Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Пушкинская

Продается нежилое помещение в Многофункциональном комплексе ''Сады Пекина''.Общая площадь 123 кВ м. В апартаментах расположена косметологические-оздоровительная клиника с собственной базой постоянных клиентов и хорошим оборотом. Новейшее дорогостоящие оборудование и новые современные технологии. Арендатор якорный, с хорошей арендной ставкой.Также можно рассмотреть предложение как Арендный Бизнес.Планировка представляет собой просторный холл с зоной ресепшена и залом для ожидания, 4 отдельных кабинета. В помещении имеется два отдельных санузла и небольшой кухонный блок для сотрудников и кладовая. Вид из окна на гостиницу Пекин и в тихий двор с ландшафтным дизайном.''Сады Пекина'' - многофункциональный комплекс премиального класса в самом сердце Москвы.Постоянно в работе до шести лифтов. Имеется эксплуатируемая крыша с диванами , столиками, барной стойкой вся крыша утопает в зелени с ночной подсветкой. Панорама всей Москвы. Подземный паркинг.Охрана 24 часа, шлагбаум на выезд и на въезд. Есть гостевая и подземная парковки.Три въезда с 2-й Брестской, ул. Гашека и Садового кольца. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продается ночной клуб/бар/лофт с уникальной атмосферой, качественным звуковым оборудованием, полностью готовый. Заведение отлично подходит под проведение вечеринок, корпоративов или тематических праздников. Клуб расположен в 3х минутах от метро и имеет большую проходимость.Преимущества:-Получена алкогольная лицензия-Имеет награду на Яндекс картах Хорошее место 2026-Пеший трафик + постоянная платежеспособная аудитория.Если вы действительно заинтересованы в покупке, звоните для получения дополнительной информации и фото по дополнительному номеру. Возможен торг на месте!!!

Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Арт. 132095795 ЦАО, 5 минут пешком от м. Пушкинская / Тверская / Чеховская. Сформированный премиальный пешеходный поток, плотная жилая и деловая застройка.Параметры:Площадь — 66,1 м²1 этаж жилого домаОтдельный вход с фасада + доступ со двораСвободная планировкаПотолки — 3,0 мВсе центральные коммуникацииНазначение: ритейл / услуги / HoReCa / офис продажСтоимость: 144 000 000 ?Позиционирование:Ликвидный формат для размещения бренда в локации Патриарших с устойчивым спросом арендаторов и высокой капитализацией.Сделка: ДКПН.Презентация и детали — по запросу.

Арт. 132156354 Продажа помещения свободного назначения, 96,9 м²Москва, ЦАО, ул. Малая Бронная, д. 4м. Пушкинская / Тверская / Чеховская — пешкомЦена: 330 000 000 ?1 этаж жилого дома, формат street retail. Отдельный вход с фасада, хорошая видимость с улицы. Плотный пешеходный трафик в сформированном ресторанно-ритейловом кластере.Характеристики:Площадь: 96,9 м²Планировка: открытаяВысота потолков: 3,2 мСостояние: с отделкойВсе центральные коммуникацииДостаточная электрическая мощностьСвободное использованиеПодходит под ресторан, кофейню, бутик, салон, аптеку, офис продаж.Формат сделки: ДКП недвижимости.Готовы к обсуждению условий.

Код объекта: 2056555.Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнесаПродаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы!Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете:Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью.Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели.Преимущества локации и инфраструктурыЦентр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории.Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания.Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику.Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе.Центральное отопление — комфорт в холодное время года.Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов.Для каких проектов подойдёт помещение?Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для:Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос.Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд.Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив.Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании.Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость.Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов.Почему стоит действовать сейчас?Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто.Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе.Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает.Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас!Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности о помещении,договориться о просмотре в удобное время,обсудить условия сделки.Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!

Арт. 129264122 Продажа готового арендного бизнеса ювелирный бутик Welements 16,9 кв.м. в сердце Патриарших Прудов.ОписаниеПродажа Street Retail помещений торгового назначения площадью 16,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м, дизайнерский ремонт, отдельный вход с первой линии, зона разгрузки со двора, современная инженерия, коммуникации городские, энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.РасположениеПомещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещений у метро. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район, высоко платежеспособное населениеОкружениеКрупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.

Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды до апреля 2027 г.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,МАП - 650 000 рублей + НДС, предусмотрена индексация.ГАП - 7 800 000 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.

