Лот: 37781. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб.Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5%Коммунальные услуги: оплачивает арендаторКоммуникации центральныеТехнологическая вытяжка.
Лот: 37650. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор: бутик одежды THE KAS.
Лот: 37663. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор: Бутик одежды.
Лот: 37756. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR.МАП: 2 100 000 руб.
Лот: 37651. Помещение расположено в престижном ЦАО Москвы у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: кофейня AFROZODIAC.МАП: 1 170 000 руб.
Лот: 37648. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества.Арендатор: MELISS.МАП: 960 000 руб.
Лот: 37470. Торговое помещение в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская.Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность.
Лот: 37610. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы, в пешей доступности от Патриарших прудов. 10 минут до станции метро Арбатская. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г. п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.
Лот: 33939. Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Исторический центр. Все городские инженерные коммуникации.Арендатор: магазин обуви Basarab.
Лот: 34023. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества.Арендатор: MELISS.МАП: 960 000 руб.
Лот: 35668. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.
Лот: 35357. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы, в пешей доступности от Патриарших прудов. 10 минут до станции метро Арбатская. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г. п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.
Продаётся помещение, только после ремонта, установлен кондиционер, освещение, розетки. Два общих сан узла на этаже. Есть два пассажирских лифта.Отдельный кадастровый номер, продажа по ДКП.Показы по договорённости.
Продажа от физлица. Помещение идеально подходит для элитного шоу рум, уже есть арендаторы (шоу рум одежды), под мебельный, салон, свадебных и вечерних платьев, элитную фото студию и т.д.)Патриаршие пруды располагают к совмещению посещения шоу рум с прогулкой вокруг пруда, чашечкой кофе в многочисленных ''вкусных'' заведениях. Ваш клиент может не только сможет ознакомиться с каталогами и выставочными образцами, но и приятно провести время до и после посещения шоу рум. На первом этаже салон красоты, где можно сделать прическу и макияж под каждое платье и посмотреть в законченном образе. Историческое, солидное здание, подъезд после ремонта.Второй этаж, вход через подъезд. На этаже еще одна квартира. 4 окна выходят на Б.Патриарший переулок и 4 в тихий, красивый московский дворик.При входе в помещение эффектный подиум с белоснежными колоннами, где можно разместить самое эффектное платье на манекене или самый ваш ценный образец.Представительский кабинет с библиотекой для хранения ваших каталогов и подписания договоров. Вся мебель итальянская, очень хорошего качества, приобретена с выставок.Большой, светлый зал для демонстрации образцов или фото сессий, с подсветкой для картин или фото. Есть помещение свободного назначения между кабинетом и залом, где можно разместить вешала с образцами одежды, примерочную, можно разместить аппаратуру и даже остаться отдохнуть, если работали допоздна. В помещении есть зона кухни, где можно приготовить кофе и круассаны для клиента и для сотрудников. 1 совмещенный, просторный санузел, с душевой кабиной и огромным зеркалом и небольшим помещением со шкафом для верхней одежды.Помещение легко, без согласования с соседями может быть переведено в жилое.
Лот 151445.Продается помещение свободного назначения с арендатором, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров. Арендатор: Магазин ювелирных изделий WELEMENTSТехнические характеристики:Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 16.9 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 56 700 000 рублей.Стоимость за м2: 3 355 029 рублей.Арендатор: WELEMENTSМАП: 350 000 рублейДКПН
Продажа торгового помещения 33,5 м2 с арендатором на ул. Большая Садовая, д. 2/46с1 (6 минут пешком от метро Маяковская). 1-я линия домов. Помещение 33.5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. В шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Арендатор: магазин ''Табак Кофе'', месячная арендная плата 600 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2023 года. Стоимость 92,4 млн. рублей. Без комиссии.
