть расположена терраса. На территории возможна парковка. Здание охраняется круглосуточно. Преимущества: - 5 минут ходьбы до метро ''Электрозаводская'' с переходом на Большую кольцевую линию, - Историческая локация на границе районов Басманный и Соколиная гора, всего в 15 минутах езды до центра, - Ламинат, стены окрашены в контрастные светлые и графитовые тона. Транспортная доступность: - 5 минут ходьбы до метро ''Электрозаводская'' с двумя станциями — Синей ветки (до центра или Измайлова) и Большой кольцевой линии, - 12 минут езды на автомобиле до Садового кольца, - В шаговой доступности Сквер Дружбы, Семеновский парк и Семёновский сквер, - Преображенская и Семеновская набережные реки Яуза, - ТЦ ''Семеновский'' и ''Серебряный дом'', - Вузы: Московский политех, Институт управления, экономики, права и искусства, - Театр ''Дворец на Яузе''. БРОНИРУЙТЕ и записывайтесь на просмотр! Один собственник. Сделка по договору купли-продажи. Ежедневный оперативный показ в удобное для вас время. Звоните!

Лот 703571 Предложение от Собственника! Продаются помещения свободного назначения. Отдельный вход в каждый блок, высота потолков 3 м, свой сан. узел, располагаются со 2 по 4 этажи, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию. Актуальные площади и цены (м2):103.1 м2 (3 эт.) - 14434000 р/м2/год105.3 м2 (4 эт.) - 14742000 р/м2/год106 м2 (2 эт.) - 14840000 р/м2/год142 м2 (2-4 эт.) - 19838000 р/м2/год456 м2 (2-4 эт.) - 63854000 р/м2/годЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 703571

Арт. 79858187. Продажа отдельно-стоящего здания, расположенного в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская, Партизанская и МЦК Соколиная Гора. Вторая линия домов, здание кирпичное, 3 этажа, без подвала, сделан капитальный ремонт в 2022 году, свободная планировка. Высота потолка на этажах от 3 до 8 м. Отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле ''лофт''. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы.Здание независимо по сетям от других строений. Все договоры с поставщиками услуг прямые. Все коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты.Выделенная мощность 149 кВтЗемельный участок в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.

Арт. 72987981. Продажа отдельно-стоящего здания, расположенного в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская, Партизанская и МЦК Соколиная Гора. Вторая линия домов, здание кирпичное, 3 этажа, без подвала, сделан капитальный ремонт в 2022 году, свободная планировка. Высота потолка на этажах от 3 до 8 м. Отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле ''лофт''. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы.Здание независимо по сетям от других строений. Все договоры с поставщиками услуг прямые. Все коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты.Выделенная мощность 149 кВтЗемельный участок в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 492 кв.м с отдельным входом с улицы. Отделка в стиле лофт. Кондиционер (сплит), вентиляция. Электрическая мощность 120 кВт.НДС включен. Большая Почтовая улица, 32, 7 минут пешком от метро Электрозаводская. ЛОТ 229533

Продаются нежилые помещения свободного назначения общей площадью 70м2 (часть отдельно стоящего здания). Имеется санузел. Свой вход со двора. Закрытая территория.

Продажа переуступки прав аренды (отдельно стоящее 3-х этажное здание). Общая площадь: 1172 кв.м. Цена 200 000 000 руб. Договор с ДГИ от 29.06.2018 г. на 49 лет аренды. Общая площадь: 1172 кв.м. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. В здании располагается действующая гостиница, изменение назначения использования невозможно. Продается, как действующий бизнес. Наработаны постоянные клиенты. Недалеко до всех достопримечательностей Москвы. Наличие 3 отдельных входов, наличие собственной парковки во дворе здания. Звоните, более подробную информацию сообщу по телефону! Оперативный показ и быстрый выход на сделку.