Лот 151449.Продается помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров.Технические характеристики: Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 76.3 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 179 400 000 рублей.Стоимость за м2: 2 351 245 рублей.Арендатор - магазин обуви Basarab МАП - 1 150 000 рублейДКПН

Лот 151446.Продается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров.Технические характеристики: Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 66.1 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 156 000 000 рублей.Стоимость за м2: 2 360 060 рублей.ДКПН

Лот 149176.К покупке предлагается нежилое помещение , с арендатором ,общей площадью 53.1 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьАрендатор сетевая бургерная ''Smash Point''Технические характеристики:Площадь помещения - 53.1 м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Стоимость объекта: 204 120 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 3 844 068 рублей.МАП: 1 260 000 рублейАрендатор сетевая бургерная ''Smash Point'', ДДА—7 летПродажа по ДКПН

Лот 149172.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 26.5 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьТехнические характеристики:Площадь помещения - 26.5м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Стоимость объекта: 125 550 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 4 737 736 рублей.Продажа по ДКПН

Лот 149178.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 37.2 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьТехнические характеристики:Площадь помещения - 37.2 м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Арендатор Кондитерская Meltisss.МАП - 960 000 рублей, ГАП - 11 520 000 рублей.Стоимость объекта: 155 520 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 4 180 645 рублей.Продажа по ДКПН.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'' и ''Левенсон''.Арендатор - сетевая кофейня ''AFROZODIAC'', МАП - 1 170 000 рублей.Цена продажи - 189 540 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 30308. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Лот: 29451. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице 1-я Тверская-Ямская, дом 2. Это одна из самых оживленных и престижных улиц Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость от метро делает объект еще более привлекательным для посетителей.Первая линия и отличная видимостьТорговая площадь расположена на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов. Большие витринные окна и отдельный вход с фасада создают идеальные условия для привлечения внимания и увеличения потока посетителей.Уникальная возможность для инвесторовПлощадь в 148.7 м² идеально подходит для различных коммерческих целей. Это предложение — редкая возможность приобрести объект в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим стабильным доходом.Этот объект — идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем престижной коммерческой недвижимости с гарантированным доходом.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31147. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Малой Никитской улице, 8/1, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в самом сердце столицы, в Пресненском районе, что обеспечивает престиж и высокий статус для вашего бизнеса. Первая линия домов гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов.Высокий пешеходный и автомобильный трафикРасположение на первой линии домов обеспечивает сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Это идеальное место для бизнеса, который зависит от постоянного потока клиентов. В непосредственной близости находятся музеи, кафе и рестораны, что дополнительно увеличивает целевой трафик.Удобная транспортная доступностьОбъект обладает отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Близость к основным транспортным артериям города позволяет легко добраться до любой точки Москвы.Просторное и функциональное помещение- Общая площадь: 142,5 кв. м- Высота потолков: 3,2 м- Витрины: ДаПомещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности благодаря своей просторности и функциональности. Высокие потолки и наличие витрин создают комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников.Полная инженерная оснащенностьОбъект оснащен всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, что позволяет вести любой вид деятельности без дополнительных затрат на инфраструктуру. Достаточное количество электричества обеспечивает бесперебойную работу вашего бизнеса.Удобные входные группы- Отдельный вход с 1-й линии- Отдельный вход со двораНаличие двух входных групп обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет организовать логистику на высшем уровне.Уникальное предложение на рынкеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками. Не упустите возможность приобрести объект, который станет надежной основой для вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центре Москвы, в районе Патриарших прудов. Это отличная локация для реализации самых разных бизнес-идей.В помещении есть отдельный вход и окна, что обеспечивает дополнительный комфорт. Оно идеально подходит для аренды. Стоимость аренды составляет 200 тысяч рублей в месяц.Обратите внимание, что я не сотрудничаю с риэлторами. Буду рад ответить на все ваши вопросы по телефону. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!!

Лот: 38465. Продажа Торгового помещения в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская.Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор: WELEMENTS, магазин ювелирных изделий.МАП: 350 000 руб.

Лот: 38465. Продажа Торгового помещения в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская.Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор: WELEMENTS, магазин ювелирных изделий.МАП: 350 000 руб.

Код объекта: 2055650.Продается КЛАДОВКА НХП-62 площадью 4,2кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (до 20% ниже, чем у застройщика) - возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Предлагается к продаже помещение с дорогим ремонтом в эксклюзивной локации! Пересечение Спиридоньевского переулка и Малой Бронной в центре знаменитых Патриарших прудов на активном трафике! Помещение расположено на цокольном этаже в жилом доме на первой линии, имеет отдельный вход со двора и 5 окон в приямках на улицу, возможность сделать отдельный вход с первой линии Спиридоньевского переулка!. Выполнена дорогая отделка, планировка смешанная, торговые залы, кабинет руководителя, кухонная зона, подсобные помещения, с/у. Паркинг на закрытой территории - во дворе. Помещение может быть продано с действующим арендатором. Подробности по телефону.

Лот: 37672. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: Smash Point.ДДА на 7 лет.

Лот: 37598. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.