Продается офисное помещение на 2 этаже в ЖК Vesper Tverskaya, А класса, который находится по адресу: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2а.В шаговой доступности станция метро Маяковская. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземный паркинг.Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
ПAO ''Bымпeл-Kоммуникации'' (билaйн) предлагает к продаже помещения общей площадью 2933,6 кв.м., расположенные в 4-х этажном административно-офисном здании по адресу: г.Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.2, стр.1.Стоимость 1 164 014 880 руб., включая НДС.Помещения расположены на 1-4 и мансардном этажах здания.Год постройки 1880. Не является памятником архитектуры.Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное водоснабжение, канализация, установлены кондиционеры, действующий интернет провайдер. Преимущества: напрямую от собственника, выгодная локация (удобная транспортная доступность). Часть помещений обременены арендой по льготной ставке на срок до мая 2035 года.Обязательное условие обратная аренда части помещений (площадью - 330,4 кв.м. на 2-м этаже, площадью - 11,5 кв.м. на мансардном этаже).
Предлагается в продажу торговое помещение 96.9 м2 в ЦАО на Малой Бронной.ОписаниеПродажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 96,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Лот 147376.Предлагается на продажу помещение с арендатором - Табак, находящееся по адресу: Москва, Большая Садовая, дом 2/46с1. К, в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Отличная пешеходная и транспортная доступность, свободное использование и подойдёт в аренду под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Технические харакетристики: общая площадь: 33,5 кв.м., на первой линии 1 этажа, отдельный вход в помещение с фасада, есть дополнительный вход в помещение через подъезд, высота потолков 3,5 метровКоммерческие условия:Арендатор: сеть магазинов ТабакМАП 600 000 рублей, ГАП 7 200 000 рублейОкупаемость 12,8 летДоходность 7,8 %Стоимость: 92 400 000 рублей.
Лот 140311.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание /особняк, общей площадью 1 727 м2, расположенное по адресу: Тверской бульвар, 14.Отель находится в самом центре Москвы, в 10 минутах ходьбы от Красной площади. Вокруг здания разбит живописный сад.Всего в 50 метрах находится Московский Художественный театр и музей ИТАР-ТАСС. До станций метро ''Тверская'' и ''Арбатская'' можно дойти пешком за 10 минут.В данный момент действующий отель 4* с внутреннем двором и рестораном.Технические характеристики: первая линия, отдельно стоящее здание, 3 этажа + подвал (1ый этаж 492 м2, 2ой - 345 м2, 3ий - 345 м2, подвал - 545 м2. Общая площадь объекта 1 727 м2, площадь земельного участка 950 м2 + 104 м2, в аренде у города. Высота потолков от 3,6 до 3 м, электрическая мощность 200 кВт. Все коммуникации в наличии, несколько мокрых точек, ремонт за выездом арендатора (отель 4*), внутренний двор с рестораном.Коммерческие условия:Стоимость объекта 1 900 000000 рублейСтоимость за м.кв. 1 100 173 рубля
Предложение на продажу 40743.Продаётся готовый арендный бизнес площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже жилого дома по адресу Малая Никитская ул, д.8/1. Вход в помещение осуществляется с фасада или со двора. Удобное расположение: пешая доступность от станций метро Арбатская и Тверская. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.. . Арендаторы:. LEVASHOVA ELAGINA - ироничныеукрашения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием.. The Dar Store проект об эксклюзивных подарках на любой вкус.. . Арендная плата 2 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 6 меc. Доходность: 8.00%. Доходность: 8.00%. Присутствует арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR.Без комиссии.
Предложение на продажу 58521.Предлагается в продажу помещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. . . Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.. . Арендная плата 1 150 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7.69%. Доходность: 7.69%. Присутствует арендатор: магазин обуви Basarab.Без комиссии.
Предложение на продажу 60086.Предлагается в продажу торговое помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: магазин одежды ''Capri''.Без комиссии.
Предложение на продажу 58517.Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м. . . Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: магазин ювелирных изделий WELEMENTS.Без комиссии.
